招商委托代理合同（通用15篇）

招商委托代理合同 篇1

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務

　　由乙方以甲方名義對外推介_____商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。

　　第二條 委托項目

　　1.項目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條 費用、傭金及支付

　　1.費用 1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

　　1.3經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

　　2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;

　　1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

　　2.乙方責任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

　　2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

　　2.7在委托期內，進行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

　　2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

　　1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

　　2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時間： 年 月 日

招商委托代理合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　三、費用負擔

　　(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

　　(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

　　四、銷售/租賃價格

　　(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

　　(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

　　五、代理傭金及支付

　　(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的%提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的%等代理期限結束后

　　一次性結清。

　　(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

　　甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。

　　(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

　　六、甲方的責任

　　(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;

　　3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;

　　4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;

　　5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。

　　(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;

　　(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。

　　七、乙方的責任

　　(一)在合同期內，乙方應做以下責任：

　　1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

　　2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

　　3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;

　　4、派送宣傳資料、售樓書;

　　5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

　　8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。

　　(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。

　　(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

　　(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　八、合同的終止和解除

　　(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;

　　4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

　　(二)違約行為而導致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

　　3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

　　九、特別保密條款

　　(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

　　(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的%向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

　　(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、違約責任

　　(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

　　(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。

　　(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次元標準扣除乙方代理傭金。

　　(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

　　十一、其他事項

　　(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;

　　(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;

　　(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;

　　(四)其他約定： 。

　　特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

招商委托代理合同 篇3

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

　　二、項目概況

　　2.1 項目名稱：

　　2.2 項目位置：

　　2.3 委托代理內容：

　　2.4 技術參數：

　　1、建筑結構：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業物業招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務及期限

　　3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

　　3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100%;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權利與義務

　　4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

　　4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

　　4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

　　4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

　　4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

　　4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

　　5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

　　5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

　　5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

　　七、關于招商代理：

　　9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

　　9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

　　9.3 關于招商代理傭金：

　　9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　9.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。

　　9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關于服務費用:

　　從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不

　　做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

　　15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另

　　行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　22.1 本合同所約定的事項全部實現。

　　22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時;

　　22.2.2 有違反國家法律法規行為時;

　　22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享

　　有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　委托方(甲方)： 代理方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

招商委托代理合同 篇4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　1)

　　2) 招商面積： 6800平方米 ;

　　3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;

　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;

　　5) 試業時間：20_年11月30日;開業時間：20_年01月05日;

　　第二條 代理費用及結算方式

　　1) 招商傭金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商傭金)

　　2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ;(支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20_年 8月30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20_年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20_年10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩余招商面積。)

　　3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)

　　4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三條 代理條件說明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

　　b) 20_年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

　　c) 20_年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

　　d) 20_年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;

　　2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

　　第四條 甲方權利與責任

　　1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

　　2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

　　3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

　　4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關系;

　　5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

　　7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;

　　8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;

　　9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

　　第五條 乙方權利與責任

　　1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;

　　2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;

　　3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

　　4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

　　5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

　　6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;

　　7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

　　第六條 其他約定

　　如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

　　第七條 合約終止

　　1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;

　　2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

　　第八條 合同生效

　　本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條 其 他

　　1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

　　2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　法人簽字： 法人簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日 期： 日 期

招商委托代理合同 篇5

　　甲方(委托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方(受托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委托乙方為其名下的__x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

　　第一條、委托項目

　　1、項目名稱：__(以下簡稱“標的項目“);

　　2、項目概況：標的項目座落于于路號，規劃設計用途為 。

　　第二條 委托內容

　　甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附件中的“項目招商圖示” 為準)。

　　第三條、招商代理期限

　　招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月.

　　第四條、招商代理工作的內容及要求

　　1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢;

　　2、在合同期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;

　　3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;

　　4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;

　　5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;

　　6、協助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

　　7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;

　　8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;

　　9、乙方承諾并保證在合同期內，標的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

　　10、其他。

　　第五條、基礎價格

　　1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;

　　2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。

　　第六條、代理傭金及支付

　　(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。

　　(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理傭金：

　　1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;

　　2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;

　　3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。

　　(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。

　　(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。

　　(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;

　　(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。

　　甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配

　　第七條、各方權利、義務

　　(一)甲方的權利、義務

　　1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;

　　2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;

　　3、為乙方招商工作提供必要的協助;

　　4、甲方應按照本合同約定的傭金數額、支付方式和時間向乙方支付傭金;

