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周轉(zhuǎn)房出租合同書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2024-03-19

周轉(zhuǎn)房出租合同書(shū)(通用3篇)

周轉(zhuǎn)房出租合同書(shū) 篇1

  甲方:

  乙方:

  為確保教師周轉(zhuǎn)房有效周轉(zhuǎn)使用,切實(shí)解決教職工住房困難問(wèn)題,根據(jù)相關(guān)文件精神,結(jié)合我縣實(shí)際情況,本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執(zhí)行:

  一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅(jiān)決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法》,上級(jí)部門(mén)若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布,再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實(shí)施。

  二、租金標(biāo)準(zhǔn):按照宜賓縣公房租金標(biāo)準(zhǔn),租金按季度由所在學(xué)校財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。

  三、凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工有以下情形者,甲方可單方終止協(xié)議,收回住房:

  1、不按期繳納租金的;

  2、擅自改變住房用途的;

  3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的;

  4、擅自改裝的;

  5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。

  6、利用住房從事違法犯罪活動(dòng)的。

  7、房屋閑置達(dá)3個(gè)月及以上者。

  四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員,除立即退出周轉(zhuǎn)房外,按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

  五、自動(dòng)離職人員,經(jīng)聯(lián)系不退出或無(wú)法聯(lián)系,一個(gè)月后,學(xué)校行政、工會(huì)、教師代表、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jiàn)證,破門(mén)清理,重新安排,產(chǎn)生一切費(fèi)用,由該離職人員全額承擔(dān)。

  六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣,退房時(shí)不計(jì)息退回。

  七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理,用于周轉(zhuǎn)房的維護(hù)和修繕。

  八、入住教職工應(yīng)無(wú)條件履行以下義務(wù):

  1、遵守學(xué)校規(guī)章制度,服從學(xué)校管理,愛(ài)護(hù)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生;

  2、不得改變房屋用途,改變房屋結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行改裝。

  3、按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

  4、愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施,損壞設(shè)備照價(jià)賠償。室內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞以后,由乙方自行負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)施,在退房時(shí)自行解決。

  5、乙方不符合入住條件時(shí),應(yīng)主動(dòng)退還周轉(zhuǎn)房。否則甲方強(qiáng)行收回,產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  九、甲方的義務(wù):負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的日常管理,執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法》。

  十、未盡事項(xiàng),甲乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,教育局校安辦存檔一份。協(xié)議期滿(mǎn),教師辦理退房相關(guān)手續(xù)后由學(xué)校無(wú)息退還押金;若教師因工作調(diào)動(dòng)等原因不在該鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作,先辦理退房手續(xù),單位再辦理相關(guān)手續(xù)。

  十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,當(dāng)乙方由于工作調(diào)動(dòng)等原因退房后,本協(xié)議自動(dòng)失效。

  甲方:學(xué)校乙方:

  年月日年月日

周轉(zhuǎn)房出租合同書(shū) 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就承租周轉(zhuǎn)房事宜達(dá)成一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

  一、甲方義務(wù)

  1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位,房號(hào)為區(qū)號(hào)樓單元層號(hào),面積平方米。入戶(hù)門(mén)鑰匙把,室內(nèi)門(mén)鑰匙把。

  2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。

  3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下,有權(quán)對(duì)乙方周轉(zhuǎn)房進(jìn)行合理調(diào)整。

  4、甲方提供水、電及一般維修。

  二、乙方義務(wù)

  1、乙方同意并自覺(jué)遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住,不能租借他人或親友,不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。

  2、按時(shí)交納房租、水電等費(fèi)用并同意從工資中按月交納。

  3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時(shí),經(jīng)后勤處檢查無(wú)損壞后,保證金退還乙方。

  4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時(shí),乙方應(yīng)積極配合,服從學(xué)院調(diào)房。

  5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得隨意改變水、電路線(xiàn),不得損壞房?jī)?nèi)已有的任何設(shè)備和家具,若屬人為損壞,應(yīng)予以賠償。

  6、房屋使用過(guò)程中的易損易耗品(光源、門(mén)鎖、水龍頭、水箱潔具等)的更換費(fèi)用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等一律由乙方承擔(dān),乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費(fèi)用結(jié)清。

  三、租賃期限、房租、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  1、周轉(zhuǎn)房租期,從________年____月____日至________年____月____日。

