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裝修工程分包合同

發(fā)布時間:2024-03-01

裝修工程分包合同(精選5篇)

裝修工程分包合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

  第一條、 工程概況

  1、 工程名稱:開江縣康復(fù)醫(yī)院門診住院綜合樓裝修工程。

  2、 工程地點:開江縣普安鎮(zhèn)九十坎社區(qū)。

  3、 工程量:圖紙標(biāo)注以及經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程量(發(fā)生工程量變更時甲方簽字認(rèn)證的實際工程量)。

  4、 分包工種和方式: 應(yīng)做的全部,實行包工不包料。

  第二條、 工期

  1、 開工日期:20xx年月日

  2、 竣工日期:20xx年月日

  3、 工程總時間:110天

  第三條、 清單單價

  第四條、 工程質(zhì)量

  1、 本工程的裝修質(zhì)量按裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)。

  2、 所有陰/陽角的驗收標(biāo)準(zhǔn)為橫平豎直。

  第五條、 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  一、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、 提供進(jìn)程的施工條件,協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

  2、 甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

  3、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾方與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

  二、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施工。

  2、按工期、按質(zhì)量如期完成工程。

  3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火、安全責(zé)任。

  4、工程交付時對室內(nèi)外的材料、垃圾要清掃干凈。

  第六條、文明施工

  1、 施工材料整齊堆放。

  2、 保持現(xiàn)場衛(wèi)生。

  第七條、安全施工

  乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全教育,嚴(yán)格按安全施工法則施工,如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,醫(yī)療費在3000元內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé),3000以上超出部分乙方承擔(dān)30%

  第八條、工程驗收

  1、 工程以甲方提供的圖紙和現(xiàn)場確認(rèn)的意見,相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。

  2、 隱蔽工程施工,需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄。

  3、 工程竣工前2天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后7天內(nèi)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

  4、 如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求,由乙方在商定的期限補(bǔ)建或返修補(bǔ)充后再驗收,知道符合要求為止。

  5、 最后驗收為合格竣工期。

  第九條、工期

  一、 因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1、 工程量變化或設(shè)計變更;

  2、 不可抗力的自然因素;

  3、 甲方同意工期順延的其他情況。

  二、 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題,返工費及材料費由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第十條、工程延期責(zé)任

  1、 工期按期竣工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)不獎不懲。

  2、 工期每延誤一天,甲方罰乙方每天300元。

  3、 罰金在竣工工程款中直接抵扣

  第十一條、付款方式

  1、 每月按所完成工程量的70%付款;

  2、 竣工驗收合格后付至決算款的95%,余款5%作質(zhì)保金,在質(zhì)保期1年期滿后7個工作日內(nèi)付清。

  3、 乙方對員工的付款須接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督各掌控。

  第十二條、其他約定條款

  材料的使用做到合理使用原材料,損耗不得超過3%,超過部分由乙方承擔(dān)。

  第十三條、違約責(zé)任

  本合同乙方支付甲方合同履行保證金,雙方簽字后生效(合同履行保證為元整,無利息)雙方不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對方工程價款3%的違約金,并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若乙方違約甲方將不予退還乙方合同履行保證金;若甲方違約將無條件退還乙方合同履行保證金;工程竣工驗收合格后7個工作日退還乙方合同履行保證金(不計利息)。

  一、 甲方責(zé)任

  工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何直接和間接損失。

  二、 乙方責(zé)任

  1、 所有施工人員必須佩戴安全工具,若由此產(chǎn)生的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

  2、 達(dá)不到合約質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方支付甲方同等工程量價款3%的違約金,并負(fù)責(zé)免費返修。

  第十四條、爭議解決方式,

  如發(fā)生爭議應(yīng)雙方先行協(xié)商解決,若協(xié)商不成時,向工程所在地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同在雙方簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各一份;合同施工明細(xì)及驗收記錄表做附件。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

裝修工程分包合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)議,現(xiàn)甲方 工程中的相關(guān)項目交由乙方負(fù)責(zé)施工,具體執(zhí)行如下:

  一、施工內(nèi)容:

  二、承包方式:

  三、合同期限:自 年 月 日 至 年 月 日。

  四、人工款支付方式:每個項目甲方每月 5 號按乙方工程進(jìn)度支付,支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的 50% ,客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi), 甲方付清工程款 95% 給乙方, 5% 一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

  五、雙方責(zé)任:

  1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工,并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員,生產(chǎn)工具由乙方自理,具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.

