預告房屋買賣合同（精選17篇）

預告房屋買賣合同 篇1

　　預購商品房預告登記轉移申請書

　　預購商品房預告登申請書

　　預購人

　　名稱

　　證件號碼

　　代理人

　　聯(lián)系方式

　　受讓人

　　名稱

　　證件號碼

　　共有人

　　證件號碼

　　代理人

　　聯(lián)系方式

　　房屋座落

　　預售合同號

　　預告登記

　　證明號碼

　　轉讓范圍及

　　面積

　　成交金額

　　轉讓時間

　　預購人：

　　受讓人：

　　建設單位：

　　注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據(jù)實回答，必要時應進一步明確。

　　1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

　　2、申請內(nèi)容與提交的資料是否真實

　　3、房產(chǎn)是否有共有人

　　4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

　　被詢問人：

　　詢問人：

　　詢問時間：

　　業(yè)務宗號

　　預告登記證明號

　　領證人：

　　領證時間：

　　預購人

　　名稱

　　證件號碼

　　代理人

　　聯(lián)系方式

　　受讓人

　　名稱

　　證件號碼

　　共有人

　　證件號碼

　　代理人

　　聯(lián)系方式

　　房屋座落

　　預售合同號

　　預告登記

　　證明號碼

　　轉讓范圍及

　　面積

　　成交金額

　　轉讓時間

　　預購人：

　　受讓人：

　　建設單位：

　　注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據(jù)實回答，必要時應進一步明確。

　　1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

　　2、申請內(nèi)容與提交的資料是否真實

　　3、房產(chǎn)是否有共有人

　　4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

　　被詢問人：

　　詢問人：

　　詢問時間：

　　業(yè)務宗號

　　預告登記證明號

　　領證人：

　　領證時間：

　　備注

　　1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。

預告房屋買賣合同 篇2

　　1、 農(nóng)村集體土地不可擅自用于商品房開發(fā)

　　[案例]：某開發(fā)公司同某鄉(xiāng)合作開發(fā)了一塊屬于鄉(xiāng)級所有的農(nóng)村集體土地，公司出錢、鄉(xiāng)政府出地，開發(fā)了100多棟帶大棚的二層“洋房”公開銷售，吸引了許多城市居民前去購買。集體土地可以進行“商品房”開發(fā)公開銷售嗎？

　　[分析]：這種“商品房”的開發(fā)及銷售均系違法行為，不具有法律效力，其房屋銷售合同為無效合同。其理由：（1）根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個人建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。建設占用土地，如是農(nóng)用土地轉為建設用地的，必須辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)；（2）農(nóng)用地的轉用必須符合土地利用總體規(guī)劃，在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內(nèi)，具體建設項目用地應由市、縣人民政府批準，并依法辦理土地征用、補償手續(xù)；（3）根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體所有土地經(jīng)依法征用轉為國有土地后方可有償出讓，即交納入地出讓金；（4）沒有商品房預售許可證的項目嚴禁市場銷售，城市居民購買農(nóng)民房不受法律保護。

　　［王富利律師提醒］：（1）購房商品房一定要查詢該項目是否具有《商品房預（銷）售許可證》，有了此證，表明國有土地使用證、規(guī)劃許可證等四證齊全，此房可以辦理房屋所有權證；（2）事先可到房地產(chǎn)交易所官方網(wǎng)上查詢，若網(wǎng)上未登記備案，則最好不要購買。

　　2、工業(yè)用地上建住宅最好別買

　　[案例]：前不久，王先生看中了市郊某工業(yè)園區(qū)內(nèi)一棟獨門獨院“公寓式”小樓，價格低、環(huán)境好、距離市區(qū)又近，可一了解，此房

