住房質(zhì)押擔保借款合同模板一（精選15篇）
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇1
借款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
貸款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
出質(zhì)人：________________ 電話：_____________
地址：__________________郵編：_____________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____________)質(zhì)物移交時間為______年______月______日。
第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)
每月還款本息額=——
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=——+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)
第五條 質(zhì)押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。
第六條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第八條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條 質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)
第十四條 質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權。
第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條 借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條 本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第十九條 其他需要明確的事項。
第二十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條 本合同自依法設定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章)______________________ 借款人：(簽字)______________________
貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?______________ 質(zhì)權人：___________________________
法定代表人：(蓋章)__________________(授權代理人)
出質(zhì)人：(蓋章)______________________ 出質(zhì)人：(簽字)______________________
簽約地點：____________________________
______年______月______日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇2
貸款人：
借款人： 身份證號：
出質(zhì)人： 身份證號：
經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據(jù)國家有關法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守并嚴格執(zhí)行。
出質(zhì)人愿以下列動產(chǎn)(下稱質(zhì)物) ，作為本合同載明借款的質(zhì)物，抵押給貸款人，出質(zhì)人保證：
質(zhì)物未設定過其它擔保，所有權無爭議。
不得將質(zhì)物及相關權利憑證掛失。
未經(jīng)貸款人同意，不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。
借款人、出質(zhì)人將質(zhì)押物質(zhì)押給貸款人后，貸款人經(jīng)審核評估后同意向借款人發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：
借款用途： 貸款金額： 人民幣(大寫) 元,貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。貸款期限 月，到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費，如借款人未按時向貸款人付息，則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費，貸款到期后五天內(nèi)，借款
人不來辦理續(xù)借手續(xù)，則質(zhì)押物歸貸款人所有。
質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
質(zhì)押擔保期間，自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。
質(zhì)保擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權的費用以及在質(zhì)押期間內(nèi)質(zhì)押物本身所造成的費用。
質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款方存入專戶或用于提前清償所擔保的債權，不足部分由借款人另行提供擔保。
出質(zhì)人應將質(zhì)物的權利證書或相關文件及材料連同質(zhì)物一并移交給貸款人保管。
借款人應按期清償貸款本息，如借款人不按時歸還本息，則質(zhì)押物的所有權歸貸款方所有，貸款方有權拍賣轉(zhuǎn)讓或以其它方式處理質(zhì)押物，出質(zhì)人不得提出異議，并配合貸款方處理質(zhì)物，則貸款方有權拍賣或轉(zhuǎn)讓質(zhì)物來沖抵貸款，如果拍賣質(zhì)物不夠貸款額，或如果質(zhì)物所有權發(fā)生爭議，造成質(zhì)物不夠償還貸款時，則貸款方將繼續(xù)追究借款人無限責任，可繼續(xù)拍賣借款人所擁有的其他財產(chǎn)，直至清償貸款為止。
借款人承諾：
向貸款人真實的開戶行、帳號及存款余額等資料、生產(chǎn)經(jīng)營情況，質(zhì)物的所有權是借款人的，無任何擔�；驙幾h。
接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的監(jiān)督。
用本企業(yè)資產(chǎn)或個人財產(chǎn)為他人債務進行擔保應事先通知貸款人，并不的影響貸款人到期收回貸款。
借款人改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施，借款人違反上述任何一項內(nèi)容，貸款人有權提前收回貸款，停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質(zhì)物。
質(zhì)物的保險、公證鑒定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。 本合同發(fā)生糾紛，有貸款人所在地人民法院解決，由此產(chǎn)生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質(zhì)人承擔。
本合同一式 份，借、貸、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字蓋章并依法設定質(zhì)押之日生效。
本合同由貸款人、經(jīng)辦人簽字方可生效。
借款人：
出質(zhì)人：
貸款人：
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇3
借款人(甲方)：
法人代表：
住所地：
抵(質(zhì))押人(乙方)：
法人代表：
住所地：
債權人(丙方)：
住所地：
第一條 甲方因經(jīng)營需要向丙方借款.乙方自愿為甲方以下內(nèi)容的借款提供抵(質(zhì))押擔保。
(一)借款用途： 。
(二)借款金額(人民幣大小寫)： 。
(三)借款利率：借款月利息率 逾期則在此基礎上加收 。
(四)借款期限：自 年 月 日至 年 月 日。
第二條 丙方承諾：按本合同第一條約定于 年 月 日足額向甲方提供借款。
第三條 抵(質(zhì))押擔保物
(一)抵(質(zhì))押質(zhì)物名稱：
(二)抵押物應當辦理抵押登記手續(xù)。未按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)時，不影響丙方行使抵押權。
(三)抵押物保管：由乙方自行保管。(其房產(chǎn)證、土地證由丙方保管)
第四條 甲方承諾：
(一)按借款用途使用借款，不挪作他用;
(二)保證 年 月 日還款。逾期則加付利息 。
(三)甲方委托丙方將上述借款中的 。
第五條 本合同是借據(jù)的組成部分，與借據(jù)具有相同法律效力。
第六條 本合同如發(fā)生糾紛，由丙方所在地人民法院管轄。
第七條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)生效。
第八條 本合同是甲、乙、丙三方在完全平等的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商友好達成的。就本合同和借據(jù)的全部內(nèi)容，經(jīng)甲方和乙方提請，丙方已作了詳盡的說明和解釋，現(xiàn)甲、乙、丙三方對本合同和借據(jù)全部內(nèi)容的認識完全一致。
當本合同發(fā)生糾紛時，甲方和乙方對丙方的要求放棄抗辯權。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間： 年 月 日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇4
合同編號：
借款人：____________
貸款人：________________________
出質(zhì)人：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃：
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.____________________________________________________________.