  2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗收規(guī)范,并接受甲方人員管理。

  3、乙方在施工生產(chǎn)過程中,必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工,做好防火安全工作,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故,由乙方全部負(fù)責(zé)。

  4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí),做到文明施工,禮貌待客,如因故與客戶發(fā)生矛盾,甲方有權(quán)更換施工班組,所完工部分達(dá)到合格的,其工程總價按70%計算,如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須對此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間,人身及社會保險均自行購買,甲方概不負(fù)責(zé)。

  6、乙方班組施工時,應(yīng)對自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施,如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的,由乙方負(fù)責(zé) 賠償。

  7、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項目管理措施》進(jìn)行施工,如達(dá)不到質(zhì)量驗收要求或違反項目管理措施的應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。

  8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》,并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí),如有違反相應(yīng)管理條例的,根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

  9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗收,不合格者必須返工直至符合要求、 并理應(yīng)賠償甲方材料費。

  10、乙方須對其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé),如因乙方原因造成工期延誤,由乙方承擔(dān)損失,每天罰款壹仟元。

  11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容,在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,屬于施工工藝方面的,乙方應(yīng)無條件返工。

  12、雙方每天召開碰頭會議,對各部位研討改進(jìn)及施工面場地配合工作。

  13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

裝修工程分包合同 篇3

  根據(jù)“中華人民共和國合同法”及國家和分包商茲委托承包商承擔(dān)由分包商承包的 精裝修工程中 的精裝修工程人工費分包工程。承包商確認(rèn)已考察了現(xiàn)場,并充分理解了設(shè)計方的設(shè)計意圖、業(yè)主的使用要求和甲方的進(jìn)度、質(zhì)量要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

  合同條款

  1. 定義

  1.1 “業(yè)主”系指

  1.2 “設(shè)計方”系指

  1.3 “監(jiān)理”系指

  1.4 “總包”系指

  1.5 “分包商”系指深圳市波斯頓裝飾設(shè)計工程有限公司

  1.6 “承包商”系指

  1.7 “本工程”系指

  1.8 “本合同”系指分包商和承包商(以下簡稱合同雙方)已達(dá)成的協(xié)議,即由雙方簽定的合同文本中,包括所有的附件、附錄、質(zhì)量要求、施工方案、技術(shù)交底書和組成合同部分的所有其它文件。

  1.9 “分包”系指承包商按照合同要求,須向分包商提供的符合合同要求的精裝修工程的人工費分包。

  1.10 “本分包工程”系指

  2. 合同語言

  2.1 合同文件以中文為準(zhǔn)。

  3. 計量單位

  3.1 除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外,本分包工程計量單位使用中華人民共和國法定計量單位。

  4. 文件傳遞

  4.1 本合同任何一方給另一方的通知都應(yīng)以信函、傳真或電傳形式發(fā)送,而另一方應(yīng)以書面確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址。

  5. 合同文件

  5.1 合同文件的組成及優(yōu)先次序為:

  5.1.1 合同條款

  5.1.2 往來信函(包括設(shè)計變更、洽商等)

  5.1.3 技術(shù)規(guī)范、圖紙和設(shè)計資料

  5.2 按照上述條款,合同的各種文件應(yīng)認(rèn)為是相互解釋的。如有意義含糊或分歧之處,按照上述條款合同文件的次序解釋。

  6. 人工費單價及施工范圍:人工費單價見附表;施工范圍: 。

  7. 合同價格

  7.1 合同暫定金額(人民幣/元):①按實際發(fā)生用工結(jié)算;②合同價。

  7.2 合同質(zhì)保金:10%。

  7.3 除非由分包商提出技術(shù)規(guī)范、技術(shù)參數(shù)、圖紙等設(shè)計依據(jù)方面的變更,否則本合同的人工費單價不予調(diào)整。

