有關土地租賃合同范文集合(精選15篇)
有關土地租賃合同范文集合 篇1
第一條 合同雙方當事人
1、 出租方: (以下簡稱甲方)
2、 承租方: (以下簡稱乙方)
法定代表人:
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定,為充分合理開發利用土地資源,提高農業生產效益,建設新農村,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、范圍、面積:甲方同意將在 鄉(鎮)
村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中:耕地 畝,林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪,實地測繪與承包經營權證載明面積不符,則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途:
3、流轉期限:
第四條 土地流轉方式 價款
一、土地流轉方式:租賃。
二、土地流轉價款:
經雙方協商,采取以下第---- 種價款計算方式執行。
價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝 元/年的標準計算,之后每 年遞增一次,遞增率為 %。
價款計算方式2:按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為:
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由甲方委托代理人收
取并分配租金,支付時間經過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求:甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內,將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內,將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務
1、甲方權利和義務:
(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地,制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務:
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地,不得改變土地的約定用途,不得損壞農田水利設施,不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(4)土地流轉期間,乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,需經甲方同意,并另簽流轉合同;
(5)合同期滿后,乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉,合同到期前六個月,應及時向甲方協商繼續流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿,乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外,應按來修去丟的原則,無償歸甲方所有,若甲方不需要這些設施,乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉,在與國家政策不相抵觸的前提下,同等條件,乙方享有優先流轉經營權;
(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;
(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第六條 合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
6、甲方個人非法干預乙方生產經營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權追究甲方個人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期進場,造成土地閑置、荒蕪達3個月,乙方有權終止合同;因乙方原因,逾期3個月未進場的,甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償損失;
4、合同期內,乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農民)原因,致使乙方不能正常生產經營的,乙方經兩次請求甲方出面制止,仍無法消除影響的,乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
2、在流轉期內,如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地,被征收部分的合同自行解除,雙方互不追究違約責任;
3、在同等條件下,流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
5、本合同未盡事宜,須經雙方協商,做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;
6、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方: 乙 方:
有關土地租賃合同范文集合 篇2
甲方:_______________________________
法定代表人:_________________________
住址:_______________________________
郵編:_______________________________
聯系電話:___________________________
乙方:_______________________________
法定代表人:_________________________
住址:_______________________________
郵編:_______________________________
聯系電話:___________________________
本農村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
鑒于乙方租賃甲方_______為生產排水使用,本著互惠互利的原則,甲乙雙方經協商一致,達成農村土地出租排水合同,合同如下
第一條 租用地點、面積與用途
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。
第二條 租用時間與補償金額
1.租用時間:從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
第三條 補償金額與付款方式
1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
2.乙方于_____年____月 ____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整),余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清
3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權利與責任
1.乙方給甲方有利補償后,甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內進行養殖,但乙方再不負責塘內養殖后果責任。
3.甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內,但乙方的余泥不得排入大塘內,否則由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年內,每年無償提供_________給乙方。
5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
第五條 協議變更與不可抗拒因素
1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,任何單方不得擅自變更協議,如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。
2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。
3.乙方若不按期付清補償金給甲方,尚欠補償金余額,則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條 陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續的養殖場;
(2)其有權進行本合同規定的交易,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續的工業總公司;
(2)其有權進行本合同規定的交易,并已采取所有必要的`公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與合同具有相同法律效力。
第九條 合同附件
本合同附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;
各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件;
任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
有關土地租賃合同范文集合 篇3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,本著自愿、互利的原則,達成以下協議:
一、租賃土地的相關說明:
1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結構建筑,不改變土地使用性質和用途。
2、租賃期限:租賃期限20____年,自20____年6月12日起至20____年6月11日止。
3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的.租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監督,保證按協議約定的用途合理利用土地。按協議約定收取租金,不干涉乙方駕校經營和學員練習。乙方按照協議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協議期滿后,經甲方同意后,乙方可優先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續做基本農田使用。在協議履行期間內,因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,協議即為終止,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,甲方有權解除協議。
五、本協議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。
有關土地租賃合同范文集合 篇4
甲方:
乙方:
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范土地管理和承包地經營行為,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮曹宅村,總面積約4500平方米,四至界限以實際標注為準。
第二條租賃期限
租賃時間共30年,從 年 月 日起至 年 月 日止,如遇國家政策性調整,另行議定。
第三條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用,一年一交,租賃費每年2萬,于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。
第四條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有土地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的土地。
3、制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
6、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的',在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
