洗車場租賃協(xié)議書（通用5篇）

洗車場租賃協(xié)議書 篇1

　　一、訂立協(xié)議雙方

　　出租方：

　　承租方：

　　二、甲方將位于

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方僅提供相關(guān)場地，配套建設(shè)由乙方負責(zé)。

　　2、甲方僅提供場地出租，洗車場物品及財產(chǎn)安全由乙方自行負責(zé)。

　　3、甲方不提供水電，水電及費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)確保合法經(jīng)營，洗車場內(nèi)嚴(yán)禁存放違禁物品及危險物品，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方在場地使用過程中，不能對周邊車位的正常使用帶來影響。如遇客戶投訴，乙方應(yīng)配合處理，給其他相關(guān)權(quán)益人帶來損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　6、乙方在甲方的場地內(nèi)不得建設(shè)房屋，可以用集裝箱作為儲存?zhèn)}庫。

　　四、租賃期限：

　　租賃期限為三年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)租乙方須提前15-30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如在租賃期間內(nèi)有任何一方違約，違約方將支付租金總額的20%(違約金)給沒有違約方，并承擔(dān)給對方造成的相應(yīng)損失。

　　五、租賃費用及付款方式：洗車場地租金為人民幣叁萬元/年，租金為每一年支付一次。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方另行議定。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

洗車場租賃協(xié)議書 篇2

　　甲方：__________乙方：__________

　　為維護雙方的共同利益，做到互惠互得，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將洗車場(東風(fēng)賓館停車場指定范圍)出租給乙方經(jīng)營，甲方給乙方提供洗車設(shè)備和場地，甲方不提供住宿場地。乙方承包洗車場承包期為1年，從20xx年10月8日至20xx年10月7日。在承包期甲乙雙方不增減承包費，乙方不得轉(zhuǎn)讓出租給第三方。

　　二、乙方在承包本洗車場時，給甲方交納設(shè)備和場地押金5000元(大寫：伍仟元整)，合同期滿，甲方將押金退還給乙方。在合同期間，如乙方違約，甲方不退還乙方押金5000元，如乙方損壞機器設(shè)備照價賠償或支付維修費。

　　三、乙方在每月15日付給甲方洗車場地租賃費3000元(大寫：叁仟元整)和水電費(按時價)，否則，視為違約，甲方有權(quán)收回洗車場，扣留押金。

　　四、甲方給乙方提供的設(shè)備，乙方要妥善保管和正確使用。所有機器設(shè)備常規(guī)維修和更換配件，及更換設(shè)備所有需要費用由乙方承擔(dān)。如“稅控機、洗車機、吸塵器、洗車槍頭、泵頭、噴管、水泵、水管、電器、機油、皮帶、線等維修和更換配件”。

　　五、洗車場所發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)，如稅費、水費、電費、洗衣粉、擦車布等。

　　六、甲方不給乙方去報賬和領(lǐng)取稅票，如遇上停電，乙方自行解決用電問題，如遇特大型工作組，乙方必須停止洗車場工作。

　　七、乙方在承包期間，出現(xiàn)一切賠償事件及安全事故，由乙方自行解決，甲方一律不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、乙方在承包期間，如洗車場停留車子在停車場，如遇擦傷、碰傷，由乙方自行解決，甲方一律不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、洗車場所產(chǎn)生的垃圾由乙方當(dāng)日負責(zé)打掃干凈。

　　十、如甲乙雙方因特殊情況需要終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。如甲方不在東風(fēng)賓館工作，乙方必須交出洗車場，同時終止合同。如果乙方因特殊情況要求終止合同，須提前15天向甲方提出，并將場地、機器設(shè)備完好無損交給甲方，保障機器能正常工作，否則，甲方在乙方上交的押金中扣除一切經(jīng)費，作為維修費和更換設(shè)備費。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其法律效力自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

洗車場租賃協(xié)議書 篇3

　　承租人(甲方)：_______________(單位全稱)

　　出租人(乙方)：_______________(單位全稱)

　　依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機械設(shè)備的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下

　　第一條機械設(shè)備租賃及租金計算與支付

　　1.機械設(shè)備租賃及租金計算表

　　2.租金計算。機械設(shè)備租金按照上表計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設(shè)備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設(shè)備停機或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。

　　3.支付方式：________。

　　4.支付時間：________。

　　第二條項目名稱、使用地點

　　項目名稱：________。

　　使用地點：________。

　　第三條租賃期限

　　1.因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，續(xù)簽合同。

　　2.租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　3.本合同簽定之日起_______日內(nèi)，設(shè)備進場安裝。機械設(shè)備進場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并由甲方組織有關(guān)單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用，并拆卸完畢具備機械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。

