制式房屋租賃合同（精選18篇）

制式房屋租賃合同 篇1

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)： 

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃適宜，協商一致，簽立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內面積)。

　　3、甲方向乙方提供以下設施、設備: 。

　　4、裝修狀況： 。

　　5、水表、電表底數：。

　　第三條: 租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條：租金及其它費用支付方式

　　1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。

　　2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、乙在經營期內，發生的水、電、暖、衛生、物業費等涉及營業中的其他相關稅費由乙方承擔。

　　4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。

　　第五條：房屋的修繕與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。

　　3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。

　　2、租賃期滿前，乙方繼續承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優先承租權。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條：爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　1、甲方將自有的位于 的房屋出租與乙方使用，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　2、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日 起----至 ______年 月 日止。

　　3、房屋租金為 元/每月，每年 元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清。雙方簽訂合同時乙方須繳納 保證金 。租賃期以年為單位計算房租，對于未滿一年，因乙方原因提前退租，應提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。

　　4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住，不得轉租、轉借他人使用，不得從事商業活動，不得從事違法活動。愛護房內外設施及墻面，如有損壞必須照價賠償。

　　5、乙方應遵守社區各項物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、閉路電視費等相關費用。在租住過程中由于乙方個人使用不當造成水管漏水,漏電等情況，以及對周圍鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任，甲方概不負責。

　　6、租賃期間，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責立即修復或經濟賠償。

　　7、租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構或設置對房屋結構有影響的設備，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等必須事先征得甲方同意后方可進行施工，甲方不支付任何費用，由乙方自行承擔，如有必要，甲方有權要求乙方拆除裝飾物。

　　8、租賃期滿后，如乙方愿意，在雙方協商后，乙方可優先續簽租賃合同。

　　9、房屋交付及回收的驗收：

　　(1)甲方應保證租賃房屋墻面干凈及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如有異議，應當場提出。

　　(3)乙方應于合同期滿后，立即將承租房交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方的承租房應當保持房屋及設施處于完好狀態，并打掃干凈。乙方不得在合同期滿交還房屋后仍在房屋中存留物品，對未經同意存留的物品，甲方有權處置。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

　　11、如發生本合同未能說明事宜，由合同雙方根據國家有關法律法規及出租房屋所在小區物業管理相關條款和規定協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇3

　　出租人：___________________________簽訂地點：____________________

　　承租人：____________________________簽訂時間：______年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量_________、房屋規劃用途（必填項）、是否軍產（必填項）。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）__________________________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　_________________________________________________________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：__________________________________________________________

　　第七條租賃房屋的'維修：__________________________________________________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_________________元。承租人在____________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）___________元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3、

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十三條違約責任：_______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

　　（一）提交_______________________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所:

　　法定代表人：

　　（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

制式房屋租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、總則

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現有設備設施情況，為確保雙方利益，經甲、乙方平等協商，自愿簽訂本合同。

　　二、租賃場地及用途

　　1、甲方同意將中山路號的房屋約，租給乙方經營使用。

　　2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自2 年 月 日起至20 年 月 日止。本合同鑒定后五日內甲方將房屋交付給乙方使用。

　　四、租賃費及結算方式

　　1、租金：承租房屋自年幣 元整(小寫： 元)。

　　2、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金： 元整(小寫： 元)以轉貼或現金方式結算，不開正式發票開收據。

　　3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金(小寫： 元)此款在合同期滿時頂房租。

　　4、乙方在合同期內，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金貳仟元作廢，甲方有權終止合同。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。

　　(2)本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，并由乙方向相關部門辦理報批手續。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。

　　(3)乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有。

　　(4)乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發現乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執法部門予以處理。

　　(5)乙方的招牌及標志的設施由石家莊統一管理，應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。

　　(6)乙方不得在所租區域內存放大量現金、金銀珠寶、不得在所租區域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區域規程雜物。由此引發的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。

　　(7)乙方負責所租區域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規定可隨時接新調整的標準執行。

　　(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人(合租合作除外)

　　(9)如遇房屋價格上調，乙方租金隨之浮動上調。

　　六、合同終止與違約

　　(1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。

　　(2)如果乙方拖欠甲方任何一項費用(1房租;2管理費;3水電暖費;4其他費用)超過十天，甲方有權自行終止合同。

　　七、不可抗力

　　合同履行時遇地震、臺風、洪水、戰爭及政府行為等不可抗力，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。

