裝修分包合同范本（精選10篇）

裝修分包合同范本 篇1

　　承包方（全稱）：______________________

　　分包方（全稱）：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包方和分包方雙方就分包建設工程裝飾施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、分包工程概況

　　1.1分包工程名稱：______________________

　　1.2分包工程地點：______________________

　　2.分包范圍與分包方式

　　2.1分包范圍：施工圖紙內勞務分包工程的施工。包括輔材的采購與檢驗試驗，分包工程施工，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務，以及承包方代表書面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規(guī)范和技術要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務。

　　2.2分包方式：包工包料

　　3.分包方提供的資源

　　3.l為保證分包工程的實施，分包方應提供的所有材料、機械設備及施工工具，分包方應采取有效措施保證其所有材料、機械設備及施工工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。

　　3.2分包方提供的所有機械設備及施工工具應符合政府主管部門關于外來施工單位機械設備及施工工具的各項規(guī)定及承包方對于分包方提供機械設備及施工工具的各項規(guī)定及要求。

　　3.3分包方于開工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細計劃；

　　3.4分包方于每月的_______日之前向總包提交當月完成工程量報表。

　　4.質量標準與各項價款

　　4.1外部：飄窗質量標準：_______________________________________，價款：________________；

　　空調百葉質量標準：______________________________________，_____________，價款：________________；

　　飄板質量標準：____________________________________，價款：________________；

　　4.2房屋內：頂部質量標準：______________________________________ ________________，價款：________________；陽臺質量標準：______________________________________ _________________________，價款：________________；樓梯間質量標準：______________________________________，價款：________________。

　　所有合同價款的追加（包括重大設計變更、現(xiàn)場簽證等），均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎上。分包工程稅費由分包方自行繳納，向承包方提供完稅證明。

　　如分包工程質量達不到該標準，分包方向承包方交納分包工程總造價的10 %，作為質量違約金。

　　5.雙方駐工地代表

　　5.l承包方駐工地代表姓名：；承包方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給分包方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。最終結算文件需經承包方蓋章確認方可生效。

　　5.2分包方駐工地代表姓名：；分包方駐工地代表工作：分包方代表被視為有權按承包方代表批準的施工計劃、承包方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目標和承包方代表依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工、確認工程量和工程結算金額。

　　6.工程變更

　　6.1根據承包方的指令變更

　　承包方可發(fā)出指令要求變更，沒有承包方的指令分包方不得作任何變更。

　　6.2變更價款及支付

　　分包方應在收到承包方的變更指令后三日內，提出變更工程價款的報告，經承包方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　（1）分包合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　（2）分包合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由分包方提出適當的價格，經承包方確認后執(zhí)行。

　　分包方在收到承包方的變更指令后三日內不向承包方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更（因工程變更而導致工程價款減少的情形除外）。

　　7.保修

　　7.1保修范圍：分包方施工范圍內的全部工程。

　　7.2保修內容：因分包方施工或提供的設備、附件等產品原因造成的工程質量問題。

　　7.3保修期：分包工程的質量保修期為貳年，質量保修期自總包工程經發(fā)包人竣工驗收之日起算。分包工程質量保修期國家標準高于貳年的，執(zhí)行國家標準。

　　7.4保修工作：

　　屬于保修范圍內的項目，分包方應當在接到承包方發(fā)出的保修通知之日起______小時內（特殊情況根據承包方要求而定）派人保修。分包方不在約定期限內派人保修的`，承包方可以委托他人修理，支付的修理費用由分包方負擔，由承包方從保修金中扣除，不足部分由分包方補足。

　　發(fā)生緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。______質量保修完成后，由承包方或發(fā)包人組織驗收。

　　8.工程款的支付與履約擔保

　　8.1分包方須在每月20日將當月實際完成工作量上報承包方，經承包方審核后，承包方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

　　8.2分包工程的質量保修金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除。工程通過承包方驗收后，承包方將扣除保修費用后的剩余保修金支付給分包方（分包方不計取利息）。