　　5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權范圍內提供代理服務。

　　(二)乙方的權利、義務

　　1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本合同第四條約定的工作內容;

　　2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

　　3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;

　　4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委托;

　　6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。

　　第八條、合同的終止與解除

　　(一)有下列情形之一的，合同終止：

　　1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;

　　2、合同到期，雙方不再續簽代理合同的;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;

　　4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

　　5、法律、法規規定合同終止的其他情形。

　　(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

　　1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協議各方人為控制之外的原因;

　　2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除合同;

　　3、若乙方連續 個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除合同;

　　4、合同約定的其他情形。

　　第九條、違約責任

　　1、合同雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本合同約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應支付的傭金為基數，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

　　3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。

　　4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時甲方可以選擇如下方式解決：

　　(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行合同義務，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

　　(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　5、本合同任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的，轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　第十條、其他約定

　　1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。

　　若上述客戶在本協議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協議，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

　　2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協議。書面補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、通知和送達：

　　雙方發送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

　　第十二條、爭議解決條款：

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十三條、合同生效及效力

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　附：1、甲方營業執照復印件;

　　2、乙方營業執照復印件;

　　3、項目招商圖示;

　　4、標的項目分區圖示;

　　5、租賃價目表;

　　6、其他。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)

　　時間：20_年 月

　　乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20_年月 日 日

招商委托代理合同 篇6

　　合同編號：

　　本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話 ：

　　電子信箱：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關

　　法律的規定，在平等自愿的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

　　1、委托物業概況

　　1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

　　1.2 項目地址： 。

　　1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。

　　2、委托期限

　　獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

　　3、獨家招商范圍

　　商業建筑面積：約 m2

　　(以上面積最終以房管部門核準的預售招商面積及甲方批準的招商面積為準)。

　　4、承諾與確認

　　4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對

　　本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現任何使雙方合同目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔全部責任。

　　4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質,并承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。

　　5、聯絡和溝通

　　5.1甲方

　　5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。

　　5.1.2甲方指定下列聯絡人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。

　　5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。

　　5.2 乙方

　　5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。

　　5.2.2 乙方指定下列聯絡人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。

　　5.3 聯絡溝通渠道

　　甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關信息。

　　6、甲方職責

　　6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內向乙方提供有關本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

　　6.2在委托期限內，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務費的依據。

　　6.3 由于甲方房屋質量，售后服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。

　　6.4 甲方應按時支付本委托合同約定支付乙方的服務費。

　　6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。

　　7、乙方責任

　　7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，

　　7.2在甲方授權范圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

　　7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

　　7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

　　7.6 不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

　　7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執行。

　　8、特別約定

　　9.服務費

　　9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵

　　9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。

　　合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

　　金;

　　純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。

　　注：

　　“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本合同簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》

　　9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

　　9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

　　注：

　　“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期

　　間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

　　10、招商代理服務費支付時間及方式

　　10.1招商服務費每月結算一次，結算范圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標準確認結算服務費單位。

　　10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。

　　10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對后，應于下個月10日前將代理費支付給乙方。

　　11、合同的變更、解除及違約責任

　　11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

　　11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質打印文件)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

　　11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必

　　須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。

　　11.4 合同到期前3日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清服務費后10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。

　　11.5若項目由于政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

　　11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止合同，并有權要求甲方按照當月服務費的

　　1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

　　12、爭議解決

　　凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委托

　　項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、合同效力

　　本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

招商委托代理合同 篇7

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 項目事宜，達成如下條款：

　　一、 標的

　　甲方全權委托乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。

　　乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，后續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。

　　二、地點 招商面積

　　甲方委托乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。

　　三、合同期限

　　本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

　　乙方商業咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %后，甲乙雙方可協商續約。

　　四、報酬標準

　　甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。

　　1、招商啟動費含商業顧問咨詢費：人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規定履行。

　　2、招商代理費：結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規定履行。

　　五、費用結付

　　1、招商策劃費用的支付：

　　在本合同簽訂后三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：

　　2、招商代理費的支付：

　　1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。

　　2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協議后，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。

　　3)如租戶簽署正式租賃合同或聯營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。

　　六、招商成果的界定

　　1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

　　2、在委托期內，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議并根據合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　七、甲方的權利和責任

　　1、應協助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項目的獨家招商代理權，并按時支付乙方招商代理費用。

　　2、甲方應保證履行并承擔意向協議及租賃合同中的出租方職責。

　　3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯系，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。

