終止房屋租賃的合同（精選20篇）

終止房屋租賃的合同 篇1

　　出租方(甲方)：________

　　通信地址：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　承租方(乙方)：________

　　通信地址：________

　　身份證號碼：________

　　鑒于：

　　甲方與____有限公司(以下簡稱“____公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省________房屋，租賃期限為______年，經甲、乙雙方協商一致，對原合同解除事宜達成如下協議：

　　一、現經雙方協商，一致同意于20__年_月_日解除原合同。

　　二、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結清與承租房屋有關的全部費用，包括但不限于房租、水費、電費、物業費等。

　　三、本協議生效后，甲乙雙方對原合同產生的權利義務已全部結清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權利主張，原合同正式廢除。

　　四、本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議一式四份，甲執二份，乙方執二份，具有同等的法律效力。

　　以下為簽署頁，無正文。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

終止房屋租賃的合同 篇2

　　甲方：________(原出租方)

　　乙方：________(原承租方)

　　鑒于：甲乙雙方于___年__月__日簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于上海市___區____路___號___室，面積為____平方米的房屋給乙方使用�，F經雙方友好協商一致，同意于___年__月__日提前終止《房屋租賃合同》并達成協議如下：

　　一、原合同租賃期計至___年__月__日，從___年__月__日起，尚未履行的合同內容終止，因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　二、本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。

　　三、甲乙雙方簽署本解除協議時，雙方已經結清費用，再無任何債權債務關系，互不追究對方的任何責任。

　　四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于___年__月__日簽訂的編號為________的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　________年________月________日________年________月________日

終止房屋租賃的合同 篇3

　　出租房(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　甲、乙雙方于 ________年________月________日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為 年，協議有效期為 ________年________月________日至 ________年________月________日。甲、乙雙方協商一致，同意于 ________年________月________日提前終止本協議，根據《___合同法》相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議達成如下條款，雙方共同恪守。

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于月屋租賃合同》。

　　二、協議當即生效，甲方一次性向乙方退回保證金________元。(人民幣大寫：________元整)。

　　三、乙方收到保證金

　　工作日內，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備實施。甲、乙雙方應對房租及附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。

　　四、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止合同產生的債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止合同所產生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否則視為甲方違約。

　　五、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　六、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　七、未盡事宜，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割。具有同等法律效力。

　　八、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租房(甲方)簽章：________出租房(乙方)簽章：________

　　甲方委托代理人：________乙方委托代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日

終止房屋租賃的合同 篇4

　　甲方（原出租方）：________

　　乙方（原承租方）：________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___________________________的房屋出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于_________年_________月_________日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

　　一、原合同租賃期計至_________年_________月_________日，從_________年_________月_________日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、自_________年_________月_________日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、 _________年_________月_________日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：關于租房押金：____________________________________。

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　________年________月________日________年________月________日

終止房屋租賃的合同 篇5

　　出租方：________（以下稱甲方）

　　承租方：________（以下稱乙方）

　　________年________月________日，甲方與乙方簽訂《____合同》（以下簡稱“該合同”），約定甲方將位于______出租給乙方用于經營___，租期至____年________月________日。現經雙方協商一致，決定提前解除該合同，為明確相關相宜，訂立協議如下：

　　一、本合同簽署之日起，解除甲乙雙方之間的《____合同》。

　　二、甲方對于與乙方解除合同，共支付___萬元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《____合同》的補償及對乙方場地內所有設備設施轉讓的補償費用，該補償金分三次支付。補償金付款賬號：戶名：___，開戶銀行：中國__銀行，賬號：___________。

　　三、本合同簽署之日，甲方一次性支付乙方第一筆補償金__萬元，乙方需在當日將場地鑰匙交付給甲方，并清點財產，辦理好相關交付手續。

　　四、本合同簽署之日，乙方遣散員工、對租賃場地及場地內的裝飾裝修以及現有的所有財產，全部按現狀交付給甲方。乙方除個人物品和員工個人財產外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財產，否則甲方有權要求乙方照價賠償。

　　五、乙方在____年_月__日前，做好交接前的一切準備工作。

　　六、____年_月__日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準備工作，《____合同》仍然解除，每拖延一日，乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金，直至乙方達到本合同約定的交接條件。

　　七、乙方按本合同約定履行交接義務后，甲方向乙方支付第二筆補償金__萬元。

　　八、乙方注銷工商營業執照和稅務登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續后，乙方提供注銷原件給甲方查驗，并出具相關復印件給乙方存檔，完畢后，甲方支付給乙方第三筆補償金__萬元。

