沿街房屋租賃合同書（通用19篇）

沿街房屋租賃合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營區商鋪事宜達成以下協議：

　　第一條、合作宗旨

　　本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。

　　第二條、商鋪坐落地址、租金

　　甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：，建筑面積共平方米，租金元/月。

　　第三條、商鋪用途

　　上述商鋪主要用于乙方用于經營

　　第四條、合作期限、出資及分配

　　1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。

　　2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

　　相應的商鋪租金、押金，為初期簡易裝修費用元、物業管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。

　　若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用。

　　3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

　　乙方各種管理費用

　　4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。

　　第五條、雙方權利、義務

　　1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

　　乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

　　2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金元。

　　2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。

　　第七條、附則

　　1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充修改、補充內容與本協議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。

　　2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民法院。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

沿街房屋租賃合同書 篇2

　　(公司對個人)房屋租賃合同

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方：*有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋年租金為人民幣 元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數為 ，水表數為 。

　　四、房屋租賃期為一年，從年 月 日至 年 月 日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續租，須在20xx年 月 日之前與甲方簽訂續租合同。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：*有限公司

　　年 月 日

　　附：房屋產權證復印件

　　房主身份證復印件

　　室內物品清單

　　個人房屋租賃合同

　　友情提醒租房的朋友應注意的幾點：

　　1、通過多方途徑查明房客身份。 房東可向公安局確認身份證明，通過身份證號，或者是暫住證號，查明房客身份的真實性，以防日后產生糾紛。因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保。

　　2、清點好家里物品狀況

　　在租房之前，房東必須對家里的物品進行詳細檢查，尤其是貴重家電，包括電視機、洗衣機、空調、冰箱等，最好是與房客一起查看家里物品的`完整性，從而避免日后與房客產生對物品破損的爭議，并在租房合同上注明物品損壞后，雙方維修的分配狀況。

　　3、分配好租金及其他費用

　　房東最好在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關房屋租賃合同，對自身及他人都有益處，而在水費、電費、燃氣費等其他費用必須做好明確的分配，比如都由一方承擔，房東同樣在日后也不應任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。

沿街房屋租賃合同書 篇3

　　出租人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　承租人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的.房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　出租人(甲方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

　　承租人(乙方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

沿街房屋租賃合同書 篇4

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　住址：________

　　身份證號碼：________電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　甲方出租給乙方的房屋位于西區一村商住樓宿舍共________間房（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　第三條乙方應提供身份證明文件，并復印給甲方備存。復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自20________年________月________日起至20 ________年________月________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為宿舍使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元（大寫：________）。年租金總額為________元（大寫：________）。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金實行每月計租一次，乙方必須在每月10號前繳清當月租金，并且要送到物業部繳交，上述租金不含稅。甲方收到租金時只提供收款收據，如需開具租金發票一切稅金由乙方負責。乙方逾期繳交的，每日加收逾期租金的千分之八作為違約金。

　　第六條定金

　　合同簽訂之時，乙方須先交付________元給甲方作為定金。定金在合同期滿，雙方辦妥財物移交手續后，由甲方將該定金返還給乙方（不計息）。

　　第七條租賃期間

　　乙方應按時交納自行負擔的費用（包括水費、電費、衛生管理費、治安費等）。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋重要設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的`裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第九條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　（7）拖欠房租累計2個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于30日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　第十二條違約責任

　　1、甲方有下列情形，應向乙方承擔違約責任：

　　（1）甲方逾期1個月不能提供本合同約定的房屋；

　　（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋；

　　（3）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，定金作為違約金不退還。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計2個月以上的；

　　（5）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的；

　　（6）在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的；

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　電話：________電話：________

　　簽約代表：________

　　簽約日期：________年________月________日

沿街房屋租賃合同書 篇5

　　鑒于出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，租期年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》第________條的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》；

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；

　　7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份；

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　（本頁為蓋章簽字頁）

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托人（簽字）：

　　法定代表人（簽章）：

　　簽訂時間：

沿街房屋租賃合同書 篇6

　　出租方：地址：電話：

　　承租方：地址：電話：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。

　　2，甲方將出租的房屋房型為............................。

　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

　　二、租賃用途

　　1，乙方租賃該房屋作為................................使用。

　　2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1，該房屋租賃期為..........個月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。