　　4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。

　　5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取并有效使用，同時負責對外開具發票。

　　6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等)，并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。

　　7、《商鋪租賃合同》的內容必須經甲方許可后印制，由甲方復核認定，并由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須征得甲方書面認可。

　　8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網絡\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。

　　9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見并監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。

　　10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

　　11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內到崗。

　　12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該合同。

　　13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。

　　14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。

　　15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

　　八、乙方的權利和責任

　　1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，并對此承擔法律責任;

　　2、乙方負責代理招商范圍內的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;

　　3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;

　　4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計劃;

　　5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;

　　6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;

　　7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;

　　8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;

　　9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意后執行，并協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;

　　10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;

　　11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;

　　12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委托工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，并提供甲方隨時檢查;

　　13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;

　　14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，并由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本合同;

　　15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;

　　16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

　　九、合同終止與違約責任：

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。

　　3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　4、在合同期內，若因政府出臺對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的

　　開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。

　　5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

　　承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，并有權解除合同;

　　6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。

　　十、合同與附件

　　1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。

　　2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》

　　十一、其他條款

　　1、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。

　　2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力，如補充協議與本合同有抵觸之處則以補充協議為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束，如未能按時結付，該協議繼續生效，結付清楚后協議自動終止。

　　4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應立即著手進行合同約定的工作。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

招商委托代理合同 篇8

　　合同編號：125517

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方需向美國出口產品，希望乙方為其提供FDA注冊等相關服務。乙方愿意根據FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的注冊等工作。根據《中華人民共和國合同法》之規定，合同雙方就FDA企業注冊一事協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托事項

　　甲方同意接受《辦理FDA注冊合同條款》，委托乙方在美國辦理FDA的企業注冊事宜，委托項目見附件A。乙方接受甲方的上述委托，乙方在辦理FDA事務業務時，僅作為甲方的代理，注冊的所有結果和后果由甲方享有和承擔。

　　二、甲方在申請FDA企業注冊應提交以下資料的復印件

　　1.企業法律身份證明文件(企業法人營業執照、事業法人代碼證書、社團法人登記證等)

　　2.有效的資質證明和衛生、生產許可證書

　　3.辦理《FDA注冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文檔各一份

　　可能要求提交的'其他文件資料

　　三、工作流程和辦理注冊期限

　　1.工作流程

　　A.甲方提交上列資料;

　　B.乙方審核合格后及時轉交FDA授權實驗室;

　　授權實驗室向FDA申報;

　　X辦理;

　　E.結果通報乙方;

　　F.結果通報甲方。

　　2.代理注冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業注冊委托代理合同》和手續完備后，自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業注冊。

　　四、費用和支付

　　事務代理費用總計：______________元(大寫：人民幣______________元整)。

　　2.甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內，向乙方一次性支付上述代理費用。

　　五、合同組成部分

　　本合同附件

　　A、附件

　　B、附件C為本合同的組成部分。本合同于________年____月____日簽訂。自簽字之日起生效，有效期________年。正本一式二份，雙方各執一份，具備同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

招商委托代理合同 篇9

　　第一條約因

　　公司名稱_____________，公司法定地址_____________(以下稱甲方)，同意將本合同列明之事項的代理權授予代理人(以下簡稱乙方)，代理人姓名_____________，其戶籍所在地_____________。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國_____法》和《_____代理人管理規定(試行)》等有關法規，在自愿、平等、互利的基礎上，經協商就乙方接受甲方的委托，在甲方授權范圍內代為辦理人身_____業務的有關事宜，一致達成本合同。本合同包括委托代理合同、培訓合同、擔保合同及甲方關于個人代理人管理有關規定組成。委托代理合同為主合同，培訓合同、擔保合同及甲方關于個人代理人管理有關規定為附合同。

　　乙方應將本人的《_____代理人資格證書》提交甲方保存，換取甲方頒發的《展業證書》;甲方應妥善保存乙方的《_____代理人資格證書》，因甲方過錯造成該證書損毀、丟失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第二條代理期限

　　本合同代理期限為________年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在代理期限內實施的代理行為方為有效。

　　代理期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本合同的行為及意思表示，本合同將自動延長一個代理期限。

　　第三條代理區域

　　乙方實施甲方授權代理行為的地域范圍，以中國_____監管部門批準的甲方經營區域為限。乙方不得在前述經營區域外進行人身_____代理業務。

　　乙方優先在下列指定地區實施甲方授權的代理行為：

　　第四條代理權限

　　甲方授權乙方可以實施以下代理行為：

　　1.代理銷售甲方提供的_____產品。

　　(1)個人壽險;