　　九、根據《____合同》，乙方的租金已經繳納至____年_月__日�，F根據本合同，甲方同意退還____年_月__日至_月__日的租金，該階段租金在支付本合同第三筆__萬元的補償款時一并退還給乙方。

　　十、甲方除支付本合同約定的補償金以外，不對乙方經營期間或交付、交接前后任何的債權債務及合同期間其他的費用、保證金等承擔任何的責任。乙方如有未結清債務、應當支付給甲方，甲方有權從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經營期間的債務、甲方不得已代為墊付的，甲方具有對乙方的追索權。

　　十一、雙方履行完以上相互義務后，雙方之間不再存在任何的債權債務關系。乙方以及乙方的其他利益關系方（包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實際經營者等），不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經濟補償。

　　十二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年________月________日________年________月________日

終止房屋租賃的合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，

　　聯系電話：________________，住址：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，

　　聯系電話：________________，住址：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經雙方協商一致，現就房屋租賃事宜達成如下合同條款。

　　第一條租賃房屋概括

　　1.甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)。該房屋設計戶型為：________________，建筑面積平方米，使用用途為：________________(住宅/商用/辦公)。

　　2.該房屋現有附屬設施、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條交付______日期和租賃期限

　　1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計個______月。

　　2.雙方同意，甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期_____日，則甲方需向乙方支付___________元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為___________元(大寫：___________________________元整)。租金總額為：_____元(大寫：________________________元整)。

　　2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3.房屋租金支付方式如下；

　　①乙方按每(______年/______月)結算一次的方式，支付甲方租金合計___________元：________________第一次付款時間為：______年______月______日，每期租金先付后用;

　�、诩追绞湛詈髴�提供給乙方有效的收款憑：，并無條件協助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發票，稅費由乙方承擔。

　　第四條保證金和其他費用

　　1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___________元(大寫：___________元整)。甲方收取保證金后，應當向乙方開具收款憑證。

　　2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方。

　　3.租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視、物業管理費、

　　費用由乙方承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，如房產稅等)

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　1.甲方應確保該房屋交付時符合法律法規規定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發現該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態，如不能修復的，可折價補償或購置同類產品進行互換。

　　3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。

　　第六條房屋返還

　　1.除甲、乙雙方同意續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后______日內返還該房屋。

　　2.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態。經甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(3)利用承租房屋進行違法活動。

　　(4)拖欠房租累計3個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同，同時又無續租情形，該合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　第八條違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每______日應向乙方支付100___________元的賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　6.乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期______日，乙方應按___________元/日向甲方支付違約金。

　　7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。

　　第九條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：

　　1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份。具有同等法律效力。

　　附件：1.甲方身份證及房屋權屬證書復印件

　　2.乙方聯系人身份證復印件

　　3.房屋附屬設施、設備清單

　　甲方(簽字、摁手印)：________________乙方(簽章)：________________

　　身份證號營業執照號：________________

　　聯系電話：________________聯系人：________________

　　聯系電話：________________

　　住址：________________住址：________________

　　簽約日期：年______月______日

　　簽約地點：________________

　　附件3：

　　《房屋附屬設施、設備清單》

　　(一)房屋附屬設施設備：

　　1、供水：________________□，供電：________________□，供燃氣：________________□其他

　　2、空調：________________□中央空調□自裝柜機臺□自裝掛機臺其他

　　3、電視饋線：________________□無線□有線(數字、模擬)其他

　　4、電話：________________□號碼其他

　　5、互聯網接入方式：________________□撥號□寬帶□ADSL其他

　　6、其他

　　(二)房屋家具、電器、用品情況

　　1、雙人床：________________

　　2、單人床：________________

　　3、床頭柜：________________

　　4、梳妝臺：________________

　　5、衣柜：________________

　　6、書柜：________________

　　7、寫字臺：________________

　　8、沙發：________________

　　9、茶幾：________________

　　10、椅子：________________

　　11、餐桌：________________

　　12、電視柜：________________

　　13、電視：________________(數量、規格、型號)下同

　　14、冰箱：________________

　　15、洗衣機：________________

　　16、熱水器：________________

　　17、空調：________________

　　18、燃氣灶：________________

　　19、排油煙機：________________

　　20、飲水機：________________

　　21、電話機：________________

　　22、吸塵器：________________

　　23、其他：________________

　　(四)房屋配套物品及現狀

　　1、房屋鑰匙把，單___________元門鑰匙(或磁卡)把，信箱鑰匙把，水門鑰匙把，電門鑰匙把，暖門鑰

　　匙把，燃氣門鑰匙把，其他;

　　2、水IC卡，電IC卡，燃氣IC卡;

