中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議（精選3篇）

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇1

　　合同號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)主機(jī)的技術(shù)維護(hù)工作。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，在雙方相互誠(chéng)信的基礎(chǔ)上為明確各自的責(zé)任，經(jīng)共同協(xié)商特簽訂本合同，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、乙方根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)甲方所使用的下列中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全年的維護(hù)保養(yǎng)工作，以使機(jī)組達(dá)到最佳運(yùn)行工況及最佳運(yùn)行效率，提高中央空調(diào)系統(tǒng)的整體安全運(yùn)行系數(shù)：

　　1、風(fēng)冷機(jī)組 設(shè)備品牌： 型號(hào)： 數(shù)量:

　　二、乙方根據(jù)相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所使用的中央空調(diào)主機(jī)維護(hù)工作，延長(zhǎng)空調(diào)主機(jī)、系統(tǒng)管道、空調(diào)末端裝置及相關(guān)輔助設(shè)施的工作壽命，為大樓最大限度的節(jié)省空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、合同履行期間，甲方應(yīng)給予乙方工作人員充分配合。

　　2、甲方若發(fā)現(xiàn)機(jī)組工作失常或發(fā)生故障，以及狀況不良時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　3、提供正常的供電電源及供電設(shè)施。

　　4、根據(jù)乙方提供的銀行帳戶，按合同規(guī)定方式和時(shí)間，向乙方支付合同款。

　　四、乙方責(zé)任：

　　1、 合同期間，乙方必須每年派工程師到甲方處，免費(fèi)對(duì)甲方的相關(guān)操作維護(hù)人員進(jìn)行一次

　　專業(yè)培訓(xùn)，幫助提高甲方操作工人對(duì)空調(diào)主機(jī)設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)程序及一般故障排除技術(shù)的相關(guān)認(rèn)識(shí)，提高甲方工作隊(duì)伍的技術(shù)水平，為空調(diào)主機(jī)的安全、高效運(yùn)行提供更好的條件。

　　2、 根據(jù)系統(tǒng)具體運(yùn)行狀況，調(diào)整及觀察空調(diào)主機(jī)開(kāi)機(jī)、運(yùn)行狀況，為甲方制定合理的運(yùn)行計(jì)劃及主機(jī)開(kāi)、停機(jī)時(shí)間表。

　　3、 合同期間，乙方定期每季度一次派員到甲方機(jī)房進(jìn)行巡視檢查和保養(yǎng)，以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除各種故障隱患。

　　4、 每年停機(jī)期間，對(duì)上述空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)行一次年度性的全面檢修、維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保在下一個(gè)運(yùn)行期主機(jī)能安全、高效運(yùn)行。

　　5、 乙方每年只提供四次應(yīng)急服務(wù)，在接到甲方緊急故障維修通知后，將在6小時(shí)(節(jié)假日及下班時(shí)間 8 小時(shí))內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(因交通原因延誤的除外)進(jìn)行維修。若維修工期長(zhǎng)，或需更換零配件的，則應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供處理方案及工期。

　　6、 每次工作結(jié)束后，乙方向甲方提交書面技術(shù)服務(wù)報(bào)告(一式兩份)。

　　7、 乙方不定時(shí)為甲方提供技術(shù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)。

　　8、 合同期間，乙方工作人員修理、檢測(cè)等工具費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、合同期間，所需更換或補(bǔ)充的零配件及材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方以優(yōu)惠價(jià)向甲方供貨。

　　六、合同期間，乙方不承擔(dān)設(shè)備由非乙方人員造成的，或不可抗拒的自然災(zāi)難造成的損壞的責(zé)任，但有責(zé)任盡最大努力和最快速度進(jìn)行搶修機(jī)組，使之盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如在工作過(guò)程中由乙方工作人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞的，其修復(fù)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　七、甲方若對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不滿意時(shí)，有權(quán)利要求乙方對(duì)其工作進(jìn)行改進(jìn)。合同履行期間，任何一方不得隨意終止本合同。若需要變更或終止本合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商一致，方能生效。

　　八、違約責(zé)任：

　　合同期內(nèi)，若乙方違約，則每天向甲方扣付合同總價(jià)款千分之五(5‰)的違約金，若甲方付款違約則每天向乙方支付應(yīng)付款千分之五(5‰)的違約金。