　　2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式

　　1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。

　　2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以后按每........個月結算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具予乙方。

　　四、其他費用

　　1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：

　　①水費，

　　②電費，

　　③煤氣費，

　　④電話費，

　　⑤有線電視費及.................................................，并按單如期繳納。

　　2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　五、甲方的義務

　　1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養。

　　4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

　　5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　六、乙方的義務

　　1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

　　4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

　　七、甲方提供的設備如下：

　　1，

　　2，

　　3，

　　4，

　　5，

　　6，

　　7，其他

　　九、押金及違約金

　　1，甲乙雙方同意本合同的押金為：.........萬........仟........佰........拾........元整。

　　2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附屬文件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2，本合同連補充條款及附屬文件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執...........份，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產權證書號：

　　出租方：..................承租方：.................

　　負責人：..................負責人：.................

　　簽約日期：..................簽約日期

沿街房屋租賃合同書 篇7

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_____________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____計生證、元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以計生證、____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以___計生證、_元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月___計生證、____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予__計生證、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為__________年，即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：________乙方：________

　　電話：________電話：________

　　________年____月____日________年____月____日

沿街房屋租賃合同書 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為辦公。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自20__年10月1日至20__年9月30日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)。

　　第五條付款方式。

　　乙方按季度支付租金給甲方。

　　第六條甲方對房屋產權的。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.物業管理費；

　　3.垃圾費；

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

沿街房屋租賃合同書 篇9

　　甲方___(房主)經___介紹，將本人座落在___給乙方___(承租人)，根據中華人民共和國有關法律，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、租賃時間從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

　　二、租金___元，分___次付清，首付___元，余款___元，于___年___月___日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按___打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中___由甲方支付，水、電、天然氣、物業、衛生、有線電視、寬帶上網費___由乙方支付。

　　三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

　　四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權;如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室內設施___由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金___元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。

　　六、入住時電表___度，水表___噸，天然氣___，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

　　七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

　　八、乙方按年租金5%一次付清中介費___元，協議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經濟責任。

　　九、未盡事宜，補充如下：___。

　　十、此協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽訂日期：

沿街房屋租賃合同書 篇10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

　　二、出租時間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時，屋內家具無損壞， 元退還。

　　三、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

　　四、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。

　　五、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　六、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)

　　七、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。

　　八、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　九、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　十、 甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。

　　十一、 出租合同一經簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

　　十二、 乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

　　甲方簽字：_____________

　　______年______月______日

　　乙方簽字：______________

　　______年______月______日

沿街房屋租賃合同書 篇11

　　方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任，下面是應屆畢業生網整理的關于房屋租賃合同常用版,歡迎閱讀!　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 房間。　　

　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

　　第三條 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條 租金。　　該房屋月租金為(人民幣) 百元整。 元。　　該房屋押金為(人民幣) 百元整。 元。　　

　　第五條 租賃期間房價的調整　　

　　1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。　　

　　2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。　　

　　3、 對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。　　

　　第六條 付款方式　　

　　1、乙方應每 仟　　

　　2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。　　

　　3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(

　　第十一條 違約責任)就行處理。　　

　　4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。　　

　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

　　第七條 維修養護責任　　

　　1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。　　乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用;　　

　　2、煤氣費用;　　

　　3、物業管理費用;　　

　　4、其他費用。　　

　　第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的39;金額)作為押金。　　

　　第十條 租賃期滿　　

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;　　

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。　　

　　5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。　　

　　第十一條 違約責任　　

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。　　

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。　　

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。　　

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

　　第十四條 其他約定　　

　　(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　　

　　(1)水表現為： 度;

　　(2)電表現為： 度;

　　(3)煤氣表現為： 度;　　

　　(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。　　

　　(二)甲方提供相應的說明及手冊：　　

　　(1)物業管理服務協議(1份);