　　8.3對于分包方應向承包方交納的違約金、罰款等款項，承包方有權從分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

　　8.4履約擔保：分包工程的履約保證金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除；在分包方按政府部門及承包方要求交齊竣工檔案資料、分包工程通過承包方竣工驗收達到質量標準后，承包方將履約保證金（不計利息）返還分包方。

　　9.爭議的解決方式

　　承、分包雙方在解釋和履行分包合同時如果發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決，如在協(xié)商開始后28日內不能達成和解協(xié)議，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　本分包合同自協(xié)議書約定的生效之日起生效，履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份，承、分包雙方各執(zhí)壹份。

　　承包方：__________________（蓋章）分包方：___________________（蓋章）

　　承包方代表：______________（簽字）分包方代表：______________（簽字）

　　簽訂日期：_______年____月____日

裝修分包合同范本 篇2

　　發(fā)包方（甲方）：_________________分包方（乙方）：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的工程勞務分包給乙方。為明確甲、乙雙方權利、義務，結合工程的實際情況，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：________________________________________________

　　二、建筑面積：___________平方米

　　三、工程總金額：_____________元

　　四、工程期限：______年____月___日至______年____月___日

　　五、質量等級：_________________________________

　　六、工程款支付：開工一月后付________萬元，其余待工程完工后________付清。

　　七、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。

　　八、分包工程質量必須全部合格，質量要求須由甲方現(xiàn)場項目部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。

　　九、分包工期：乙方進場后按項目下達的生產工期施工，每延長一天，罰款元，以此類推。

　　十、乙方的個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

　　十一、臨時設施水、電費由方承擔。

　　十二、乙方必須與農民工簽定勞動用工合同。

　　十三、乙方必須嚴格按照《勞動合同法》和建設部關于《建設領域農民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目部備案。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

　　十五、本合同一式________份，甲方持________份，乙方持______份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　現(xiàn)場代表：___________________分包商：___________________

　　______年____月___日

裝修分包合同范本 篇3

　　建設單位（甲方）：______________________

　　總包單位（乙方）：______________________

　　分包單位（丙方）：______________________

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：_________________________________

　　1.2工程地點：_________________________________

　　二、承包范圍和內容

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化（優(yōu)化）設計。

　　2.2根據甲方（包括裝修原設計單位，下同）書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

　　2.3丙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發(fā)現(xiàn)深化設計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規(guī)范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經甲方及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。

　　2.4丙方有責任就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節(jié)約的工程造價。

　　2.5甲方視需要，可對丙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對丙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受，也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調整的理由。

　　三、承包方式

　　3.1本工程以______________的形式由丙方承包。

　　四、合同價款

　　4.1暫定總價為RMB ______________萬元（大寫：______________元整），最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內扣除。

　　五、付款方式

　　5.1完成全部工程量______________%后______天內支付已完工程量的______________%。

　　5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的______________%。

　　5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后_______天內支付至已完工程量的______________%。

　　5.4結算后______________天內除留結算造價的______________%作為質保金外，結清余款。

　　5.5保修金按質保協(xié)議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權拒付相應工程款。

　　5.7進度款付款比例的調整：

　　5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.2.1工程進度滯后________天內的，按當期應付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后________天以上______天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過________天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期

　　6.1本工程的開工日期為______年____月___日（具體以建設單位發(fā)出的開工令為準）。

　　6.2本工程合同總工期為_____個日歷日（含節(jié)假日）。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為______年____月___日（根據上述實際開工日期以及合同總工期確定）。

　　6.4以下情形發(fā)生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　（1）法律規(guī)定的不可抗力。

　　（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后_____個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后_____個工作日內予以審核。

　　七、工程質量

　　7.1本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。

　　建設單位（甲方）：________________________

　　總包單位（乙方）：________________________

　　分包單位（丙方）：________________________

裝修分包合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因生產需要，經與乙方協(xié)商，由乙方提供足額、技術熟練的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工作期限