  7.4 本合同的人工費單價被認(rèn)為是固定不變的,包括:工傷保險費、勞動保險費、管理費、食宿費、工人差旅費等。

  8. 支付方式

  8.1 承包商須在每月5號前向分包商提交上月完工工程量表、人工費付款申請書及上月工人工資表,供分包商項目部及公司審批。工人工資按該工人用工合同單價及實際出勤天數(shù)計算(含加班工時),出勤天數(shù)以打卡為準(zhǔn),并經(jīng)項目部主管經(jīng)理批準(zhǔn)確認(rèn)。

  8.2 分包商按每月審批的人工費付款申請書金額的85%支付給承包商。其中工人工資按審批確認(rèn)的工人工資表金額直接由分包商支付到工人工資卡中,剩余的人工費直接付到承包商指定賬號或工資卡中, 工程竣工驗收后再付5%。

  8.3 分包商在工程總體竣工驗收、結(jié)算一年后,付清10%質(zhì)保金。

  8.4 分包商在收到付款申請書,并審核無誤后25天內(nèi)支付款項。

  9. 承包商的工作和責(zé)任

  9.1 根據(jù)設(shè)計方提供的技術(shù)規(guī)范及圖紙,按照分包商提供的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃,組織人力、施工工具完成 精裝修工程的人工分包工程。

  9.2 保證施工進(jìn)度、保證現(xiàn)場合格工人數(shù)量滿足分包商施工計劃要求和臨時應(yīng)急趕工要求。若滿足不了,應(yīng)及時匯報給分包商,否則,每虛報壹名工人,每工人每日罰款100元,并承擔(dān)相應(yīng)影響工期的損失(包括分包商因此臨時調(diào)整計劃,重新調(diào)入其它隊伍而增加的費用)。

  9.3 保證施工質(zhì)量符合設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理、總包和分包商的要求,并且通過監(jiān)理驗收合格。

  9.4 保證按分包商要求完成各項工程返工、竣工整改工作,否則分包商有權(quán)另行安排隊伍返工、整改,所發(fā)生的返工、整改費用加倍從結(jié)算中扣除。

  9.5 承包商須根據(jù)采購的時間需要,按項目部要求的提前時間,提前書面呈報自己施工范圍內(nèi)的材料要求計劃;根據(jù)施工現(xiàn)場的尺寸,及時提供外加工面材的加工尺寸及加工圖,保證不影響采購訂貨。

  9.6 工人每天排隊打卡進(jìn)入施工現(xiàn)場,在施工現(xiàn)場應(yīng)著公司統(tǒng)一工服,服從分包商文明施工統(tǒng)一管理,做到活完、料盡、場地清,材料按分包商指定位置統(tǒng)一堆放整齊。

  9.7 承包商負(fù)責(zé)人必須配合分包商每月按時發(fā)放工人工資,不得漏報或拖欠工人工資、獎金及加班工資,否則,由承包商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  9.8 按時支付工人加班工資、獎金,不得以任何名義和借口拖欠工人加班工資、獎金,負(fù)責(zé)繳付工人的各種保險費用,并對工人的自身安全承擔(dān)全部責(zé)任。

  9.9 對工人進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育,保證做到安全文明施工、無工傷事故、無事故隱患。如果工人發(fā)生工傷事故,全部責(zé)任及費用由承包商自行承擔(dān)。

  9.10 按分包商要求做好各項質(zhì)量、安全檢查和上崗前培訓(xùn)工作,特殊工種持證上崗。

  9.11 充分考慮到垂直運輸?shù)碾y度的對施工工期的影響,垂直運輸不成為承包商工期延誤的理由。

  9.12 負(fù)責(zé)臨電一級箱以后二級箱、三級箱的線路安裝及保管工作,損壞則賠償相應(yīng)損失的50%。

  9.13 如果分包商現(xiàn)有的三級箱數(shù)量不能滿足承包商現(xiàn)場需要,額外需要三級箱由承包商自行提供,且標(biāo)準(zhǔn)必須與分包商提供之三級箱一致,并將新產(chǎn)品合格證明提交分包商保管。

