宅基地補償協議（通用15篇）

宅基地補償協議 篇1

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________、_______________(以下簡稱乙方)

　　乙方宅基地原屬甲方所有，現在乙方要求改建住宅，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

　　1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自簽訂協議后，永遠歸乙方所有;

　　2、乙方一次性補償甲方土地款______________元整，協議簽訂時，乙方一次性現金付清;

　　3、土地轉讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;

　　4、本協議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協調解決;

　　5、協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲方簽名：______________乙方簽名：______________

　　________年________月________日

宅基地補償協議 篇2

　　甲方(被繼承人)： ________________身份證號：________________

　　乙方(繼承人)： ________________身份證號：________________

　　丙方(繼承人)： ________________身份證號：________________

　　現戶主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母與妻子已經過世，甲方對該房屋享有獨立的完全的產權。乙方為甲方長子，丙方為甲方次子，經甲方與乙方丙方商議，就甲方過世后，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協議，以供共同遵守

　　一、宅基地房屋基本情況

　　宅基地房屋坐落于________________________________， 宅基地面積________________平方米，房屋共________________間，面積共 ________________平方米，院子________________ 平方米，附屬設施有 ________________。

　　二、對于該宅基地房產，在甲方過世后，乙方和丙方各自繼承________________%，即乙方繼承東西向________________間房并擁有其產權，丙方繼承南北向________________間房并擁有其產權。院子為共同共有，如將來進行分割，雙方同意一人一半，附屬設施 歸乙方所有，附屬設施 歸丙方所有。

　　三、該房屋由繼承人乙方和丙方實際占有使用，并負責該房屋的一般維修、保護和管理，所付費用由兩繼承人共同承擔。

　　四、雙方同意賦予本協議內容具有遺囑繼承的效力，甲方決定不再立遺囑處理遺產，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協議內容落空。

　　本協議自簽訂之日起生效，在本協議履行中如產生任何糾紛，乙方與丙方應當本著友愛互助的精神和平解決，和睦相處。

　　五、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方(簽字)：________________

　　___________年___________月_________日

　　丙方(簽字)：________________

　　___________年___________月_________日

宅基地補償協議 篇3

　　留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，見證人一_______________，見證人二_______________)

　　出賣人(甲方)：_________________姓名_______________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：_________________坐落于_____省_____市_____區鎮_____村(社區)，東起__________西至__________，南起__________北至__________。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：_________________為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為_____________元整(大寫：______________萬_____千_____百_____拾_____元整)，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：_________________使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　見證人：______________

　　簽訂日期：______________年_____月_____日

　　買受人(乙方)：______________姓名身份證號碼：________________

宅基地補償協議 篇4

　　尊敬的領導：

　　我叫________，___________年攜一家五口人搬遷進入生活和工作，戶口落號，現居住在。不足平方米的房子因年久失修，已經破舊不堪，考慮到個孩子已經長大成人急需婚姻用房，根據《縣農村宅基地管理辦法》中第三條第三款：_________________農村村民常住戶，原有宅基地低于規定標準，需擴建或其家庭常住人口達到法定婚齡需分戶而使用宅基地的可申請宅基地的規定，本人特申請在原宅基地改擴建一間占地為平方米的住房。

　　房屋是人生存之根本。為此特請求領導同意我的申請，用大愛關心、照顧、解決我家的實際困難，使我全家人能更好的安居樂業!

　　特此申請。

　　申請人：_________________

　　_________年____月____日

宅基地補償協議 篇5

　　范本一

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落于宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

　　上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

　　五、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：）。

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

　　七、違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

　　九、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

　　十、本協議一式份，雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　姓名身份證號碼：

　　姓名身份證號碼：

　　乙方簽字：

　　姓名身份證號碼：

　　姓名身份證號碼：

　　證明人：

　　簽字地點：

　　年月日

　　范本二

　　甲方：身份證

　　乙方：身份證

　　甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。

　　一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。

　　二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

　　三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。

　　2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具

　　變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。

　　五、乙方責任：

　　在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。

　　六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。

　　七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　范本三

　　甲方（出賣人）：性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）：性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