2.____________________________________________________________.
3.____________________________________________________________.
4.____________________________________________________________.
第四條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質(zhì)人應在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
1.________________________________________________________________.
2.________________________________________________________________.
3.________________________________________________________________.
4.________________________________________________________________.
第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期：___________年_______月_______日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇5
合同編號：
借款人：________________________
貸款人：________________________
出質(zhì)人：________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
│金額(大寫)││用途││
│種類││利率││
│期限│年個月(自________年____月____日起至________年____月____日止)│
2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計劃：
│分期提款計劃│分期還款計劃│
│年│月│日│金額│年│月│日│金額│
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質(zhì)人應在________年____月____日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
│借款人│貸款人│
│借款人公章│貸款人公章│
│(或合同專用章)│(或合同專用章)│
│法定代表人簽章│負責人簽章│
│(或授權代理人)│(或授權代理人)│
│開戶銀行_____________________│住所_____________________│
│住所_____________________││
│帳號_____________________││
│保證人│
│保證人公章│
│(或合同專用章)│
│法定代表人│
│(或授權代理人)│
│開戶銀行______________________________________│
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：______________________________
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇6
合同編號：____________
借款人：____________
貸款人：____________
出質(zhì)人：____________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1、借款金額、用途、種類、利率、期限：
2、本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1、分期提款、還款計劃：
2、借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4、借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3、質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4、質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5、出質(zhì)人應在________年____月____日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9、質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1、借款人必須遵守中國人民銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
9、對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10、承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人：____________
貸款人：____________
出質(zhì)人：____________
簽約日期：________年____月____日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇7
合同編號：_________________________
借款人：_________________
貸款人：_____________________________
出質(zhì)人：_____________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1、借款金額、用途、種類、利率、期限：_____
2、本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款、還款計劃：_____
2、借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4、借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：_____
1、質(zhì)押擔保期間：_____自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：_____本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3、質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4、質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5、出質(zhì)人應在________年____月____日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的`第三人保管。
6、質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9、質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
9、對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10、承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜
按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條合同份數(shù)
本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期：_____________年____月____日
簽約地點：____________
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇8
甲方(借款人、抵押人)： 乙方(出借人、抵押權人)： 丙方(保證人)： 丁方(保證人)：
根據(jù)我國《合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂本合同，并承諾嚴格履約。
第一條 借款金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條 借款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 借款月利率為 %，自乙方向甲方給付借款之日起計息。甲方于每月 日前將該月利息匯入乙方指定賬戶：
開戶行： 戶 名： 賬 號：
第四條 借款用途、還款資金來源
(一)甲方所借上述款項用于 。
(二)甲方還款資金來源 。
第五條：給付借款
乙方以下列第 種方式向甲方給付借款，同時甲方出具借據(jù)。
1.現(xiàn)金方式;
2.轉(zhuǎn)賬方式，匯入甲方指定賬戶：
開戶行： 戶 名： 賬 號：
第六條 還款方式
甲方采用下述第 種還款付息：
1.一次性歸還本金，甲方于借款期限屆滿之日起二日內(nèi)將借款本金及最后一月利息匯入乙方上述指定賬戶，每個月的利息按第三條之約定一次性支付。 2. 。
第七條 抵押擔保
(一)甲方為乙方本合同的債權提供以下財產(chǎn)抵押擔保：
1.抵押物種類及范圍：甲方合法所有的公司股權與汽車合格證。
2.抵押財產(chǎn)所有權人： ;
3.抵押財產(chǎn)的實際價值約為人民幣 元整。 上述抵押財產(chǎn)的詳細清單附后，包括品牌、種類、型號、數(shù)量及單位等內(nèi)容。
(二)擔保范圍為乙方本合同的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用。實現(xiàn)債權和抵押權而發(fā)生的相關費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、拍賣費、公證費或見證費、送達費、郵寄費、公告費等。
(三)抵押登記：在本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方應辦理財產(chǎn)抵押登記并承擔相應費用，乙方應予以及時協(xié)助。
本合同簽訂后，甲方將汽車合格證原件交給乙方，在抵押登記完成并且汽車合格證已交付給乙方后，乙方向甲方給付借款。
(四)抵押權實現(xiàn)情形
1.甲方逾期償還借款的;
2.甲方逾期支付利息超過十天且乙方選擇終止本合同的;
3.甲方卷入重大訴訟或經(jīng)營狀況嚴重惡化，致使約定的還款資金來源無法保障,乙方終止本合同的;
4.甲方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等違反誠實信用的情形，乙方終止本合同的。
(五)抵押權實現(xiàn)方式
甲方同意由乙方與丙方確定抵押物變現(xiàn)方式，變現(xiàn)方式包含但不限于折價、估價、變賣、拍賣或請求人民法院拍賣、變賣等方式。
(六)抵押的注銷登記
在甲方按本合同約定全面履行了還款付息責任之日起五個工作日內(nèi)，至抵押財產(chǎn)登記部門辦理抵押權注銷登記;各方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證件齊全。
第八條 各方義務
(一)甲方義務
1.嚴格按照合同規(guī)定時間主動足額還本付息;
2.接受乙、病方對借款使用情況的監(jiān)督并予以積極配合;
3.如逾期不能履行還款義務時，同意接受強制執(zhí)行;
4.和乙方共同清點、核實清楚全部抵押物并簽注抵押物清單;
5.接受其他各方對抵押物的檢查監(jiān)督，并創(chuàng)造條件予以積極配合;
6.履行合同約定的抵押登記義務;
7.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已貸出的全部借款本息;
8.甲方未經(jīng)乙方同意不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其它方式處分抵押財產(chǎn);
9.在發(fā)生抵押權實現(xiàn)的情形時，若乙方所確定的抵押權實現(xiàn)方式需甲方協(xié)助的，甲方應當予以積極協(xié)助。
(二)乙方義務
1.積極及時給付借款并妥善保管收據(jù)或借據(jù);
2.妥善保管甲方抵押物相關證件，不得遺失、損毀;
3.甲方償還全部債務后，將抵押物相關證件完整交給甲方;
4.和甲方共同清點、核實清楚全部抵押物。
(三)丙方與丁方義務
1.丙方與丁方同意以其個人財產(chǎn)對甲乙雙方的債務承擔連帶保證責任，當?shù)盅嘿|(zhì)押財產(chǎn)不足以清償債務時，乙方可就未清償部分直接向丙方和丁方主張債權，丙方和丁方代為清償后享有向甲方追償?shù)臋嗬?
