小型建筑合同范本（精選3篇）

小型建筑合同范本 篇1

　　合同編號(hào)： 建字第 號(hào)

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，圖紙為附件。

　　第一條 工程承包范圍：

　　第二條 合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總歷天數(shù)： 天

　　第三條 ：工程質(zhì)量要求：

　　第四條：合同價(jià)款及承包方式:

　　1、 本工程承包方式為：總價(jià)不可調(diào)，工程總價(jià)為 元大寫： 。

　　2、 本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式包干，該總價(jià)中包含所有設(shè)備購置費(fèi)、材料費(fèi)、安裝施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用等，并且乙方已經(jīng)充分考慮到受市場(chǎng)原材料價(jià)格、人工機(jī)械費(fèi)用等價(jià)格波動(dòng)的影響，從本合同的履行至該工程竣工，不再對(duì)合同總價(jià)做任何增加。

　　第五條：

　　1、付款方式

　　2、 本工程質(zhì)保期為 年，本工程自驗(yàn)收合格并交付之日起滿一年后經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程尾款，即; 元(大寫： 元);

　　3、甲方支付工程款的同時(shí)乙方應(yīng)提供發(fā)票，乙方不能提供發(fā)票的，不支付工程款，由此帶來的后果由乙方承擔(dān)。

　　第六條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本工程實(shí)施所需要的基礎(chǔ)資料及相關(guān)資料。

　　2、 在工程建設(shè)的整個(gè)過程中，甲方委派 負(fù)責(zé)與乙方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，主管工程師 負(fù)責(zé)工程技術(shù)指導(dǎo)及分項(xiàng)階段驗(yàn)收工作。

　　3、 甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度，組織安排本工程的驗(yàn)收工作，乙方予以協(xié)助。

　　4、 甲方按照合同約定向乙方支付工程款。

　　5、 工程完工驗(yàn)收合格后，甲方接收。

　　第七條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、 乙方確保按合同約定工期完成所有承包內(nèi)容。

　　2、 乙方對(duì)本工程的所有技術(shù)、質(zhì)量、成品效果負(fù)責(zé)。

　　3、 工程開工前 日，乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)、項(xiàng)目部人員組成名單、安全負(fù)責(zé)人名單、安裝工程進(jìn)度計(jì)劃、方案、經(jīng)甲方確認(rèn)后方可簽定安全文明管理協(xié)議書。

　　4、 乙方在開工前 日內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方，甲方在 日內(nèi)提出書面意見或確認(rèn)。

　　5、 乙方在本工程所使用的混凝土、瀝青混凝土均為商品混凝土。進(jìn)場(chǎng)前，乙方需提供本工程商品混凝土及瀝青混凝土檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

　　6、 乙方嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)定及施工圖組織施工。

　　7、 乙方指定具備項(xiàng)目經(jīng)理資格的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，組織安排施工，并配合甲方做好協(xié)調(diào)工作。現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 。

　　8、 乙方保證安全施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，在甲方接收工程前所發(fā)生的任何施工質(zhì)量和安全事故責(zé)任，由乙方負(fù)全責(zé)。

　　9、 乙方保證文明施工。乙方保證安全施工，進(jìn)場(chǎng)人員必須通過現(xiàn)場(chǎng)安全考試方可進(jìn)場(chǎng)，并且嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，在施工過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量和安全事故及造成第三人的傷亡事故，均由乙方負(fù)全責(zé)。乙方保證文明施工，當(dāng)天施工當(dāng)天清理，工程竣工后保證現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，否則不予以驗(yàn)收。施工所產(chǎn)生的垃圾余土由乙方負(fù)責(zé)清理至園區(qū)內(nèi)甲方指定位置。

　　10、 乙方自行承擔(dān)竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作。在竣工驗(yàn)收前由于成品保護(hù)不力所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　11、 工程經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方即向甲方移交該工程，乙方向甲方提交竣工資料及竣工圖。

　　12、 非經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程的任何部分分包。

　　13、簽定者不是乙方單位法定代表人的，則簽定合同時(shí)即向甲方提供授權(quán)委托書，不能如期提供的，不與簽定合同。

　　14、因乙方的原因致使建設(shè)工程施工期內(nèi)及在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第八條：驗(yàn)收

　　1、 驗(yàn)收前乙方應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并做好竣工資料待甲方審核，驗(yàn)收具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： 。