　　土地性質為工業(yè)用地，房屋產(chǎn)權證是“辦公用房產(chǎn)權證”，不能按揭貸款，還無法遷入戶口。是買還是不買，王先生陷入了兩難之中。 ”的房屋，最好不要購買。第一，此房屋的土地性質為工業(yè)用地，國家規(guī)定嚴禁在工業(yè)用地上開發(fā)建設除工業(yè)廠房、工業(yè)辦公用房、工業(yè)配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。第二，雖然工業(yè)用地上可以建造不超過工業(yè)項目總用地面積的7％的行政辦公及生活服務設施用地，可以辦出辦公用房的產(chǎn)權證，但和普通住宅產(chǎn)權證書完全兩樣，一旦消費者購買了此類房屋，日后將面臨諸多問題，如：銀行一般不予按揭貸款，無法公證、小孩上學，使用水、電、煤、暖氣等配套將全部按照工業(yè)用房的標準繳納，要比生活用房貴不少。

　　［王富利律師提醒］：購買商品住房土地用地性質不可忽視。工業(yè)用地國家規(guī)定使用期限為50年，居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動續(xù)期的權利。

　　3、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”房屋不受法律保護

　　［案例］：幾年前，劉女士在旅順北路購買了一棟180平方米帶大棚的.兩層“小洋房”。最近，因生意需要，想貸點款，銀行卻以該房屋產(chǎn)權證不是國家法律認可、房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證為由，不予以貸款。劉女士這才知道自己購買的樓房的產(chǎn)權證是鄉(xiāng)一級政府頒發(fā)的所謂“地產(chǎn)小產(chǎn)權證”的“鄉(xiāng)產(chǎn)權”。

　　［分析］：諸如此類的“大棚房”、“生態(tài)房”、“農(nóng)業(yè)園”一般都是打著農(nóng)業(yè)項目的旗號，在農(nóng)村集體土地上開發(fā)建設的房屋，由于此類房屋所用土地沒有變性為國有土地，沒有向土地管理部門繳納土

　　地出讓金，沒有取得《國有土地使用證》，因而無法辦出國家法律認可的、享有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，并由房地產(chǎn)管理部門（房地產(chǎn)交易所）正式頒發(fā)、國家建設部統(tǒng)一印制的《房屋所有權證》。一是從法律角度講，“鄉(xiāng)產(chǎn)權”房屋不受法律保護。二是從日常生活講，“鄉(xiāng)產(chǎn)權”房屋不能公證、不能貸款、無法體現(xiàn)個人財產(chǎn)。三是周邊的配套設施不完善。

　　［王富利律師提醒］：消費者在購買房屋前要弄清楚土地性質，分清居住用地、工業(yè)用地和出讓土地、劃撥土地的界限，要弄清房屋所有土地性質是不是國有出讓土地，是不是商品住宅項目，有沒有商品房銷售許可證。不可聽信開發(fā)商諸如“可變更為國有土地”、“可變更為產(chǎn)權房”的承諾，因為補辦土地出讓手續(xù)要通過國土資源部門的層層審核，有些集體土地變性國有土地還要經(jīng)過省國土部門或國家國土部門審批，商品房經(jīng)營用地還要經(jīng)過招、拍、掛環(huán)節(jié)，所以存在很大的不確定性。

　　4、購買“合作房”、“聯(lián)建房”要慎重

　　［案例］：賀女士通過“中介”，相中了位于郊區(qū)附近一棟合作聯(lián)建二手“別墅房”，此樓獨門獨院、價格便宜、環(huán)境好，很快賀女士就同“中介”簽訂了“居間合同”。可與賣主一接洽，才知此房賣主僅有一份當初同開發(fā)商簽訂的“房屋買賣合同”和一張購房發(fā)票。 ［分析］：（1）購買“合作聯(lián)建房”，特別是農(nóng)村集體土地上合作開發(fā)的聯(lián)建房尤為注意，我國《土地管理法》明確規(guī)定：任何單位和個人進行建設需要使用的土地的，必須依法申請使用國有土地，建設

　　占用土地，如涉及農(nóng)用土地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)；（2）我國《城市房地產(chǎn)管理法》及有關司法解釋規(guī)定：集體所有土地，經(jīng)依法征用轉為國有土地后方可有償出讓。集體土地的所有者違反規(guī)定擅自與他人簽訂土地使用權出讓合同的，應當認定合同無效；（3）該房屋是某開發(fā)商與村里合作開發(fā)聯(lián)建，其性質為土地使用權出讓的特殊形式。該村在農(nóng)用地轉為建設用地的過程中未辦理法定的手續(xù)，不具有法律效力，其土地上開發(fā)建設的房屋無法進行辦理有關房屋權屬方面的證明即房屋所有權證書。