2.丙方與丁方在必要時出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲、乙雙方因合同產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行;
3.甲方同意在甲方逾期償還借款或出現(xiàn)違約行為且乙方選擇終止合同時，丙方和丁方可根據(jù)乙方書面請求，代甲方向乙方承擔本合同約定的償還借款、支付利息及違約責任等義務，同時乙方將其債權、抵押權一并轉(zhuǎn)讓給丙方或丁方，由丙方或丁方向甲方主張權利;
4.丙方和丁方上述的保證責任自上述抵押擔保辦理完畢相關抵押登記后生效，若合同簽訂后未辦理抵押登記手續(xù)的，丙方和丁方不承擔任何擔保責任。
第九條 違約責任
l.甲方違約責任
(1)甲方逾期支付利息超過十日的，乙方有權終止本合同并收回全部借款本息，甲方自欠息之日起，每日按所拖欠借款利息額 %支付違約金，并賠償由此引發(fā)的乙方的損失及實現(xiàn)債權的費用;
(2)甲方卷入重大訴訟或經(jīng)營嚴重惡化，導致約定的還款資金來源無法保障，或者惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等違反誠實信用的行為時，乙方有權終止合同并以書面方式通知甲方，甲方應在收到通知之日起三日內(nèi)償還借款本息。超出三日不予償還的，自甲方收到終止通知之日起，甲方每日按所應償還金額的 %支付違約金，并賠償由此引發(fā)的乙方的損失及實現(xiàn)債權的費用;
(3)甲方逾期償還借款超過五日的，應每日按借款金額 %向乙方支付違約金，同時甲方應根據(jù)借款金額按照同期人民銀行貸款基準利率的四倍計算逾期期間的利息損失，并支付乙方實現(xiàn)債權的費用;
(4)如甲方不履行實現(xiàn)抵押權的協(xié)助義務，按日向乙方或丙方支付借款金額 %的違約金。
2.乙方違約責任
(1)乙方逾期提供借款，每日按借款總額 %向甲方支付違約金，逾期十日以上的，甲方有權終止本合同，并要求乙方按借款金額 %賠償損失;
(2)甲方按期還款后，由于乙方原因未能及時辦理抵押權注銷手續(xù)的，乙方應按“合同借款額日借款利息延遲天數(shù)”的標準賠償甲方。
第十條 因本合同發(fā)生爭議時，由臨汾仲裁委員會管轄。
第十一條 甲、乙、丙、丁四方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙、丁四方保證本合同的真實性，符合各自一方的真實意愿，并愿意對違背約定而引起的所有法律后果承擔全部的經(jīng)濟責任和法律責任。
第十二條 本合同未盡事項，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同自四方簽字之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
抵 (質(zhì)) 押 借 款 合 同
簽 字 頁
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)： 身份證號： 身份證號： 住 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月
丙方(簽章)： 丁方(蓋章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)： 身份證號： 身份證號： 住 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月
日 日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇9
合同編號：____________
借款人：________________
貸款人：________________
出質(zhì)人：________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
金額（大寫）
用途
種類
利率
期限
年個月（自________年____月____日起至________年____月____日止）
2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計劃
分期提款計劃
分期還款計劃
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質(zhì)人應在________年____月____日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人
借款人公章
（或合同專用章）
法定代表人簽章
�。ɑ蚴跈啻砣耍�
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人公章
�。ɑ蚝贤瑢Ｓ谜拢�
負責人簽章
�。ɑ蚴跈啻砣耍�
住所_______________________
保證人
保證人公章
�。ɑ蚝贤瑢Ｓ谜拢�
法定代表人
（或授權代理人）簽章
開戶銀行_______________________________________
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：______________________________
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇10
合同編號：
借款人：____________
貸款人：
出質(zhì)人：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃：
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.____________________________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第四條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質(zhì)人應在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
1.________________________________________________________________。
2.________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________。
4.________________________________________________________________。
第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
簽約日期：___________年_______月_______日
簽約地點：______________________________
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇11
出質(zhì)人(甲方)：_________
法定代表人：_________
住所：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
基本賬戶開戶行：_________
賬號：_________
基本賬戶開戶行電話：_________
傳真：_________
質(zhì)權人(乙方)：_________
法定代表人：_________
住所：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
簽約時間：_________年____月____日
簽約地點：_________
為保障實現(xiàn)編號為_________合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有權處分的定期存單(以下簡稱存單)項下權利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，本合同為上述借款合同不可分割的組成部份。
第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限
1.擔保債權為借款合同項下_________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)_________(大寫)_________(小寫)_________，利率為_________，期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
2.款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條質(zhì)物