　　3、有線電視繳費卡及情況，座機電話情況：________________，網線情況;

　　4、其他。

　　以上所列清單經甲、乙雙方確認后簽字。在該房屋租賃期滿后，作為雙方交接房屋依據。

　　備注：________________該清單為《房屋租賃合同》之附件，并與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　房屋租賃保證金收據

　　今收到承租人(公司/個人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)房屋租賃保證金，以保證該租賃房屋內的家電等設施、設備的正常使用。若合同終止或解除，則本人在扣除承租人租期該房屋期間的水、電、氣等日常使用費后且家電等公共設備符合正常使用條件時，本人在收到本收據后無條件當______日歸還給承租人(無息)。

　　出租人(簽字、摁手印)：________________

　　______年______月______日

　　房屋租金收據

　　今收到承租人(公司/個人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)房屋個______月的租金，租期自______年______月______日至______年______月______日止。

　　出租人(簽字、摁手印)：________________

　　______年______月______日

終止房屋租賃的合同 篇7

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址： 。房屋面積______________平方米，用途________________。

　　二、租賃期共為___(年/月)，甲方從______年______月______日起至_____年_____月_____日止。

　　三、房屋租金：每月_____元人民幣。按月付款，每月_____日付款。乙方須交給甲方押金_____ 元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。

　　四、在乙方租用期間內電費，按電表度數計算，每度_____元，入住時電表為_____度。水費按水表噸數計算，每噸_____元，入住時水表為_____噸。

　　五、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　六、甲乙雙方責任及義務：

　　1、乙方須將水、電、衛生費、物業費、數字有線電視、網絡等費用按時交給甲方;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4、租用期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前15日內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復

　　七、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租七天以上的。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印后立即生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　___年___月___日 ___年___月___日

終止房屋租賃的合同 篇8

　　出租方(甲方)

　　身份證號：_____

　　承租方(乙方)

　　身份證號：_____

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計：_____個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金_____元(分兩次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前10天(_____年_____月_____日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。

　　三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

　　四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金一千元。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　___年___月___日

　　乙方(公章)：_________

　　___年___月___日

終止房屋租賃的合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)：             承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：      法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：      委托代理人(簽名)：

終止房屋租賃的合同 篇10

　　房屋租賃治安保證書范文

　　房屋租賃治安保證書一

　　為了加強出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法權益，明確管理職責，落實管理制度，根據公安部關于《租賃房屋治安管理規定》精神和《西安市暫住人口管理條例》、《_________市流動人口計劃生育管理條例》、以及有關法律、法規的規定，出租房與當地派出所特簽定治安責任保證書，出租房主必須履行如下治安責任。

　　1.不準出租危險和違章建筑的房屋;

　　2.出租房屋出租前，必須先到當地公安派出所進行房屋出租治安管理登記備案。

　　3.不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人;

　　4.應帶領外來的暫住人員到派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證;

　　5.對承租人的基本情況進行登記并向公安派出所備案;

　　6.出租房屋業主應積極配合公安機關做好對出租房屋和租住人員的日常管理工作，并對承租人員逐人進行認真登記。

　　8.發現承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;

　　9.租的房屋經常進行防火、防盜等安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

　　10.租的房屋不準違反規定用于生產、儲存、經營易燃易爆等危險物品;

　　11.房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續;

　　13.此保證書一式兩份，分別由公安派出所和出租房屋業主保管備查。

　　公安派出所蓋章：

　　房主簽字(蓋章)

　　_______年_______月_______日

　　租賃房屋治安責任保證書二

　　為規范出租房屋的治安管理,房屋租賃雙方的人身和財產安全,根據《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規定》和《湖南省流動人口服務和管理規定》等相關法律、法規，按照"誰出租、誰負責"的原則，出租房屋的個人或單位應當履行出租房屋治安管理責任：

　　1、出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全，禁止將危險和違章建筑進行出租。出租人應對出租房屋進行經常性安全檢查，及時發現和排除安全隱患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人數達到十人以上的，要指定治安管理負責人并到流動人口服務部備案，做好治安保衛工作。

　　3、及時將出租房屋進行登記備案并及時依法納稅。房屋出租人應當在與承租人簽訂房屋租賃合同后，持房屋所有權證或者其他證明、房屋租賃合同、出租人與承租人的身份證件復印件向房產部門申請登記備案手續，核發《房屋租賃證》。核發《房屋租賃證》應懸掛在出租房屋內顯眼處。房屋租賃合同變終止的，應及時到房產部辦理變更登記或者注銷手續。

