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整年居住房屋租賃合同

發布時間:2024-03-03

整年居住房屋租賃合同(精選18篇)

整年居住房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方):____________________

  乙方(承租方):____________________

  經協商,甲方將位于________________的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看,房屋結構完好。現為保障雙方利益,特協議訂立以下條款,以資共同遵守。

  1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

  2、租賃期商定為壹年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

  3、租金:此房屋月租金為人民幣___元,每月初日前交納。

  4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業管理費用,乙方面應按規定的數額交納。

  5、乙方承租期間不得改動室內結構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

  6、簽定協議時,乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

  7、甲方交房時,水表數為_____噸,電表數為_____度。

  8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

  9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理,不得在承租的房屋內進行違法活動,遵守社會公德,講究衛生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣,不得留有垃圾等。

  10、合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。

  11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約,不追究雙方責任。

  12、未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效。

  附:房屋內主要家具備品清單

  甲方:(簽字) _________________

  乙方:(簽字)__________________

  ______年___月___日

整年居住房屋租賃合同 篇2

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國房屋民法典》及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  甲方將自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。

  一、租賃期限

  租賃期限為______個月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。

  乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3.拖欠租金及費用的。

  個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同

  二、付款方式

  1.甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計:____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天內繳納租金。

  2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

  3.銀行賬號:______________________________。

  三、其他費用

  1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

  2.甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

  四、出租人的責任

  1.租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2.若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。

  3.甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

  五、承租人的責任

  1.乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

  2.乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

  3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。

  4.房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。

  六、房屋及收回驗收

  1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2.乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3.乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。

  七、其他

  1.本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

  2.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙雙方各執______份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  附:主要設施、設備清單及表底數

  溫馨提示:

  物業維修電話:____________________

  自來水電話:____________________

  水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

整年居住房屋租賃合同 篇3

  (合同編號: )

  出租方

  承租方

  房屋所在地

  合同簽定時間 年 月 日

  安徽省工商行政管理局監制

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

  第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

  房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

  第三條 租金和租金的交納期限

  出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

  月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

  第五條 出租方和承租方的變更

  1. 在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2. 出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

  4. 合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前

  個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。

  第六條 合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

  1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  第七條 違約責任

  1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的`房屋的,應償付違約金 元;

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金

  元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元;

  5. 承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

  6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。

  第八條 免責條件

  1. 經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

  2. 租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

  第九條 爭議的解決方式

  當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

  (一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;

  (二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  簽名

整年居住房屋租賃合同 篇4

  出租人:________________(以下簡稱甲方)

  承租人:________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。

  甲方提供設施有:__________________________________

  二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥ ),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥ ),提前___月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥ ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____ 煤氣:_____ 水:_____ )

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的。

  3、乙方拖欠租金的.。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。

  十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:________________(簽字)

  乙方:________________(簽字)

  日期:________________________

整年居住房屋租賃合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方):合同編號: 簽訂時間: 年月日 簽訂地點:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱“該房屋”)位于 小區;門牌號為 。

  2、 該房屋面積共 平方米(建筑面積)。

  3、 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為住宅,除雙方另有約定外,乙方不得改變該房屋用途。 第四條 租賃期限

  1、 該房屋租賃期共 個月。自年月日起至年月日止。 2、 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為:人民幣 整(¥ 元);合計 個月租金為人民幣元整(¥ 元)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準。

  2、 乙方應于本合同生效之日,向甲方支付三個月租金人民幣 元整(¥元);并同時繳納押金人民幣 元整(¥元);押金在該房屋交回后,甲方清點物品(物品清單見附件)無損、乙方應承擔的相關費用繳清后退還。提前繳納的租金及押金不計算利息。

  3、 租金每個月一交,每次交納租金,乙方必須提前 日支付給甲方。

  4、 交付房屋期限:甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方,甲方繳清合同生效前水電費,并共同核對水表電表數據(水電表讀數詳見附件物品清單)。

  5、 支付方式:電匯、網上銀行轉賬;甲方收款后應向乙方開具有效的收款收據,以上費用均不包含稅金,如乙方需要發票,產生費用均由乙方承擔。

  第六條 租住責任與義務

  1、 乙方在租住期間,要做好防火安全、門前三包及安全、保衛等工作,主動辦理暫住證,臨時戶口等政府規定的租住相關手續;

  2、 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查; 3、 不得在該房屋內接納傳銷等一切非法人員;