　　(2)個人健康;

　　(3)個人人身意外傷害險;

　　(4)經_____監管部門許可的其他險種_____________。

　　乙方代理銷售甲方提供的_____產品的行為僅限于向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的_____產品及產品的組合，無權決定是否承諾投保人訂立_____合同的要約;乙方應將投保人訂立_____合同之要約(投保書)在規定的期限內交付甲方，由甲方作出是否訂立_____合同的決定。

　　2.代理甲方收取_____費。乙方應代理甲方收取投保人預繳及續繳之_____費，向投保人出具臨時收據，并在規定的期限內交付甲方。

　　第五條_____費交付方式

　　乙方以現金或票據方式收據的投保人交付的_____費。

　　第六條_____費交付期限

　　乙方應自收到_____費48小時內，將_____費交付甲方。如最后24小時為節假日，則順延為節假日結束后的第一個工作日的甲方業務時間。

　　第七條代理手續費支付標準和方式

　　甲方按照本合同訂立時執行的手續費標準向乙方支付代理手續費;

　　本合同有效期內，甲方要對現行的代理手續費標準進行變更時，應征得乙方或乙方推選的集體代表同意，并就協議一致的手續費標準訂立集體合同，對乙方具有約束力。

　　本合同有效期內，甲方因國家法律、法規、政策的原因。需要調整手續費標準的，如調整后的標準是符合國家法律、法規、政策允許的最高限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關于手續費支付標準的集體合同，并對乙方具有約束力。如乙方不能認可國家法律、法規、政策規定的手續費標準，則本委托代理合同終止。

　　甲方支付乙方手續費的依據是乙方于上月15日以后(含15日)至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理權限內的_____費收入。

　　甲方于每月30日前在代為扣除乙方應付稅款后支付乙方當期手續費收人。延期支付的，甲方應支付利息。

　　第八條保證與擔保

　　乙方應提供兩個甲方認為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本合同的保證人，并與甲方簽訂《擔保合同》;

　　乙方應同提交單證、票據保證金人民幣_____________元。

　　第九條專屬代理

　　乙方不得代理其他_____公司的_____業務，也不得幫助其他_____公司及其代理人與甲方競爭。

　　乙方不得_____從事其他職業。

　　此協議終止后6個月內，乙方不能為其他_____公司代理個人人身_____業務。

　　第十條其他權利與義務

　　甲方應對乙方進行定期培訓，每年培訓時間不得少于60小時;乙方應按時參加甲方的培訓，如乙方不能按要求參加甲方的培訓，甲方有權解除本合同。

　　乙方應遵循《_____法》及《_____代理人管理規定(試行)》等法律法規的規定，誠實代理，并保守甲方及客戶的商業秘密及個人隱私。

　　乙方應按甲方的要求報告有關完成委托事項的情況。

　　第十一條合同的變更

　　本合同條款可以進行變更。

　　甲方應與乙方或乙方推選的代表就合同變更事宜進行協商，達成一致意見后對本合同進行變更。

　　甲方與乙方個人協商對合同進行的變更，應訂立補充合同;甲方與乙方推選的代表協商，對本合同所作的變更，對乙方所有成員有效，不能同意變更后事項的乙方個別成員，作解除合同處理。

　　關于合同的變更，本合同另有約定的除外。

　　第十二條合同的終止

　　本合同可因下列原因終止：

　　1.因本合同期限屆滿，甲方決定不再續延本合同;

　　2.甲方發生分立或合并，分立或合并后新的組織沒有承諾本合同繼續有效并承擔本合同甲方權利義務的;

　　3.乙方辭去委托或者甲方撤銷委托。乙方辭去委托時，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委托使甲方受到損失，乙方應負賠償損失的責任;甲方撤銷委托時，不必取得乙方的同意，但應支付乙方已代理業務的手續費。如因撤銷委托使受托人受到損失，甲方應負賠償損失的責任。

　　本合同終止時，甲方有權收回乙方持有的屬于甲方的單證、票據、業務資料、客戶資料以及其他物品;

　　本合同終止時，甲方有權要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓費，合同另有約定的除外。

　　第十三條違約責任

　　乙方應對在代理過程因本人過錯導致的第三人的損失承擔賠償責任;因乙方在代理過程因過錯導致的第三人的損失，甲方承擔賠償責任的，甲方履行賠償責任后，有向乙方追償的權利。