　　(2)住宅使用說明書(1份);

　　(3)業主手冊(1份);

　　(4)生活指南(1份);

　　(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)　　

　　(三)甲方提供給乙方物品如下：　　

　　(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;　　

　　(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(

　　1.8米

　　2.0米)一張、小床(

　　1.2米

　　2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。　　

　　(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。　　

　　(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。　　

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。　　

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。　　甲 方(簽章) 乙方(簽章)　　開戶銀行： 聯系電話：　　賬 戶： 地 址：　　聯系電話： 居住人聯系電話：　　簽訂時間：________年____月____日________年____月

沿街房屋租賃合同書 篇12

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市廬陽區華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　（一）房屋租賃期自__年__月__日始至__年__月__日止，共計年__個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

　　第六條：租金

　　（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用

　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應與__年__月__日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的維護

　　（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，

　　費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條：合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

　　2、欠交各項費用達元以上的`。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責任

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條：其他約定事項

　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。

　　本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　承租方（乙方）簽章：

　　簽約時間：

沿街房屋租賃合同書 篇13

　　甲方（房主）：

　　乙方（承租人）：

　　乙方身份證號碼（需本人填寫）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。

　　三、第___年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫__________________元整）。

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　（一）乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　（二）只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　（三）自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　（四）違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　（五）水電費自理，水費每月按______方交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　（六）室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　（七）不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　（八）要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　（九）因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　（十）對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　（十一）每年上交甲方租賃費_____元（人民幣大寫 ），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的____%交滯納金。

　　（十二）以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　五、有關退租、轉讓的條款

　　（一）協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　（二）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　（三）乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉讓。

　　（四）乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　（五）乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。

　　九、本協議___式___份，每份___張___頁，甲乙各方各執___份，且每份具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

沿街房屋租賃合同書 篇14

　　立契約書人：

　　甲方(出租人):

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人:

　　乙方(承租人)：

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人：

　　根據《_____》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋狀況

　　1.1房屋名稱：

　　1.2房屋所有權證名稱及編號：

　　1.3房屋坐落：

　　1.4房屋建筑面積為[?]平方米，使用面積為[?]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。

　　1.5房屋使用性質或用途：

　　1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

　　第二條租賃期

　　2.1房屋有效租賃期為[?]，自[?]年[?]月[?]日(起租日)起，至[?]年[?]月[?]日。

　　2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前[?]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[?]個月內給予乙方明確答復。

　　第三條租金及支付

　　3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月[?]元人民幣。

　　3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。

　　除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。并且，甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。

　　3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

　　甲方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　第四條對房屋的裝修

　　4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

　　4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[?]日內另行簽訂補充協議。

　　4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

　　4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。

　　4.5房屋消防責任約定：

　　第五條房屋的交接

　　5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。

　　5.2租賃期屆滿后不續租的，甲方將提供[?]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。

　　5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條規定的管理維修公約中約定。

　　第六條租賃期間房屋的使用與維護

　　6.1甲乙雙方應共同遵守《[?]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，公約)。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

　　6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

　　6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

　　第七條甲方權利和義務

　　7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

　　7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

　　7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

　　7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

　　7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。

沿街房屋租賃合同書 篇15

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式

　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等房屋使用費用。

　　六、租房保證金

　　存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、其它約定

　　1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　八、違約處理

　　1、如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協議，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。

　　協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

　　2.乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至協議期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的.第三方即成為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　1.本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　2.本協議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　3.本協議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

　　4.本協議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

沿街房屋租賃合同書 篇16

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　法定代表人或負責人姓名：

　　營業執照號(或身份證號)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱“乙方”)：

　　法定代表人或負責人姓名：

　　營業執照號(或身份證號)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、出租房屋情況及用途

　　第一條路房屋產權人為貴州鹽業(集團)有限責任公司，是本合同甲方。

　　第二條甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于____;位于第____層，共壹層;房屋結構為框剪，出租面積____平方米。

　　第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

　　第四條甲方保證對該出租房屋擁有合法的產權和出租權。如在本合同租賃期間，因出租房屋產權而產生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內乙方的承租權不受影響。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規。