　　［提醒］：通過“中介”購房，首先要了解此房屋的土地性質是國有出讓土地還是集體土地，若是后者，最好不要購買；購買二手房，還要查詢賣方有無此房屋的房屋所有權證書，若僅只有一份合同和一張發(fā)票，再便宜的房屋也不宜購買。

　　5、海景“地產(chǎn)房”買不得

　　［案例］：葉先生在海邊看中了某“生態(tài)小區(qū)”觀海房——一棟兩家連體二層小樓房，有地下室、有車庫、有私家花園，一、二層居住用房，每平方米4980元，一套250平方米樓房125萬人民幣。經(jīng)了解，此樓房屬于集體土地上開發(fā)的“地產(chǎn)房”，土地使用期只有50年，不僅辦不了房屋所有權證書，而且購房時還要繳納總房價的4——8%的土地使用費。

　　[分析]：（1）在集體土地上開發(fā)建設的“海景房”等“商品房”，辦不了法律認可的房屋所有權證書，因為它所占有的土地是集體土地，國家法律明確規(guī)定，集體土地不能用于商品房開發(fā)建設銷售；（2）

　　由于是集體土地，沒有辦理土地征用和集體土地變性國有出讓土地手續(xù)，沒有向土地管理部門繳納土地出讓金，沒有取得《國有土地使用證》、《商品房預（銷）售許可證》，也就無法辦理國家法律認可的、國家建設部統(tǒng)一印制編號的、房地產(chǎn)管理部門（房地產(chǎn)交易所）登記備案并頒發(fā)的《房屋所有權證》；（3）這些房屋所占土地往往是開發(fā)商從村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)租用集體土地（一般為50年），葉先生除了購房款外，還要向開發(fā)商繳納購房款4％的土地使用費。而國家法律規(guī)定商品房居住用地為70年，土地出讓金包含在每平方米的房價中，由開發(fā)此商品房的開發(fā)商一次性向政府土地管理部門繳納。

　　［王富利律師提醒］：（1）購買此類集體土地上開發(fā)的、辦不了房屋所有權證的“地產(chǎn)房”風險比較大，最好不要購買；（2）購買此類房屋最好的辦法是看其開發(fā)的小區(qū)是否具有《商品房預（銷）售許可證》，有了此證則證明此房所占土地必定是出讓的國有土地，可以辦理法律認可的房屋所有權證；（3）必要時，可到房地產(chǎn)交易所查詢該樓盤是否已登記備案，若登記備案的，則可放心購買。

　　6、購買“尾房”要留神

　　“［案例］：前不久，小王購買了某小區(qū)一套開發(fā)商剩下的“尾房”，按規(guī)定的日期和開發(fā)商提供的有關手續(xù)到交易所辦理房屋產(chǎn)權證書，可一了解，此套房早在一年前就被開發(fā)商抵押給了銀行，非要等抵押解除后，再辦理產(chǎn)權證。

　　［分析］：“尾房”產(chǎn)生的原因大致有三大類：一是“問題尾房”，如土地開發(fā)規(guī)劃等必備手續(xù)不齊或未交開發(fā)土地出讓金、戶型不合

預告房屋買賣合同 篇3

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的`處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　見證人(簽字捺印)：

　　見證人(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　______年_____月_____日

預告房屋買賣合同 篇4

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任1、甲方應當于xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的.損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

　　二手房屋的買賣協(xié)議書

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

預告房屋買賣合同 篇5

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為：

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：________________元（大寫：_________________元整）。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款_____萬元（大寫：_________________元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_____萬元（大寫：_________________元整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　xx年xx月xx日

預告房屋買賣合同 篇6

　　賣方：____________（以下簡稱甲方）

　　買方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于渝北區(qū)朝陽鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）；房屋售價共計人民幣 （ ）。

　　2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付

　　給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領取房產(chǎn)證時自行支付。

　　4、甲方負責在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。

　　5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的'水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。

