漳州市房屋租賃合同（通用15篇）

漳州市房屋租賃合同 篇1

　　甲方(房東)：手機：

　　乙方(租方)： 手機：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落于 漳州市龍文區同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達成以下租賃協議：

　　(1)乙方向甲方暫定租期 年，一次性須交 個月租金，計人民幣 年月日至年月日止，此后付租金或是否再續租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二天租金 年

　　(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規定，辦理應辦的合法手續，否則，一切責任由甲方自負。

　　(4)乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護租房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。

　　(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應如數退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉租。

　　(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。 甲、乙雙方同意承認以上協議：雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、甲方自愿將位于___路小區樓單元層號，面積__平米室廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共年，從__年__月__日到__年__月__日止。

　　三、租賃價格：月租金年租金大寫小寫。

　　四、付款方式：__，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。

　　租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附屬文件，補村規定都具有同等效力。

　　八、雙方補村事項。

　　九、房屋移交時電表數煤氣表數水表數。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：承租方：中介公司簽字蓋章：

　　住址：住址：

　　電話：電話：電話：

　　身份證：身份證：

　　日期：日期：

漳州市房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：電話：

　　乙方(承租方)： 現住址： 電話：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落于 的房屋，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協議：

　　一、租賃期限：

　　1、租賃期元正。

　　2、租賃期日至日止。

　　3、第一次實付租金期限為年月年月

　　4、租賃期內，每次租金乙方應提前

　　5、水電、家電、家具等押金元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。

　　六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

　　甲、乙雙方同意承認以上協議：雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)： 現住址： 電話：

　　乙方(承租方)： 現住址： 電話：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在 的房屋，以每月人民幣 元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。

　　一、租賃期限：

　　1.租賃期個月，計人民幣

　　2.租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　3.第一次實付租金期限為 年 月 日至 年 月 日止。

　　4.租賃期內，每次租金乙方應提前 天支付給甲方房租。

　　5.水電、家電、家具等押金 元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。

　　六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

　　九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。

　　甲、乙雙方同意承認以上協議;雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：電話：

　　乙方(承租方)： 現住址： 電話：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落于 的房屋，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協議：

　　一、租賃期限：

　　1、租賃期元正。

　　2、租賃期日至日止。

　　3、第一次實付租金期限為年月年月

　　4、租賃期內，每次租金乙方應提前

　　5、水電、家電、家具等押金元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。

　　六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

　　甲、乙雙方同意承認以上協議：雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

　　甲方承諾向乙方提供如下物品：

　　家具配套：床 張，床墊 張，衣柜 只，沙發(皮、布) 只，聯邦椅 只，茶幾 只，

　　電視柜 只，床頭柜 只，辦公桌 只，椅子 只，電腦桌 張，餐桌 套。 電器配套： 寸彩電 臺，熱水器 臺，空調 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，抽油煙機 臺，

　　飲水機 臺，液化氣瓶 瓶，液化氣爐 臺，風扇 臺，機頂盒 臺，

　　備注： 甲、乙雙方簽定協議時，現場確認水表底數：噸、電表底數度、鎖匙支。 甲方第一次已收租金： 元正

　　家電、家具、水電押金(已收) 元正 甲 方：

　　衛生費及物業費 個月(已收) 元正 乙 方：

　　有線費 個月(已收) 元正 中介方：

　　身份證： 簽約日期： 年 月 日

漳州市房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、甲方自愿將位于 路 小區 樓 單元 層 號，面積 平米 室 廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

　　三、租賃價格：月租金 年租金大寫 小寫 。

　　四、付款方式： ，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。

　　租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產)、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。 租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫： 元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附件，補村規定都具有同等效力。

　　八、雙方補村事項 。

　　九、房屋移交時電表數 煤氣表數 水表數(廚) (衛) 。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　承租方： 承租方： 中介公司簽字蓋章：

　　住 址： 住 址：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　身份證： 身份證：

　　年 月 日

漳州市房屋租賃合同 篇7

　　出租方：(簡稱甲方)__________________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　承租方：(簡稱乙方)__________________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________，(_____房____廳或間)出租給乙方，作________使用。

　　二、租期從____________起至____________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______月，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執____份，公證處____份，稅務部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽字)：____________ 承租人(簽字)：_____________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

漳州市房屋租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日

漳州市房屋租賃合同 篇9

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個月

　　第四條費用及交納

　　一.租房押金

　　1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二.租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或代理人：