　　甲乙雙方因過錯給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。

　　本合同解除后，并不排除乙方在本合同有效期間因過錯行為應承擔的賠償責任。

　　第十四條爭議處理

　　本合同履行過程中，雙方如發生爭議可協商解決。協商不成，可依法調解、_____或提出訴訟。

　　第十五條附則

　　乙方同意甲方制訂關于代理手續費的規定和有關壽險代理員管理的辦法作為本合同的附件，附件修訂時，與甲方簽訂集體合同，并對乙方具有約束力。

　　乙方提供的擔保人與甲方簽訂的擔保合同，為本合同的附合同，本合同終止后，對乙方在本合同有效期間的行為的保證責任不當然解除。

　　本合同經甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，并在甲方收到乙方《_____代理人資格證書》原件、單證票據保證金、《擔保合同》后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________公司

　　乙方：_____________(簽字)

　　_____________分公司(辦事處)代理人資格證書號：____________

　　代理人展業證書號：____________

　　(蓋章)居民身份證號：____________

　　戶籍所在地：____________

　　代表：____________(簽字)住所地：____________

　　簽署地：________________郵政編碼：____________

　　簽署地：_____________

　　簽訂時間：_______年____月____日簽訂時間______年____月____日

招商委托代理合同 篇10

　　委托方（甲方）：國家開發銀行

　　代理方（乙方）：XX銀行

　　一、總則

　　（一）為了規范國家開發銀行（下稱甲方）和XX銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協議。

　　（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規，遵循相互支持、密切合作的原則。

　　（三）對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。

　　二、甲方委托乙方代理業務范圍

　　（一）監督甲方委托項目借款合同（或臨時借款協議）的執行。

　　（二）監督甲方貸款資金的使用。

　　（三）辦理甲方貸款資金結算和會計核算。

　　（四）協助甲方做好貸款本息回收工作。

　　（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。

　　三、甲方的責任和權利

　　（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。

　　（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。

　　（三）在借款合同中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。

　　（四）按期向乙方支付代理業務手續費。

　　（五）對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。

　　四、乙方的責任和權利

　　（一）根據代理業務需要，確定相應的機構和人員負責代理業務。

　　（二）辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。

　　（三）對代理貸款實施全過程的監督管理。

　　（四）協助甲方做好貸款本息的回收工作。

　　（五）向甲方提供有關代理業務信息。

　　（六）按期向甲方收取代理業務手續費。

　　五、貸款發放

　　（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發放貸款。

　　（二）甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。

　　（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。

　　六、貸款管理

　　（一）乙方經辦行根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

　　1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；

　　2.項目概算調整的審查；

　　3.項目工程造價的編審；

　　4.項目竣工驗收和決算的編審；

　　5.書面委托的其他工作。

　　（二）為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：

　　1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；

　　2.年度工程建設進度計劃；

　　3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可；

　　4.設備材料采購合同副本；

　　5.有關統計和會計報表。

　　（三）乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。

　　當以下情況發生時，乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

　　1.超計劃、超標準、挪用貸款等；

　　2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的（甲方通知乙方經辦行的除外）。

　　（四）對于有多項建設資金來源的項目，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　　（五）乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”（附表一至附表三）；小型項目的統計報表由借款人向甲方報送、乙方經辦行協助甲方催報和審核。

　　（六）乙方經辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統完整地反映項目建設和生產情況。

　　（七）乙方經辦行在其代理的項目建成投產后，根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。

　　（八）項目建成投產后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

　　七、貸款回收

　　（一）乙方應采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。

　　（二）乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”（附表四）報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。

　　（三）乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方（特殊情況不超過次日）。

　　（四）未經甲方書面同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

　　八、會計核算

　　（一）甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要，受甲方委托設立相應會計科目進行核算。

　　（二）貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發放日為貸款起息日期，借款人在乙方經辦行（或甲方）還款的日期為貸款止息日期。

　　（三）乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致，并按規定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。

　　（四）甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。

　　（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。

　　（六）乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意后執行。

　　九、代理業務報告

　　（一）乙方經辦行對代理貸款項目實行季度_____制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。

　　內容：1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

　　2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

　　（二）乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。

　　內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

　　（三）乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。

　　內容包括：代理業務基本情況、委托代理協議書的執行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

　　十、代理業務手續費

　　（一）本協議生效后發放的人民幣貸款，代理業務手續費原則上按下列公式計算：

　　代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

　　外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。

　　代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

　　（二）本協議生效前發放的貸款，本息回收時不再支付手續費。

　　（三）代理業務手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付，次年決算后清算。

　　（四）甲方將代理業務手續費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經辦行撥付。

　　十一、委托代理業務考核

　　（一）甲方應對乙方及乙方經辦行代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核，每年要將考核結果通報乙方。