　　4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)，造成機械設(shè)備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設(shè)備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。

　　5.機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

　　第四條機械設(shè)備操作、維護與修理

　　1.雙方約定機械設(shè)備由甲方負責(zé)操作、由乙方負責(zé)維護。

　　2.因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責(zé)維護時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起_______小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第_______日起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

　　3.雙方約定機械設(shè)備正常維護保養(yǎng)時間為_______小時/月，具體時間安排為：________是施工現(xiàn)場具體情況，雙方議定。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。

　　2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備損失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。

　　3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4.為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責(zé)機械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護機械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械設(shè)備損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

　　5.負責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

　　6.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場安裝完畢之日起_______日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員，督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

　　7.負責(zé)按三相五線制配置機械設(shè)備專用開關(guān)箱，以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線;負責(zé)配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責(zé)提供工地宿舍，作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機休息場所。

　　8.按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

　　9.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備，不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

　　2.機械設(shè)備進場前，應(yīng)認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設(shè)備的完好性。

　　3.負責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄等。

　　4.按合同約定負責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。

　　5.負責(zé)機械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。

　　6.機械設(shè)備安裝前，負責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機械設(shè)備附著頂升前，負責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)。

　　7.租賃期滿后_______日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備損失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。

　　第六條雙方安全責(zé)任

　　一、甲方安全責(zé)任

　　1.甲方負責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

　　2.施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

　　3.甲方負責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

　　4.甲方負責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

　　二、乙方安全責(zé)任

　　1.負責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設(shè)備的安全可靠性負責(zé)。

　　2.在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負責(zé)。

　　3.當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，機械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

　　三、雙方共同安全責(zé)任

　　1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

　　2.機械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、甲方違約責(zé)任：___________________

　　1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿_______日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

　　2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設(shè)備進場安裝超過_______日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金______________元。

　　3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備，致使機械設(shè)備受到嚴(yán)重損壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

　　4.其他約定：___________________未約定的事項，按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

　　二、乙方違約責(zé)任：___________________

　　1.乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金______________元。

　　2.乙方未按合同約定日期提供機械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿_______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_______元。

　　3.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設(shè)備進行維修保養(yǎng)的時間除外)導(dǎo)致機械設(shè)備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，

　　可要求乙方支付每臺次______________元/日的違約金。累計停工超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

　　4.其他約定：___________________未約定的事項，按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

　　第八條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決。

　　1.向______________人民法院提起訴訟;

　　2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條其他條款

　　1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共_______頁，一式_______份，其中甲方_______份，乙方_______份。

　　2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.合同簽訂地：________。

　　5.其他約定：________。

　　承租人：________(甲方簽章)出租人：________(乙方簽章)

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

洗車場租賃協(xié)議書 篇4

　　甲方(承租方)：___________________

　　乙方(出租方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。

　　第一條：___________________租用設(shè)備概況：___________________

　　設(shè)備名稱：___________________

　　規(guī)格型號：___________________

　　生產(chǎn)廠家(出廠時間)：___________________出廠編號;

　　第二條：___________________甲乙雙方租賃費用約定：___________________

　　1、此設(shè)備使用單位為：___________________

　　地點：___________________

　　2、乙方負責(zé)將設(shè)備安全運至甲方指定的使用地點，從進場時間到甲方將設(shè)備通知乙方運回的時間算起，由甲方原因租賃不足二個月時，甲方付給乙方單程設(shè)備調(diào)遷費用，計元。如乙方原因?qū)е伦赓U不足二個月或甲方使用時間超過二個月時，甲方不予以支付進退場調(diào)遷費用。

　　3、乙方設(shè)備到達甲方指定使用地點后，乙方必須及時將設(shè)備安裝調(diào)試至能完全運轉(zhuǎn)狀態(tài)，并及時通知甲方。甲方從接到通知第二天開始起給乙方設(shè)備予以計費。計費標(biāo)準(zhǔn)：___________________

　　乙方以月租形式將機械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣：___________________元/月，大寫：___________________，租賃時間不足一月者，按實際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/當(dāng)月日歷天數(shù)。

　　4、甲方按乙方設(shè)備額定的耗油量進行考核，單獨建立加油卡，司機簽字，超出額定耗油量10%，超出部分油料從臺班費用中扣除。

　　5、乙方負責(zé)機械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、配件、輔油等及其相應(yīng)費用，維修保養(yǎng)每月不超過2天，每超過一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行。