1.保證
(1)本存單項下權利為甲方合法所有或依法享有處分權;
(2)本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請掛失、提起公示催告程序或涉及訴訟、但栽種等情況;
(3)本存單上設定的質(zhì)權未超出存單的現(xiàn)值;
(4)已完成與質(zhì)押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權;
(5)提供與質(zhì)押有關的所有文件、材料、均真實、準確、合法、有效。
2.存單情況
(1)存單種類_________，帳號_________，金額_________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。
(2)存單戶名_________。
(3)存單期限_________。
3.存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)_________(小寫)_________。存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
4.質(zhì)押率為百分之_________，存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔保債權。在本質(zhì)押書有效期內(nèi)此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期，則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動替代已作質(zhì)押的定期存單。
第三條質(zhì)押擔保的范圍
甲方質(zhì)押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)質(zhì)權而發(fā)生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條存單的開立與確認
1.甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關文件;
2.乙方憑上述文件負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;
3.存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認書時，應確認存單真實有效，并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應保證乙方質(zhì)權的實現(xiàn)及承擔相應的責任。
第五條存單的移交與保管
1.甲方應將存單和單位定期存單確認書等權利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。
2.乙方應妥善保管存單及預留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔相應責任。
第六條質(zhì)押的費用
質(zhì)物的評估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費用及實現(xiàn)質(zhì)權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。
第七條質(zhì)押的效力
1.本質(zhì)押書為不可撤銷的，只要上述貸款本金，利息及所有費用尚未還清，本定期存款質(zhì)押書將繼續(xù)有效。
2.押期間，甲乙雙方及有關第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。
3.質(zhì)押期間，質(zhì)權人對質(zhì)押存單再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。
4.質(zhì)押期間，甲方必須處分存單的，經(jīng)乙方書面同意后，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
5.質(zhì)押期間，存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。
6.存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，并將所得價款用于提前清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。
7.存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn)，并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價款用于提前清償擔保債權或者向與甲方約定的第三人提存。
8.甲方或借款合同項下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
9.因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔。
第八條質(zhì)權的實現(xiàn)
1.質(zhì)押期間，甲方和借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關閉等情況時，應及時通知乙方，乙方有權要求甲方或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款等措施，或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實現(xiàn)質(zhì)權。
2.貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)質(zhì)權。
3.期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償?shù)�，乙方有權將存單兌現(xiàn)或提前支取，從而實現(xiàn)質(zhì)權。所得價款不足清償?shù)�，由甲方或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
4.存單的兌現(xiàn)日期后于債務履行期的，質(zhì)權人只能在兌現(xiàn)日期屆滿時兌現(xiàn)款項。
5.貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)�，乙方有權將存單兌現(xiàn)或提前支取，所得價款直接用于清償該期應還款項，剩余部分可用于提前清償所擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
6.乙方對存單享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
7.甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經(jīng)乙方書面同意。
第九條質(zhì)物的返還
貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的，乙方應當返還存單。
第十條違約責任
1.甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變造權利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質(zhì)權實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之_________的違約金。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)質(zhì)權，或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。
2.發(fā)生存單毀損或滅失，乙方應及時申請補辦或申請掛失，否則應承擔相應責任。
3.由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)質(zhì)權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之_________的違約金。
