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正規(guī)租房合同電子版2024最新

發(fā)布時間:2024-03-20

正規(guī)租房合同電子版2024最新(精選3篇)

正規(guī)租房合同電子版2024最新 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,簽定本合同。

  一、房屋基本情況

  1、位置:______________________________________________

  2、間數(shù)及面積:________________________________________

  3、產(chǎn)權(quán):______________________________________________

  4、質(zhì)量:______________________________________________

  二、租賃用途及期限

  租金及支付期限和方式

  1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi),甲乙雙方不得隨意降增租金。

  2、租金按年度交付,第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。

  第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。

  3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

  三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方:

  (1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

  (2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費,全部有乙方承擔(dān)支付,(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

  2、乙方:

  (1)按約定的期限交租金。

  (2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費,(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數(shù)計算)。

  (3)如需進(jìn)行裝修,裝修方案須經(jīng)甲方同意,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。

  (4)在承租期間,因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用,全部由乙方承擔(dān)。

  (5)合同到期前三日,乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、合同變更:

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

  2、不經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的一切后果,由乙方承擔(dān)和賠償。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權(quán)解除合同。

  2、乙方:

  (1)未按時按量支付租金,每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,逾期5日以上,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并追究

  責(zé)任,要求乙方賠償損失。

  (2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費,否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

  (3)乙方進(jìn)行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

  狀。并承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失。

  (4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并追究乙方責(zé)任。

  六、無論何原因致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

  七、續(xù)租

  租賃期滿如須續(xù)租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協(xié)商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  八、爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

正規(guī)租房合同電子版2024最新 篇2

  出租人:(下稱甲方)

  承租人:(下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一章、房屋情況

  1.房屋位置:

  房屋間數(shù):

  房屋面積:

  房屋證件:

  2.房屋證件號:

  第二章、承租用途

  第三章、承租期限

  4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

  付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

  a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

  b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

  如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第四章 租金 費用及付款方式

  6. 費用乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

  7.付款時間及方式

  1)付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

  2)付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

  第五章、定金

  9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個月租金,即 RMB¥______以彌補乙方之損失。

  10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

  第六章、租賃期間房屋修繕

  11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

  12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。

  13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

  第七章、不可抗力

  14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

  第八章、爭議的解決方式

  15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

  第九章、合同的補充

  16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章)

  身份證地址:

  身份證號:

  電話:

  簽約時間:

  簽約地點:

  乙方(簽章)

  身份證地址:

  身份證號:

  電話:

正規(guī)租房合同電子版2024最新 篇3

  甲方姓名(出租方)_________________

  身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方)__________________

  身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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