　　二、租期和交房

　　第一條本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。

　　第二條交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲于上述時間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認。

　　第三條交房要求：甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續，乙方予以支持、配合，發生相關費用按國家規定由出租人、承租人分別承擔。

　　三、租金、費用標準及支付方式

　　第一條租金標準及遞增

　　1、租金：每月按人民幣23.00元/平方米(大寫：貳拾叁元/平方米)計算;月租金為人民幣：￥19,941.00元(大寫：壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計人民幣：￥239,292.00元(大寫：貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整)。

　　2、遞增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎上按10%遞增計收，具體計算方式如下：

　　20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整);

　　3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數為5個，暫按120.00元/月/個計租，乙方按月支付甲方車位租金￥600.00元(大寫：陸佰元整)，年車位租金為￥7,200.00元(大寫：柒仟貳佰元整)。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整。此后，每三年調整一次，具體調整情況由合同雙方另行簽訂補充協議約定。

　　第二條租金交納方式：

　　以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納，首季租金￥59,823.00元(大寫：伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付給甲方。此后，乙方應于前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時遞增標準執行。租期內，由甲方根據乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發票。

　　第三條費用

　　1、合同保證金

　　乙方在交納第一季房租同時，應向甲方交納￥21,000.00元(大寫：貳萬壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現違約、欠款時，甲方在終止合同后三日內，無息退還乙方本合同保證金本金。

　　2、物業管理及其他

　　⑴物業管理費用標準

　　所租房屋及車庫已由甲方委托物業管理有限責任公司負責管理，故在租期內：

　　①辦公用房物業管理費

　　所租房屋按每月2.4元/平方米(大寫：貳元肆角/平方米)計交物業管理費。月物業管理費為￥2,080.80元(大寫：貳仟零捌拾元捌角整),年物業管理費合計為：￥24,969.6元(大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

　　②車位物業管理費

　　使用車位則按每月50元/車位(大寫：伍拾元/車位)計交物業管理費。月車位管理費為￥250.00元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業管理費共計人民幣：￥3,000.00元(大寫：叁仟元整);

　　③辦公用房及車位物管費年合計為:￥27,969.6元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

　　⑵物業管理費的支付方式

　　辦公用房物管費與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費為￥6,242.4元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費為￥750.00元(大寫：柒佰伍拾元整)。租期內，若因客觀原因導致物業管理費用另有調整時，以調整后的費用標準計費。

　　⑶其他

　　租期內，乙方應按月足額交納水、電、氣及其相關費用，不得拖欠。

　　四、房屋裝修

　　第一條乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則，裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意。

　　乙方未經甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工并恢復原狀，由此產生的費用和損失由乙方承擔。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建筑垃圾乙方自行處理。

　　第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產的良好秩序與環境。乙方與相鄰單位或個人發生矛盾時，由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任。

　　第三條房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，并承擔相關費用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點，確認備案。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經濟賠償責任。

　　第四條乙方在裝修、使用過程中應符合消防、衛生、環保等規范，完善消防安全設施，裝修竣工之日起7個工作日內必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。甲方對乙方所提交圖紙應予行業保密。

　　第五條乙方自行辦理環保、衛生、消防、治安、工商、稅務等相關經營手續并承擔費用，并按規定自行負責所租面積內消防及治安問題。

　　第六條乙方根據需要在征得甲方書面同意后，自行安裝、調整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決，并承擔賠償責任。

　　五、配套設施及相關約定

　　第一條乙方應按照消防法律法規自行完善符合本行業的消防設施。按規定要求需另行安裝消防設備的，應由乙方自行配備并承擔費用;乙方需并入甲方原消防系統的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統的正常使用，因乙方的消防設施損壞后影響甲方消防系統不能正常使用的，由乙方承擔賠償或修繕責任。

　　第二條所租房屋內的公共消防通道為相鄰區域使用人共同使用。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發生安全事故，由乙方承擔責任。經營場地、庫房必須符合國家規定的消防安全設施要求，并接受安全部門的監督。

