宜昌市房屋租賃服務合同（通用17篇）

宜昌市房屋租賃服務合同 篇1

　　甲方__________________身份證號碼：___________________

　　乙方__________________身份證號碼：___________________

　　出租之房屋座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

　　甲方__________________

　　乙方__________________

　　簽訂日期：________________

　　20__年宜昌市房屋租賃合同范本

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

　　3.由乙方負責維修

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔

　　所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.____________________

　　2.____________________

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：____________________

　　帳號：_______________帳號：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽約地點：簽約時間：____________________

　　合同有效期限：至_____年_____月____日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇2

　　范本一

　　出租單位：_________村

　　承租單位(人)：___

　　簽訂地點：___

　　簽訂時間：______年___月___日

　　第一條租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質量______。

　　第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：___租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫)：___(每月元/平方)

　　合計租金(大寫)：___

　　第四條租金的支付期限與方式：___

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：___

　　第七條租賃房屋的維修：___

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：___

　　承租人維修的范圍及費用負擔：___

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：___

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：___

　　第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：___

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：___

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___

　　第十三條違約責任：___

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：___本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：___

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：___

　　本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　出租人(章)：___承租人(章)：___

　　住所：___住所：___

　　法定代表人(簽名)：___法定代表人(簽名)：___

　　居民身份證號碼：___居民身份證號碼：___

　　委托代理人：___(簽名)：___委托代理人：___(簽名)：___

　　電話：___電話：___

　　開戶銀行：___開戶銀行：___

　　賬號：___賬號：___

　　郵政編碼：___郵政編碼：___

　　鑒(公)證意見：___鑒(公)證機關(章)

　　鎮經管辦經辦人：___

　　___年___月___日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結構為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個月。

　　第四條租金和押金

　　該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場將租房押金全額返還乙方。

　　第五條付款方式

　　租金按〔半年〕結算，首次半年租金____（人民幣）由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金______（人民幣）。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時乙方于交房當日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第八條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

　　第九條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條關于房屋租賃期間的有關費用

　　房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業管理費，取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.網費；

　　3.物業管理費；

　　4.取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

　　第十二條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。

　　第十三條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計達____個月；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十七條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

　　第十八條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十九條合同份數

　　本合同連同附件共____頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇4

　　房管局房屋租賃合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方原將_____________________樓房一套租賃給乙方。

　　2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

　　3、房屋只作普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

　　5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。

　　6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

　　7、房屋的安全，如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。

　　8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

　　9、房屋內不允許干非法的事項。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　居間方：______不動產投資咨詢有限公司

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。

　　2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　│甲方：│乙方：│居間方：______不動產投│

　　│││資咨詢│

　　│證件號碼│證件號碼：│聯絡地址：│

　　│聯絡地址：│聯絡地址：│電話：│

　　│電話：│電話：│經紀人：│

　　│代理人：│代理人：│日期：│

　　│日期：│日期：││

　　【城市房屋租賃合同范本(二)】

　　一、本合同適用于城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

　　五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

　　城市房屋租賃合同

　　(合同編號：)

　　本合同雙方當事人

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

宜昌市房屋租賃服務合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　門面房屋租賃合同書。

　　一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宜昌市房屋租賃服務合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　簽定地點：

　　簽定時間：

　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議：

　　第一條 甲方將x平米有償租賃給乙方使用。租賃年限x年

　　1、房屋地址；

　　2、房屋用途；

　　3、房屋面積計算：現有面積x平米，按套計算。

　　第二條 租金與支付辦法

　　一、租金

　　1、 按現狀年租金x元整（不含物業費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關費用）

　　2、租賃費用每x年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即x年x月x日至x年x月x日每年租金額x元整；20xx年x月x日至20xx年x月x日每年租金額x元整；20xx年x月x日至20xx年x月x日每年租金額x元整……

　　二、支付辦法

　　本合同正式簽定后 日內乙方向甲方支付年租金50%，計x元人民幣，一個月付清全部租金共計x元整。

　　第二年及以后為每年x月x日付50%，x月x日付50% 。

　　如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方有協助乙方同 物業公司辦理入住手續的義務。

　　2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。

　　二、乙方的`義務

　　1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。

　　2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。

　　3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

　　第四條 其他應約定的條款

　　1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產生的費用。

　　2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

　　3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。

　　4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔。

　　5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

　　6、雙方合同期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。

　　第五條

　　1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

　　2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

　　第六條 遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。

　　第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。

　　第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲 方： 乙 方：

宜昌市房屋租賃服務合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)： XX公司

　　承租方(以下簡稱乙方)：中國聯合網絡通信有限公司昆明市分公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。