  9.14 負(fù)責(zé)樓層正常照明線路的架設(shè)工作。

  9.15 自行供應(yīng)電焊機(jī)二次空載保護(hù)器,并將合格證明提交分包商保管。

  9.16 自行提供現(xiàn)場需用之安全帶、安全網(wǎng)、移動操作平臺,且必需是合格產(chǎn)品,并將合格證明提交分包商保管。

  9.17 自行提供施工、消防兩用的儲水油桶和分支管路、角鐵架閥門,自備電焊、動火、油漆、木工移動用滅火器。

  9.18 負(fù)責(zé)對分包商提供的臨時供電系統(tǒng)的設(shè)備、材料進(jìn)行保管和維護(hù),如發(fā)生損壞、丟失由承包商負(fù)責(zé)賠償。

  9.19 負(fù)責(zé)對本層的滅火器進(jìn)行保管和維護(hù),如損壞或者丟失由承包商負(fù)責(zé)賠償。

  9.20 按分包商要求登記和繳納工地出入證押金和安全帽押金,如果出入證或安全帽丟失由承包商負(fù)責(zé)賠償。

  9.21 保護(hù)好自己與其它分包的成品或半成品,因成品、半成品保護(hù)工作不善造成的所有責(zé)任和損失由承包商承擔(dān)。

  9.22 保護(hù)好運送到現(xiàn)場的材料和機(jī)具設(shè)備,如發(fā)生損壞、丟失由承包商負(fù)責(zé)賠償50%。

  9.23 如果因承包商的原因使分包商受到總包、監(jiān)理或業(yè)主的罰款和批評,該項罰款由分包商行使罰款和處罰的權(quán)利,承包商必須無條件服從。

  9.24 以洪濤公司一分子自居,對外展示洪濤公司的良好形象和風(fēng)尚,約束自身言行舉止,在施工現(xiàn)場和生活區(qū)域都不得有任何打架、斗毆、聚賭、隨地大小便的行為,更不能口出臟話。違規(guī)者,輕者罰款50元,重者除名。

  9.25 與其他承包商友好共處。如果與其他承包商之間出現(xiàn)矛盾,堅決服從分包商的管理與決策。

  9.26 承包商不得以任何理由鼓動、聚集工人鬧事或者罷工。如因承包商拖欠工人工資或其他承包商與工人之間的糾紛而發(fā)生工人罷工或者鬧事等情況,承包商將承擔(dān)由此對洪濤公司造成的所有損失和責(zé)任。

  9.27 服從分包商的一切指令,包括但不限于:進(jìn)度要求、質(zhì)量要求、整改要求、罰款通知等。

  9.28 合同條款規(guī)定的其它事項。

  9.29 承包商必須服從分包商根據(jù)合同條件發(fā)出的各項指令。

  9.30 遵守國家的法律或法規(guī),根據(jù)法律或法規(guī)制定的任何法律文件、規(guī)定或命令。

  9.31 遵守對本工程施工具有任何管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)的任何規(guī)章、附則及其所發(fā)出的一切通知要求。

  10. 分包商的工作和責(zé)任

  10.1 向承包商提供詳細(xì)的設(shè)計規(guī)范要求、圖紙、施工進(jìn)度計劃,如有變更,須及時通知承包商或者下達(dá)指令。

  10.2 監(jiān)督承包商的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)、臨水臨電設(shè)施等。