　　第三條乙方發布廣告的內容及形式、方式應符合有關法律、法規的規定，在甲方及物業管理方許可的前提下自行辦理發布室外廣告的相關手續和承擔由此產生的費用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。

　　六、費用負擔

　　第一條租賃期間，由乙方按期承擔經營期間發生的水、電等相關費用，且應當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。水、電費按當地供水、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業用水用電需獨立設置計量的，由乙方自行辦理手續并承擔相應費用。

　　第二條乙方獨立使用的設施設備發生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。

　　第三條本合同規定所發生的費用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的'項目需收取，應經甲乙雙方認可并簽訂相應補充協議。

　　七、合同的解除與終止

　　第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、合同簽訂后乙方在5個工作日內不交納保證金的。

　　2、擅自拆改承租房屋主體結構，造成房屋損壞的。

　　3、未經甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。

　　4、連續拖欠租金達30日的。

　　5、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的。

　　6、未經甲方書面同意，將承租的房屋轉租、轉借給第三方的。

　　7、利用承租房屋開展違法活動或被經公安、工商等機關查處停業的。

　　8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經濟損失或信譽損害的。甲方依據上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預交款項不予退還。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　第二條甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除合同：

　　1、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的。

　　2、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。

　　3、因甲方的房屋結構發生質量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外)，危害乙方人員及財產安全或造成乙方不能正常工作的。

　　4、如因政府對房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力(包括自然災害、戰爭及其它不可控制，不能預見預防或不可避免的事故)造成乙方停業，甲方不同意免收停業期間租賃費的。

　　5、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條在租賃期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

　　2、政府決定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續履行。

　　3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。

　　第四條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數計算，多退少補并退還保證金。如因政府征收導致乙方無法繼續承租房屋時，屆時可按相關征收條例及規定進行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。

　　八、安全責任和維修責任

　　第一條租賃期間，乙方應負責經營場地內外的安全保衛和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規定、承擔相關責任，甲方有權對上述行為進行監督。如因乙方責任導致發生火災、失盜等安全事故，產生的損失由乙方承擔，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第二條乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發生安全隱患的應及時書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應于接到乙方通知之日起十五日內進行維修。

　　第三條對乙方裝修改造房屋，須符合國家對經營用房安全的相關標準，且作防水、滲水處理，若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的，由乙方負責自行修繕并承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修并承擔費用。

　　第五條供水、供電、消防設備等系統的維修和保養由乙方負責并承擔費用。

　　第六條甲方負責租賃房屋公共設施的維護、維修并承擔費用。

　　九、續租及返還

　　第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續租賃，應于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請，由甲方確定是否續租，同等租賃條件下，乙方享有優先續租權。

　　第二條合同租期屆滿不再續租的，乙方應在合同租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　如因下述情形，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。

　　1、合同租期屆滿10個工作日后，乙方繼續占用出租房屋的;

　　2、甲方依據本合同第七項第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續占用出租房屋的。

　　第三條乙方返還房屋時，乙方裝修部分的可以分離的設施、設備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結構。對乙方添置的不可分離附著物及設施設備應完好、無償交予甲方，否則，甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌并承擔相應的賠償責任。

　　十、轉租、抵押和轉讓

　　第一條合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除合同，且乙方所交保證金不予退還。

　　第二條合同期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產權時，應提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的，視為乙方放棄優先購買權。在乙方放棄或視為放棄優先購買權的情況下，甲方仍有保障乙方使用權、協調受讓人按原合同條款繼續履約的義務。

　　十一、違約責任

　　第一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，導致本合同無法履行的，按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。

　　第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設施設備的，甲方有權責令乙方停止施工并恢復原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第三條租賃期間，除本合同另有規定外，任何一方未經對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。

　　十二、其他條款

　　第一條因乙方責任發生消防事故，由乙方承擔相關法律責任。第三方給乙方造成的損失，乙方應追究第三方的責任。

　　第二條未盡事宜由雙方本著協商解決，簽訂的補充條款或協議、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第三條本合同及附件、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。