　　法定代表人或代理人：

　　日期：

　　日期：

漳州市房屋租賃合同 篇10

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：聯系電話：

　　地址：身份證號碼：

　　承租方（乙方）： 聯系電話：

　　地址： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將坐落于洪瀨東大路 號自有房屋，名為懷遠大廈的主樓第二層（面積 平）方及副樓第二層中位于南面（靠陳東水面）的房屋一間（面積平方）出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限條款

　　租賃期限為五年，即自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第三條 租賃房屋的用途

　　1、該房屋用途：。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及未按該規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　2、因租賃的房屋建筑共有六層，其他樓層也用于其他經營，所以甲方特將該懷遠大廈主樓的第一層設置為公共停車場，由甲方統一管理。乙方及乙方的客戶可免費使用，但乙方不得在無車輛實際停放時占位或劃定專用停車位，也不得長期停放停用的汽車或堆放其他物品。停放的車輛由乙方自行管理，丟失或損毀甲方概不負責。停車場的電費甲、乙雙方按電表讀數平攤。

　　3、副樓一層兩個店面為甲方自用房屋，未經甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。

　　第四條 續租約定

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同及確定租金額，同等條件下乙方具有優先續租權。

　　第五條 租賃費用

　　1、房屋租賃費為每年人民幣 元（不包括租賃稅費）。每一租賃年度遞增10%，因租賃所產生的租賃稅費由乙方承擔。乙方應依法及時申報及交納，如拒不交納或逾期交費所產生的罰款或滯納金由乙方自行承擔。

　　2、租賃費用支付時間：租金按年度支付。乙方應在簽訂合同的五個工作日內向甲方支付第一期租金，第二期租金于 年 月 日前，第三期租金于 年 月日前支付，以此類推。

　　3、租金支付方式：乙方應在上述約定支付時間直接足額支付租賃費用轉至以下賬戶：

　　開戶行：

　　開戶名：

　　賬戶號：

　　4、乙方在租賃期間所產生的費用，如物業管理費、水電費、煤氣費、寬帶網絡費、電話費、有限電視費、乙方所經營的'產品稅費，及各項目的開戶費用等一切費用均由乙方承擔。

　　第六條 租賃押金

　　租賃押金為人民幣 元。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將押金無息退還給乙方。

　　第七條房屋的交付及返還

　　1、交付：甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方。經雙方交接簽字并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應立即返還該房屋。甲、乙雙方驗收認可后，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的已實際發生的租賃費及其它費用。乙方新添置的新物可由其自行收回，拆除固定物不得影響或破壞房屋結構和外觀，乙方在合同屆滿或合同解除后10天未搬走的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權自行處理。

　　第八條 房屋裝修

　　1、經甲方同意允許乙方對租房進行適應營業需求的裝修。乙方保證其裝修行為符合法律法規，手續交齊全條件下方可進行施工，并應將裝修方案報送甲方保存一份。

　　2、裝修房屋的費用由乙方自行承租。

　　3、乙方應當聘請有相關資質的施工人員或單位進行裝修，并在裝修過程中，乙方應監督施工單位配合文明施工，保證不采取影響建筑結構安全的措施，負責對裝修及建筑、設施所造成的毀損進行恢復，對環境污染進行整治，否則承擔相應的賠償責任。

　　4、裝修期間，乙方應遵守相關物業規定交納房屋裝修保證金，在物業同意下進行施工及驗收。

　　5、甲方保證房屋交付使用時通水通電，其他配套設施由乙方自行完善。

　　第九條物業服務

　　乙方同意按現有模式進行公共物業管理，接受并配合物業公司的管理工作，租賃物業范圍內保安、衛生等管理及費用由乙方自行負責。

　　第十條轉租

　　除甲、乙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將該房屋的部分或全部轉租給他人。

　　第十一條 合同的解除及違約責任

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任。

　　（1）、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　（2）、因地震、海嘯、臺風等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，當期已交租金不予退還乙方，并應按當期月租金的三倍向甲方支付付違約金，收回該房屋：

　　（1）不支付或不按約定支付房屋租金達15日。

　　（2）擅自改變房屋的用途的。

　　（3）擅自拆自改變或損壞房屋主體結構的

　　（4）擅自將該房屋轉租給第三人的

　　（5）利用該房屋從事違法活動的

　　4、租賃期內，因甲方違約提前終止合同的，應提前90日書面通知乙方，并經乙方同意，退還乙方當期實際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經甲方確認的裝修費用、按使用年限為6年為準，進行逐年折舊計算）。