  4、 注意搞好鄰里關系,不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰;

  5、 注意使用水、電、氣等的安全,使用不善或意外事故造成的傷害,由乙方承擔全部責任并賠償損失。

  6、 未經允許,不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等,否則甲方有權向乙方收取100元/個的維修費用和違約金。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、 在租賃期內,該房屋及所屬設施如因乙方使用不當造成損壞,由乙方負責修繕。 2、 乙方如改變該房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后退租時,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1) 依附于該房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復原狀。

  (3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條 租賃期間相關費用

  1、 在該房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:(1)水電費;(2)燃氣費;(3)電話、網絡費;(4)有線電視費;(5)物業費;(6)供暖費。

  2、 甲方現已繳納物業費至年月份,年月份的物業費(共計人民幣大寫¥ 元)在合同簽訂后,由乙方會同第一筆租金、押金一并支付給甲方。

  3、 在租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同未列出的項目,但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第九條 租賃期滿

  租賃期滿前,無論乙方是否續租,均要提前2個月通知甲方:

  1、 租賃期滿后,如乙方要繼續租賃,且甲方仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  2、 租賃期滿后,如乙方不續租,本合同即終止,屆時乙方須將該房屋退還給甲方。逾期交房,甲方有權按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。

  第十條 因乙方責任終止合同的約定

  租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同并收回該房屋,乙方應按照合同一年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償,直至達到彌補全部損失為止。

  1、 利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

  2、 故意損壞該房屋,擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的; 3、 拖欠租金累計達壹個月的`;

  4、 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的; 5、 擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 6、 影響鄰里關系造成多次投訴的。 第十一條 提前終止合同

  1、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  2、 如甲方出售該房屋,須在1個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。 3、 如因國家建設、房屋拆遷、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  4、 因上述原因而提前終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  第十二條 違約責任

  1、 乙方逾期未交付租金的,甲方有權按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。

  2、 在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一日,則應按上述費用總額的10%,向甲方支付滯納金。

  3、 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同一個月租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、 租賃期滿,雙方未達成續租協議的,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付月租金5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  5、 乙方逾期未交付租金,且無法與乙方取得聯系時,甲方可收回該房屋,并有權任意處置乙方遺留在該房屋中的任何物品。

  第十三條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成時,依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  本合同解除的條件:按《合同法》有關條款執行。

  第十四條 本合同經甲乙雙方本人或委托代理人簽字并按指紋后,方能生效。 第十五條 合同份數:本合同共2份,甲方持1份,乙方持1份。 第十六條 其它約定事項: 1、 未盡事宜,雙方協商解決。

  2、 本合同未涉及的條款,雙方可簽訂補充協議,但須經甲乙雙方或委托代理人簽字、按指紋后,方能生效。

  附件:房屋現有裝修及設施、設備情況

  裝修標準:

  電 表 數:

  水 表 數:

整年居住房屋租賃合同 篇6

  甲方(出租方):____________________

  乙方(承租方):____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1、甲方出租給乙方的房屋座落在____________市____________路____________村_________號幢_________室_________(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為___________平方米,房屋用途為___________,房屋類型為____________,結構為____________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:房屋所有權證:_____________________房屋土地證:______________________。

  2、甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋___________(已未)設定抵押。

  3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為___________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2、乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  1、甲乙雙方約定,甲方于___________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前__________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____________幣)_____________元。出租月租金總計為(___________幣)___________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______________(年月)內不變。自第______________(年月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  2、乙方應于每月___________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期___________日,則乙方需按日租金的___________支付違約金。

  3、乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

  五、保證金和其他費用

  1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(___________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_____________等費用由___________(甲方乙方)承擔。

  3、_________(甲方乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:

  ___________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前___________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  4、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  1、除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的___________日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期___________日,乙方應按___________元平方米(___________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  2、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  2、乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  4、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前___________個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___________日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過___________月的;

  (七)_______________________________________________________________。

  十、違約責任

  1、該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起___________日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  2、因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  3、租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  4、租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的___________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

  6、租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  甲方(簽章):____________________________

  乙方(簽章):_______________________________

  ________________年__________月__________日

整年居住房屋租賃合同 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

  1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2、甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3、由乙方負責維修;

  4、甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由_____方承擔( );

  所有權屬_____方( )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條 免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執_____份;副本_____份,送市房管局、工商局備案。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  電話:______________________電話:______________________