　　第四條甲、乙雙方就本合同及履行發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。

　　第五條本合同及附件壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

沿街房屋租賃合同書 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

　　二、甲租賃給乙方的`房屋建筑面積為7平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。

　　三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。

　　第二條租賃期限

　　一、租賃期1年，自20xx年9月10日起至20xx年9月10日止。

　　第三條租金及其它費用

　　一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

　　二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

　　第四條：續租

　　在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

沿街房屋租賃合同書 篇18

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼__________________________

　　_根據《   》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。

　　每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：年月日乙方：年月日正規城市房屋租賃合同格式2出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)根據《    》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_年02月01日至20_年02月01日止，計

　　12個月。

　　二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結算。

　　同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元

　　整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：正規城市房屋租賃合同格式3出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限1該房屋租賃期共個_________月。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式1該房屋每月租金為人民幣_________元。

　　(大寫：__________________元)2本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。

　　不足部分從工資中扣除。

　　3非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;2因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的;3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;4在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3本合同連同附件(正本)一式兩份。

　　其中：甲、乙雙方各執一份。

　　均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)_______

　　承租方(乙方)(蓋章)______代表人(簽字)_______________代表人(簽字)______________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　郵編：_________________________郵編：________________________

　　簽訂地點：_____________________簽訂地點：________________

　　_____________年________月________日__________年_______月_______日

沿街房屋租賃合同書 篇19

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　施工工地地址：_________

　　在京住所地通訊地址：_________

　　乙方：_________

　　居民身份證號：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日家庭住址：_________郵政編碼：_________

　　戶口所在地：_________

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　有固定期限勞動合同：本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止;其中試用期至_________年_________月_________日止。

　　以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

　　二、工作內容

　　第二條甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_________.

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

　　甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。四、工資保險待遇第六條 乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿后日工資為_________元。

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。

　　甲方應在每月_________日前計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定_________.

　　第七條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

　　第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(四)不服從甲方正當工作安排的;(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的;(六)被依法追究刑事責任的。

　　第十條 乙方解除本合同，應當提前_________日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當事人約定的其他內容

　　第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：_________.

　　七、勞動爭議處理及其它

　　第十三條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

　　第十四條 甲方的規章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日常用版勞動合同下載甲 方：

　　乙 方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　甲方(用人單位)： 乙方(職工)：

　　名稱： 姓名： 法定代表人(主要負責人)： 身份證號碼： 戶籍地址：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規定，遵循合法、公平、平等自愿，協商一致、誠實信用原則，訂立本合同。

　　一、合同的類型和期限

　　第一條 本合同的類型為：無固定期限合同。自____年____月____日起。

　　二、工作時間和休息休假

　　第二條 乙方所在崗位執行____工時制。

　　第三條 甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。

　　三、勞動報酬

　　第四條 乙方的月工資為：____元(其中試用期間工資為：____元)。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

　　第五條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

　　四、社會保險

　　第六條 甲方應按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。

　　第七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本市有關規定執行。

　　第八條 乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規定執行。

　　五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第九條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作。

　　第十條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降溫用品。

　　第十一條甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。

　　乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　六、勞動合同的履行和變更

　　第十二條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。

　　第十三條 甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，并以書面形式確定。

　　七、勞動合同的解除

　　第十四條 經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。

　　第十五條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。

　　第十六條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　　(一) 未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二) 未支付勞動報酬的;(三) 未依法為乙方繳納社會保險費的;

　　(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無效的;(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

　　第十七條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴重違反甲方的規章制度的;

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。

　　第十八條 有下列情形之一的，甲方提前五日以書面形式通知乙方可以解除本合同：

　　(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。

　　第十九條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第十八條的約定解除本合同：

　　(一)乙方如從事接觸職業病危害作業但未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方為疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;(二)在甲方工作期間患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;(四)女職工在產期、哺乳期的;(五)在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。

　　八、勞動合同的終止

　　第二十條 有下列情形之一的，本合同終止：

　　(一)本合同期滿的;

　　(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)甲方被依法宣告破產的;(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。

　　九、其他

　　第二十一條 本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今后國家、本市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：