  2、在租期內(nèi)月租金標(biāo)準(zhǔn)元/平方米。

  3水電費(fèi)按實(shí)際用量由學(xué)院水電管理部門(mén)按標(biāo)準(zhǔn)收取。

  四、違約責(zé)任:

  1、乙方按期交付房屋租金和水電費(fèi),逾期按每天10%加收違約金,如超過(guò)二個(gè)月仍未繳納房租,水電費(fèi)甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。

  2、乙方在期滿(mǎn)后應(yīng)將承租的周轉(zhuǎn)房及時(shí)退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿(mǎn)而申請(qǐng)繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房,須經(jīng)本人申請(qǐng)和學(xué)院批準(zhǔn),租期滿(mǎn)后按學(xué)院周邊地區(qū)市場(chǎng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取;租期滿(mǎn)后未經(jīng)批準(zhǔn)繼續(xù)居住的,將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外,并處沒(méi)收交納的租住房保證金,房租按月從乙方本人工資中扣除。

  3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用,甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)的2至6倍支付租金。

  4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  五、其它約定事宜:

  1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補(bǔ)充,本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。

  2、本合同未盡事宜雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議主,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具仍同等效力,雙方如有其他違約責(zé)任同或發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按《民法典》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭(zhēng)議交由甲方所在地人民法院處理。

  3、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。

  甲方(簽章)乙方(簽字)

  ________年____月____日________年____月____日

周轉(zhuǎn)房出租合同書(shū) 篇3

  教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議書(shū)(草簽)

  甲方:學(xué)校(蓋章)

  乙方:(簽章)

  為確保教師周轉(zhuǎn)房有效周轉(zhuǎn)使用,切實(shí)解決教職工住房困難問(wèn)題,根據(jù)相關(guān)文件精神,結(jié)合我縣實(shí)際情況,本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執(zhí)行:

  一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅(jiān)決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法(試行)》,上級(jí)部門(mén)若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布,再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實(shí)施。

  二、租金標(biāo)準(zhǔn):按照宜賓縣公房租金標(biāo)準(zhǔn),租金按季度由所在學(xué)校財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。

  三、凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工有以下情形者,甲方可單方終止協(xié)議,收回住房:

  1、不按期繳納租金的;

  2、擅自改變住房用途的;

  3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的;

  4、擅自改裝的;

  5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。

  6、利用住房從事違法犯罪活動(dòng)的。

  7、房屋閑置達(dá)3個(gè)月及以上者。

  四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員,除立即退出周轉(zhuǎn)房外,按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

  五、自動(dòng)離職人員,經(jīng)聯(lián)系不退出或無(wú)法聯(lián)系,一個(gè)月后,學(xué)校行政、工會(huì)、教師代表、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jiàn)證,破門(mén)清理,重新安排,產(chǎn)生一切費(fèi)用,由該離職人員全額承擔(dān)。

  六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣,退房時(shí)不計(jì)息退回。

  七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理,用于周轉(zhuǎn)房的維護(hù)和修繕。

  八、入住教職工應(yīng)無(wú)條件履行以下義務(wù):

  1、遵守學(xué)校規(guī)章制度,服從學(xué)校管理,愛(ài)護(hù)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生;

  2、不得改變房屋用途,改變房屋結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行改裝。

  3、按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

  4、愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施,損壞設(shè)備照價(jià)賠償。室內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞以后,由乙方自行負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)施,在退房時(shí)自行解決。

  5、乙方不符合入住條件時(shí),應(yīng)主動(dòng)退還周轉(zhuǎn)房。否則甲方強(qiáng)行收回,產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  九、甲方的義務(wù):負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的日常管理,執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法(試行)》。

  十、未盡事項(xiàng),甲乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,教育局校安辦存檔一份。協(xié)議期滿(mǎn),教師辦理退房相關(guān)手續(xù)后由學(xué)校無(wú)息退還押金;若教師因工作調(diào)動(dòng)等原因不在該鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作,先辦理退房手續(xù),單位再辦理相關(guān)手續(xù)。

  十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,當(dāng)乙方由于工作調(diào)動(dòng)等原因退房后,本協(xié)議自動(dòng)失效。

  甲方:學(xué)校(蓋章)乙方:(簽章)

  年月日年月日

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