第十一條甲方或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生存單不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條甲乙雙方或借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉(zhuǎn)讓，無需經(jīng)過甲方同意;甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條借款合同項下債務轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。
第十七條甲方不是借款合同項下當事人，在乙方實現(xiàn)質(zhì)權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條本合同不因甲方財務狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條質(zhì)押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔保債權全部清償之白終止。
第二十一條聲明和保證
1.雙方保證有權簽署并有能力履行本合同。
2.雙方保證簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.雙方保證簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十二條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條其他約定
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十四條爭議解決方式
1.甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向_________(乙方住所地人民法院)起訴/_________仲裁委員會申請仲裁。
2.甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十五條合同文本
1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
2.乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十六條合同附件
本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇12
借款人：身份證號：
出質(zhì)人：身份證號：
經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據(jù)國家有關法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守并嚴格執(zhí)行。
出質(zhì)人愿以下列動產(chǎn)（下稱質(zhì)物），作為本合同載明借款的質(zhì)物，抵押給貸款人，出質(zhì)人保證：
質(zhì)物未設定過其它擔保，所有權無爭議。
不得將質(zhì)物及相關權利憑證掛失。
未經(jīng)貸款人同意，不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。
借款人、出質(zhì)人將質(zhì)押物質(zhì)押給貸款人后，貸款人經(jīng)審核評估后同意向借款人發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：
借款用途：貸款金額：人民幣（大寫）元，貸款期限：自年月日起至年月日。貸款期限月，到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費，如借款人未按時向貸款人付息，則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費，貸款到期后五天內(nèi)，借款
人不來辦理續(xù)借手續(xù)，則質(zhì)押物歸貸款人所有。
質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
質(zhì)押擔保期間，自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。
質(zhì)保擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權的費用以及在質(zhì)押期間內(nèi)質(zhì)押物本身所造成的費用。
質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款方存入專戶或用于提前清償所擔保的債權，不足部分由借款人另行提供擔保。
出質(zhì)人應將質(zhì)物的權利證書或相關文件及材料連同質(zhì)物一并移交給貸款人保管。
借款人應按期清償貸款本息，如借款人不按時歸還本息，則質(zhì)押物的所有權歸貸款方所有，貸款方有權拍賣轉(zhuǎn)讓或以其它方式處理質(zhì)押物，出質(zhì)人不得提出異議，并配合貸款方處理質(zhì)物，則貸款方有權拍賣或轉(zhuǎn)讓質(zhì)物來沖抵貸款，如果拍賣質(zhì)物不夠貸款額，或如果質(zhì)物所有權發(fā)生爭議，造成質(zhì)物不夠償還貸款時，則貸款方將繼續(xù)追究借款人無限責任，可繼續(xù)拍賣借款人所擁有的`其他財產(chǎn)，直至清償貸款為止。
借款人承諾：
向貸款人真實的開戶行、帳號及存款余額等資料、生產(chǎn)經(jīng)營情況，質(zhì)物的所有權是借款人的，無任何擔保或爭議。
接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的監(jiān)督。
用本企業(yè)資產(chǎn)或個人財產(chǎn)為他人債務進行擔保應事先通知貸款人，并不的影響貸款人到期收回貸款。
借款人改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施，借款人違反上述任何一項內(nèi)容，貸款人有權提前收回貸款，停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質(zhì)物。
質(zhì)物的保險、公證鑒定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。本合同發(fā)生糾紛，有貸款人所在地人民法院解決，由此產(chǎn)生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質(zhì)人承擔。
本合同一式份，借、貸、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字蓋章并依法設定質(zhì)押之日生效。
本合同由貸款人、經(jīng)辦人簽字方可生效。
借款人：
出質(zhì)人：
貸款人：
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇13
本合同各方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上簽訂本合同，共同遵守。 借款條款
第一條 借款金額與用途
乙方向甲方借款人民幣(大寫) 元(小寫： 元)，用于本借款未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將借款挪作他用，出借人有權監(jiān)督借款的使用。 第二條 借款期限
本合同項下借款期限為 個月，即 年 月 日至 年 月 日，實際借款日與到期日以借據(jù)為準。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第三條借款利率
本合同項下的借款利率為月息 %，服務費 元。
第四條還款
4.1還款方式為到期以現(xiàn)金方式一次性還本，每月初支付當月利息。
4.2本合同項下乙方的任何還款，均按照先還相關費用后還本的原則償還，相關費用系指 利息、擔保費、違約金，甲方、丙方為追回借款本息、違約金等所有支出費用或其他 約定的相關費用。 第五條 提前還款
乙方提前還款需及時通知甲方及丙方，已繳納的擔保費不退還。(注：利息最低以十五天為限。例：未滿十五天，按十五天結算利息，超過十五天但未滿一個月則按一個月結算) 第六條 罰息
乙方未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的借款，甲方有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息計收復利。罰息利率按在第三條約定的利率基礎上加收 %確定。 第七條 借款擔保
7.1丙方自愿為乙方向甲方借款提供合法有效的(保證/質(zhì)押/抵押)擔保，第三人、借款 人也可以向保證人(丙方)提供合法有效的(保證/質(zhì)押/抵押)反擔保，具體約定見本 合同的相關條款。