  ___________年______月______日___________年______月______日

整年居住房屋租賃合同 篇8

  出租人(以下簡稱甲方):_________________

  承租人(以下簡稱乙方):_________________

  甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:_________________

  一、該房屋位于,房型,使用面積:_________________平方米,房屋質量良好。

  二、租賃期共個月,從年月日起至年月日止。

  三、該房屋月租金為人民幣,交納期限為每個月交納一次,每次交納人民幣。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:_________________電:_________________煤氣:_________________水:_________________)

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響本樓居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。

  十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  十一、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:_________________(簽字)乙方:_________________(簽字)

  年月

整年居住房屋租賃合同 篇9

  出租方(簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(簡稱乙方):身份證號:

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,經平等自愿協商簽訂本協議,內容如下:

  第1條 甲方將其所有的位于x小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用,乙方不得轉租。

  第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續出租,則乙方享有以同等條件優先承租的權利,但應提前30日電話告知甲方,如逾期通知即視為棄權。

  第3條 甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。

  第4條 租賃期限內,房屋租金為每月仟佰元整,自年月日起,每 月為一個租賃期,租金按租賃期支付,乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

  第5條 乙方應另付甲方租賃押金 元整。租賃關系終止后,在乙方按本協議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用,甲方檢查房屋狀況良好無損,確認房屋水、

  電使用處于正常狀態后,甲方無息退還乙方押金。

  第6條 甲乙雙方經現場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設施齊全,無任何安全隱患。

  第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有:廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

  第8條 房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

  第9條 租賃期間,乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題,并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,乙方應按價賠償,如造成第三方房屋財產損壞的,由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔責任。

  第10條 租賃期間,乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔,不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時,已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

  第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

  第12條 甲乙任何一方如需解除本協議,應提前30日通知對方。

  第13條 乙方支付租金如逾期超過30日,即視為乙方違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

  第14條 甲乙雙方應本著互為體諒,互為信任的原則,確保租賃期間各項事宜協調解決,確保房屋狀況保持良好。

  第15條 本協議經甲乙雙方簽字即生效,首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

  第16條 本協議一式二份,甲乙各執一份,每份效力同等。

  甲方:日期: 年 月 日

  乙方:日期: 年 月 日

整年居住房屋租賃合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  一、經甲乙雙方協商,甲方愿意將座落在松山區穆家營子鎮官倉溝處306國道路東路邊樓房八間,上下兩層1360平米和相對應院落樓前1 4米,樓后8米,租給乙方使用,租期為三年。

  二、年租金暫定人民幣十萬元整,年租金一次性繳清。

  三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條),以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。

  四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付,安裝8 0變壓器一臺,由乙方出資,甲方負責聯系辦理一切手續,乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發生和耗用的一切稅費均由乙方負責,(如:煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養、保護、和進行必要的維修。

  五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛,以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全,安全用電,不違規操作,注意防火。

  六、乙方在甲方院落內不論經營什么行業、品種都要按國家法律、法規辦理各種合法有敁的證照,按規定繳納各種稅費,不準干違法之事。

  七、乙方在租賃內發生的一切傷亡事敀均由乙窮負責,造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。

  八、乙方在租賃期內,乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規章制度,講究衛生,必須聽從本院門衛人員管理,否則甲方有權將該人逐出該院。

  九、在合同有敁期內雙方均不得違約,如有特殊情況違約,違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方,否則也按違約執行,如遇規劃國家征用,合同無法履行此合同即終止,甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。

  十、乙方在租賃期如房屋不夠用,需要在院建房的,必須經有關部門批準甲方同意,按甲方指定的地點、數量、質量建造。但出現的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。

  十一、本合同未盡事宜雙方協商解決,如協商不成由人民法院裁決。 十二、本合同有敁期為 年 月 日至 年 月 日。 十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。

  十四、本合同一式三份。

  甲 方:

  乙 方:

  中 間 人:

  年 月 日

整年居住房屋租賃合同 篇11

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  為明確甲方與乙方的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經雙方協商一致,達成協議如下:

  第一條:租賃房屋及用途

  甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用,面積為 平方米。

  第二條:租賃期限

  租賃期限為三 年,即 年 月 日起至 年 月 日止,其中包括裝修期一個月。

  第三條:租金及保證金

  一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整,由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金,不足一個季度的按剩余時間一次支付。

  乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金,用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿,雙方清算完畢,乙方無責退出當日,甲方向乙方無息返還此保證金。