　　6、油料供應(yīng)方式為柴油(汽油)由甲方提供，費用由甲方負責(zé)，其它用油由乙方自行負責(zé)。

　　7、甲方負責(zé)管理乙方設(shè)備的工長，設(shè)備主管等相關(guān)人員必須每天詳細填寫每臺設(shè)備的運行記錄，并由乙方機手簽字確認，每月按公司相關(guān)規(guī)定完善好簽字手續(xù)，將原件報統(tǒng)計。

　　9，以上所規(guī)定的價格均為含稅價格。

　　第三條：雙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方對乙方進場的機械型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等進行檢查、驗收，若發(fā)現(xiàn)與合同中的規(guī)定不符，甲方有權(quán)要求乙方退場，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、設(shè)備在進場、退場運輸途中以及在裝卸、安裝、調(diào)試過程中的一切安全事故和費用由乙方負責(zé)并承擔(dān)全部風(fēng)險和損失。

　　3、乙方必須提供性能完好、安全裝置齊全有效的設(shè)備，原則上必須配備兩個操作手，特殊情況及時與施工工地設(shè)備主管溝通，對不能滿足施工要求的每天處罰

　　100元，情況嚴(yán)重的予以辭退。

　　4、機械設(shè)備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，要求24小時在崗或待崗及保持通訊暢通做到隨叫隨到，以滿足施工需要，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機和終止合同。司機在作業(yè)期間對機械設(shè)備和自身安全負全責(zé)。在租賃期限由于乙方原因致使甲方、乙方或第三方遭受人員傷亡、財產(chǎn)損失，由此引發(fā)的一切賠償均由乙方負責(zé)，費用自理，與甲方無任何關(guān)系。

　　5、操作司機必須持設(shè)備操作有效證件上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在施工時必須遵守國家及地方政府部門、行業(yè)頒布的一切有關(guān)安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)和甲方編制的本工程安全施工組織要求，安全文明施工。

　　6、按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方自行承擔(dān)操作人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費用。

　　7、乙方人員必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，因乙方原因引起的法律訴訟、經(jīng)濟糾紛或執(zhí)法部門的追究等，由乙方自行負責(zé)。

　　8、在租賃期間乙方應(yīng)負責(zé)租賃設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的狀態(tài)，并能滿足施工需要，同時乙方操作人員應(yīng)經(jīng)常保持設(shè)備清潔、以維護甲方企業(yè)形象。

　　9、乙方應(yīng)按甲方要求及時使機械進入工地使用。乙方負責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門所需的證件，提供機械相關(guān)資料，費用自理。

　　10、乙方操作人員必須服從甲方相關(guān)人員的指揮，機械施工中要嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場管理人員的要求施工，確保租賃機械的施工質(zhì)量，接受和服從甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理的現(xiàn)場指導(dǎo)、檢查。

　　11、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，冒險作業(yè)。乙方司機住宿由甲方負責(zé)，工資及伙食費由乙方負責(zé)。

　　12、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。

　　第四條：結(jié)算和付款方式：

　　1、甲方于每月月初支付上月所租設(shè)備實際租賃費的30%，其余租賃費待工程計量款到位后統(tǒng)一支付。

　　2、乙方依據(jù)甲方公司所指定的____________________________項目經(jīng)理部戶頭開具發(fā)票。

　　第五條：爭議的解決方式

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負責(zé)賠償對方因此而帶來的一切損失。

　　1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可依法向工程所在地法院起訴。

　　2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自簽訂之日起生效，每份都具有同等法律效力，機械設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。

　　甲方(承租方)公章：___________________乙方(出租方)公章：___________________

　　代理人：___________________代理人：___________________

　　代理人身份證號：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

洗車場租賃協(xié)議書 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內(nèi)西側(cè)(西大門)

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租洗車房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及及其它費用支付方式

　　1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。

　　2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。

　　4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電、衛(wèi)生費等費用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水、電業(yè)部門規(guī)定價格計費，每月30日前向甲方交納。

　　第四條 房屋修繕與使用

　　1、租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)，費用由乙方自付，若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)。

　　2、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的費用，重大損壞甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

　　3、租賃期間，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查和勸告。

　　4、乙方在使用期間，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品，如發(fā)生丟失、偷盜、 搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

　　5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

　　2、本合同有效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的.。

　　3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

　　(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)乙方不交付租金1個月以上;

　　(7)乙方所欠各項費用達1個月以上

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執(zhí)行

　　7、故意損壞承租房屋的。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

　　第八條 違約條款

　　1、甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。

　　3、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十條 其他約定事項

　　1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務(wù)清洗 次，并達到乙方經(jīng)營時清潔車輛的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、 承租期內(nèi)。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。

　　甲 方：法定代表人：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　簽約地點：