　　進場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應提前_______天進場），具體時間由甲方通知；終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

　　二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容

　　1、工程范圍：______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現(xiàn)場施工負責人劃分為準。

　　2、承包方式：包工不包料。

　　3、裝飾裝修工工作內容：

　　（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。

　　（2）除另有規(guī)定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：

　　A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。

　　B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。

　　C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。

　　D、清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

　　（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

　　（4）油漆工程工作內容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

　　（5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

　　三、承包工程費用

　　1、在合同承包范圍內，乙方完成規(guī)定的工作內容，且施工質量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價包干：

　　（1）內墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。

　　（7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。

　　2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量達到優(yōu)良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。

　　四、結算及付款方式

　　1、結算：甲方每月按甲方現(xiàn)場負責人簽發(fā)的施工任務單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經質監(jiān)站驗收評定為優(yōu)良后_______個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結算預留的_______%不予支付。

　　2、付款方式：甲方付款給乙方以現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

　　五、質量要求

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______元/次。

　　2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款_______元。

　　3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款_______元。凡當月發(fā)生上述現(xiàn)象_______次以上（含）者，扣除當月包干單價中_______元/平方米質量獎。

　　4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程合格率達到90%以上，

　　六、安全事項

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

　　2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

　　3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　4、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任并在包干單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人，另罰款_______元；重傷一人次，罰款_______元。

　　七、進度要求

　　1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業(yè)指令按期或提前完成，否則除扣除當期包干單價中_______元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款_______元。

　　2、甲方每_______月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續(xù)_______次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。

　　八、文明施工

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內的清潔衛(wèi)生。

　　2、乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　5、甲方根據項目部制定的有關管理制度每_______月對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，罰款_______元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價中_______元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

　　九、甲乙雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。

　　2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　3、甲方負責替乙方辦理有關證件，辦證所需費用由乙方承擔。辦理就業(yè)證費用由甲方代扣代繳，每人每月_______元；暫住費由甲方按乙方在該項目居住勞務人員人數以每人每月元的標準替乙方代扣。

　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。

　　6、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格人員。要求乙方負責人必須給所有民工投社會保險。

　　2、乙方進場人員必須繳納質量保證金_______元/人。

　　3、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調度。

　　4、乙方必須按照施工預算核定領用材料并在施工中要注意材料節(jié)約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。

　　5、乙方必須愛護施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。

　　6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求進行施工作業(yè)；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

　　十、爭議處理

　　因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______方所在地有管轄權的法院訴訟。

　　十一、其它事項

　　1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并按項目規(guī)章制度對其處罰。

　　2、乙方指定_______為現(xiàn)場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款_______元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節(jié)假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款_______元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款_______元。

　　3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款_______元。

　　4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　6、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期，費用不作調整。

　　8、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另外承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動保護用品；安全帽、工作服由甲方統(tǒng)一規(guī)定統(tǒng)一辦理，乙方須交納相應成本費。

　　9、乙方勞務稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的_______%標準扣除。

　　10、如乙方不履行合同，其余款及風險抵壓金作為支付甲方的違約金。

　　11、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修改另注條款。

　　12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（蓋章）：

　　乙方代表（簽字）：

　　______年______月______日

裝修分包合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內容：

　　1.4 建筑面積：

　　1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的`全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。

　　第二條 合同工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現(xiàn)場準備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

　　第三條 預付款擔保及履約擔保

　　3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

　　3.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　3.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務（除保修義務外）為止。

　　3.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

　　3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　3.1.5 履約擔保的其他約定方式： .

