院落房屋租賃合同模板（通用16篇）

院落房屋租賃合同模板 篇1

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經辰溪縣房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

院落房屋租賃合同模板 篇2

　　合同編號：________________ 委托人：__________________ 簽訂地點：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時間：________年____月____日

　　第一條委托事項及具體要求：_______________________

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）___元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：__________________________________

　　第十條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。 委托人（章）： 居間人（章）： 鑒（公）證意見： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：鑒（公）證機關（章） 賬號：租房合同通用版0 出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________________ 承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________________ 甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________ 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

院落房屋租賃合同模板 篇3

　　出租方：___________身份證：______________________

　　承租方：___________身份證：______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條　甲方將位于_________小區_________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　第二條　單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______結算。

　　每_______初_________日內，乙方向甲方支付全_______租金_______元。

　　第三條　乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。

　　如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。

　　租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

　　第四條　乙方同意預交_______元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。

　　第五條　單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　在此期間，任何一方要求終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　第六條　在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

　　不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　第七條　甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　第八條　就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　第九條　本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

院落房屋租賃合同模板 篇4

　　第1條出租方的陳述

　　第1、1條甲方(出租人)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯系方式：

　　第2條承租方的陳述

　　第2、1條乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯系方式：

　　第2、2條依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲乙雙方租賃房產事宜，訂立本合同。

　　第3條關于房產的具體情況說明

　　第3、1條甲乙雙方共同確認：甲方將位于______市______區______號，房間號為______的房產出租給乙方，房產證號為：______，土地使用權證號為：______，層樓為：______層，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第4條關于租賃房產的用途

　　第4、1條甲乙雙方共同確認：本協議項下的租賃房產僅允許乙方用作辦公場所、經營場所;未經甲方書面同意，不得用作其他用途。

　　第5條關于租賃房產的費用支付及期限的約定

　　第5、1條甲乙雙方共同確認：本協議項下租賃房產的租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第5、2條甲乙雙方共同確認：乙方一次性支付______元人民幣給甲方作為押金，租賃期限屆滿，如無違約行為，甲方須于租賃期限屆滿之日起5日內將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶(開戶行：______，開戶名：______，賬號/卡號為：______。

　　第5、3條甲乙雙方共同確認：本協議項下基本房租為______元人民幣一個月(不包含水電費、物業費、電話、供暖費、電視、網絡等其他費用，乙方根據實際產生費用自行承擔支付)。

　　第5、4條甲乙雙方共同確認：租金按月支付，支付時間為每月的______日，乙方須于簽署本合同之日起支付第一期房租費用，房產采取先付租金后使用的方式，即當月須支付下月的房租，否則，甲方有權要求乙方退房，押金不退。

　　第5、5條甲乙雙方共同確認：本協議項下的租金等費用支付方式為銀行轉賬,甲方指定銀行賬戶開戶行為：______，開戶名為：______，銀行賬/卡號為：______，甲方自收到乙方租金等費用3個工作日內開具正規發票交予乙方，發票作為已付款證明。

　　第5、6條甲乙雙方共同確認：合同期滿，需要續租的，乙方須提前15天告知甲方，同時必須和甲方重新簽訂租賃合同，否則合同期滿后甲方有權要求乙方退房。

　　第6條關于轉租的約定

　　第6、1條甲乙雙方共同確認：在租賃期間，經甲方書面同意的，乙方可以將房產全部或部分轉租給他人，但是轉租期限不得超過本租賃期限，而且，租金等一切費用由乙方按照本協議約定支付給甲方，因他人對房產造成的.損失全部由乙方承擔。

　　第7條關于特殊情況的約定

　　第7、1條甲乙雙方共同確認：簽署合同時水表讀數為______噸，價格為______元/噸，電表讀數為：______度，價格為______元/度。租賃期內水電價格因政府物價部門調整而產生變動的，相應的調整到變動后價格。

　　第7、2條甲乙雙方共同確認：租賃期限內約定免租期，免租期為______年______月______日至______年______月______日，在免租期限內，甲方免除乙方基本房租費用，但是水電費、網絡費、物業費等其他費用不免除。