　　一、甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

　　二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。

　　三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂

　　本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方、配偶及子女：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

　　村民委員會意見：

　　年月日

宅基地補償協議 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋贈與事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋坐落于，屬其所有的 產權份額贈與給乙方個人所有;乙方同意接受此贈與。

　　二、甲方保證上述贈與的房屋權屬無爭議，房屋沒有抵押、擔保、典當、被查封等限制處分的情況。

　　三、甲方協助乙方到不動產登記部門辦理不動產轉移登記手續。

　　四、甲方承諾對本贈與行為不附加任何條件，且永不反悔。

　　五、本贈與合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，梧州市房地產交易中心一份，不動產登記部門一份。

　　六、雙方當事人約定的其他事項：_______________________________________________________________________________________________

　　甲方(贈與人)：__________

　　乙方(受贈人)：__________

　　時間：__________

宅基地補償協議 篇7

　　甲方1（贈與方）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　甲方2（贈與方配偶）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　乙方1（受贈方）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　乙方2（受贈方配偶）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）

　　鑒于：

　　1.甲方1與甲方2為夫妻關系，共同擁有位于宅基地的使用權（下稱“標的宅基地”），《宅基地使用證》/《農村建房許可證》編號為；

　　2.甲方已實際將標的財產使用權不可撤銷地贈與并交付與乙方，乙方已經在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；

　　3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。

　　據此，各方經平等自愿協商，簽訂本合同：

　　一、贈與安排

　　1.甲方承諾，本合同簽署后，因甲方家庭發生繼承、婚姻狀態變更等的，標的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產范圍；

　　2.因甲方新生或已有債務導致宅基地上房屋或乙方添附設施等財產遭遇第三人主張權利或有權機關強制執行而導致乙方損失的，甲方同意據實予以賠償；

　　3.政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農村建房許可證》所載使用權人變更為乙方或乙方家庭成員；

　　4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；

　　5.標的宅基地上房屋、附屬設施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財產損毀滅失風險由乙方承擔，因遭遇第三人侵權等所獲補償、賠償由乙方享有，因維護管理不善造成的他人人身財產損害由乙方負責賠償；

　　6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據實予以賠償；

　　7.標的房屋遭遇拆遷的`，雙方同意：

　　（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；

　　（2）依據宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；

　　（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協商歸屬，并由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為。

　　二、附則

　　1.本合同附各方身份證復印件、甲方結婚證復印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》復印件為附件。

　　2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經于年月日交付給乙方，并已于當時贈與生效，權利轉讓至乙方。

　　3.本合同一式份，合同各方各執份，見證人執份。

　　4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

　　簽署地點：省市區

　　簽署時間：年月日

　　甲方1（簽字并捺印）：

　　甲方2（簽字并捺印）：

　　乙方1（簽字并捺印）：

　　乙方2（簽字并捺印）：

　　見證人（簽字）：

宅基地補償協議 篇8

　　甲方：______________身份證：______________

　　乙方：______________身份證：______________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________、西鄰：___________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣________萬元(大寫：______________壹拾貳萬元整)。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________身份證：______________

　　簽訂日期：______________

　　乙方：______________身份證：______________

　　簽訂日期：______________

　　公證人：______________身份證：______________

　　簽訂日期：______________

　　以上是宅基地出讓協議書

宅基地補償協議 篇9

　　轉讓方：_________

　　受讓方：_________

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：

　　一、宅基地坐落于__________________號。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。

　　五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。

　　六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

　　在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：_________身份證號：_________

　　乙方：_________身份證號：_________

　　證明人：_________

　　_________年_________月_________日

宅基地補償協議 篇10

　　出賣人：姓名身份證號碼：

　　受買人：姓名身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區鎮村，東起西至，南起北至。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號碼：農村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方： 買房： 甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區 房屋占地面積約為 平方米，總建筑面積約為 平方米，共分 層。房屋證號 集體土地使用證號 。