　　4、不得向無身份證明的人出租房屋，出租房屋內不得從事非法犯罪活動。出租人發現承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動嫌疑的，應及時報告公安機關。

　　派出所（簽章）：?出租人（簽名）：

　　年?月?日

　　出租房屋治安責任保證書三

　　尊敬的房屋出租人：

　　您好！根據《租賃房屋治安管理規定》（公安部第24號令）、《福建省流動人口治安管理條例》，您的房屋出租后，應與公安派出所簽訂《出租房屋治安責任保證書》，對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案。接此通知后，請您攜帶房屋所有權證或其他合法證明、民民身份證、戶口簿及登記的房屋承租人基本情況，于10天內到_________派出所簽訂《出租房屋治安責任保證書》，如果承租人是暫住人口，您還應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理《暫住證》。我們將為您和暫住人口提供方便快捷的服務。逾期未到_________派出所簽訂《出租房屋治安責任保證書》，我們將根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《中華人民共和國行政處罰法》、《租賃房屋治安管理規定》的有關規定給予處罰。

終止房屋租賃的合同 篇11

　　賣方（以下簡稱甲方）：　　立合同人　　買方（以下簡稱乙方）：　　根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：　　

　　一、甲方自愿將坐落于____市_________________新村（路、街、巷）____幢___室____套（間）建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買�！　�

　　二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積；根據通房改1998第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準�！　�

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格；雙方議定房地產成交價格計人民幣（大寫）_____百____拾____萬____千____百___拾元整；小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間　　____________________。　　

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：　　__________________________________________________________�！　�

　　五、甲方承諾：　　

　�。�1）、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛；　　

　�。�2）、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況；　　

　�。�3）甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示；　　

　�。�4）、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形；　　如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償�！　�

　　六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移�！　�

　　七、違約責任：　　

　　1、甲方違約責任：　　甲方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的；雙方約定由甲方承擔下列違約責任：　　____________________________________________________________________ �！　�

　　2、乙方違約責任：　　乙方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：　　_____________________________________________________________________。　　

　　八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同　　后____日起至____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。　　甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議；并由雙方本人會同至____市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。　　

　　九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定�！　�

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁；甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。　　十

　　一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　十

　　二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章（或并經_________公證處公證） 后成立；房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書�！　∈�

　　三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。　　十

　　四、雙方約定的其他事項：　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　________________________________　　_________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　甲方（簽章）　　法定代表人（簽章）　　住 所：　　聯系電話:　　委托代理人（簽章）　　二OO________年____月____日　　--------------------------------------------------------------------------------　　乙方（簽章）　　法定代表人（簽章）　　住 所：　　聯系電話:　　委托代理人（簽章）　　二OO________年____月____日

終止房屋租賃的合同 篇12

　　出租方(甲方)______________

　　承租方(乙方)______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于_____________________.該房屋為：________________________，面積______________平方米;裝修狀況_____________________(最好附個家具清單及價值表);

　　注：該房屋屬于出租方所有，不是轉租的房屋。(承租人最好查驗房產證，這樣切實保障自己的權利。如果知道房屋是轉租的，則要求出租人出具轉租的函。)

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：__________居住。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條 房屋改善

　　甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_家具家電，雙方也可另行書面約定。

　　第四條 租賃期限

　　(一)租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：__________元(大寫：_________元)

　　(二)乙方房租應按季度支付，簽訂合同當日支付 元;下季度房租于本季度到期前 日內向甲方支付;

　　第六條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________元(大寫：__________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分乙方應恢復原狀，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第九條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　第十條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十一條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達_______元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(二)甲方承諾該房屋沒有設立居住權，且在租賃期間也不得新設居住權。否則出租人應承擔違約金。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還并賠償給違約金。

　　(四)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應按______________向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)乙方需提前退租的，應提前 通知甲方，并賠償一個月租金作為違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________標準支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房租所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：__________　乙方簽名或蓋章：__________

　　身份證號碼：__________　　 身份證號碼：__________

　　簽約時間：__________

終止房屋租賃的合同 篇13

　　一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產生破壞，甲方需負責維修并恢復原樣。

　　二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，若損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。

　　三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環境相協調，若對周圍居民日常生活產生影響，引發糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔責任。

　　四、甲方設備需安裝牢固，若因設備安裝產生的問題，甲方負全部責任。

　　五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時，應盡量避開使用高峰，有特殊情況的應提前告知乙方。

　　六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持大樓的整潔。

　　七、租賃期內，甲方應合理使用并愛護基站房屋，因甲方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用則由甲方承擔。

　　八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產損失，甲方需承擔全部責任。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人(負責人)

　　法定代表人(負責人)

