裝飾裝修合同模版（有利于施工方）（精選3篇）
裝飾裝修合同模版（有利于施工方） 篇1
合同編號＿＿＿＿＿
裝飾裝修施工合同
發(fā)包人（簡稱甲方）
承包人（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、甲方裝飾裝修的辦公室/商鋪系合法擁有。
甲方承諾其有權(quán)對該辦公室/商鋪進(jìn)行裝飾裝修，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況： 。
2、施工地址 市 區(qū)（縣） 路 號（弄）
樓 室。
3、該辦公樓/商鋪/住宅套內(nèi)施工面積 平方米，結(jié)構(gòu)：
。
4、裝飾裝修內(nèi)容：見附件《裝飾裝修施工內(nèi)容表》。
5、施工承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。
6、總價款： 元，人民幣（大寫） 元。
其中：材料費 元，人工費 元。
拆除費 元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費 元。
其他費用 元，稅金 元。
總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預(yù)算價）的 %。
合同簽訂生效后，如甲方變更或增加施工內(nèi)容和材料的，變更或增加部分的工程款雙方協(xié)商確定。
第二條 工期
1、本工程總工期為 天，自 年 月 日開工，至
年 月 日竣工。
2、發(fā)生以下情況，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任
（1） 甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2） 甲方增加或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備，或變更設(shè)計的。
（3） 甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4） 甲方未按時支付工程款的。
（5） 因甲方通知停工或者錯誤指令導(dǎo)致工期延誤的。
（6） 其他不可抗力或非因乙方原因造成的工期延誤。
第三條 材料供應(yīng)
3、甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并且應(yīng)按時送達(dá)現(xiàn)場，甲、乙雙方對材料應(yīng)辦妥驗收、交接手續(xù)，如甲方未與乙方辦妥驗收、交接手續(xù)，不利后果甲方自負(fù)。如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定，如雙方未書面約定，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。
4、乙方提供的材料、設(shè)備見：附件《工程主材料報價單》
乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)通知甲方驗收。凡未經(jīng)甲方驗收或不符合工程主材料報價單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。甲方應(yīng)在收到乙方通知的 天內(nèi)對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗收，逾期視為甲方同意使用。
5、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，如甲方仍堅持使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第四條 工程質(zhì)量及驗收
1、本工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照以下第 項約定：
（1）國家及 市的現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
（2） 。
2、本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙，一式 份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，其一切返工費用由乙方承擔(dān)，原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商，在雙方簽訂書面的工程項目變更單后正式生效，方能進(jìn)行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切法律后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、甲、乙雙方均有責(zé)任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，并共同開展現(xiàn)場驗收。甲方不能按預(yù)約日期參加驗收的，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；若復(fù)驗不通過，其返工費用乙方承擔(dān)，工期不變。
7、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在 日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
8、如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方在收到乙方驗收通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)驗收又未通知改期，或惡意拖延驗收時間的，逾期之日視為工程驗收合格。
9、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期商定為 年。乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過之日算起。
10、凡階段性項目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)后方能交付使用。甲方在未經(jīng)驗收和交付的情況下使用，其自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
11、乙方僅對其施工部分的工程進(jìn)行保修，非乙方施工部分以及竣工后甲方使用人為造成的質(zhì)量問題，不在保修范圍內(nèi)。
第五條 安全生產(chǎn)和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰區(qū)域的安全，防止相鄰區(qū)域或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)與拆改共用管道、設(shè)施。
第六條 工程價款及結(jié)算
1、雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付
室內(nèi)裝飾工程款付款時間表
工程進(jìn)度
付款時間
付款比例
金額
對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可
合同簽訂當(dāng)日
%
元
施工隊伍進(jìn)場
開工日
%
元
基礎(chǔ)設(shè)施施工過程
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
%
元
工期過半
油漆工進(jìn)場前
%
元
工程竣工驗收
驗收通過當(dāng)天
%
元
保修期滿
保修期滿當(dāng)天
%
元
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
。
2、甲、乙雙方在工程項目施工期間發(fā)生經(jīng)濟(jì)來往的，均需開具甲、乙雙方認(rèn)可的“收據(jù)憑證”，以作該工程竣工決算時的依據(jù)；工程竣工結(jié)算后，甲方向乙方付清最后尾款時，乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3、工程結(jié)算：見附件《工程結(jié)算單》。
第七條 施工配合
1、甲方工作：
（1）施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
（2）甲方應(yīng)在開工前 日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施，未采取保護(hù)措施造成滯留物損毀的，甲方自行承擔(dān)。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（3）做好施工中因臨時占用公用部分操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
（4）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以支付。