7.2本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于出借人、保證人債權的變化的，借款人應及時按出借人 或保證人要求另行提供經(jīng)出借人、保證人認可的合法有效的擔保或反擔保。 第八條 違約及違約責任
8.1 發(fā)生下列條款之一情形的，構成借款人違約：
A 、借款人未完全遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務或責任; B 、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;
C 、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪 失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人，或其繼承人、受 遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的;
D 、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛等，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的; E 、借款人的其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務 的履行的;
F 、發(fā)生第7.2條所述情形，借款人未另行提供出借人認可的新的擔保的;
G 、在經(jīng)營性借款中，借款人的經(jīng)營實體拒絕或不配合出借人對其財務和經(jīng)營情況進行 調(diào)查、了解和檢查的;
H 、影響或可能影響借款本息按期足額償還的其他情形。
8.2 借款人未按時按期足額償還借款本息，及其他產(chǎn)生的費用，或發(fā)生其他違約情形的， 甲方有權要求乙方或丙方提前清償全部或部分借款以及所產(chǎn)生的利息、罰息、違約金 及其他費用，直至解除合同。對未及時按期歸還本息的，由丙方代償還后，丙方可以 扣除乙方部分或全部違約保證金，超過7天的，丙方可以采取一切強制措施向乙方及 反擔保方追償。
8.3 借款人違約，出借人和丙方有權采取本合同約定和法律規(guī)定及其他措施或由丙方用民 間方式處理。
8.4違約金的計算方法為所欠借款本息按月支付利息的二倍乘以違約天數(shù)。
第九條 共同借款
本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均應履行本合同項下義務，對全部借款承擔連帶清償責任，出借人和保證人有權向任一借款人索要和追索未償還的借款本息和應付未付的其他費用。 擔保條款
本合同項下借款由保證人(丙方)提供擔保，借款人和保證人承諾并遵守如下條款： 第十條 保證方式 10.1 A、丙方在其保證范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。如乙方在合同約定的債務履行期滿不能 履行債務的或違約時，出借人可以要求乙方履行債務，也可以要求丙方在本合同 約定的保證范圍 、保證期間內(nèi)代為清償。
B、丙方在其保證范圍內(nèi)承擔一般保證責任。如乙方在合同約定債務履行期屆滿不能 清償借款本息且確定無力清償或違約，以至在合同經(jīng)訴訟或仲裁，并就乙方財產(chǎn) 經(jīng)依法強制執(zhí)行后仍不足以清償時，丙方就其不足的部分在本合同約定的保證范 圍、保證期間內(nèi)代為清償。
10.2超出丙方的保證范圍、保證期間的任何款項，丙方不承擔保證責任。
10.3丙方的保證責任隨乙方履行合同還款義務或丙方代為償還或出借人因乙方違約收回 借款等情況相應減少或解除。 第十一條 保證范圍
保證擔保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他費用。 第十二條 保證期間保證期間為本合同項下借款人不履行債務之日起一個月內(nèi);出借人依據(jù)合同約定宣布借款提前到期的，保證期間為借款提前到期之日起一個月內(nèi)。 第十三條 丙方的代位求償權
丙方在按照本合同第十條的約定履行了保證義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位，
有權要求乙方或反擔保人歸還丙方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(利率：日千分之一)以及丙方實現(xiàn)債權的其他費用(包括評估費、擔保費、律師代理費5%)和損失等。 第十四條 乙方的義務
14.1、乙方應按下列要求向丙方支付費用，并在簽訂合同之時一次繳清：
(一)擔保費： (二)違約保證金：
14.2、在接到丙方書面通知后五天內(nèi)向丙方清償本合同第十三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出五日的，丙方有權委托相關銀行從乙方的帳戶代為扣還相關款項。
14.3必須承擔合同規(guī)定的債務(各)履行期屆滿(即還款期末)以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
14.4所有借款之用途必須符合合同的規(guī)定，不得挪作它用。
14.5按照合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額、等嚴格執(zhí)行還款計劃。 14.6未經(jīng)丙方同意，乙方不得處理任何向丙方抵質(zhì)押的物品。 14.7應甲、丙方要求定期或隨時向丙方報送反映個人或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、債權債務情況、借款使用情況、項目進度情況等財務報表及文件材料、并保證其真實性、合法性，積極配合丙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。否則，由此發(fā)生的各種費用由乙方承擔。 14.8如需舉借新債或?qū)嵤┛赡苡绊懕阶鳛楸ＷC人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應事先征得丙方的書面同意。
14.9在本合同有效期內(nèi)，乙方企業(yè)若發(fā)生合并、分立、合資、合營、重組、兼并、股份制改造、清算等情形或?qū)嵭谐邪⒆赓U以及因其他原因而改變經(jīng)營方式、轉(zhuǎn)制變更時，均應提前三十天通知丙方，并征得丙方的同意。同時丙方有權參與上述各種情形下清產(chǎn)核資和有關協(xié)議、合同等法律文件的擬定。
14.10如需變更乙方的名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、信所、法定代表人、項目負責人等，應提前三十天通知丙方，并不得因此而影響丙方作為保證人的利益。
14.11未經(jīng)丙方書面同意，不得實施出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓其全部或大部分資產(chǎn)而損害丙方權益的行為。
14.12在簽訂本合同之前，將本企業(yè)抵押給丙方的抵押物向保險公司投保并交納保險費，并以丙方為保險第一受益人。
14.13未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自改變合同(如改變借款用途)，不得擅自將債務轉(zhuǎn)讓給第三人。 14.14乙方的其它義務：
第十五條 違約責任
15.1如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務，丙方有權要求乙方支付本合同規(guī)定的借款金額3%的違約金。如發(fā)生代償，乙方還應承擔自代償之日起日千分之一的利息。若因此給丙方造成其他損失，乙方應支付相應的賠償金(含為實現(xiàn)債權而支付的一切費用)。
15.2如乙方未及時按期交納利息，丙方將扣除部分違約保證金，超期長達15天者，向乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。
15.3如乙方到期未及時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者，丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。 質(zhì)押抵押反擔保條款
本合同項下借款由借款人或第三方(丁方)向丙方提供質(zhì)押抵押物反擔保時，抵押人、借款人、反擔保人承諾并遵守如下條款：
第十六條 反擔保人(丁方)向丙方交納 元(小寫：￥ 元)反擔保保證金，并提供丙方認可的質(zhì)押抵押物。保證乙方不能按合同約定履行，在接到丙方書面通知三天內(nèi)向丙方清償履行擔保責任墊付的全部款項和自付款之日起的利息及因?qū)崿F(xiàn)債權而產(chǎn)生的所有費用。 第十七條質(zhì)押抵押反擔保范圍