　　（二）乙方應將代理業務管理作為其本行責任目標重要內容之一，納入統一考核范圍，進行嚴格的內部考核。

　　十二、違約責任

　　（一）甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

　　（二）甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。

　　（三）乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日（遇特殊情況不得超過次日）未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。

　　（四）乙方及乙方經辦行違反本協議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業務手續費直至取消其代理資格而外，乙方還應彌補甲方的損失。

　　十三、附則

　　（一）在遵守本協議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協議書，經甲乙雙方協商同意的項目也可由雙方總行簽訂。

　　項目委代協議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。

　　（二）本協議自1998年1月1日起執行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。

　　（三）自本協議生效起原協議同時廢止。

　　（四）在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時，須經雙方協商一致并訂立書面修改協議。協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：國家開發銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）?_____

　　（或授權代理人）

　　乙方：XX銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）?喬X

　　（或授權代理人）

招商委托代理合同 篇11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　執業(或資格)證號：

　　現甲、乙雙方就何交通事故人身損害賠償之訴達成如下委托協議：

　　1、在受害人何傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下，甲方應獲得的賠償金和乙方應獲得的報酬作如下特別約定：訴訟(含審理、執行程序)終結后甲方應獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內的保底現金人民幣玖萬元(不含住院期間和出院后產生的住院費、檢查費、醫藥費、治療費等支付給醫療機構的全部費用以及鑒定、評估費用)，超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應從中剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑒定、評估費用)，雙方五五分成，甲方不再支付其它律師服務費。若賠付總金額(剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑒定、評估費用)低于玖萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。

　　2、若受害人何傷殘九級不成立，乙方僅收取甲方訴訟代理費人民幣伍仟元整。

　　3、訴訟終結后，付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方，甲方再向乙方支付律師服務費。

　　4、因本案訴訟產生的費用(含一、二審及再審)，包括案件受理費、財產保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、伙食費、鑒定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔，甲方概不承擔任何費用。

　　5、乙方的代理權限為一般代理。

　　6、訴訟期間，因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務，甲方可隨時終止代理關系，因訴訟已發生的費用概由乙方承擔，不得因此向甲方舉張任何權利。

　　7、本協議共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　8、本協議內容不得添加、涂改，自雙方簽字(手印)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

招商委托代理合同 篇12

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案，甲方決定為了更好地維護自己的合法權益，就該案委托乙方律師進行風險代理，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師、律師、律師為甲方

　　一、二審階段的風險訴訟代理人。

　　二、乙方律師須認真負責保護甲方合法利益，切實履行代理義務，并嚴格遵守律師職業道德。

　　三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情，提供本案有關證據和相關材料;乙方接受委托后，如發現甲方虛構或隱瞞事實，有權終止代理，并視為代理目的的實現，依約向甲方收取費用。

　　四、甲方委托乙方的代理權限：

　　1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。

　　2.乙方律師代理權限：見授權委托書。

　　五、律師代理費及交納方法：

　　1.甲方支付乙方的代理費用為人民幣___元整(此款不包括乙方應交的訴訟費，財產保全費以及案件執行費等)，甲方在本案件執行完畢之日起三天內支付全部代理費。

　　2.訴訟過程中，乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執行費等相關費用除外)。

　　3.乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執行，甲方全額支付約定的代理費。

　　4、若乙方未能實現上述承諾導致甲方敗訴，則乙方將不收取所約定的代理費。

　　六、在本案訴訟過程中，甲方如與對方當事人和解，并按和解內容執行的，乙方有權要求甲方依本合同約定支付風險代理費。

　　七、在本代理合同有效期限內，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務完成，甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。

　　八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的，甲方須___按乙方應得代理費用承擔每日的違約金。

　　九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，有效期至本案審理并執行終結止。

　　十、本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，由仲裁委仲裁。

　　甲方(公章)：_________

　　__年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　__年____月____日

招商委托代理合同 篇13

　　合同號no.