　　甲方__________ 乙方_______________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：______________

　　年 月 日

預告房屋買賣合同 篇7

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

　　一、甲方將坐落在矣六街道一組 號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。

　　二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。

　　三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

　　五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。

　　六、今后社區(qū)及小組對該房屋的`一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

　　七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸)，還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。

　　八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證人：

　　____月____日

預告房屋買賣合同 篇8

　　甲方(賣方)：__________________

　　身份證號：__________________

　　乙方(買方)：__________________

　　身份證號：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權登記，取得產(chǎn)權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民

　　幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

　　4.2 甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調開發(fā)商為乙方開具房屋買賣發(fā)票，協(xié)調相關部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記部門登記等。甲方不積極協(xié)助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

　　4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權登記手續(xù)的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

　　第五條 乙方義務

　　乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

　　第六條 稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

　　第七條 違約責任

　　違約責任的范圍包括但不限于違約金__________元，違約方給守約方造成的實際經(jīng)濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：____________ 購買方(乙方)：____________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

預告房屋買賣合同 篇9

　　出賣人：______________(以下簡稱甲方)

　　買受人：______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

　　簽訂時間： 簽訂時間：

預告房屋買賣合同 篇10

　　房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協(xié)調、有關包銷的糾紛等。

　　房屋買賣合同糾紛產(chǎn)生的原因

　　房屋作為基本的生活資料和生產(chǎn)資料，對單位、對個人事關重大。一方面，經(jīng)濟的發(fā)展、人口的增長以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供應跟不上需求，供需失調容易引起利益矛盾;另一方面，某些客觀情況的變化，如價格波動、質量問題、因特殊原因不能按時交付房屋等，也會引起利益矛盾;第三，商品房買賣合同本身不規(guī)范、不具體、不明確，或者在合同履行過程中，當事人一方甚至雙方發(fā)生違約現(xiàn)象，同樣會引發(fā)利益矛盾;第四，商品房買賣合同當事人一方甚至雙方違反房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)，侵犯他人的合法權益，也是造成商品房買賣合同糾紛的一個主要原因。

　　房屋買賣合同糾紛出現(xiàn)的司法難題

　　第一，關于認購協(xié)議與定金的效力問題。認購協(xié)議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協(xié)議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發(fā)的案件的數(shù)量已經(jīng)在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協(xié)議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，如果雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更容易成為受損方，買受人索還定金則成為必然，從各個區(qū)縣法院審理的案件看，因認購協(xié)議產(chǎn)生的糾紛原告全部為買受人。

　　第二，關于辦理房屋權屬證書義務承擔問題。現(xiàn)因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋所有權證和國有土地使用證導致的買受人辦證遲延。那么買受人購買房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經(jīng)營者在集體土地上開發(fā)建造商品房，消費者根本領不到產(chǎn)權證書。現(xiàn)此類案件審理中出現(xiàn)的難點問題是在合同沒有約定的情況下，如何認定辦證義務以及關于違約金的計算標準如何確定的問題。

　　第三，政策調整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產(chǎn)生影響，稅收政策變化引起的營業(yè)稅、契稅增加或者減少所引發(fā)的'成本分攤和合同效力問題爭議。

　　房屋買賣合同糾紛的司法應對

　　首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一部分是由于對售房者的資格或者資信情況不了解而產(chǎn)生的。要避免和減少糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查發(fā)展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特別是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要認真查看其中批準銷售的面積、地點、項目名稱、銷售內(nèi)容等，防止開發(fā)商將批準銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協(xié)議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數(shù)萬元的定金后，開發(fā)商是否會有“潛規(guī)則”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。

　　其次，在辦理房屋權屬證書的問題上，依據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33 條的規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權和房屋所有權的登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在出賣人不按時提供產(chǎn)權證書，或者不提供相應的證明文件的情況下，買受人房屋的產(chǎn)權證書就無法辦理。所以，在買受人與出賣人兩者之間互有協(xié)助履行之義務。因此，在尊重雙方當事人意思自治的基礎上，買受人要要求出賣人承擔相應的義務。買受人可以要求出賣人簽訂協(xié)議，嚴格依據(jù)合同的約定，按照雙方約定的辦證種類進行辦證;在雙方?jīng)]有進行約定的情況下，應該由相關的房地產(chǎn)主管部門決定房屋的辦證種類。

