裝修拆舊合同模板（精選3篇）

裝修拆舊合同模板 篇1

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：

　　三、委托方式：包工包料

　　四、施工內容：祥見本合同附件《裝飾工程預算表》

　　五、施工時間：60天

　　六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

　　七、工程造價：共計人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（311769.00元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

　　八、付款方式：為確保工程質量，施工結束后暫扣1萬元質量保證金，至年1月30日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　附：工程預算表

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

裝修拆舊合同模板 篇2

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 裝修內容

　　1、地 點：

　　2、承包范圍：

　　3、承包方式：雙方商定采取下列第

　　第二條：雙方責任

　　1、從合同簽定后 天開始施工。

　　2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

　　3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

　　第三條 關于工期

　　1、期限 天，開工日期20xx年xx月xx日，竣工日期 年 月 日。

　　2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。

　　第四條 關于材料要求

　　雙方商定后施工。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　20xx年xx月xx日

裝修拆舊合同模板 篇3

　　案情簡介

　　周某為維思投資公司裝修辦公室，當時因為雙方是朋友，并沒簽合同，口頭承諾周某為維思公司負責裝修事宜，材料費實報實銷，人工費按口頭約定報價支付。后維思公司以桂濱公司（該公司公章在維思公司手里）名義到物管公司處辦理了開工手續。周某隨即聯系了自己從事裝飾的朋友進行了裝修。裝修進行到中途，維思公司單方面提出因質量問題要求工人停工整改。在此過程中，維思公司要求周勇與之簽訂裝飾工程施工合同，并約定了合同價款及明顯對周某不利的違約責任。合同簽訂后，維思公司即將前期所有裝修全部拆除，不允許工人再次進場施工，另找他人重新裝修。后維思公司以周某為被告向法院提起訴訟，以質量不合格為由，要求解除雙方簽訂的裝飾工程合同，并要求周某承擔材料費、人工費及工期延誤損失。

　　辦案思路及心得

　　被告周某委托我應訴答辯。本案經過了兩次開庭審理。庭審中，我主要提出以下幾點代理意見：1、被告周某不是適格被告，原告應以重慶桂濱公司作為本案被告，由桂濱公司承擔相應責任。既然以桂濱公司名義辦理的裝修許可證，桂濱公司就是涉案裝修工程合同的一方當事人（盡管桂濱公司與原告未簽書面合同，不影響雙方實際裝飾工程合同關系），因該裝飾工程產生的糾紛，與被告無關，被告僅作為桂濱公司代理人負責管理協調工作，由此可能產生的相應合同責任根據合同法規定應由委托人桂濱公司承擔；2、周某是自然人，不具有簽訂建筑工程裝飾裝修合同的主體資格，本案合同應屬無效。根據《建筑法》《室內裝飾工程管理辦法》《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規規定，承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的，建設工程施工合同無效。原被告簽訂的《裝飾工程施工合同》，周某是自然人，并無相應資質，所簽合同應屬無效合同；3、原告未經施工方同意，擅自拆除全部已做工程，且未經鑒定機構鑒定，應對其擅自拆除工程造成的損失自行承擔責任。原告提交的施工現場圖片及視頻，以及被告簽字的工程存在質量問題的說明，我們認為工程存在的問題僅是裝修施工中普遍存在的小問題，是可以通過返工整改予以解決的。工程是否存在質量問題以及是否嚴重到必須全部拆除的程度，僅僅原告單方聘請的監理的一面之詞是不能作為本案證據采信的，只有雙方確認或法院指定的第三方鑒定機構有權對工程進行質量認定并作為有效證據采用。原告單方擅自拆除已建工程的做法直接違反裝修行業慣例，也與本案裝飾工程合同的約定相違背，同時也違反《合同法》的相關規定。

　　裁判結果

　　通過庭審的答辯和辯論以及庭后與承辦法官就案情從證據和法律兩方面進行反復溝通交流，法院最終判決駁回了原告全部訴訟請求，達到當事人預期，得到當事人肯定。本案得以順利結案。

　　屋東違約怎么辦？

　　簽約合同違約

　　本人和私人屋主租用民用倉庫有5年合約，現用4年，尚有1年才到合同期滿。現屋主要求收回倉庫使用，由于我們是私人簽注合同，有無法律效力，請問我如何追討他的違約金。

　　為您解答：

　　1、你們之間簽訂的租賃合同只要不違反法律的規定雙方自愿的就有法律效力。

　　2、屋主要提前解除合同要求收回倉庫的話，你可以要求其按照合同的約定承擔違約責任。

　　3、如果合同沒有約定違約賠償條款的話，你可以按照你實際的損失要求賠償。

　　違約責任怎么算？

　　違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。民法通則第111條、合同法第107條對違約責任均做了概括性規定。

　　法律咨詢：

　　今天收到中介電話說我們屋另外兩戶擾民被告了（1套房子分成4戶出租的），然后房主要后天中午收房，讓我們全都搬走；我想問別的住戶違約我有責任么？可否要求違約金？另外提前收房有沒有最短期限？今天通知后天就得搬完？另外時間很緊兩天內不見得一定能找到房子，我可以最多延遲幾天？如果不能延遲，是不是租住旅館的費用可以找中介支付？

　　律師解答：

　　中介要求你們沒有違約的住戶搬走,是違約行為,可以要求其支付違約金,另外應提前告知。

　　相關法律知識：

　　違約行為分類

　　根據不同標準，可將違約行為做以下分類：（1）單方違約與雙方違約。雙方違約，是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務。合同法第120條規定：當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的.責任。可見，在雙方違約情況下，雙方的違約責任不能相互抵銷。（2）根本違約與非根本違約。以違約行為是否導致另一方訂約目的不能實現為標準，違約行為可作此分類。其主要區別在于，根本違約可構成合同法定解除的理由。（3）不履行、不完全履行與遲延履行。（4）實際違約與預期違約。