　　第一條 約因

　　保險公司名稱_____________，公司法定地址_____________(以下稱甲方)，同意將本合同列明之事項的代理權授予代理人(以下簡稱乙方)代理人姓名_____________，其戶籍所在地_____________。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國保險法》和《保險代理人管理規定(試行)》等有關法規，在自愿、平等、互利的基礎上，經協商就乙方接受甲方的委托，在甲方授權范圍內代為辦理人身保險業務的有關事宜，一致達成本合同。本合同包括委托代理合同、培訓合同、擔保合同及甲方關于個人代理人管理有關規定組成。委托代理合同為主合同，培訓合同、擔保合同及甲方關于個人代理人管理有關規定為附合同。

　　乙方應將本人的《保險代理人資格證書》提交甲方保存，換取甲方頒發的《展業證書》;甲方應妥善保存乙方的《保險代理人資格證書》，因甲方過錯造成該證書損毀、丟失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第二條 代理期限

　　本合同代理期限為1年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在代理期限內實施的代理行為方為有效。

　　代理期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本合同的行為及意思表示，本合同將自動延長一個代理期限。

　　第三條 代理區域

　　乙方實施甲方授權代理行為的地域范圍，以中國保險監管部門批準的甲方經營區域為限。乙方不得在前述經營區域外進行人身保險代理業務。

　　乙方優先在下列指定地區實施甲方授權的代理行為：

　　第四條 代理權限

　　甲方授權乙方可以實施以下代理行為：

　　1.代理銷售甲方提供的保險產品。

　　(1)個人壽險( );

　　(2)個人健康( );

　　(3)個人人身意外傷害險( );

　　(4)經保險監管部門許可的其他險種( )_____________。

　　乙方代理銷售甲方提供的保險產品的行為僅限于向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產品及產品的組合，無權決定是否承諾投保人訂立保險合同的要約;乙方應將投保人訂立保險合同之要約(投保書)在規定的期限內交付甲方，由甲方作出是否訂立保險合同的決定。

　　2.代理甲方收取保險費。乙方應代理甲方收取投保人預繳及續繳之保險費，向投保人出具臨時收據，并在規定的期限內交付甲方。

　　第五條 保險費交付方式

　　乙方以現金或票據方式收據的投保人交付的保險費。

　　第六條 保險費交付期限

　　乙方應自收到保險費48小時內，將保險費交付甲方。如最后24小時為節假日，則順延為節假日結束后的第一個工作日的甲方業務時間。

　　第七條 代理手續費支付標準和方式

　　甲方按照本合同訂立時執行的手續費標準向乙方支付代理手續費;

　　本合同有效期內，甲方要對現行的代理手續費標準進行變更時，應征得乙方或乙方推選的集體代表同意，并就協議一致的手續費標準訂立集體合同，對乙方具有約束力。

　　本合同有效期內，甲方因國家法律、法規、政策的原因。需要調整手續費標準的，如調整后的標準是符合國家法律、法規、政策允許的最高限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關于手續費支付標準的集體合同，并對乙方具有約束力。如乙方不能認可國家法律、法規、政策規定的手續費標準，則本委托代理合同終止。

　　甲方支付乙方手續費的依據是乙方于上月15日以后(含15日)至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理權限內的保險費收入。

　　甲方于每月30日前在代為扣除乙方應付稅款后支付乙方當期手續費收人。延期支付的，甲方應支付利息。

　　第八條 保證與擔保

　　乙方應提供兩個甲方認為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本合同的保證人，并與甲方簽訂《擔保合同》;

　　乙方應同提交單證、票據保證金人民幣_____________元。

　　第九條 專屬代理

　　乙方不得代理其他保險公司的保險業務，也不得幫助其他保險公司及其代理人與甲方競爭。

　　乙方不得兼職從事其他職業。

　　此協議終止后6個月內，乙方不能為其他保險公司代理個人人身保險業務。

　　第十條 其他權利與義務

　　甲方應對乙方進行定期培訓，每年培訓時間不得少于60小時;乙方應按時參加甲方的培訓，如乙方不能按要求參加甲方的培訓，甲方有權解除本合同。

　　乙方應遵循《保險法》及《保險代理人管理規定(試行)》等法律法規的規定，誠實代理，并保守甲方及客戶的商業秘密及個人隱私。

　　乙方應按甲方的要求報告有關完成委托事項的情況。

　　第十一條 合同的變更

　　本合同條款可以進行變更。

　　甲方應與乙方或乙方推選的代表就合同變更事宜進行協商，達成一致意見后對本合同進行變更。

　　甲方與乙方個人協商對合同進行的變更，應訂立補充合同;甲方與乙方推選的代表協商，對本合同所作的變更，對乙方所有成員有效，不能同意變更后事項的乙方個別成員，作解除合同處理。