　　3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務（除保修義務外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

　　第四條 工程款支付

　　4.1 工程預付款： 萬元。

　　4.2 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書），經甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按 %進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產相關的技術、質量、安全、文明施工和進度等的工作指令。

　　5.2 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。

　　5.3 開工（施工）前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　5.4 在開工前甲方提供乙方經監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

　　5.5 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

　　5.6 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司（）保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　6.2 乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。

　　6.3乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設備及設計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

　　6.4 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

　　6.5 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等）操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。

　　6.6 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

　　6.7 乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

　　6.8 乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質、設備、材料進行驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術、質量、安全交底。

　　6.9 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.10 乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。

　　第七條 隱蔽工程和中間及分項驗收

　　7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時通知），驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

裝修分包合同范本 篇6

　　承包方（全稱）：______________________

　　分包方（全稱）：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包方和分包方雙方就分包建設工程裝飾施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、分包工程概況

　　1.1分包工程名稱：______________________

　　1.2分包工程地點：______________________

　　2.分包范圍與分包方式

　　2.1分包范圍：施工圖紙內勞務分包工程的施工。包括輔材的采購與檢驗試驗，分包工程施工，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務，以及承包方代表書面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規(guī)范和技術要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務。

　　2.2分包方式：包工包料

　　3.分包方提供的資源

　　3.1為保證分包工程的實施，分包方應提供的所有材料、機械設備及施工工具，分包方應采取有效措施保證其所有材料、機械設備及施工工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。

　　3.2分包方提供的所有機械設備及施工工具應符合政府主管部門關于外來施工單位機械設備及施工工具的各項規(guī)定及承包方對于分包方提供機械設備及施工工具的各項規(guī)定及要求。

　　3.3分包方于開工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細計劃；

　　3.4分包方于每月的_______日之前向總包提交當月完成工程量報表。

　　4.質量標準與各項價款

　　4.1外部：飄窗質量標準：_______________________________________，價款：________________；

　　空調百葉質量標準：______________________________________，_____________，價款：________________；

　　飄板質量標準：____________________________________，價款：________________；

　　4.2房屋內：頂部質量標準：______________________________________ ________________，價款：________________；陽臺質量標準：______________________________________ _________________________，價款：________________；樓梯間質量標準：______________________________________，價款：________________。

　　所有合同價款的追加（包括重大設計變更、現(xiàn)場簽證等），均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎上。分包工程稅費由分包方自行繳納，向承包方提供完稅證明。

　　如分包工程質量達不到該標準，分包方向承包方交納分包工程總造價的10 %，作為質量違約金。

　　5.雙方駐工地代表

　　5.1承包方駐工地代表姓名：；承包方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給分包方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。最終結算文件需經承包方蓋章確認方可生效。

　　5.2分包方駐工地代表姓名：；分包方駐工地代表工作：分包方代表被視為有權按承包方代表批準的施工計劃、承包方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目標和承包方代表依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工、確認工程量和工程結算金額。

　　6.工程變更

　　6.1根據承包方的指令變更

　　承包方可發(fā)出指令要求變更，沒有承包方的指令分包方不得作任何變更。

　　6.2變更價款及支付

　　分包方應在收到承包方的變更指令后三日內，提出變更工程價款的報告，經承包方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　（1）分包合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　（2）分包合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由分包方提出適當的價格，經承包方確認后執(zhí)行。

　　分包方在收到承包方的變更指令后三日內不向承包方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更（因工程變更而導致工程價款減少的情形除外）。

　　7.保修

　　7.1保修范圍：分包方施工范圍內的全部工程。

　　7.2保修內容：因分包方施工或提供的設備、附件等產品原因造成的工程質量問題。

　　7.3保修期：分包工程的質量保修期為貳年，質量保修期自總包工程經發(fā)包人竣工驗收之日起算。分包工程質量保修期國家標準高于貳年的，執(zhí)行國家標準。

　　7.4保修工作：

　　屬于保修范圍內的項目，分包方應當在接到承包方發(fā)出的保修通知之日起______小時內（特殊情況根據承包方要求而定）派人保修。分包方不在約定期限內派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理費用由分包方負擔，由承包方從保修金中扣除，不足部分由分包方補足。

　　發(fā)生緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。______質量保修完成后，由承包方或發(fā)包人組織驗收。

　　8.工程款的支付與履約擔保

　　8.1分包方須在每月20日將當月實際完成工作量上報承包方，經承包方審核后，承包方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