（5）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
（6）甲方如需工程質(zhì)量第三方監(jiān)理或工程質(zhì)量檢測檢驗的，須與乙方協(xié)商，費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方工作
（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟妗γ妫l(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
（2）乙方應(yīng)文明施工，遵守物業(yè)管理條例。早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
（4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)制定的地點堆放。
（5）指派 為乙方進(jìn)駐工地代表，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時通知甲方。
3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商，相應(yīng)工期順延。
第八條 違約責(zé)任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方的原因造成工程質(zhì)量不符合約定，相應(yīng)的損失由甲方自行負(fù)擔(dān)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。
4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。
5、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕施工，所造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
6、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。
7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方
元，工期順延。甲方逾期付款超過 天，乙方有權(quán)暫停施工，并且有權(quán)要求甲方賠償停工、窩工等損失。
8、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 糾紛處理方式
本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同的變更和解除
1、 合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要解除合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立解除合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償。
3、施工過程中，若甲方逾期付款超過 日，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方按合同總價款 %支付違約金。
第十一條 附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 其他約定
。第十三條 合同附件
附件：《裝飾裝修施工內(nèi)容表》
附件：《工程主材料報價單》
附件：《工程項目變更單》
附件：《工程質(zhì)量驗收單》
附件：《工程結(jié)算單》
附件：《工程保修單》
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
地址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
裝飾裝修合同模版（有利于施工方） 篇2
物業(yè)管理方： （以下簡稱甲方）
業(yè)主： （以下簡稱乙方）
房號：【 】 幢 樓 號
依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；
2、甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條"房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；
3、裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報的方案進(jìn)行施工。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方只要在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀的情況下有權(quán)根據(jù)自己對房屋使用需要進(jìn)行裝修；
2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運(yùn)費、樓道清潔維護(hù)費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場裝修。費用標(biāo)準(zhǔn)如下：
裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納
1）住宅每戶繳納人民幣1000 元；
2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000 元；
3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。
預(yù)交裝修期間的水費100 元/戶（完工后結(jié)算）；
樓道清潔維護(hù)費60 元/戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費用于樓道清潔和樓道的`二次維護(hù)）；
建渣清運(yùn)費：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。）
1）住宅按建筑面積每平方米1.5 元繳納；
2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2 元繳納。
施工證：
1）押金：按每個50 元繳納(施工完畢憑證退還)；
2）工本費:按每個10 元繳納。
出入證：
1）出入證押金：按每個10 元繳納（施工完畢憑證退還）；
2）出入證工本費：按每個5 元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞，乙方愿意承擔(dān)一切損失及費用；
4、乙方愿意對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
三、甲方有權(quán)對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為；根據(jù)其違規(guī)行為的情況，責(zé)令其停止施工，限期改正，恢復(fù)原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。
四、本協(xié)議共3頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本約定自簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
簽約時間： 年 月 日
裝飾裝修合同模版（有利于施工方） 篇3
公寓裝飾裝修協(xié)議
委托方(甲方)：_________________身份證：_______________________
承接方(乙方)：_________________身份證：_______________________
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運(yùn)費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的_____%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(______年______月___日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的___%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。
甲方(業(yè)主):(簽章)__________________乙方:(簽章)____________________
住所地址：_______________________企業(yè)地址：_____________________
郵政編碼：______________________ 郵政編碼：_____________________
簽約地址:_______________________ 簽約地址:_______________________
___________年_________月_______日__________年_________月_______日