　　第7、3條甲乙雙方共同確認：甲方保證在在交付本協議項下房產時沒有任何產權糾紛;包括但不限于按揭、抵押債務、稅項及租金等。

　　第7、4條甲乙雙方共同確認：租賃期間因政策原因，房產需要進行征收或拆遷的，甲方須提前告知乙方，并退還尚未到期部分租金及押金等費用。

　　第8條關于甲方的權利與義務的約定

　　第8、1條甲方有權按照本合同的約定時間向乙方收取租金等費用，乙方不得拖延，否則需承擔違約責任。

　　第9條關于乙方的權利與義務的約定

　　第9、1條乙方不得在房間內進行有悖國家法律和規定的活動，不準有妨礙其他客戶和有傷風化的行為。

　　第9、2條乙方須按照合同的約定準時將房租等費用支付給甲方，超過5天未支付的，甲方有權終止合同，并沒收乙方押金。

　　第10條關于合同解除的條件

　　第10、1條有下列情形之一的，合同解除：

　　1、甲乙雙方協商一致的，可以解除本合同;

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;

　　3、法定的合同解除情形。

　　第10、2條有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房產：

　　1、乙方不按照合同約定目的使用房屋的，擅自改變房屋用途的;

　　2、乙方不按期交房租，逾期超過5天的;

　　3、乙方各項欠繳費用達到______元的;

　　4、乙方保管不當或不合理使用附屬物品、設備設施損壞拒不賠償的;

　　5、乙方利用房屋從事非法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活、工作的。

　　第10、3條有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、甲方延期交房達到2日的;

　　2、甲方交付的房屋不符合合同約定的使用目的或者影響乙方的安全、健康的;

　　3、甲方不承擔約定的維修房屋的義務，造成乙方無法正常使用房屋的。

　　第11條其他重要問題處理的約定

　　第11、1條甲乙雙方同意：本協議簽署后5個工作日內，雙方一起去政府相關部門辦理房屋租賃備案登記手續，雙方須互相配合。

　　第12條關于違約責任的承擔約定

　　第12、1條甲乙雙方共同確認：任何一方存在違約行為的，守約方有權要求違約方承擔______元的違約金。

　　第13條關于爭議解決的約定

　　第13、1條本協議履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。

　　本協議一式二份，甲乙雙方雙執一份，具有同等法律效力，自簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

　　______年______月______日______年______月______日

院落房屋租賃合同模板 篇5

　　甲方(出租人)：__________

　　乙方(承租人)：__________

　　甲、乙雙方經平等協商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現雙方就有關事宜自愿達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的商服樓位于______________________________，建筑面積____________平方米。

　　二、租賃期限：_______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　三、租賃費及給付方式：前三______年租賃費一次性交齊_________元，后______年的租賃費每年一交(如房租上調每______年不能超2萬______元)。

　　四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租賃期限內如果甲方的房屋發生糾紛，給乙方造成經濟損失，甲方應當全額賠償。

　　六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第_______年冬季能按時供暖、供電，如發生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經濟損失。

　　七、租賃期間產生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網費由甲方負責)。

　　八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。

　　九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：____________________　　　　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　　_______________年__________月____日

院落房屋租賃合同模板 篇6

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的規定，經出租方和承租方協商一致，簽定本協議內容如下：

　　一、甲方將坐落于 的房屋出租給乙方使用，月租金 元，上達租 月，共計人民幣 元。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協議收回住房，并且不予任何賠償：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。

　　三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

　　四、乙方應向甲方交納 元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用后，差額部分歸還乙方。

　　五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　六、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日： 年 月 日

院落房屋租賃合同模板 篇7

　　第一條 該房屋用途，房租協議書。

　　(1)該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期間。

　　(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　(2)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

　　第三條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　(1)房屋租金每月為人民幣：____整

　　(2)乙方須按時交納水電費，電費： ____水費：____ 。

　　(3)乙方應付給甲方財產押金人民幣____整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

　　(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。

　　第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。

　　(1)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。

　　(2)在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

　　(3)在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。

　　(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　(5)未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(6)未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　(7)乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動;