　　8.2分包工程的質量保修金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除。工程通過承包方驗收后，承包方將扣除保修費用后的剩余保修金支付給分包方（分包方不計取利息）。

　　8.3對于分包方應向承包方交納的違約金、罰款等款項，承包方有權從分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

　　8.4履約擔保：分包工程的履約保證金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除；在分包方按政府部門及承包方要求交齊竣工檔案資料、分包工程通過承包方竣工驗收達到質量標準后，承包方將履約保證金（不計利息）返還分包方。

　　9.爭議的解決方式

　　承、分包雙方在解釋和履行分包合同時如果發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決，如在協(xié)商開始后28日內不能達成和解協(xié)議，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　本分包合同自協(xié)議書約定的生效之日起生效，履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份，承、分包雙方各執(zhí)壹份。

　　承包方：__________________（蓋章）

　　分包方：___________________（蓋章）

　　簽訂日期：_______年____月____日

裝修分包合同范本 篇7

　　建設單位（甲方）：

　　承包單位（乙方）：

　　甲方有，現(xiàn)委托乙方對該賣場木工工程部份進行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負責，乙方按甲方圖紙進行施工（附圖紙）。

　　一、工程名稱：室內裝修 木工工程

　　二、施工地點：

　　三、木工工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格（附價格表、施工驗收檢準）

　　四、付款方式：工程完全完工并經業(yè)主和甲方項目負責人驗收合格后，甲方貳拾天內支付乙方95%的工程款，余下的5%的工程款為質量保證金，甲方需于三個月后支付給乙方。

　　五、施工期限：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。共天內完成，如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。

　　六、保修：保修期為 半 年，保修期內屬乙方施工質量問題，乙方需進行保修，保修所產生的費用（包括材料）均由乙方負責，或由甲方從質量保證金中扣回；若費用超過質量保證金，甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。（如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修范圍之內）。

　　七、責任：

　　（1）、乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的基本驗收，并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收，驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負責。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經證實將以一罰十處理。

　　（2）、乙方未經甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經濟損失由乙方負責。

　　（3）、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全，嚴格按照甲方的施工指引進行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負責。

　　（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數每天扣罰總工程款的5%.

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。

　　九、單價 室外鋁塑板招牌 室內基層打底 室內鋁塑板 室外鋁塑板包柱

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

裝修分包合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于________市________鎮(zhèn)__________花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：

　　一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

　　1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

　　3、工程完成時間：________年________月________日。

　　4、工程質量：按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。

　　二、乙方責任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。

　　(包開發(fā)票)其中：

　　1、29號樓b座204房室內裝修費用：_________________元

　　2、29號樓b座201房室內裝修費用：_________________元

　　3、29號樓a座203房室內裝修費用：_________________元

　　四、合同結算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

　　五、付款方式：本工程經甲方驗收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務，保修期限為三年。

　　(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　乙方：_________________(蓋章)

　　________年________月________日

裝修分包合同范本 篇9

　　雇主（甲方）：

　　雇員（乙方）：

　　根據甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關文件，現(xiàn)甲方將承建的_______________項目工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場，全面了解該工程的施工場地現(xiàn)狀，工期質量要求。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定結合本工地的具體情況，簽訂本勞務分包合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、分包范圍：

　　3、施工地點：

　　4、承包方式：

　　二、勞務分包費用組成

　　1、按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用，包干單價：____________元，實際工程量：____________，勞務分包費暫定為：________________元。

　　2、如實際施工過程中因設計變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動，則甲、乙方雙方調增或調減勞務分包施工項目內容及數量，并根據包干單價相應調增或調減勞務分包費用總額。

　　三、工期要求

　　1、總工期為________天，工期計算起止時間：________年________月________日開工，________年________月________日前竣工。如經業(yè)主驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、由于時間緊迫，根據工程的完成情況，為了按計劃進度完成任務，甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令，說明各項目完成的時間，乙方必須按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。