　　3、 對(duì)隱蔽工程及分項(xiàng)工程，必須經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序。

　　4、 如果驗(yàn)收沒有通過，乙方必須在 日內(nèi)開始對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，由此引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，直至驗(yàn)收合格為止。

　　5、 驗(yàn)收日期以雙方簽定的驗(yàn)收交接單為準(zhǔn)。

　　第九條：結(jié)算方式

　　1、 竣工驗(yàn)收后，乙方根據(jù)驗(yàn)收單所述工程量，于竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)向甲方報(bào)送結(jié)算材料;

　　2、 甲方接到乙方結(jié)算材料后，審核無誤符合要求的，甲方于 日內(nèi)向乙方支付工程款;

　　第十條：工程保修

　　1、本工程自驗(yàn)收合格并向甲方移交之日起，乙方保修 年;

　　2、如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到報(bào)修通知后 日內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托他人修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修后，由甲方驗(yàn)收。

　　3、保修期過后，甲方組織驗(yàn)收，確定無質(zhì)量問題后，向乙方支付保修款。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、乙方不能按期報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的，工程不能開工，每遲于合同約定開工時(shí)間一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)的 。

　　2、乙方逾期交付工程，每拖延一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)的 。如乙方延誤工期達(dá)到 天的，則甲方有權(quán)解除本合同，以本條甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià) 的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后3日撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、如工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或隱患，乙方除修復(fù)外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的 。對(duì)所發(fā)生的質(zhì)量事故引起的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、本合同簽定后，雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守并執(zhí)行。如有一方表示或以行動(dòng)表示不能履行本合同，則另一方有解除權(quán)，以本條解除合同的，違約方應(yīng)于收到另一方解除合同通知書后 日內(nèi)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于合同總價(jià)的 的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后 日撤離現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方解除合同，則甲方應(yīng)于收到乙方解除合同通知書3日內(nèi)對(duì)乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。

　　5、甲方拖期付款，每拖延一天，甲方向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的 。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決辦法

　　在合同履行過程中如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向北京市 區(qū)人民法院起訴。

　　第十三條 合同生效

　　本合同自雙方訂立之日起生效，本合同一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。未盡事項(xiàng)雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

小型建筑合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　合同范本2

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

　　3.裝修工程為_____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

　　7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的'責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　承包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

小型建筑合同范本 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　一、據(jù)甲方生產(chǎn)需要招用季節(jié)性臨時(shí)工，乙方符合招工條件（另文）者自愿報(bào)名，經(jīng)考核合格者予以錄用（試用期為__天）。

　　二、錄用后，生產(chǎn)期間，按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)，定時(shí)發(fā)放，不再享受其它任何費(fèi)用。

　　三、生產(chǎn)期間，甲方向乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)防護(hù)用品（工作服當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)統(tǒng)收回保管），不再享受生產(chǎn)以外勞保福利待遇。

　　四、乙方必須遵守以下的廠紀(jì)廠規(guī)。

　　1、按照規(guī)定上下班，服從甲方工作安排。

　　2、不得找人代替（特殊情況不能上班者，必須事先請(qǐng)假）。

　　3、愛護(hù)公司財(cái)物，保管好自己的工具用品。發(fā)生丟失要給予賠償。

　　4、注意環(huán)境衛(wèi)生，進(jìn)餐統(tǒng)在公司食堂，不允許在車間內(nèi)進(jìn)食。

　　5、未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得攜帶廠內(nèi)任何物品出廠。

　　6、嚴(yán)格按甲方各管理規(guī)定（另文）做好本職工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量。

　　7、滿25天以上才能計(jì)發(fā)工資，在公司規(guī)定日發(fā)放工資，其它時(shí)間不予發(fā)放。

　　五、如違上述廠規(guī)廠紀(jì)者，甲方有權(quán)解除合同予以辭退；乙方對(duì)工廠工作安排，工資待遇或其它種、種原因如有不滿，同樣有權(quán)解除合同離廠。

　　六、本合同于每年用工時(shí)開始簽訂，甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)即終止。

　　七、注意安全生產(chǎn)，乙方如違操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主要責(zé)任；乙方確因無法避免的工傷事故，甲方承擔(dān)醫(yī)療期間醫(yī)療費(fèi)用及工資。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________