　　第二條 甲方將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為營業廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應無條件交給甲方。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、營業執照等文件供乙方備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間(房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月 日)。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　該房屋每年租金為 元(大寫 )，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內支付，以后每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　合同約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

　　第七條 房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全(除火災、盜竊外)。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1) 所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2) 未履行維修等義務，致使乙方無法實現合同目的的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動建筑物內部結構。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 15日內向對方主張。

　　3、乙方應于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

　　4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。

　　2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、租賃期內，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本協議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協議、房屋交接清單作為本合同附件。

　　第十六條 本合同一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方：中國聯合網絡通信有限公司昆明市分公司

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年____月至_____年____月____日止，共計個月。

　　月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

　　租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1、依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2、負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、依約按時交納租金。

　　2、將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

　　3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

　　4、因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

　　5、負責對下列項目房屋維修費用：

　　①排水管、廁所、化糞池的清疏;

　　②飲用水池清洗及垃圾池清理;

　　③門窗玻璃及小五金的'更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

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　�、菟�泵設備的維修和更換。

　　因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。商鋪租房協議范本

　　6、協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

　　7、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　8、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

　　10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇10

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______.

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條：租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金______元，計人民幣(大寫)______，交納方式為______付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前______天支付。

　　第四條：租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條：租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條：水電氣

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水______噸，電______度，氣______方。

　　第七條：押金

　　甲方收乙方押金______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。

　　第八條：違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫______。

　　第九條：免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條：其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　2、本合同一式______份，甲乙方各執______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇11

　　一種觀點認為，次承租人無過錯且要求繼續租賃，而出租人行使合同解除權的，在做出租人與次承租人建立租賃關系的調解工作無效的情況下，只能兩個租賃合同同時解除。對兩個合同解除的后果，原則上都應予以處理，但當行使釋明權后，相關當事人不主張也不舉證的，對后一個租賃合同解除的后果可不予處理。對解除兩個租賃合同的后果處理，除明確由次承租人返還出租人租賃的房屋外，對違約責任及裝潢損失的賠償，則根據兩個租賃合同中的約定處理。

　　另一種觀點認為，對轉租中，因承租人拖欠租金，次承租人無過錯且要求繼續租賃的，從保護次承租人的利益出發，可判明次承租人直接與出租人建立租賃關系。

　　上海高級人民法院認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的.，則轉租合同將因此而處于履行不能的狀態。但原租賃合同與轉租合同畢竟是兩個合同，原出租人并非轉租合同的當事人，不能強迫他繼續履行轉租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續履行合同的主張不能支持。

宜昌市房屋租賃服務合同 篇12

　　甲方(出租方)_

　　_________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)_

　　_________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。

　　室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。

　　如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十

　　一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、 合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

　　十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：

　　【房屋租賃合同范本二】

　　甲方(出租方)：

　　____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

　　乙方(承租方)：

　　____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

宜昌市房屋租賃服務合同 篇13

　　委托人(甲方)證件類型及編號：

　　租賃代理機構(乙方)備案證明編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市X區(縣)X街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積X平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于X人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

　　(二)出租代理期自X年X月X日至X年X月X日，共計X年X個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

　　(三)甲方應于X年X月X日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(￥：)

　　(二)租金收取方式：甲方在X銀行開設賬戶，賬號為;乙方在X銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：，.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣X元整(￥：)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責;乙方負責.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達X日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4..

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達X日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行為的。

　　7..

　　(五)其他法定的合同解除情形.

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前X日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的.，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四).

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯系電話：

　　備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　X年X月X日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇14

　　甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

　　乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

　　現經甲　　_________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初 15 日內，乙方向甲方支 付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔 裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方，經雙方協 商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲 裁。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：

　　乙方：_____________聯系電話：

　　年 月 日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇15

　　出租方：_______身份證：___________________

　　承租方：_______身份證：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業管理費5.________________6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條甲方合同解除權

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還

　　1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　第十二條押金

　　乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。

　　第十三條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條特別約定

　　第十五條合同效力

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇16

　　最實用房屋租賃合同范本

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔;

　　所有權屬_____方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：至年月日

宜昌市房屋租賃服務合同 篇17

　　出租人： 承租人：

　　合同編號： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人 (是/否) 允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個 月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的`;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋個 月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項 ：