  10.3 按照合同條件與承包商一起驗收工程質(zhì)量,并簽署有關(guān)文件。

  10.4 按照合同規(guī)定,向承包商支付工程款,每月直接發(fā)放工人工資。

  10.5 根據(jù)工程需要,對承包商發(fā)布包括變更指令在內(nèi)的各種指令。

  10.6 提供臨時供電系統(tǒng)的設(shè)備、材料,包括一、二級箱和第一批三級箱。

  10.7 提供臨電一級箱之前的纜線架設(shè)安裝工作。

  10.8 負(fù)責(zé)供水干管和水泵系統(tǒng)的施工、管理。

  10.9 提供每一層的通道照明設(shè)施。

  10.10 提供每一層的滅火器(于固定位置)。

  10.11 統(tǒng)一為進(jìn)場工人購置安全帽,辦理出入證件。

  10.12 提供現(xiàn)場和各種警示牌、主要機(jī)具操作規(guī)范牌。

  10.13 合同條款規(guī)定的其它工作事項。

  10.14 雙方應(yīng)遵守國家的法律或法規(guī),根據(jù)法律或法規(guī)制定的任何法律文件、規(guī)定或命令。

  11. 施工進(jìn)度計劃

  11.1 施工進(jìn)度計劃詳見附件二。

  11.2 承包商必須按照分包商的施工進(jìn)度計劃完成本分包工程,分包商有權(quán)根據(jù)實際情況隨時對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整,承包商必須采取一切措施保證各施工階段的進(jìn)度和質(zhì)量按分包商要求完成,及時增補(bǔ)相應(yīng)工種的工人數(shù)量,保證施工進(jìn)度。

  12. 驗收

  12.1 分包商按階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收并且書面簽證,承包商須提前三天通知分包商安排驗收事宜。

  12.2 本分包工程全部完成并通過分包商自檢后,通知監(jiān)理驗收,全部合格后進(jìn)行總結(jié)算。

  13. 發(fā)現(xiàn)缺陷的處理

  13.1 承包商因施工質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求而返工或整改,由此產(chǎn)生的額外費用由承包商承擔(dān),并計算由此引致的工期延誤。承包商必須立即按分包商要求完成返工和整改工作,不得以任何理由拖延。

  14. 施工進(jìn)度延誤與核定損失額

  14.1 承包商因施工質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求而返工或整改,由此導(dǎo)致分包商工期延誤,造成的損失和發(fā)生的費用由承包商承擔(dān)。

  14.2 承包商不能按合同規(guī)定完成本分包工程,分包商可將本分包工程交予其他承包商完成,由此造成的損失和發(fā)生的費用由承包商承擔(dān)。

  14.3 因承包商的原因造成分包商總體工程竣工延期,每延期一天,罰款人民幣二萬元,不設(shè)上限。

  15. 不可抗力

  15.1 不可抗力事故系指合同雙方在締結(jié)合同時所不可預(yù)見的,并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。簽約雙方任一方由于受諸如政府政策變動、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能按時履行合同,履行合同的期限應(yīng)予以延長,則延長的期限應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件所影響的時間。在本分包合同中,不可抗力因素的確定以業(yè)主的最終指令和文件為準(zhǔn)。

  15.2 受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方,并于事故發(fā)生后14天內(nèi)取得有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn),一旦不可抗力事故的影響持續(xù)20天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

  16. 違約及終止合同

  16.1 上述由承包商承擔(dān)的費用由分包商從將要支付給承包商的工程款項中扣除。

  16.2 承包商收到分包商發(fā)出的違約通知后14天內(nèi)(或經(jīng)分包商書面確認(rèn)的時間內(nèi)),仍未糾正其下述任何一種違約行為,分包商可向承包商發(fā)出書面通知,終止全部或部分合同。

  16.2.1 如果承包商未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或分包商準(zhǔn)許的任何延期內(nèi)交付本分包工程。

  16.2.2 承包商未能履行合同項下的任何其他義務(wù)。

  16.3 一旦分包商根據(jù)第16.2款終止部分或全部合同,分包商可以選擇其他承包商繼續(xù)完成本分包工程,承包商應(yīng)承擔(dān)分包商因此造成的損失和額外費用。未中止部分的合同應(yīng)由承包商繼續(xù)完成。