3、按本合同的約定繳納租賃費。
4、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。
第五條違約責任
1、在租賃期間,除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續,在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
第六條解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第七條其它事項
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章):
乙方代表人(簽字蓋章):
簽訂時間: 年 月 日
有關土地租賃合同范文集合 篇5
甲方:__________________
乙方:__________________
身份證號:__________________
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地_______畝,土地租賃租賃時間_______年;投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議:
一、由甲方出資_____元(大寫___________元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的'苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方_____元定金。
五、在本協議簽字生效后,甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名,所產生的費用由甲方承擔。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內,甲方支付_____元給乙方。
六、違約責任:違約方需向對方支付_____元違約金,并承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協議簽字生效前,租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責,與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由甲方承擔,如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執三份。
甲方法人代表簽字(蓋章):__________________
乙方簽字(蓋手印):__________________
_______年____月____日
有關土地租賃合同范文集合 篇6
甲方:____________________
乙方:____________________
本著互利互惠的原則,為增加經濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現甲乙雙方經友好協商,達成以下合同條款,以便共同遵守。
一、地塊地點
位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為_______平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從_______年___月___日起至_______年___月___日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣_____元計價。以后每三年遞增_____%。
五、繳交租金時間:每年的___月___日至___月___日一次性繳交當年租金。
六、違約責任:甲方不得中途停止租賃關系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方_____%的滯納金。
七、乙方在租用期內,如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤,則建筑物補償總金額除以三十年,已使用的'年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。
八、協議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優先續租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,紅星經濟聯社一份,該協議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
_______年___月___日
有關土地租賃合同范文集合 篇7
甲方(出租方):___________________
住所:___________________聯系電話:___________________
乙方:___
住所:______________ 聯系電話:_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的`土地租賃給乙方,從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為:________年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6.乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
(1) 經當事人雙方協商一致可以解除本合同;
(2) 訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
(3) —方違約,使合同無法履行的;
(4) 乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;
(5) 因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6) 合同期內,如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規定用途使用土地;
(2) 荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金,經催告后在合理期限內仍未支付的;
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。
甲方(簽字):___乙方(簽字):___
身份證號:___ 身份證號:_________________
__年__月__日
有關土地租賃合同范文集合 篇8
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的`提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為___元,由乙方于每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:_________
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋X后生效。
十六、本合同一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(蓋X)___________
乙方(簽字)____
日期:________年____月____日
日期:________年____月____日
有關土地租賃合同范文集合 篇9
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定,為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方充分協商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:
一、租賃地址:甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量:該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限:租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20_年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為 萬 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利與義務:
1、自協議簽訂生效起,土地使用經營權歸乙方所有,在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權解除本協議。
3、在租賃期間,乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。
5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內,如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除,本協議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經營,本協議自動終止。
八、租賃使用權期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。
九、租賃使用權終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。
十、協議爭議的解決方式
本協履行發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,進入訴訟解決。
十一、協議違約責任
協議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議,由違約方給無過錯方造成經濟損失的,違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中,遇到不可抗拒的自然災害、國家政策,可終止協議。
十二、本協議未盡事宜,雙方進行協商解決。協商后另作協議,與本協議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協議一式肆份,經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協議由甲、乙雙方各執一份,村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方: (簽字押印)
年 月 日
有關土地租賃合同范文集合 篇10
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:
一、租賃時間:從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式:每畝按陸租用(600.00元)整。
三、付款方式:________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責任:
乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
有關土地租賃合同范文集合 篇11
出租方:___________________(以下簡稱甲方)
承租方:___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為___年,自___年至___年。每年租金為___元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付___年的承租金,共計人民幣___元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________________承租方:(簽字)_____________________
日期:______年________月________日日期:______年________月________日
有關土地租賃合同范文集合 篇12
土地租賃協議
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(中華人民共和國民法典)等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經協商達成以下協議:
第一條:租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地 平米,位于 用以