　　關于合同的變更，本合同另有約定的除外。

　　第十二條 合同的終止

　　本合同可因下列原因終止：

　　1.因本合同期限屆滿，甲方決定不再續延本合同;

　　2.甲方發生分立或合并，分立或合并后新的組織沒有承諾本合同繼續有效并承擔本合同甲方權利義務的;

　　3.乙方辭去委托或者甲方撤銷委托。乙方辭去委托時，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委托使甲方受到損失，乙方應負賠償損失的責任;甲方撤銷委托時，不必取得乙方的同意，但應支付乙方已代理業務的手續費。如因撤銷委托使受托人受到損失，甲方應負賠償損失的責任。

　　本合同終止時，甲方有權收回乙方持有的屬于甲方的單證、票據、業務資料、客戶資料以及其他物品;

　　本合同終止時，甲方有權要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓費，合同另有約定的除外。

　　第十三條 違約責任

　　乙方應對在代理過程因本人過錯導致的第三人的損失承擔賠償責任;因乙方在代理過程因過錯導致的第三人的損失，甲方承擔賠償責任的，甲方履行賠償責任后，有向乙方追償的權利。

　　甲乙雙方因過錯給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。

　　本合同解除后，并不排除乙方在本合同有效期間因過錯行為應承擔的賠償責任。

　　第十四條 爭議處理

　　本合同履行過程中，雙方如發生爭議可協商解決。協商不成，可依法調解、仲裁或提出訴訟。

　　第十五條 附則

　　乙方同意甲方制訂關于代理手續費的規定和有關壽險代理員管理的辦法作為本合同的附件，附件修訂時，與甲方簽訂集體合同，并對乙方具有約束力。

　　乙方提供的擔保人與甲方簽訂的擔保合同，為本合同的附合同，本合同終止后，對乙方在本合同有效期間的行為的保證責任不當然解除。

　　本合同經甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，并在甲方收到乙方《保險代理人資格證書》原件、單證票據保證金、《擔保合同》后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：保險公司 乙方：_____________(簽字)

　　_____________分公司(辦事處) 代理人資格證書號：

　　代理人展業證書號：

　　(蓋章) 居民身份證號：

　　戶籍所在地：

　　代表：____________(簽字) 住所地：

　　簽署地：________________ 郵政編碼：

　　簽署地：_____________

　　簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：______年____月____日

招商委托代理合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成協議如下：

　　一、甲方委托乙方并指定___________律師、_________律師作為甲方的_____代理人。

　　乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。

　　二、委托事項

　　作為甲方的委托代理人代理甲方調查、了解有關情況并擬定有關甲方與__________的糾紛案的解決方案以及提起、進行并完成甲方與____________的._____活動。

　　三、委托權限

　　甲方授權乙方在本協議第四條約定的委托期限內享有以下權利：

　　1.調查、收集與本案有關的證據材料；

　　2.提出_____申請和反請求申請；

　　3.提出、承認、放棄、變更_____請求和反請求；

　　4.出庭參加_____；

　　5.參加_____調解工作；

　　6.擬定有關解決糾紛的方案；

　　7.查閱、復制并保留與委托事項有關的全部材料。

　　四、委托期限

　　自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事項或甲方解除對乙方的委托之日止。

　　五、_____：

　　甲方同意向乙方支付代理費__________元，支付方式為：

　　六、其他約定

　　七、本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　時間： 年 月 日時間： 年 月 日

招商委托代理合同 篇15

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　因江陰市體育中心項目北京____有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經協商，甲乙雙方達成委托追款協議如下;

　　1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個月內使甲方收到該款892679元(含通過江陰市建設局及重點工程辦公室使甲方收到該款)，甲方即向乙方支付法律服務費92679元(乙方免開律師服務稅票)。

　　2、如甲方收款后3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清余款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬元。

　　3、在甲方不付款時乙方有權通過德州德城法院管轄受理本合同糾紛。

　　4、乙方收款方式如下：

　　收款人：仝吉紅

　　銀行卡號：

　　開戶銀行：

　　5、如甲方未在兩個月內收到上述款項，但是也未書面取消乙方的代理關系，本協議依然有效。

　　6、本協議雙方均有義務對本協議內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的`第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬元。

　　7、擔保人為甲方的履約行為承擔連帶責任保證。

　　8、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____有限公司擔保人：

　　代理人：

　　乙方;____法律服務所

　　代理人：

　　日期：