　　第五條 租賃期滿。

　　租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第六條 關于財務安全。

　　(1)乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。

　　(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。

　　第七條

　　本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

　　出租方：___

　　承租方：___

　　聯系電話：___________

　　身份證號碼：____________

　　簽約日期：_年_月_日

院落房屋租賃合同模板 篇8

　　訂立合同雙方：

　　承租方：___________，以下簡稱甲方

　　承租方：___________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附屬文件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為__________元;租金總額為__________元

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計__________個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　11、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執__份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號：__________身份證號：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　日期:

院落房屋租賃合同模板 篇9

　　甲方(出租方)__________

　　乙方(承租方)__________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室

　　共計面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。

　　甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________

　　代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

　　____年____月____日

　　20__年三方房屋租賃合同模板

　　出租人： (以下簡稱甲方) 承租

　　人： (以下簡稱乙方)

　　居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

　　五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

　　六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。

　　租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。

　　甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。

　　合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。

　　乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。

　　同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。

　　由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。

　　乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。

　　乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。

　　如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

　　在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。

　　如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。

　　由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。

　　甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。

　　如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。

　　結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十

　　一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。

　　協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　丙方：(蓋章)

　　代表：

　　簽約日期： 年 月 日

院落房屋租賃合同模板 篇10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、甲方將出租房屋______面積______平方米租給乙方使用。地下室乙方可無償使用，但必須對所存商品（物品）妥善保管，如意外發生水泡、漏水或其它災害，甲方不承擔任何責任。

　　二、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______月。

　　三、租賃期限，每月租金人民幣（大寫）______元。合計元。房屋抵押金______元，實行上打租金，合同簽訂日交齊。

　　四、甲方將保證乙方在租賃期內的水、電、供熱設備的正常使用（非物業原因的除外），并不干涉乙方在租賃期內的正當、守法經營活動。

　　五、乙方在承租期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。如因甲方施工需要，場地暫時影響乙方出入庫的，乙方需諒解。甲方不退還房租費。對此，乙方如有異議可不承租。

　　六、乙方所承租的房屋如產權發生變更，乙方應按甲方規定的時限內自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購買，同等條件下優先于乙方。

　　七、乙方在承租期內，必須按有關規定做好“四防安全”工作，如乙方原因發生火災或其它災害事故，造成損失的由乙方承擔全部責任。給他人造成損失的要承擔賠償責任，直至追究法律責任。乙方在承租期內，原則上不準裝修，如自行裝修，期滿不再承租時，自行拆除，恢復原樣，損失自負。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經濟損失。

　　八、乙方在承租期內，對所經營的商品要妥善保管、如發生蟲咬、鼠嗑、霉變、水泡、意外的室內漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔任何責任。

　　九、乙方在承租期內必須按照甲方的'要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態度不友好，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費將不與退還。

　　十、乙方在承租期內無權將所承租的房屋，自行、私自轉租他人。一經查實，甲方有權收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方違約在先，故剩余的房屋租金甲方不予退還。

　　十一、此協議一經簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協議條款，由此而產生的一切后果均由違約者承擔。

　　十二、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：______代表：______

　　日期：____________

院落房屋租賃合同模板 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號 地址 承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日，計個月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為x年xx月xx日至x年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

院落房屋租賃合同模板 篇12

　　出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：_______________________

　　承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于___________市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共___________________平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_______個月。自___________年______月___日起至___________年______月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________元。

　　(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________。

　　五、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_________天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計已_________個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十一、

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;

　　(7)拖欠房租_________個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________

　　聯系電話：______________________ 聯系電話：______________________

　　_______________年_______月____日 _______________年_______月____日

院落房屋租賃合同模板 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_______________________

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條部分房屋概況

　　條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________________;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條出租房屋概況

　　(一)房屋坐落于______________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積____________平方米。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計_______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期_______天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

　　第十四條

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請_______________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。

　　第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十七條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

　　________年____月____日________年____月____日

院落房屋租賃合同模板 篇14

　　出租方(甲方):　　產權號：　　承租方(乙方)：　　證件號：　　根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同�！　�

　　一、房屋的座落、面積、情況　　1-

　　1、 甲方將其合法擁有的座落在____市 區 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積　　　房屋類型為_______結構為 。　　