質(zhì)押抵押反擔保范圍包括：丙方在履行保證義務代乙方償還的本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金及實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。 第十八條質(zhì)押抵押反擔保的期間為合同約定的債務到期之日起兩年。 第十九條質(zhì)押抵押反擔保方式：在其擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
第二十條質(zhì)押抵押反擔保物
20.1 質(zhì)押抵押人、反擔保人自愿向丙方為借款人擔保的借款提供質(zhì)押抵押反擔保物，質(zhì) 押抵押物詳見《質(zhì)押抵押物清單》 �！顿|(zhì)押抵押物清單》 作為本合同附件，與本合 同具有同等法律效力。
20.2 《質(zhì)押抵押物清單》 對質(zhì)押抵押物價值的約定，不作為丙方行駛代位權時處分該抵 押物時的估價依據(jù)，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。
20.3丙方質(zhì)押抵押權的效力及于質(zhì)押抵押反擔保物產(chǎn)生的孽息、及其從物、從權利、附 屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金 或其他形式的替代物。 20.4質(zhì)押抵押反擔保期間，質(zhì)押抵押人或反擔保人是該質(zhì)押抵押物和反擔保物的合法所有 人(使用人)，不得隱瞞質(zhì)押抵押物存在權屬爭議、共有、被查封、被扣押或已被設 定質(zhì)押抵押、出租等情況。未經(jīng)丙方同意，不得擅自將質(zhì)押抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、 出售、贈與、再質(zhì)押抵押或以其他方式處分，并不得實施降低質(zhì)押抵押物價值的任何 行為。
20.5由于質(zhì)押抵押人或反擔保人的行為而使質(zhì)押抵押反擔保物價值減少，應在5天內(nèi)向 丙方提供新的與減少價值相當?shù)膿！?/p>
20.6本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由乙方承擔。 質(zhì)押抵押人應妥善保管和使用質(zhì)押抵押物，保證質(zhì)押抵押物的完好，質(zhì)押抵押權存償 期間，質(zhì)抵押人出租抵押物的，應通知丙方并將質(zhì)抵押事實告知承租人，且出租期限 不得長于借款期限。以其他方式處分質(zhì)押抵押物的，應事先征得丙方書面同意，并將 質(zhì)押抵押事實告知買受人等相關人員，由此取得的收益用于清償或提前清償借款和費 用。 第二十一條質(zhì)押抵押反擔保物登記
21.1本合同簽訂后，質(zhì)抵押人應及時到有關登記機關辦理質(zhì)抵押登記手續(xù)，質(zhì)抵押登記證 明在借款全部還清之前由丙方保管，質(zhì)抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的， 質(zhì)抵押人應辦理變更登記，乙方應予協(xié)助和配合。 21.2借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，丙方協(xié)助乙方辦理注銷登記手續(xù)或?qū)⑾嚓P 權屬文件退還出質(zhì)人。
21.3出質(zhì)人應當將質(zhì)物或權利憑證交付丙方，丙方驗收無誤后應當向出質(zhì)人出具收押憑 證，質(zhì)物的保管費由出質(zhì)人承擔。
第二十二條質(zhì)押抵押權的實現(xiàn)
22.1在丙方履行了代償義務后，乙方或反擔保方在3天之內(nèi)仍未清償?shù)�，三方協(xié)商以質(zhì) 押抵押反擔保物折價優(yōu)先受償，也可以依照法律規(guī)定的形式拍賣、變賣該質(zhì)押抵押反擔保物所得的價款優(yōu)先受償。
22.2 質(zhì)押抵押物折價或者拍賣、變賣后所得價款仍不足以清償?shù)�，丙方有權就不足部�?繼續(xù)向借款人或反擔保人及有利害關系的人追償。 22.3 處分質(zhì)押抵押反擔保物時，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定質(zhì)押抵押的質(zhì)押抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。在處分質(zhì)押抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。
第二十三條保險
當事人應辦理人身意外傷害保險，保險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款金額。保險費用由投保人負擔，第一受益人為丙方。 第二十四條違約責任
24.1如違反本合同約定而造成丙方損失時，丙方按丁方反擔保金額的2%向丁方收取違約 金，丙方將丁方交納的保證金扣轉(zhuǎn)為違約金，收歸丙方所有。丁方還應向丙方賠償所有 費用。
24.2如乙方和丁方未及時按期交納利息，丙方將扣除違約保證金，超期長達15天者，向 乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié) 議書》。
24.3如乙方和丁方到期未及時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者， 丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。 其他條款
第二十五條 轉(zhuǎn)讓
甲方或丙方行使代償義務后，可以無需征得借款人和反擔保人同意，將其在本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓時應當通知借款人和反擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。由于權利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的，抵押人或出質(zhì)人應予配合。 第二十六條公證經(jīng)協(xié)商同意，各方應對本合同進行強制執(zhí)行公證(不辦理公證不影響本合同的效力)。乙方、丙方、質(zhì)押抵押人和反擔保人(丁方)同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，乙方、丙方不履行本合同項下義務的，甲方可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，或者丙方替乙方履行了代償義務的也可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。 第二十七條獨立性除非法律另有規(guī)定，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。
第二十八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，向出借人所在地人民法院提起訴訟。 第二十九條其他
29.1 出借人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任 何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。 29.2 本合同自各方當事人簽字(蓋章)之后生效。 第三十條補充條款
30.1 本合同由各方共同申請公證機關出具具有強制執(zhí)行力的法律文書，如任何一方違約， 則違約方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行，并承擔強制費、評估費、擔保費、律師代理 費5 %及其它實現(xiàn)現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用。
30.2本合同各條款，已經(jīng)各方作全面、準確的理解，各方已確認對本合同內(nèi)容不存在誤 解或疑義。
出借人(甲方)：
借款人(乙方)： 共同借款人(簽字)：
保證人(丙方)(公章)：
反擔保人(丁方)：
抵押(質(zhì)押)物所有權人：
年 月 日
抵押質(zhì)押物清單
抵押物清單
質(zhì)押物清單
抵押(質(zhì)押)物所有權人簽名：
年 月 日
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇14
貸款人：
借款人： 身份證號：