　　5、租賃期內，乙方提前終止合同的，應提前90日書面通知甲方，并經甲方同意，雙方終止合同，甲方扣除季度租金（以乙方實際搬離并騰空房屋當月的季度租金）后退回剩余月份租金，乙方按解約時月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　第十二條 其他的約定事項

　　1、乙方在租賃場所內，造成火災致房屋受損，或受毀、乙方應根據房屋值賠償甲方。

　　2、乙方租賃場所內的財產安全，由乙方自行負責。

　　3、租賃期滿后，同等條件下乙方享有優先租賃權。

　　4、甲方在租賃期限內有權將該租賃房產分別出售給第三方，但甲方應提前一個月書面形成通知乙方并不影響乙方的租賃，屆時租賃關系之出租方自動轉移到新業主名下，

　　甲方應配合乙方與新業主重新簽定租賃合約，在本合同剩余的期限內，新租賃合同的相關條款須遵從本合同約定條件。若甲方違反本條款約定，應當對給乙方所造成的經濟損失承擔賠償責任。在同等條件下乙方享有優先購買權，但在接到甲方書面通知后十日內未書面要求購買的，視為放棄優先購買權。

　　5、合同發生爭議時，由雙方當事人協商解除；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款（協議）向當地仲裁委會申請仲裁。

　　第十三條 本合同經甲、乙雙方當事人簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。本合同附件包括：有效的房產證明復印件，房屋現狀照片，雙方當事人的有效證件復印件。

　　出租方（甲方）： 承租方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　簽約時間：

漳州市房屋租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市___區（縣）_____。該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建筑面積___平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_______，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及______等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及______等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后__日內對該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）租賃期自___年__月_日至___年__月_日，共計__年__個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前___日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），總計：____元（大寫：______元）。

　　（二）租金支付時間及方式：______________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：_______________元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　甲方：

　　乙方：

漳州市房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：_______________

　　出租之物業座落于_____市，共計_____房_____廳，室內設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數_____m3。

　　一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從________年_____月____日至________年____月____日止。

　　三、租金：每月人民幣_____元整，付款方式為，每期交租應提前_____天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣_____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

　　1、水費。

　　2、電費。

　　3、煤氣費。

　　4、有線電視費。

　　5、物業管理費。

　　6、電話費。

　　7、寬帶上網費。

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的.一切民事、經濟、法律責任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十六、補充條款或備注：

　　十七、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：

　　甲方(簽名/蓋章)：__________

　　_____年____月____日

　　乙方(簽名/蓋章)：__________

　　_____年____月____日

漳州市房屋租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據《民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：______________________________________________

　　2、間數及面積：________________________________________

　　3、產權：______________________________________________

　　4、質量：______________________________________________

　　二、租賃用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)

　　3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

　　(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按約定的期限交租金。

　　(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)

　　(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

　　(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。

　　(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。

　　(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

　　(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。

　　(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

　　六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

　　七、續租

　　租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方： 　　承租方

　　簽約時間　　 簽約時間

漳州市房屋租賃合同 篇14

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條 房屋地址及使用面積

　　出租地址：_______；面積：_______。

　　第二條 租賃用途及租賃期限

　　租賃用途：_____，不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為天，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年_____月至________年____月期間為免租期。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 支付方式

　　1、首年租金為人民幣________萬元整（元），房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算。具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

　　2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

　　3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

　　4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

　　第五條 各項費用的'繳納

　　1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

　　2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅）等。

　　第六 條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務

　　1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　3、不準為乙方非法經營提供方便。

　　第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

　　3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　第八條 甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。

　　2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指________年）出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。

　　第九條 甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內將該商鋪正式交付乙方使用。

　　2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

　　3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

　　4）、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

　　2、乙方責任

　　1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

　　2、不得改變本合同規定的租賃用途。

　　3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

　　第十條 續租及租賃期滿

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

　　第十一條 合同終止

　　1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

　　1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

　　3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　4、雙方通過書面協議解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第十二條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

　　第十三條 補充與附件

　　1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

　　3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后____日內一次性支付。

　　4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

　　第十四條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

漳州市房屋租賃合同 篇15

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　4。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　5。解除本合同的條件

　　(1)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(2)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(4)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(5)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(6)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過月的;________________________________________________。

　　7。違約責任

　　(1)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(2)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(3)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________

　　(5)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8。其他條款

　　(1)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(2)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;

　　(3)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。

　　(4)因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(5)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　(6)本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

　　(7)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。

　　9。本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份證號：________________

　　乙方________________身份證號：________________