  16.4 由于承包商違約所造成的分包商的相關(guān)損失及費用,分包商將從支付給承包商的工程款中扣除。

  16.5 如承包商拒絕承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,分包商可中止支付工程款并尋求法律途徑解決爭議和問題。

  17. 分包商終止合同

  17.1 如因施工質(zhì)量問題、施工進(jìn)度問題和其它違反合同事宜,承包商不能履約,分包商可向承包商發(fā)出書面通知全部或部分終止合同,終止通知應(yīng)明確該終止合同的范圍,以及終止的生效日期。

  分包商(公章):

  分包商代表(簽字):日期:

  18. 仲裁 承包商(公章): 承包商代表(簽字): 日期

  18.1 在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商在30天內(nèi)不能過成協(xié)議時,應(yīng)提交仲裁。

  18.2 合同爭端的仲裁應(yīng)由仲裁委員會根據(jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行。

  18.3 仲裁裁決應(yīng)為最終裁定,并對雙方具有約束力。

  18.4 除另有約定外,仲裁費應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

  19. 適用法律

  19.1 本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

  20. 合同生效及其他

  20.1 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  20.2 除非合同中另有規(guī)定,本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后,即開始生效。

  甲方:乙方:年月日:

裝修工程分包合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  1.2 工程地點:

  1.3 承包范圍及內(nèi)容:

  1.4 承包方式:

  第二條 合同工期

  合同工期:本工程于 20xx年日開工至 20xx年

  第二條質(zhì)量

  本工程質(zhì)量等級為 :合格工程,符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求 。

  第三條合同價款計算約定

  第四條 工程款支付:比例和時間

  4.1 進(jìn)入工地現(xiàn)場付

  第五條 甲方工作

  5.1 甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底,交底的內(nèi)容為:

  a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);

  b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;

  c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;

  d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

  5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責(zé)。

  5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

  5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。

  5.5 施工期間,協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。

  第六條 乙方工作

  6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù)。

  6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

  6.3 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。

  6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費修復(fù)。

  6.5 及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

  6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用

  6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。

  第七條、違約責(zé)任

  因質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔(dān),甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān),工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

  第八條、其他約定

  8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定

  8.2本工程報價已含人工費、機(jī)械費、耗材費、臨設(shè)費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

  8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,如另定協(xié)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,采取其他途徑解決。

  8.4本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。

  8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

  8.6本合同完成后自動終止。

  8.7甲乙雙方爭議如述諸法律,解決地為濟(jì)南市法院。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

裝修工程分包合同 篇5

  總包人: (以下簡稱甲方)

  分包人: (以下簡稱乙方)

  現(xiàn)將總包方承包的 分包給分包方,依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本分包合同。

  1 工程概況

  2 工程質(zhì)量

  工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)

  3 工期

  3.1 總工期: 日(為日立工期,并包括法定節(jié)假日)。

  3.2 開工日期: 年 月 日。

  3.3 竣工日期: 年 月 日。

  3.4 工期順延

  3.4.1 按總包合同規(guī)定,發(fā)生以下情況的,工期順延,分包方不承擔(dān)責(zé)任:

  (1)工程量增加、設(shè)計變更的。

  (2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

  (3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

  (4)總包方未按時支付工程款的。

  (5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

  3.4.2 出現(xiàn)以上情況時,分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

  4 工程價款

  本工程價款:大寫: 人民幣 ¥ (人民幣) 5 材料設(shè)備工供應(yīng)

  5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

  5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用。

  5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

  5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

  6 安全及其他

  6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

  6.2 發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。總包方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

  6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)總包方同意后實施,防護(hù)費用由總包方承擔(dān)。

  6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意,并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費用。

  6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

  6.6 分包方負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

  7 違約責(zé)任

  7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  7.2 總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

  7.3 由于分包方責(zé)任延誤工期的,延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進(jìn)度款之和的7.4 由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

  8 其他:本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定,作為本分包合同附件。

  9 不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任, ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

  10 爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決:

  (1)依法向 人民法院提起訴訟。

  (2)提交 仲裁委員會仲裁。

  11 合同的生效:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  12 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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