　　或授權代表(簽字)：

　　或授權代表(簽字)：

終止房屋租賃的合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于 號樓 層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票;

　　二、乙方核對無誤后每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生(衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條 件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會(保養及維修按電梯安全規定期限為標準)。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使

　　乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除

　　1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

　　3、有關法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決;協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。 十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　日期：

終止房屋租賃的合同 篇15

　　戶主方：______________，簡稱甲方。

　　承租方：______________，簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同協議。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣____________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更：

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同協議對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同協議

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協議的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：聯系電話：住址：________年____月____日

　　乙方：身份證號碼：聯系電話：住址：________年____月____日

終止房屋租賃的合同 篇16

　　房屋租賃合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________ 身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________ 身份證號：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.__________; 6.___________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等_____效力。

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

終止房屋租賃的合同 篇17

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：中國移動通信集團浙江有限公司分公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址；2、建筑面積：，房屋間數：；3、結構、裝修和設施情況：

　　4、產權證號：；5、其他：。

　　第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　雙方協商房屋租金采取以下方式確定：

　　1、租賃期限內房屋租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）。

　　2、租賃期限內房屋租金每年，具體如下：年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）。

　　3、上述稅金按合同簽訂時的稅率%計算，由承租方承擔；租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　4、本合同房屋租金（含稅）總計為元人民幣（￥）。

　　第三條雙方選擇以下第種付款方式：

　　在租賃期內每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣（￥）；

　　第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

　　第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業廳、手機賣場或開展其他業務營銷活動。

　　第六條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票進行結算，每年的月日結算一次。

　　房產稅、土地使用費、物業管理費和其他費用由甲方承擔。

　　第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發票。甲方不能提供符合乙方要求的發票的，乙方有權推遲付款，相應責任由甲方承擔。

　　第八條租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

　　乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。

　　第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝設備或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔。

　　乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。

　　甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方

　　面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。

　　第十條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權證、土地使用權證）或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　第十一條租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

　　第十二條租賃期間，乙方有權不經甲方同意而直接轉租、分租該房屋。

　　第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方

　　電力設備檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

　　第十四條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。

　　第十五條乙方由于經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發票稅金等），乙方無需承擔其他任何違約責任。

　　第十六條違約責任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、因房屋質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的向乙

　　方支付違約金。

　　4、雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　第十七條因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、向乙方所在地法院起訴；

　　第十八條本合同一式份，雙方各執份。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　日期：

　　乙方：中國移動通信集團浙江有限公司分公司授權代表（簽字）：

終止房屋租賃的合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月按 方交納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方(蓋章)　　 乙方(簽字)

　　日期：

終止房屋租賃的合同 篇19

　　居間方：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________.

　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號碼：身份證號碼：經辦人：

　　聯系方式：聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：日期：

終止房屋租賃的合同 篇20

　　出租方(甲方)：_______________

　　聯系電話：_______________

　　聯系地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　聯系電話：_______________

　　聯系地址：_______________

　　根據國家有關法律、法規甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方的房屋座落于_______________， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現經甲方同意將該屋面出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共_______________平方米。

　　1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。

　　1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。

　　二、租賃用途

　　2-1. 乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為 ______________________________

　　2-2. 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該房屋面租賃期共年

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3-3. 租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。

　　四、合同價款及支付方式

　　4-1. 該屋面經雙方商定為每年人民幣：。

　　4-2. 自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，一次性將_______________元整(￥_______________)支付給出租方。

　　4-3. 乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

　　4-4. 乙方用電自行與當地電力部門協商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。

　　4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場聚格調整，租金額由雙方協調約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

　　4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

　　五、房屋修繕責任

　　5-1.在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　5-2. 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;

　　(3)乙方拖欠租金累計達30天。

　　6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協商一致可對本合同進行合同變更。

　　七、續租

　　7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租憑合同。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優先租賃權。

　　7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續租權力，甲方有權收回對租賃標的物的使用權。

　　八、乙方的違約責任

　　8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。

　　8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

　　九、甲方的違約責任

　　9-1. 在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。

　　9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

　　十、免責條款

　　10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續使用，本合同繼續履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

　　十一、付款方式 以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

　　11-1.姓名：_______________

　　11-2.開戶行：_______________

　　11-3.帳號：_______________

　　十二、支付時間

　　12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據后(甲方不負責提供任何稅金發票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。

　　十三、本協議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應協商解決，協商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四、其他條款

　　14-1. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。

　　14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

　　14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

　　出租方(甲方)：_______________

　　負責人/代理人簽字(蓋章)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　負責人/代理人簽字(蓋章)：_______________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_______________