職工住宅樓認(rèn)購合同（精選3篇）

職工住宅樓認(rèn)購合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。

　　第二條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。

　　乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。

　　第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況。

　　乙方認(rèn)購買的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。

　　該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺(tái)是封閉式。

　　該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___________平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　第六條付款方式及期限。

　　簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：

　　逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　第八條交付期限。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及國家政策的原因。

　　第九條甲方逾期交房的責(zé)任。

　　自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。

　　第十一條交接。

　　職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。

　　第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

職工住宅樓認(rèn)購合同 篇2

　　甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：__________________路______號(hào)

　　法定代表人：于某_____________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

　　第一條　甲方通過出讓方式取得位于某______市_________路________________號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

　　第二條　乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1.________________________(具體見附圖1)

　　2.________________________(具體見附圖2)

　　3.________________________(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

　　第三條　商鋪面積的約定

　　1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　5.________________面積暫定為________________平方米;

　　以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于某______或________，二層為________________，第三層________________。

　　第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：

　　1.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　2.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　3.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　4.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　5.________________單價(jià)為________________元/平方米;

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為________元。

　　第五條　定金及其價(jià)款的支付

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;

　　2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價(jià)款。

　　3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。

　　4.一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。

　　第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于某價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施某共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

　　第七條　鑒于某所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于某修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。

　　第八條　由于某同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張某定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條　本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十條　與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。

　　第十一條　鑒于某層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

　　簽字：________________　 簽字：________________

　　______年_____月_____日

職工住宅樓認(rèn)購合同 篇3

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就_____團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將_____系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況，并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。

　　該團(tuán)購房具體狀況如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)(含地下車位一個(gè))座落于_____路街道辦事處，名稱為“_____”，建筑面積為_____至_____平方米(此面積不含地下車位面積)，認(rèn)購房屋必須同時(shí)認(rèn)購車位一個(gè)。

　　2、該團(tuán)購房均價(jià)為_____元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì)高于和低于_____元/㎡.

　　第二條：乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：_____元)，原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時(shí)間，以開發(fā)商通知時(shí)間為準(zhǔn)，具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項(xiàng)并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。

　　乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第四條：如果_____地產(chǎn)開發(fā)有限公司于_____簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第五條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第六條：本協(xié)議一式二份。

　　其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日