　　二、租賃用途　　2-

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為　　　使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。　　2-

　　2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途�！　�

　　三、租賃期限　　

　　3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年�！　�

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。　　

　　四、租金及支付方式　　

　　4-1、該房屋租賃的月租金為　　 元整。(大寫　 萬　 仟　 佰　　元整)。租金　　________年內不變�！　�

　　4-2、租金按 月為一期支付，

　　第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的　　天前支付予甲方房租金。　　4-

　　3、乙方支付租金方式：　　

　　五、保證金　　

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為　　　　元整。(大寫　　萬　　仟　　百　　元整)�！　�

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收�！　�

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方�！　�

　　六、其它費用　　

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔�！　�

　　6-2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方�！　�

　　6-3、物業管理費由　　方支付�！　�

　　七、甲方義務　　7-

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有�！　�7-

　　2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔�！　�7-

　　3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　7-

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

　　八、乙方義務　　

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關�！　�

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約�！　�

　　8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失�！　�

　　8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償�！　�

　　九、違約責任及處理　　

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為　　　 元整。(大寫　　萬　　仟　　佰　　元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金�！　�

　　9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟�！　�

　　十、合同終止及解除條件　　10-

　　1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約�！　�10-

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。　　

　　a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;　　

　　b、 該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;　　

　　c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;　　十

　　一、其它條款　　1

　　1-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠�！　�1

　　1-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。　　1

　　1-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效�！　∈�

　　二、備注　　出租方(甲方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方(乙方)：　　國籍：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 國籍：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　注冊證明身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 注冊證明身份證號碼：　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住址：　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：　　簽名蓋章： 簽名蓋章：　　簽約日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽約日期：　　簽約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽約地點：　　中介方：　　地 址：房屋租賃合同 篇10　　出租方:______________,以下簡稱甲方.　　承租方:______________,以下簡稱乙方.　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同.　　

　　第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至________年____月____日止.　　乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.　　合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權.　　租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限.　　

　　第三條 租金,交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,.由乙方在________年____月____日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前___天支付.　　

　　第四條 租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.　　

　　第五條 租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;　　

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.　　

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.　　

　　第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.　　

　　第八條 違約責任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________.　　

　　第九條 免責條款　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任.　　因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.　　

　　第十條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.　　

　　第十一條 其他約定事宜　　.　　.　　

　　第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商.　　本合同一式2份,甲乙方各執1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):　　身份證號碼: 身份證號碼:　　聯系電話: 聯系電話:　　住址: 住址:________年____月____日________年____月____日

院落房屋租賃合同模板 篇15

　　出租方_____________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________地址、_____________

　　承租方_____________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____________地址、_____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：_____________

　　b：家具：_____________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

　　2.房屋租金：每月_____元人民幣;

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關_____機關進行_____。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　簽約日期：____年_____月_____日

院落房屋租賃合同模板 篇16

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，就甲方坐落于

　　房屋(以下簡稱：“房屋”)的出租事宜，經友好協商，一致達成如下協議：

　　第一條 房屋狀況

　　租賃房屋建筑面積約為 ，房產證號為

　　具體情況及屋內設施如下：

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租賃期屆滿，甲方如繼續對外出租且乙方有意續租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

　　第三條 租金、物業費及其他費用

　　1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 (年付/押一付三)

　　2、租用房屋發生的一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。

　　第四條 租賃用途

　　1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等)，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

　　2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

　　第五條 雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋。

　　2、甲方應按本合同規定時間向乙方交付租賃房屋。

　　3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。

　　(二)乙方權利與義務

　　1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用;

　　2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任;因乙方原因而發生事故(含安全事故、消防事故等)，所造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。

　　4、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承擔。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。

　　2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。

　　3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。

　　第七條 合同終止、解除

　　1、甲、乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

　　2、依照本合同約定或法律規定，雙方可以解除本合同。

　　3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除合同。

　　第八條 特別約定

　　如發生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失;需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。

　　第九條 爭議解決及合同生效

　　1、如本合同未盡事宜或發生糾紛，雙方友好協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同爭議事項協商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日