　　八、爭議的解決

　　雙方因執行本合同發生爭議。應協商解決。協商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。

　　九、合同生效及其他

　　1、本合同在規定租賃期滿前30日內雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同，同等條件下乙方優先，如果租賃期滿后，在乙方仍使用該房屋或場地，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同中規定的費用標準向甲方繼續繳納所有的費用。

　　2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。

　　3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執行或經甲、乙雙方協商，做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，自簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇5

　　甲方： 簽訂地點： 乙方： 簽訂時間：20xx年07月01日

　　根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

　　房屋地址：銀川市興慶區新華西街新寧園綜合樓1號營業房

　　第二條：租賃期限

　　本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從 20xx年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。 租金按照175000元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

　　第五條：出租轉為購買的有關情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

　　2、房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委托代理費由乙方承擔。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監督、協助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續，并向乙方移交。

　　7、經乙方收到并驗證產權手續的合法合規性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金5000元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元，同時另行支付違約金10000元。

　　4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

　　2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本 份，送 單位備案。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　電 掛： 電 掛：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

制式房屋租賃合同 篇6

　　你好，你在寫湖南房屋租賃合同的時候有困難的話，可以參考下面的范本。

　　房屋租賃合同

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___  年___  月___  日至___  年___  月___  日。

　　二、本房屋月租金為人民幣___  元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　年___ 年 ___ 月 ___ 日 

制式房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　房屋租賃許可證編號：

　　房地產證或其他屬證明編號：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　營業執照：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米。

　　第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方于租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。

　　第四條乙方可將出租房屋作 用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意, 應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金及支付方式

　　第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金 (大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應于每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。

　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據。

　　第八條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。

　　三、房屋修繕責任

　　第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

　　第十二條本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先征得甲方書面同意方可進行。

　　第十三條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　第十四條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

　　因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。

　　第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(一)乙方不交付租金1個月以上;

　　(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的'，應將余款退還乙方。

　　第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

　　(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，

　　如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。

　　第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十八條本合同終止后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋并將其返還甲方。

　　第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。

　　第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

　　第二十二條反商業賄賂條款:

　　反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業賄賂條款：

　　1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。

　　2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。

　　3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條

　　第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。

　　4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。

　　5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

　　6.本條所稱"其他相關人員"是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。

　　第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份，合同登記機關份。 第二十四條本合同自簽字之日起生效。

　　第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人(簽章)：

　　___年___月___日

　　乙方(簽章) 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人(簽章)：

　　___年___月___日

制式房屋租賃合同 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。

　　一、乙方房屋坐落在______________

　　二、受損房屋處置原則：

　　甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。

　　三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

　　四、甲方應盡義務：

　　(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。

　　(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。

　　(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。

　　(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。

　　五、據此協議甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以后發生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

　　六、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。

　　七、本承諾書一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。

　　甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

制式房屋租賃合同 篇9

　　(一)該房屋的家具、家電及設備清單：

　　家具、家居：_______________

　　床_____________張電視柜_____________個床頭柜_____________個沙發_____________個餐桌_____________張茶幾_____________個餐椅_____________把衣柜_____________個酒柜_____________個書柜_____________個書桌_____________個梳妝臺_____________個其它__________________

　　家電、裝修：

　　□彩電□音響□機頂盒□洗衣機□冰箱□空調□微波爐□飲水機□電飯煲□熱水器□灶具□油煙機□電話□煤氣包□廚衛固定設施

　　房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

　　其它________________

　　(二)該房屋的費用清單：

　　電(度數)：_______________總________________水(度數)：___________有線電視費：___________

　　網絡寬帶費：____________電話費：____________

　　□水卡□電卡□有線電視卡□鑰匙

　　其它__________________

　　交接人________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

制式房屋租賃合同 篇10

　　出售方（甲方）： 購買方（乙方）：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：1

　　根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____縣____鎮____街____處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：__房權證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　　（1）該房屋未設定抵押；

　　（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證號為：。

　　3、房屋租賃情況為：

　　（1）甲方未將該房屋出租。

　　（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20____年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　出售方（甲方）：購買方（乙方）：

