營業(yè)辦公用房買賣協(xié)議書（精選3篇）

營業(yè)辦公用房買賣協(xié)議書 篇1

　　賣方姓名：身份證號：買方姓名：身份證號：

　　第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房。

　　第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無所有權(quán)糾紛。

　　第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

　　第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。

　　第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

　　第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

　　第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

　　第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

營業(yè)辦公用房買賣協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付 元￥ ，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。

　　第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。

　　一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、交易費(fèi)：3元/平方米。

　　2、營業(yè)稅：差價_5.5%。

　　3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

　　二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、契稅：房款的1.5%。

　　2、交易費(fèi)：3元/平方米。

　　3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

　　4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

營業(yè)辦公用房買賣協(xié)議書 篇3

　　個人二手別墅房買賣合同

　　賣方：_______________(簡稱甲方)___號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)___號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

　　(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_______公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

　　號碼：__________________號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

　　號碼：___________________號碼：___________________