  第四條:雙方權利與義務

  (一)乙方對房屋進行裝修時,自行負擔裝修押金及相關費用,并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的,責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有,于租賃期滿時完好交予甲方。

  (二)租賃期內,房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的,應當予以賠償。

  (三)租賃期限內,乙方應承擔租賃房屋的修繕義務,并自行承擔相關費用。同時,乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

  (四)乙方不得轉租,并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  (五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施,并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕,造成自身和他人財務損失和人員傷害的,應承擔賠償義務。

  (六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。

  (七)租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋及附屬物歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  第五條:甲方與乙方的變更

  (一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  (二)甲方出賣房屋,須在一個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

  第六條:合同的解除

  (一)租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前一個月通知甲方,征得甲方同意,并支付一個月租金作為賠償,且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前一個月通知乙方,征得乙方同意,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金,還應按時間折現給乙方相應裝修補償。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

  第七條:續租

  租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出,視為雙方不再續租。

  第八條:違約責任

  (一)甲方違反本合同相關條款的約定的,應向乙方支付二個月的租金作為違約金。

  (二)乙方違反本合同相關條款的約定的,應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的,除支付違約金外還應及時如數補交租金,如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

  (三)甲乙各方如有違約,在支付違約金后,還有其它損失的,還應賠償其它損失。

  第九條:免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同生效

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

整年居住房屋租賃合同 篇12

  出租方姓名(甲方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  承租方姓名(乙方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  現甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

  房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為_______元(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費),按______________結。

  三、乙方租賃期間,應注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內炒菜,如炒菜視為違約,甲方可終止合同。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用,租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

  A、擅自將承租的房屋轉租的;

  B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  D、拖欠租金累計達7天的;

  E、利用承租房屋進行違法活動的;

  F、故意損壞承租房屋的。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租_____元作為違約金。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,雙方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

  八、室內物品清單:_________________________________。押金: _____元,合同期限屆滿,乙方已交清各項費用并騰退房屋后,甲方于_____日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失,具體損失在押金中扣除,若押金不足以抵扣,乙方需于______日內補足差額與押金。

  九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  (以下無正文)

  甲方:

  _________年____月____日

  乙方:

  _________年____月____日

整年居住房屋租賃合同 篇13

  出租方:_________

  承租方:_________

  根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條房屋基本情況。

  該房屋座落于_________市_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛,門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋設定抵押。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前,不得擅自改變房屋用途。

  第三條交驗身份。

  甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明。

  乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

  第四條租賃期限

  房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________月_________日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條租金及付款方式。

  該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元。

  房屋租金按結算,由乙方在每月的前_________天內交付給甲方。付款方式:_________。

  第六條房屋租賃期限內,甲、乙雙方保證并承擔下列責任:

  甲方應承擔責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求

  2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負責賠償

  3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

  乙方應承擔責任:

  1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理

  2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意

  3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償責任或給予修復。

  4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  第七條違約責任。

  甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金。

  因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

  乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  乙方擅自對該房屋進行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

  租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

  其他:_________。

  第八條其他約定事項_________。

  本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執_________份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  地址:_________地址:_________

  聯系電話:_________聯系電話:_________

  郵政編碼:_________郵政編碼:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

整年居住房屋租賃合同 篇14

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按 支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項不及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業管理費;

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金(協商擬定)。

  第十條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前10天 告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十三條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪兩個、電視

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

整年居住房屋租賃合同 篇15

  (以下簡稱甲方):_______________

  證件號碼:______________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  證件號碼:______________________

  一、建物地址

  甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

  二、房屋面積:______________________

  出租房屋的登記房型為____________________室,房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。

  三、租賃期限:

  租賃期于____________年_______月______日至____________年______月______日止,總共為期________年________月。

  四、租金:

  雙方議定租金為每年人民幣(大寫)__________________圓整,______________元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:______________________租金按十二個月為一期支付,第一期租金于____________年________月______日付清,以后每期租金提前_____月繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

  五、租房押金:

  1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)__________________圓整,_________元整。乙方同意于____________年________月______日一次支付給甲方。

  2.甲方應于租賃關系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。

  3.因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

  六、甲方的義務

  1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方,并保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

  3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的.,甲方有權終止本協議。

  七、乙方的義務:

  1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

  2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

  3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

  4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

  5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

  6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

  八、合同終止及解除規定:

  1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  2、租賃期滿后,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

  3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

  九、違約處理:

  甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為______月的房租費。

  甲方:__________________乙方:____________

整年居住房屋租賃合同 篇16

  出租方:________(甲方)產權號:________承租方:________(乙方)證件號:________

  根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積、情況

  甲方將其合法擁有的座落在____市________區________路________弄(號)________室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為________建筑面積:________房屋類型為——_______結構為________ 、

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為________使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

  2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

  2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋租賃的月租金為________元整。(大寫________萬________仟________佰元整)租金________年內不變。

  2、租金按________月為一期支付,第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清,以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金。

  3、乙方支付租金方式:________

  五、保證金

  1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金為________元整。(大寫________萬________仟________百元整)

  2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

  3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  1、乙方在租賃期內實際使用的.水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

  2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方。

  3、物業管理費由________方支付。

  七、甲方義務

  1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

  2、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

  3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  八、乙方義務

  1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

  2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  3、未經甲方同意,乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的,甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

  4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,并愛護使用該房屋及設施,如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞,乙方應承擔全部責任,甲方可要求立即賠償。

  九、違約責任及處理

  1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

  2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件

  1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

  2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

  a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

  b、該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

  c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

  十一、其它條款

  1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3、本合同共四頁,一式三份。其中:甲乙雙方各執一份,中介方一份,均具有同等效力。簽字即生效。

  出租方________(甲方)承租方________(乙方)

  國籍:________國籍:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  注冊證明身份證號碼:________注冊證明身份證號碼:________

  住址:住址:________

  郵編:郵編:________

  電話:________電話:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  簽約日期:________簽約日期:________

  簽約地點:________簽約地點:________

  中介方:________地址:________

整年居住房屋租賃合同 篇17

  房屋租賃協議

  出租單位:(甲方)

  承租單位?:(乙方)

  甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃協議,以資共同遵守。

  一、租賃地點:

  甲方向乙方提供位于?號(老號號)--?房。

  二、租賃時間:

  甲方從?年月日起將以上房屋交付乙方使用,至?年月日收回,租賃期限?年。

  三、租賃金額及交納時間:

  1.甲方按年租金?對乙方收取租金。

  2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租賃其他費用:

  1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

  2.其它一切費用均由乙方自行承擔,有關用電費用,由甲方按有關_____標準向乙方按月收取。

  五、其它相關規定:

  1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

  ⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

  ⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  ⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

  2.租賃期內,乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權沒收其保證金。

  3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

  4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災害而發生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規劃,提出收回或變更要求,乙方應給予積極配合。

  5.一方違約,應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

  六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記,否則,甲方有權收回房屋。

  七、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  八、本合同經雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執兩份。

  九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續簽定。

  甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

  甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

  聯系電話:?聯系電話:

  年月?日

整年居住房屋租賃合同 篇18

  出租房(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  為了保護合同雙方的合法權益,維護社會經濟秩序,促進市場繁榮,根據《中華人民共和國合同法》規定,經甲、乙雙方協商達成如下協議:

  第一條:甲方將位于,出租給乙方使用,乙方已對該房屋的現狀進行了充分的了解,并愿按

  此狀態承租。租賃期為兩年,從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內甲方不得漲價或轉租,如遇房屋價格下調,甲方概不退還乙方多交的房租。

  第二條:房租每年一交,一次性-交清(上交房費)如續租提前兩個月交房費(按租賃期為準,即每年的______月____日)否則甲方有權對外出租。所造成的損失由乙方負責。

  第三條:乙方在租賃期內實際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業費等費用均由乙方自行承擔。未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構設施,并應愛護房屋及附屬設備。如需轉店,必須經過甲方的同意,重新簽訂合同。如私自轉讓,所造成的損失,由乙方自行承擔。

  第四條:乙方應自辦營業執照等合法經營手續,依法自主經營,照章納稅,并嚴格按照公安、消防、工商、稅務、市容、衛生、防疫、物業等相關部門的規定進行合法經營活動,并承擔由此產生的各種費用,在經營活動中的一切債權、債務、責任等均由乙方承擔。

  第五條:乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元,乙方在租賃期滿后,屋內及屋外的裝修和固定物品,不得拆除,如違約在押金里扣除,如沒有拆動,押金全部退還。租賃期滿后,如乙方不再續租,則需繳清經營過程中產生的水、電、暖氣、煤氣、物業等相關費用,否則押金不予退還。

  第六條:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。望共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  x年xx月xx日

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