　　最后，當事人對稅費的支付有明確約定的，應遵守約定;當事人對稅費的支付沒有約定或約定不明的，應根據(jù)國家稅費法規(guī)確定承擔主體。若雙方當事人對稅費的支付做出約定后，又因宏觀政策調控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商一致外，增減部分仍應按國家稅費法規(guī)確定承擔主體。雙方不能達成一致意見的，人民法院不宜直接對合同予以適當調整或判決解除合同，雙方仍應履行合同義務。

　　總之，房屋買賣并不是像一般的商品買賣那樣簡單，它是一個系統(tǒng)工程。在買賣房屋過程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款仔細研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買賣的動機和實力，了解相關的法律條款，避免在法律已經(jīng)明確的問題上犯常規(guī)性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買賣合同糾紛，我們也要保持鎮(zhèn)定。

預告房屋買賣合同 篇11

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

　　一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)

　　二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

　　四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　3、如因國家規(guī)劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：

預告房屋買賣合同 篇12

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：_________________

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

預告房屋買賣合同 篇13

　　賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方將坐落于______ 建筑面積______ 平方米，房屋用途為 ______，房屋產(chǎn)權及土地使用權自愿轉讓乙方。

　　二、雙方商定轉讓價格為：總金額______ 萬元 （大寫：______ ）。

　　三、付款方式：______

　　四、甲方應于合同簽訂后______ 日內(nèi)將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。

　　五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權證時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 ______萬元 。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

預告房屋買賣合同 篇14

　　根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號 。附送地下室 平方。

　　第二條：轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，

　　第三條;付款方式

　　1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款。

　　2.其余房款(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。

　　第四條;房屋交付

　　在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權證及室內(nèi)進行驗收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權歸乙方

　　第五條;房屋過戶

　　經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶。銀行按揭。

　　第六條;其他事項

　　1.甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。

　　2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用。

　　第七條;違約責任

　　1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。

　　2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現(xiàn)金補齊差價。并承擔一切責任。

　　3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。

　　第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

　　第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經(jīng)濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。

　　第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條;本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力

　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期: 年 月 日

預告房屋買賣合同 篇15

　　甲方(出賣人)

　　乙方(買賣人) 身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于 建筑面積約 平方米。

　　(二) 出售房屋的土地證證號為：

　　(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證;

　　(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的

　　相關權益隨該房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓。

　　(五) 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

　　生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

　　第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼：

　　第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　鑒證人： 鑒證人： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)：

預告房屋買賣合同 篇16

　　發(fā)展商：

　　法定代表人/委托代理人：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　甲方與乙方于______年____月____日簽訂了購買位于商品房的《中山市商品房買賣合同》，合同約定建筑面積：

　　購房總價：元，已于______年____月____日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù)。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

　　2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承擔。

　　4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人/委托代理人：

　　______年____月____日

預告房屋買賣合同 篇17

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____

　　買方(以下簡稱乙方)：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出賣的房屋地點：_____

　　二、甲方出賣房屋面積：_____ ㎡

　　三、房屋產(chǎn)權證編號：_____

　　四、乙方購買甲方房屋總價款：人民幣____________元

　　(大寫：_________________元整)

　　五、付款時間：________年 ______月______日

　　六、付款方式：一次性付清。

　　七、房屋交付日期：______年 ______月______日

　　八、辦理房屋產(chǎn)權過戶及有關稅費由甲方承擔。

　　九、甲方保證該房無產(chǎn)權糾紛(抵押、典當)等，如發(fā)生該糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　十、自簽字之日起，之前該房屋所有的費用及事宜均由甲方承擔，之后的費用及事宜由乙方負責。

　　十一、本合同生效后，甲、乙雙方若有一方無正當理由要求終止合同的，責任方必須按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定承擔

　　十二、本合同簽訂地點：_____。

　　十三、其它

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效，望雙方共同遵守。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　中間人：_____

　　日期：______年 ______月______日