正規版房屋出租承包合同（通用9篇）

正規版房屋出租承包合同 篇1

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋出租合同范本。

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)________________，交納方式為______________。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________________。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　______年______月______日

正規版房屋出租承包合同 篇2

　　發包方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：________________________________

　　承包方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：________________________________

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、甲方現有位于________________________________層(建筑面積______________平方米)，編號為________________，_______方一次性承包______年。（即______年______月______日到______年______月______日止），到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣________________________________元整（￥________________元）。承租保證金則為人民幣________________________________元整(￥________________元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　五、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。

　　六、甲、乙雙方就本合同發生的`糾紛，應通過協商解決辦法；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；解調不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：________________

　　身份證號碼：________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方代表（簽字）：________________

　　身份證號碼：________________

　　日期：______年______月______日

正規版房屋出租承包合同 篇3

　　房屋出租承包合同

　　發包方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

　　承包方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、甲方現有位于 層(建筑面積 平方米)，編號為 方一次性承包 年。（即 年月日到 年 月日止），到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣 元正（￥元）。承租保證金則為人民幣 元正(￥元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　五、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。

　　六、甲、乙雙方就本合同發生的.糾紛，應通過協商解決辦法；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；解調不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：

　　身份證號碼：

　　日期：乙方代表（簽字）： 身份證號碼： 日期：

正規版房屋出租承包合同 篇4

　　出租人(甲方)：登記備案：

　　承租人(乙方)： 查詢電話：

　　年 月 日

　　根據國家《合同法》和《廣東省城鎮房屋租賃條例》的規定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權人

　　房產證號

　　結構及層數

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權人意見

　　房內設施

　　二、該房出租從 年 月 日起到 年 月 日，租金為每月 元，在每月 日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 幣 元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優先購買權。

　　九、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第 種方式解決：

　　1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號

　　申請人 出 租 人 身份證號碼

　　承 租 人 身份證號碼

　　出租房情況 房屋權屬人 房產證號

　　房屋坐落 租賃面積

　　承租用途 租賃期限

　　備案類別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □

　　租賃雙方當事人具結租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任。

　　①房屋已取得了產權(或者經營管理權);

　　②房屋的產權無爭議，產權沒受到限制;

　　③已取得了房屋共有權人同意(有共有權人的);

　　④房屋不屬違章建筑;

　　⑤房屋符合安全標準;

　　⑥已取得抵押權人同意(有抵押的房產);

　　⑦房屋不屬拆遷的范圍;

　　⑧承租人符合計劃生育的有關要求。

　　出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：

　　聯系電話： 年 月 日

　　聯系電話： 年 月 日

　　申請人提交資料 名 稱 證 號

　　備 注 名 稱 證 號 備 注

　　受理人意見

　　受理人員：

　　年 月 日

　　所長意見

　　所 長：

　　年 月 日 (章)

　　登記日期 終止日期

正規版房屋出租承包合同 篇5

　　發租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主（金利來商業廣場）申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經營。為明確甲乙雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方共同協商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經營場地

　　甲方所屬大橋路292號門面。

　　二、租賃經營期限

　　從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整（￥10000）給甲方（包括違約金，水、電費及財產防損保證金等），此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產損壞等，甲方予以退回（不計利息）。

　　2、乙方租賃經營費（不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等）第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整（￥190962）。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束。

　　3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結束。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。乙方因經營需要的一切設備設施（包括消防）安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用。

　　2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金，自主經營，自負盈虧，自行辦理工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、安全生產許可證等一切相關證件，并負擔全部所需費用。

　　3、乙方在經營期間所發生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛生、消防和其他一切政策性規費等。

　　4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權停水、停電，并有權向乙方索賠由此而造成的一切損失。

　　5、甲方對房屋門面擁有所有權，乙方在租賃期內擁有使用權，但無權轉讓、出租、轉包。如有特殊情況確需出租、轉包，必須寫出書面報告經甲方批準認可。否則，甲方有權收回房屋門面使用權，其所收租賃費一概不予退還。

　　6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統一管理。

　　7、乙方在經營中必須遵紀守法，合法經營，維護消費者的合法權益，不得經營法律法規禁止的商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業務（家電類業務）。否則，由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責。

　　8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔，包括經濟損失和相應的法律（行政、民事、刑事）責任。

　　9、乙方與原租賃業主私自協商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經營期滿后必須保證附著墻體的'裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則，恢復甲方原有設施模樣。

　　10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權單方終止合同，給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

　　11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協商，并形成書面協議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協商、調解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

正規版房屋出租承包合同 篇6

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自愿簽訂以下合同條款不：

　　一、甲方將承租的承包給乙方，自年月日至年月日為餐廳裝修期，承包期自年月日至年月日止，承包期為6年，每年承包金萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。

　　二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費元/噸，電費元/度，暖氣費每年萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

　　三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的.，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途；乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

　　四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

　　五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

　　六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

　　七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期后，確認該通知有效。

　　八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。

　　九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待年月日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

正規版房屋出租承包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)

　　二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

　　四、工價(瓦工 150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20xx元，加3條煙，包2餐飯。

　　五、施工過程中的'煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

　　六、基礎+打墊層包10000元。

　　七、木工包基礎，包屋面。

　　八、瓦工供兩餐飯，1000元

　　九、付款方式：

　　打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;

　　十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

　　監工：盧其霞

　　甲方：

　　乙方：

正規版房屋出租承包合同 篇8

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、甲方現有位于大亞灣西區上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號為棟。包期為 年（即 年 月 日至 年 月 日止），時間為承租期，到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、租金價格在有效期內，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥ 元）。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的水電費則由乙方在國家規定的時間內到水、電營業所交清。否則視為違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。

　　四、甲方經營期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規，不得經營違法行為和轉租給來歷不明的無業閑人，證件不齊等。如果乙方自己經營不善不得轉給他人，必須經甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權，不退押金。

　　五、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　六、乙方經營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權立即終止合同，收回使用權，并沒收押金。

　　七、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　八、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

正規版房屋出租承包合同 篇9

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋出租合同。

　　第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 房屋出租合同范本中租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為__付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應在付款期末前___天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條 違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

　　第九條 免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。