　　九、中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)：￥ 元整(人民幣 元整)，若機(jī)組出現(xiàn)較大故障，如需拆修壓縮機(jī)、拆換壓縮機(jī)馬達(dá)、穿管等則維修人工及材料費(fèi)另計(jì)。

　　十、 付款方式：

　　1、甲方向乙方支付中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)：合同簽訂后一周內(nèi)付80%，計(jì)￥ 元整(人民幣 元整);合同期滿前一周內(nèi)付20%，計(jì)￥ 元整(人民幣 元整);

　　2、中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)材料費(fèi)100%預(yù)付款。(材料費(fèi)用清單詳見(jiàn)合同附件)

　　十一、本合同期滿后，雙方發(fā)生的債務(wù)，不受合同終止的影響，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人繼續(xù)償還未結(jié)清的款項(xiàng)。

　　十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十三、合同有效期：從200 年 月 日至200 年 月 日止，為期 年。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。

　　十五、本合同附件與合同同等有效，自合同簽訂之日起生效。

　　十六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇2

　　供方：合同編號(hào)：

　　需方：簽定時(shí)間：

　　二、質(zhì)量及要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供方提供的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及銘牌數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，供方可保留不低于上述標(biāo)準(zhǔn)而改變和提高產(chǎn)品質(zhì)量的權(quán)利。

　　三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：，供方代運(yùn)至;收貨地點(diǎn)、方式;供方指定倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行設(shè)備外觀及數(shù)量檢查，若需方接貨15日內(nèi)未提出異議，視為產(chǎn)品完好接收。

　　四、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)結(jié)算：□需方自提□供方代辦運(yùn)輸(在□內(nèi)打進(jìn)行選擇);收到需方運(yùn)費(fèi)后發(fā)運(yùn)，多退少補(bǔ)�！跗渌�。

　　五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、包裝物供應(yīng)與回收：。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　七、結(jié)算方式及期限：合同簽訂后，50KW以內(nèi)的機(jī)型必須全款發(fā)貨，其余機(jī)型需付不低于合同總金額30%的預(yù)付款，交提貨前付清全額余款。

　　八、設(shè)備安裝與調(diào)試：

　　1、設(shè)備安裝必須由供方授權(quán)的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程安裝商進(jìn)行，否則，供方不承擔(dān)保修責(zé)任。

　　2、設(shè)備開(kāi)箱前，需方必須通知供方人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽字;

　　3、需方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝及調(diào)試，供方給予指導(dǎo);

　　4、在與供方設(shè)備連接前，需方應(yīng)保證除供方以外設(shè)備符合連接條件并嚴(yán)格遵守供方設(shè)備安裝要求，在供方人員確認(rèn)簽字后方可操作;

　　5、調(diào)試設(shè)備過(guò)程中調(diào)試人員應(yīng)按供方人員要求進(jìn)行操作;

　　6、未經(jīng)供方確認(rèn)簽字，自行安裝、運(yùn)行設(shè)備的，供方不承擔(dān)保修責(zé)任和設(shè)備質(zhì)量責(zé)任;

　　7、調(diào)試完成后，供方協(xié)助需方與最終用戶簽署調(diào)試報(bào)告。

　　九、設(shè)備質(zhì)量異議約定

　　1、提出設(shè)備異議的時(shí)間為設(shè)備調(diào)試完成之日起7日內(nèi)，如無(wú)異議視為合格，若自需方接貨之日起3個(gè)月，需方不能滿足設(shè)備運(yùn)行條件或不通知供方協(xié)助調(diào)試，視為設(shè)備合格。

　　2、無(wú)需經(jīng)過(guò)調(diào)試的附件、備件和供方提供的資料由需方在收貨當(dāng)日對(duì)其是否符合合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)，若未檢驗(yàn)或未提出異議視為符合合同約定。

　　十、設(shè)備保修

　　1、供方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的設(shè)備保修，保修期為設(shè)備調(diào)試合格(包括視為調(diào)試合格)之日起12個(gè)月或自需方接受設(shè)備18個(gè)月(以先到日期為準(zhǔn));

　　2、保修期內(nèi)按照**公司服務(wù)政策保修，因人為原因及安裝原因造成的設(shè)備損壞，不在保修之列，但供方可提供有償服務(wù);

　　3、需方及其用戶按照供方提供的文件對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝、操作及維護(hù)保養(yǎng)，否則供方不承擔(dān)保修責(zé)任和設(shè)備質(zhì)量責(zé)任;