　　聯系方式：聯系方式：

　　地址：地址：

　　年 月 日 年 月 日

制式房屋租賃合同 篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　居間方：______不動產投資咨詢有限公司

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

制式房屋租賃合同 篇12

　　甲方（出租人）：______________________

　　乙方（承租人）：______________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在________區________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的'損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。合同副本________份，送房地產交易管理所（處）。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　委托代理人：______________

　　乙方（簽章）：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　委托代理人：______________

　　________年____月___日

制式房屋租賃合同 篇13

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同。　　

　　第一條 甲方將座落于____市____區 鎮（街道） 房屋（房地產權證號碼： ）出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米。　　

　　第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫） 。 元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月（季）結算。　　

　　第三條 根據房屋租賃有關規定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規定的，甲方返還給乙方。　　

　　第四條 房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：　　(一) 若發生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　

　　（二）負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。　　

　　第五條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　

　　（一）按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。　　

　　（二）未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備；不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。　　

　　第六條 雙方約定的其他條款：　　乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：　　

　　（一）將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用；　　

　　（二）擅自拆改結構或改變房屋用途;　　

　　（三）無正當理由拖欠房租累計____日以上;　　

　　（四）利用承租房屋進行違法活動的；　　

　　（五）故意損壞承租房屋的；　　

　　（六）其他嚴重損害出租人權益的。　　

　　第七條 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。　　

　　第八條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。　　

　　第九條 本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。　　

　　第十條 本合同租賃期內有效，租賃期滿后，如要續約需重新辦理手續。　　

　　第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，流動人員和出租屋管理服務站一份。　　

　　第十二條 補充條款：　　（補充條款內容由甲乙雙方自定）　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼： 證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址 ： 地址：　　聯系電話： 聯系電話：________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇14

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

　　3.由乙方負責維修

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：________________承租方：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇15

　　甲方___________身份證號碼：_______________________乙方___________身份證號碼：_______________________

　　一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準

　　八、補充協議_________________________________________

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________乙方：________________本協議簽訂于：________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇16

　　出租方(甲方)：__________________ 聯系電話：__________________

　　承租方(乙方)：__________________ 聯系電話：__________________

　　甲方將 出租給乙方使用。

　　經甲、乙雙方協商達成以下協議：

　　1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。

　　2、該房出租的使用性質為住宅用房，月租金為______元，繳租方式 ，計人民幣(大寫) (￥______元)。

　　3、乙方支付甲方押金______元，合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號：____________交費地點：______自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協議期滿后歸還給甲方。

　　4、乙方無權將該房轉租給他人，并不得擅自改變使用性質，必須愛護房內設施，如有損害應及時維修，否則按價賠償。

　　5、房屋附屬設施：

　　6、乙方必須遵守當地公安部門管理規定和暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　7、甲、乙雙方在本協議期內，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。

　　8、本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份。從簽字之日起生效，本協議租期止自行作廢。

　　甲方：__________________ 簽定日期：__________________

　　乙方：__________________簽定日期：__________________

制式房屋租賃合同 篇17

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協商特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、出租房屋地址：   (原基礎公司)二樓

　　二、租賃期限：租期為  年。從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租賃用途： 辦公

　　四、租金計付辦法：每年租金 元(另水電押金   元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金   元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。

　　五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。

　　六、租賃期間，如遇甲方企業經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。

　　七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。

　　八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。

　　九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環境影響等，政府有關部

　　門責令其限期整改或停業整頓，所造成的損失，甲方概不負責;乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。

　　十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續租，需征得甲方同意后，方可辦理續租合同。

　　十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。

　　十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。 十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份存照。

　　十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　出租方： 承租方：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

制式房屋租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

　　2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條租金

　　租金按整套房屋計算，每年(大寫)元，20xx年共計租金(大寫)元。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式即時間

　　1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20xx年租金(大寫)元。

　　2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

　　第七條續租及優先購買權的行使

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

　　2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

　　第八條合同的變更與解除

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

　　2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

　　3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

　　第九條違約

　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

　　1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的`，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

　　2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

　　3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

　　第十一條其他

　　1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

　　2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：_____年___月____日