出質(zhì)人： 身份證號：
經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據(jù)國家有關法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守并嚴格執(zhí)行。
出質(zhì)人愿以下列動產(chǎn)(下稱質(zhì)物) ，作為本合同載明借款的質(zhì)物，抵押給貸款人，出質(zhì)人保證：
質(zhì)物未設定過其它擔保，所有權無爭議。
不得將質(zhì)物及相關權利憑證掛失。
未經(jīng)貸款人同意，不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。
借款人、出質(zhì)人將質(zhì)押物質(zhì)押給貸款人后，貸款人經(jīng)審核評估后同意向借款人發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：
借款用途： 貸款金額： 人民幣(大寫) 元,貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。貸款期限 月，到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費，如借款人未按時向貸款人付息，則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費，貸款到期后五天內(nèi)，借款
質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
質(zhì)押擔保期間，自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。
質(zhì)保擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權的費用以及在質(zhì)押期間內(nèi)質(zhì)押物本身所造成的費用。
質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款方存入專戶或用于提前清償所擔保的債權，不足部分由借款人另行提供擔保。
出質(zhì)人應將質(zhì)物的權利證書或相關文件及材料連同質(zhì)物一并移交給貸款人保管。
借款人應按期清償貸款本息，如借款人不按時歸還本息，則質(zhì)押物的所有權歸貸款方所有，貸款方有權拍賣轉(zhuǎn)讓或以其它方式處理質(zhì)押物，出質(zhì)人不得提出異議，并配合貸款方處理質(zhì)物，則貸款方有權拍賣或轉(zhuǎn)讓質(zhì)物來沖抵貸款，如果拍賣質(zhì)物不夠貸款額，或如果質(zhì)物所有權發(fā)生爭議，造成質(zhì)物不夠償還貸款時，則貸款方將繼續(xù)追究借款人無限責任，可繼續(xù)拍賣借款人所擁有的其他財產(chǎn)，直至清償貸款為止。
借款人承諾：
向貸款人真實的開戶行、帳號及存款余額等資料、生產(chǎn)經(jīng)營情況，質(zhì)物的所有權是借款人的，無任何擔�；驙幾h。
接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的監(jiān)督。
用本企業(yè)資產(chǎn)或個人財產(chǎn)為他人債務進行擔保應事先通知貸款人，并不的影響貸款人到期收回貸款。
借款人改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施，借款人違反上述任何一項內(nèi)容，貸款人有權提前收回貸款，停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質(zhì)物。
質(zhì)物的保險、公證鑒定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。 本合同發(fā)生糾紛，有貸款人所在地人民法院解決，由此產(chǎn)生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質(zhì)人承擔。
本合同一式 份，借、貸、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字蓋章并依法設定質(zhì)押之日生效。
本合同由貸款人、經(jīng)辦人簽字方可生效。
借款人：
出質(zhì)人：
貸款人：
年月日：
住房質(zhì)押擔保借款合同模板一 篇15
出借方(甲方)： 身份證號碼：
常用電話號碼： 常住地：
借款方(乙方)： 身份證號碼：
常用電話號碼： 常住地：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第二條借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率 %。
借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應按合同借款金額的% 向出借方支付服務費。
第四條 借款用途： 。
第五條還款方式：借款到期時一次性還清全部本金及利息。
第六條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。
第七條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動;
2.抵押物、質(zhì)押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押、質(zhì)押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物或質(zhì)押物的;
第七條借款方的權利和義務：
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。
第八條出借方的權利和義務：
1.有權對本合同項下質(zhì)押的工資卡進行查詢和核實;并且在質(zhì)押期間可以進行取款作為借款人還款。
2. 有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權或質(zhì)押權。
3.在質(zhì)押期間乙方不得以任何理由私自辦理工資卡業(yè)務(更改密碼、報失等)如損害甲方利益的，乙方要負全部的法律責任并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
第二部分 抵押、質(zhì)押條款
第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的工資卡號為 和借款方妻子的工資卡號為 質(zhì)押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該工資卡不存在任何權屬爭議，不存在被查封等情況，同意將該工資卡質(zhì)押給出借方，并同意受本合同約束。
第三部分保證條款
第十條擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論出借方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該工資卡內(nèi)的所有財產(chǎn)承擔擔保責任。如工資卡余額不夠還清出借人債務的，由出借人長期質(zhì)押工資卡直至還清債務為止。
第十一條如甲乙雙方對本合同項下借款期限作了變動，保證期間按照原合同約定的保證期限相應順延，即從變更后的借款期限屆滿日之次日起算。
第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下工資卡進行長期質(zhì)押直至還清債務為止。
2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，按月利率百分之十支付逾期利息，三十日后應另行向出借方支付全部借款本金50%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同甲乙雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;
2.合同甲乙雙方簽字后生效;
3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同甲乙雙方共同達成書面協(xié)議。
5.本合同一式兩份，合同甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同附件：1.質(zhì)押人提供的銀行賬號和密碼.2.質(zhì)押人提供的身份證復印件.3.質(zhì)押人提供的戶口本復印件 .
出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
20 年 月 日