　　4、需方及其用戶未經(jīng)供方同意變更設(shè)備安裝地點(diǎn)的，供方不承擔(dān)后續(xù)期設(shè)備保修責(zé)任和設(shè)備質(zhì)量責(zé)任。

　　十一、需方不能將本批合同產(chǎn)品用于除項(xiàng)目以外的二次銷售。

　　十二、對(duì)定制產(chǎn)品，合同產(chǎn)品型號(hào)以供方最終提供的型號(hào)為準(zhǔn)。

　　十三、合同生效條件及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同內(nèi)容執(zhí)行完畢并貨款結(jié)清后，合同廢止。

　　十四、違約責(zé)任：若違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任;因需方責(zé)任，不能如約結(jié)算貨款，需方承擔(dān)違約部分金額日萬(wàn)分之五的違約金及賠償損失。

　　十五、解決合同糾紛的方式;雙方協(xié)商不成時(shí)，由供方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同一式四份，供需雙方各執(zhí)兩份，本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋雙方合同專用章或公章后生效。簽字蓋章后的合同傳真件具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約代理人：簽約代理人：

　　年月日：

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇3

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，將 樓樣板房、售樓處、二套別墅中央空調(diào)采購(gòu)、安裝工程，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　1.產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格

　　1.1產(chǎn)品清單：

　　甲方采購(gòu)乙方代理的 號(hào)中央空調(diào)貳套，合同總價(jià):人民幣 元，詳細(xì)價(jià)格，詳見(jiàn)大金空調(diào)報(bào)價(jià)表(售樓處、樣板房各一份)，乙方憑稅務(wù)發(fā)票結(jié)算，總計(jì)(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整(含稅價(jià))。

　　1.2該價(jià)格為固定價(jià)格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。

　　1.3該價(jià)格中包括設(shè)備生產(chǎn)、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試(包括配合調(diào)試)及驗(yàn)收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的含稅費(fèi)用。

　　1.4專利：

　　乙方必須保障甲方在使用其提供的產(chǎn)品時(shí)不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、外觀設(shè)計(jì)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。

　　任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方必須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律和費(fèi)用責(zé)任。

　　如因乙方原因，甲方收到政府職能部門或第三方合法追訴或指控的，造成的所有損失由乙方承擔(dān)，包括但不限于處理此事所生的律師代理費(fèi)用。

　　2.交貨地點(diǎn)：山水半島一期工地。

　　2.1乙方應(yīng)按甲方在上述指定的交貨地點(diǎn)卸貨，本合同為 ，貨物的卸貨、保管等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)卸貨場(chǎng)地，因甲方原因到貨15日后仍不能安裝，超出15日部分的保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　交貨地點(diǎn)甲方必須保證乙方機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置，否則乙方有權(quán)拒絕卸貨。

　　2.2產(chǎn)品在到達(dá)甲方所要求上述地點(diǎn)交貨前的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方辦理，并由乙方自行承擔(dān)交貨驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.合同期限

　　3.1.交貨時(shí)間

　　乙方收到甲方支付的定金 日內(nèi)交貨至甲方指定的地點(diǎn)，甲方延期付款，交貨期予以相應(yīng)順延。

　　3.2.安裝時(shí)間

　　(1)乙方7月30日必須派技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)安裝管道、做吊頂標(biāo)高、電源插座位置、平面布置

　　(2)現(xiàn)場(chǎng)安裝技術(shù)人員要與裝修公司技術(shù)人員密切配合，規(guī)劃管道定位。

　　(3)甲乙雙方認(rèn)為已具備安裝條件后，乙方在 日內(nèi)安裝完畢。

　　4.產(chǎn)品質(zhì)量要求

　　4.1乙方必須保證所供設(shè)備是原廠生產(chǎn)的、全新的、未使用過(guò)的完全符合招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求;設(shè)備中采用的主要的、核心的、關(guān)鍵的元件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與附件一:中央空調(diào)技術(shù)參數(shù)的內(nèi)容一致，產(chǎn)品質(zhì)保書、合格證、使用說(shuō)明書等技術(shù)資料要求齊全，否則，乙方支付甲方合同總價(jià)的30%作為違約金。

　　4.2必須達(dá)到或超過(guò)的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.3履約期間，甲方可以任意抽取一臺(tái)中央空調(diào)配置進(jìn)行檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)認(rèn)為其產(chǎn)品不合格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貨款的30%.