第二條:租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日,結束時間為 年 月 日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。
第三條:租賃土地租金
本協議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)
(幣種 ),(小寫) ,租金支付方式為(現金),第一次租金的支付時間為 。
第四條:甲方的權利和義務
1、 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、 協議簽訂后一天向乙方提供場地。
3、 除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、 乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、 甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、 甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備份,所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條:乙方的權利和義務
1、 乙方有權根據需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、 乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、 乙方如果需要改變土地的用途,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。
第六條:協議的解除
1、 本協議期限滿后。
2、 本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、 本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
第七條:免責條款
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
第八條:場地的歸還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第九條:爭議解決方式
協議履行中發生爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協商解決。
第十條:附則
本協議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
年 月 日 年 月 日
有關土地租賃合同范文集合 篇13
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權代表:__________職務:___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權代表:__________職務:___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
【篇一】20__年土地租賃合同協議書范文
出租方(甲方):____________________________
承租方(乙方):____________________________
風險告知:在簽訂土地租賃合同之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題),若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的,該房屋租賃合同無效。
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:
一、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為_______________,土地證號為______________________。
該土地租賃后用于:____________________________。
風險告知:合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同,主要用途一般是用作農事勞動,承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_______________年,即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫:_____)月租金總額為人民幣________元(大寫:_______),年租金總額為人民幣_______元(大寫:___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表:
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付:乙方須在每月_________號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_____元(大寫:_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收,超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。
風險告知:關于上述條款所說的的轉租注意事項,這里補充明確的是:承租人轉租所租賃土地的,應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失,則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續,建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等),但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。
2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。
2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份,甲方______份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
_________年_____月_____日
有關土地租賃合同范文集合 篇14
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,就乙方租用甲方__場地從事__生產及經營事宜,雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在___________號地塊出租給乙方,用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。
二、租賃地塊四至界線
東以 為界,南以 為界,西以 為界,北以 為界。具體坐標見附圖。
三、面積
本協議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金
1.租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;
(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優惠期,每畝租金為 元/年。
(3)自20__年9月1日起,每畝租金基礎為 元/年,按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1 日前交納下一年度的租金,以現金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務
1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經營活動。
5.對園區進行管理,維護并改善園區的整體形象,包括:對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6.對園區進行物業管理,并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1.履行合同約定的各項義務。
2.具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續,并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
4.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。
(4)未經甲方書面同意,乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書面通知對方,經協商一致后方可辦理解除租賃手續,并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3.本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
有關土地租賃合同范文集合 篇15
出租方(以下稱甲方):___________________
承租方(以下稱乙方):___________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,本著平等互利,協商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:
一、租地情況
甲方將位于____________________的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地),土地證編號:____________________(另附圖紙)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用,并提供合法手續給乙方建設廠房,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
三、租賃用途
乙方租用該地用于____________________________________________________________。
四、租期
租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止。
五、租金
雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣________元/平方米,共人民幣________元/年(大寫____________元)。
六、付款方式
每半年支付________次,由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。
七、交付場地
甲方在本合同生效之日起________日內,將該場地交付給乙方。
八、乙方辦理生產所需的營業執照等手續時甲方必須提供所需相關證件。
九、續租
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃該場地,則需提前________個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。
十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建筑物以外的生產設備的轉移工作,并將場地退還給甲方。
十一、提前終止合同
1、如因國家建設需要,甲方必須終止合同時,甲方應提前________個月書面通知乙方并退還未發生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有。
2、其他原因,提前終止合同,甲方應退還未發生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。
十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十四、爭議解決方式
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式________份,雙方各執________份,具有同等法律效力。
十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________(蓋章)乙方:________________(簽章)
聯系電話:_____________________聯系電話:____________________
簽訂日期:_____________________簽訂日期:____________________