　　3、乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

　　4、乙方在施工中應根據工程需要配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時，甲方有權要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。

　　四、技術標準和質量標準

　　1、技術標準：乙方施工中必須按照建設部、國家技術監(jiān)督局頒布的現(xiàn)行技術標準及各有關設計和施工規(guī)范，材料試驗規(guī)程以及業(yè)主結合本工程需要所擬定的《技術規(guī)范》內容辦理。如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處，應以比較嚴格者為準。

　　2、質量標準：乙方應認真執(zhí)行業(yè)主在招標文件中對項目的提出的技術規(guī)范，建立質保體系，制定質保措施，精心組織施工，確保工程質量符合設計要求和業(yè)主在招標文件中對項目的提出的質量標準。

　　五、分包工程款支付

　　1、甲方于次月________日前向乙方支付上個月計量確認的應付勞務分包費用的；工程完工并經甲方驗收合格后，甲方于________工作日內向乙方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%；整體項目工程完工經業(yè)主驗收合格，并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后，甲方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%。余下另________%作為質量保修金，質保期間若無質量問題或乙方及時維修合格，質保期滿后甲方一次性無息付清。

　　2、如工程施工不合格需返工，所需材料費、人工費由乙方承擔，甲方可從應付分包費用中扣除。

　　六、質保期及責任

　　1、本工程的質保期為________年，從本項目整體工程通過業(yè)主方驗收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計起。

　　2、質保期間，保修工作由乙方負責；若有質量問題，乙方未能及時維修、整改到位，甲方有權從質保金中扣除所發(fā)生的一切保修費用。

　　七、甲方責任

　　1、甲方應按照合同的規(guī)定向乙方提供合適的工作環(huán)境。

　　2、由甲方制定好工作計劃，監(jiān)督乙方的工作。

　　3、甲方應及時組織人員驗收，按時支付勞務費。

　　八、乙方責任

　　1、乙方每項施工完畢后，先做好自檢，自檢合格后方可通知甲方現(xiàn)場管理人員進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題要及時整改，整改后再通知甲方現(xiàn)場管理人員進行檢查驗收，如再發(fā)現(xiàn)質量問題，每處罰款________元，如拒絕整改，甲方有權要求乙方退場，其以前所做工程量按50%結算。

　　2、乙方進場后，必須嚴格服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，搞好現(xiàn)場文明施工，材料堆放要整潔有序，每天必須做到工完料清，節(jié)約用料。若發(fā)現(xiàn)浪費材料問題，甲方有權做相應罰款。

　　3、乙方每天必須清理好施工垃圾，確保施工現(xiàn)場清潔，保護現(xiàn)場所有成品；若出現(xiàn)損壞，一切責任由乙方承擔。

　　4、乙方在施工過程中，應重視安全；若造成安全事故，一切后果由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、爭議解決方式

　　發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不了的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、此合同一式________份，甲方________份，乙方________份，雙方簽字后生效。質保期滿甲方結清工程款后本合同失效。

　　2、履行本合同過程中任何一方違約，均應承擔所有損失。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：________年________月________日

裝修分包合同范本 篇10

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　今甲方新建的要，現(xiàn)甲方決定將工程中的部分裝飾裝修分項工程交由乙方施工，經甲、乙雙方共同商議達成一致，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，本著公平、公正、誠實守信的原則，甲、乙雙方共同認可，特簽訂本合同書，具體合同書內容如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、分包方式及內容：包工包料，具體分包施工內容如下：

　　1、地下室墻面﹑梁﹑柱及天棚面

　　2、一～六層內墻面(含室內部分柱面)﹑樓梯墻﹑梁﹑板面。

　　3、女兒墻﹑百葉窗面

　　以上均包括各工程施工時除吊籃外的一切施工工具﹑施工時需搭設的腳手架搭設及施工完工后工完場清等工作。

　　四、安全、質量要求：

　　根據現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范要求，本工程為黃鶴杯報評工程，安全、質量均需達到黃鶴杯評定標準要求。