　　5.產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收及保管方式

　　5.1乙方應(yīng)在交貨前5日，以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及場(chǎng)地的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后2個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可發(fā)貨，甲方逾期不作答復(fù)的，則視為默認(rèn)同意。

　　5.2貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無(wú)缺,產(chǎn)品包裝要求包括規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品種類、數(shù)量等，貨物在

　　5.3到貨后，甲方負(fù)責(zé)組織工程監(jiān)理方、乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)貨物數(shù)量及驗(yàn)收貨物質(zhì)量，若貨物數(shù)量與清單數(shù)目不相符，貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格等不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方收回或補(bǔ)齊貨物，乙方實(shí)際交貨時(shí)間以最終補(bǔ)齊貨物時(shí)間為準(zhǔn)。

　　參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗(yàn)收合格證明，此合格證明為乙方交貨的憑證。

　　5.4乙方產(chǎn)品通過(guò)交貨驗(yàn)收后原則上視為本批次的產(chǎn)品質(zhì)量為合格產(chǎn)品，但在安裝及使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方有承擔(dān)其產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。

　　5.5交貨后，甲方提供設(shè)備存放地點(diǎn)，乙方或其委托的設(shè)備安裝承包方保管貨物，貨物如有丟失或損壞的情況，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

　　5.6乙方在交貨的同時(shí)應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量信譽(yù)卡等相關(guān)單證和資料，否則，甲方有權(quán)拒驗(yàn)貨物。

　　6.安裝、調(diào)試及售后服務(wù)

　　6.1安裝過(guò)程中,乙方服從甲方相關(guān)人員的管理,確保安全施工和工程質(zhì)量,確保達(dá)到安全文明工地,乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　安裝期間乙方人員發(fā)生的一切違法和安全事故及給第三方造成損害均由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　如因乙方原因，甲方受政府職能部門或其他合法追訴或罰款的，在甲方受追訴或賠償后，乙方承擔(dān)全部損失。

　　施工過(guò)程中的用水用電,乙方根據(jù)計(jì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納全部費(fèi)用。

　　6.2安裝過(guò)程中，因乙方原因造成設(shè)備配件短缺、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)安排換裝、換件，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并不得因此而降低整機(jī)使用性能。

　　6.3乙方有責(zé)任對(duì)合同項(xiàng)下的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，并出具現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)出具現(xiàn)場(chǎng)噪音檢測(cè)報(bào)告。

　　6.4乙方為甲方免費(fèi)培訓(xùn)操作人員2名，主要內(nèi)容為中央空調(diào)設(shè)備的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及原理、日常使用操作、保養(yǎng)與管理、常見(jiàn)故障的排除、緊急情況的處理等;免費(fèi)提供

　　6.5產(chǎn)品保修期為安裝調(diào)試合格后兩年，故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)半小時(shí)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不超過(guò)3小時(shí)，保修服務(wù)方式均為上門保修，即由乙方派員到甲方設(shè)備使用現(xiàn)場(chǎng)維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但由甲方原因造成的除外。

　　6.6下列情況乙方維修收取相應(yīng)的費(fèi)用：

　　6.6.1甲方不按照乙方提供的正確使用方法而引致設(shè)備故障損壞;

　　6.6.2擅自改裝設(shè)備;

　　6.6.3人為因素或天災(zāi)等外來(lái)因素造成的損壞;

　　6.7質(zhì)保期滿后的維修服務(wù),乙方可以根據(jù)甲方的需要提供全包、半包或者定期服務(wù)，終身提供零配件。

　　6.8設(shè)備安裝過(guò)程中不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　如確有必要需提前與我公司工程部技術(shù)人員聯(lián)系，進(jìn)行技術(shù)處理。

　　7.付款方式甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %作為設(shè)備定金。

　　貨到工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)甲方、監(jiān)理方的綜合驗(yàn)收合格后5日內(nèi)付至該批貨款總額的 %，安裝結(jié)束并經(jīng)調(diào)試合格后7日內(nèi)付至本合同款總額的 %(若自設(shè)備安裝結(jié)束之日起超過(guò)六個(gè)月因甲方原因不能調(diào)試，甲方在最遲六個(gè)月屆滿后一周內(nèi)付至本合同總價(jià)的 %)，余款 %做為質(zhì)保金，6個(gè)月后付清，即從乙方調(diào)試結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算，期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一周內(nèi)無(wú)息一次性返還。