　　第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣 元整。

　　第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。

　　第四條：特別約定：

　　1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。

　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發相應糾紛，由甲方負責。

　　3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。

　　第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

　　第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見證人一份。甲方： 乙方： 見證人： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關人簽名 宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，并于 前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十

　　一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十

　　二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　日 月

宅基地補償協議 篇11

　　甲方：____________身份證：____________

　　乙方：____________身份證：____________

　　甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓____________村宅基地的使用權(長期使用)。

　　一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。

　　二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

　　三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。

　　四、雙方責任：

　　1、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件，(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。

　　五、乙方責任：

　　在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。

　　六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。

　　七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

宅基地補償協議 篇12

　　轉讓方：__________________ (以下簡稱甲方) 身份證號：__________________

　　受讓方： __________________(以下簡稱乙方) 身份證號：__________________

　　甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

　　五、 轉讓金額

　　該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫： )

　　六、 付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的`手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、 違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、 未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。

　　九、 協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、 本協議一式兩份，上方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

宅基地補償協議 篇13

　　贈與方（下稱甲方）：

　　受讓方（下稱乙方）：

　　甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

　　一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

　　甲方為 宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的所有者。“該宅基地”使用證號為“ ”。

　　“該宅基地”四至為：

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。

　　二、贈與情況

　　甲方將該宅基地全部所有權贈與給 。

　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規定承擔相應的權利義務。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附著

　　物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

　　四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。

　　五、甲、乙雙方的權利義務：

　　1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的.處分權；

　　2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

　　六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

　　七、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

　　八、本合同一式 份，甲方和乙方各執 份，均具有同等的法律效力。

　　贈與方： 年 月 日

　　受讓方： 年 月 日

　　證明人： 村民委員會

　　適宜食物：芝麻，桑椹，胡桃，淡菜，旱芹，海蜇，白菊花，枸杞子，天麻，何首烏，紫河車，荸薺，菊花腦，蘿卜，橘子，金橘，萵筍，絲瓜，冬瓜，瓠子，黃瓜，綠豆芽，空心菜，莧菜，茭白，馬蘭頭，槐花，決明子等。

　　不適宜食物：羊肉，狗肉，肥豬肉，公雞，辣椒，肉桂，洋蔥，韭菜，茴香，丁香，芥菜， 人參，川芎，黃芪，紫河車及香煙，白酒等。

宅基地補償協議 篇14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方就位于

　　__________________房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。

　　2、房屋宅基地總面積__________________平方米。

　　現甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。

　　3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)

　　4、違約責任

　　5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

　　該協議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。

　　甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

　　簽訂協議時間：________年________月________日

宅基地補償協議 篇15

　　甲方：

　　哥哥(姓名)_____________,男，______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________。

　　乙方：

　　弟弟(姓名)_____________,男,______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________。

　　我們的父母分別于________年________月、________年________月病逝。有祖業房產宅基地一處，坐落在________市________區________號，面積為________平方米。證號為：________________。此處房產在________年________月________日，父親________(身份證號碼：_______________)、母親________(身份證號碼：_______________)現場主持，見證人叔叔________執筆進行分割，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在現場，經過平等協商后簽字并已在家庭內生效。

　　分家后，乙方________于________年、________年對分割的舊房子分別進行翻建。現在，我們居住的地段有開發的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩，

　　經過充分協商簽訂以下協議：

　　1.繼續執行________年________月________日父母主持、叔叔________璽見證、甲方、乙方平等協商后簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。

　　2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。

　　3.如果以后政府征用或開發商開發，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償，互不牽扯。

　　4.根據上述三條款，以后政府征用或開發商開發時，如果提供回遷樓，各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。

　　五、雙方并約定其兄________的兒子________、________為財產繼承人，________代理辦理相關手續;________的兒子________為財產繼承人，并代理辦理相關手續。

　　以上條款經公正處

　　公正、雙方簽字后生效。

　　甲方：_______________

　　(委托授權人)：_______________簽字

　　________年________月________日

　　乙方：_______________

　　(委托授權人)：_______________簽字

　　________年________月________日