　　五、分包施工工期：自合同簽訂日月日起至日全部完工，歷時 工作日。合同簽訂時，乙方向甲方交付 元保證金，合同簽訂后一周內乙方上齊施工人員(大工 人，副工 人)后退返保證金

　　六、分包價格：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，按實際施工面積，地下室部分每平方米 元，其余每平方米 元。

　　七、結算方式：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，根據甲方同意指定交由乙方施工的分項工程，以實際施工面積為計算基數乘以對應分包單價得出結算總額。

　　八、付款速率： 整體分項工程施工完成按完成工程量付至70%，單位工程

　　九、甲方的職責及權利：

　　1、負責提供給乙方施工現(xiàn)場及甲方應提供的主要材料。

　　2、負責提出各分項的施工要求及相關施工技術資料。

　　3、負責監(jiān)督乙方的施工進度、施工質量、安全生產及按圖施工情況。

　　4、負責本工程中各工種、工序間的協(xié)調與配合，技術交底，乙方在安全、質量、工期、場容場貌等方面有違反合同約定的(甲方有權指定其他班組進行施工)，甲方可口頭或書面提出整改意見，情節(jié)嚴重的甲方有權給予經濟處罰(處罰只需告知乙方，直接從工程款中扣除)。

　　5、負責提供給乙方因本工程所需的.住宿房間、照明、手機充電、電扇和食堂生活及用水，由于本工程地理位置特殊任何班組不得私自在工程現(xiàn)場范圍內自行開火做飯等，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權直接沒收做飯工具并給予相應的經濟處罰或清退出場。

　　6、負責按時付給乙方合同約定的工程款。

　　十、乙方的責任及權利：

　　1、負責準備充足的施工人員，認真閱讀施工圖紙，領悟施工意圖，精心組織施工。

　　2、在施工開始前必須向甲方指定一名現(xiàn)場負責人員，本負責人員必須懂施工圖紙及相關規(guī)范，能調動班組內任意施工人員，并長駐現(xiàn)場，聽從甲方現(xiàn)場項目咳嗽敝富櫻精心努力施工，負責每天對自己班組施工自檢等。

　　3、保質保量按合同及甲方要求準時完工。

　　十一、安全文明施工要求：

　　1.服從安全管理，嚴格遵守安全規(guī)章制度。

　　2.禁止酒后作業(yè)，不戴安全帽、穿拖鞋、打赤腳、穿短褲上班，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

　　3.對不服從安全指揮的處20元至100元罰款。

　　4.施工過程中乙方應定時對班組人員組織安全教育，加強安全意識，施工時由乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任;由于甲方存在安全隱患，乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正，而造成的安全事故由甲方承擔責任。乙方未向甲方提出安全隱患自行施工造成安全事故由乙方承擔全部責任。

　　5.施工過程中，施工人員不得在施工現(xiàn)場打架、斗毆、盜竊等，一經發(fā)現(xiàn)給予500—1000元處罰并清退出場。

　　6.嚴格執(zhí)行建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，堅持文明施工，做到每層完工后，工完場清。

　　十二、違約責任：

　　1.根據總工期按約定工期，每延誤一天，罰金500元，直接從工程款中扣除(屬甲方及非人力不可抗拒因素除外).

　　2.乙方安全、文明施工達不到約定標準時由甲方給予處罰。

　　3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方應承擔所違約造成的后果、責任，而應繼續(xù)履行合同。

　　4.乙方不得將分項工程再行轉包，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同，不予結算，并將乙方清退出場。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在履行合同的過程中發(fā)生爭議時，甲方雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成由有關部門申請調解，調解不成可通過仲裁或法院解決。

　　十四、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字后生效，施工完成結算完畢自動失效。

　　十五、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具相同法律效應。

　　甲 方(蓋章)：

　　乙 方(蓋章)：

　　代 表(簽字)：

　　代 表(簽字)：

　　聯(lián) 系 電 話：

　　聯(lián) 系 電 話：

　　_____年_____月_____日