　　8.合同的變更與解除

　　8.1合同履行中，如甲方要求變更合同，則應(yīng)于合同規(guī)定交貨日30日之前以書面形式通知乙方，因合同變更而增加的成本和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項(xiàng)雙方需另簽合同補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　8.2甲、乙雙方任何一方非依法定事由單方解除合同，須向另一方償付合同總金額 %的違約金。

　　9.違約責(zé)任

　　9.1除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　9.2乙方逾期交貨的，須每天向甲方支付逾期部分貨款總額的 %為違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失;逾期交貨超過(guò) 日的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并且乙方須向甲方支付未供貨部分貨款總額的5%作為違約金。

　　9.3乙方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒驗(yàn)貨物，乙方對(duì)此承擔(dān)一切責(zé)任。

　　9.4甲方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。

　　9.5因?yàn)樨浳锏陌�裝、品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等問(wèn)題致使未通過(guò)交貨驗(yàn)收的，視為沒(méi)有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　9.6因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題致使沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)立即無(wú)償換貨并在15日內(nèi)向甲方交送本合同規(guī)定的合格產(chǎn)品，并向甲方支付未通過(guò)驗(yàn)收部分產(chǎn)品價(jià)款的5%作為違約金，賠償因此給甲方及第三方(施工方)造成的損失;乙方逾期15日未交送合格產(chǎn)品的，或者因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題致使第二次沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)向甲方退還所有已收款項(xiàng)，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。

　　9.7乙方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而給甲方、第三方(包括但不限于施工人員及業(yè)主)造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.產(chǎn)品保修約定

　　10.1質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。

　　若屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)，乙方將負(fù)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)5%作為違約金。

　　10.2乙方應(yīng)給甲方留下質(zhì)保負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知乙方確認(rèn)保修，乙方提供的維保人員、通訊地址或電話有變更的，須書面通知甲方，否則因此造成損失的，由乙方承擔(dān)。

　　10.3乙方應(yīng)保證保修的及時(shí)性，在收到甲方或甲方委托人(物業(yè)公司)的書面或其他有效通知后，應(yīng)及時(shí)作出響應(yīng)。

　　10.3.1乙方須在甲方通知后應(yīng)立即做出答復(fù)，乙方保證其傳真和電話處于24小時(shí)正常開(kāi)通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。

　　乙方殆于維修，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍存在殆于維修或不及時(shí)維修的情況，此類情況發(fā)生三次以上并給甲方造成損失的，甲方可扣除相應(yīng)金額質(zhì)保金并且甲方有權(quán)另行選擇維修單位，解除乙方整個(gè)項(xiàng)目維修權(quán)利，此后發(fā)生的維修費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

　　如遇電話無(wú)法解決的問(wèn)題，須派員在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起12小時(shí)內(nèi)完成由于質(zhì)量問(wèn)題所涉及的保修;

　　10.3.2當(dāng)乙方在確屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而未在規(guī)定時(shí)間解決的情況下，甲方有權(quán)委托他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除;

　　10.3.3當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不能滿足需要的情況下，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可按有關(guān)法律程序向乙方追回;

　　10.3.4乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。

　　11.不可抗力

　　11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

　　11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的(包括導(dǎo)致延期履行)，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

　　11.3因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)書面通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。

　　11.4本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

　　11.5因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　12.爭(zhēng)議處理方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

　　當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，采取向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。

　　13.其他事項(xiàng)

　　13.1以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。

　　附件一：中央空調(diào)技術(shù)參數(shù);附件二：空調(diào)主機(jī)及標(biāo)準(zhǔn)配置清單;附件三：售后服務(wù)體系;附件四：售后服務(wù)承諾。

　　13.2甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來(lái)函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測(cè)依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗(yàn)收方式)、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，以形成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

　　13.3合同雙方應(yīng)指定兩名授權(quán)代表，分別負(fù)責(zé)直接處理“本合同設(shè)備”的技術(shù)和商務(wù)問(wèn)題。

　　乙方指定技術(shù)代表：，商務(wù)代表：;甲方指定技術(shù)代表：，商務(wù)代表：胡宣林。

　　13.4本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　未盡事宜，協(xié)商解決。

　　13.5本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效，合同簽訂日期： 年 月 日。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(簽字)： 

　　年 月 日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日