住宅樓外架工程承包合同書（精選15篇）

住宅樓外架工程承包合同書 篇1

　　工程名稱：___________

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　合同編號：__________

　　發包人(全稱)：________________

　　承包人(全稱)：________________

　　承包人資質等級：________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發布的《建設工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經協商訂立本合同：

　　一、工程概況

　　第1條　工程概況

　　1.1 工程名稱：_____________

　　1.2 工程地點：_____________

　　1.3 工程內容：_____________

　　1.4 工程立項批準文號：_____________

　　1.5 資金來源：__________________________

　　第2條　工程承包范圍

　　2.1 承包范圍：__________________________

　　2.2 工程總面積：________________________

　　二、合同文件及圖紙

　　第3條　本合同文件及解釋順序

　　3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1) 雙方簽訂的補充協議

　　(2) 本合同條款

　　(3) 中標通知書

　　(4) 投標書及其附件

　　(5) 標準、規范及有關技術文件

　　(6) 圖紙

　　(7) 工程量清單

　　(8) 工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　第4條　適用法律、標準及規范

　　4.1 適用法律法規：國家有關法律、法規和北京市有關法規、規章及規范性文件均對本合同具有約束力。

　　4.2 適用標準、規范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規范》(DB11/T212-　 20__)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211-　 20__)、《城市園林綠化養護管理標準》(DB11/T213-　 20__)、_____________。

　　4.3 雙方另有約定列入補充條款。

　　4.4 雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規范規定有矛盾的，以法律、標準及規范規定為準。

　　第5條　圖紙

　　5.1 發包人提供圖紙日期及套數：____________________________________________________

　　5.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉讓給第三人。

　　5.3 發包人對圖紙的特殊保密要求：__________________________________________________

　　三、雙方的權利義務

　　第6條　監理

　　6.1 監理單位名稱：_____________

　　6.2 監理工程師

　　姓名：_________________________　　　　　　職務：______________________

　　職權：________________________

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：

　　除本款有明確約定或經發包人同意外，監理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　第7條　雙方派駐工地代表

　　7.1 發包人派駐工地代表姓名：_________________

　　職權：_________________________________________

　　7.2 承包人派駐工地代表姓名：__________________

　　職權：______________________________

　　7.3 任何一方駐工地代表發生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。

　　第8條　發包人工作

　　8.1 發包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：__________________

　　(1) 保證施工現場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：__________________________

　　(2) 將施工所需的水、電、電訊等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：________

　　(3) 負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：________________________________

　　(4) 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__________________________

　　(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：______________

　　(6) 水準點和坐標控制點交驗要求：___________________

　　(7) 組織圖紙會審和設計交底的時間：_________________

　　(8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護工作：_____________

　　(9) 雙方約定發包人應做的其他工作：______________________

　　8.2 發包人委托承包人辦理的工作：_________________________

　　第9條　承包人工作

　　9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________

　　(2) 承擔施工安全保衛工作和非夜間施工照明的責任和要求：

　　(3) 向發包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：_____________，發包人承擔由此發生的費用。

　　(4) 需承包人辦理的有關施工場地交通環衛和施工噪音管理等手續：_________，發包人承擔由此發生的費用。

　　(5) 承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作;對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________

　　(6) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：____

　　(7) 保障施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，并且：___________________

　　(8) 雙方約定的承包人應做的其他工作：__________________

　　四、施工組織設計和工期

　　第10條　合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數_____________日

　　第11條　進度計劃

　　11.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：

　　11.2 發包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

　　11.3 群體工程中有關進度計劃的要求：________________

　　11.4 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　第12條　延期開工如發生：______________________

　　因發包人原因造成延期開工的，由發包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發包人并征得發包人同意，發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。

　　第13條　暫停施工如發生：

　　因發包人原因停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不順延。

　　第14條　工期延誤

　　14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經發包人確認，工期相應順延。

　　(1) 發包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;

　　(2) 發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行;

　　(3) 發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4) 因工程量變化或重大設計變更影響工期;

　　(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

　　(6) 不可抗力及自然災害;

　　(7) 發包人同意工期相應順延的其他情況;

　　(8) 其他可調整工期的因素：

　　14.2 承包人在以上情況發生后3日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。發包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

　　第15條　工期提前

　　15.1 工期如需提前，雙方協議如下：

　　(1) 發包人要求提前竣工的時間：_____________

　　(2) 承包人應采取的趕工措施：______________

　　(3) 發包人應提供的條件：__________________________

　　(4) 因趕工而增加的經濟支出和費用承擔：____________

　　五、質量與檢驗

　　第16條　工程質量

　　16.1 工程質量標準：_______________

　　16.2 雙方對工程質量有爭議時，由____________質量監督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

　　第17條　隱蔽工程的中間驗收

　　17.1 雙方約定的中間驗收的部位：__________________

　　17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發包人、監理方檢驗。驗收合格，發包人、監理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。若在48小時內發包人、監理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發包人、監理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包人承擔，相應順延工期。

　　六、安全施工

　　第18條　安全施工

　　18.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　18.2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　第19條　事故處理

　　19.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　19.2 發包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。

　　七、合同價款與支付

　　第20條　合同價款

　　20.1 發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　20.2 金額(大寫)：_____________ 元(人民幣)

　　(小寫)：________________ 元

　　第21條　合同價款的調整

　　21.1 本合同價款按照招標文件中規定，采用_______方式確定。

　　21.2 合同價款發生設計變更或洽商的情況時可以調整。合同價款的調整方式：_______

　　第22條　工程量的確認

　　22.1 承包人向發包人提交已完工程量報告的時間：_______

　　22.2 發包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據。發包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。

　　22.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發包人不予確認。

　　第23條　工程款支付

　　23.1 合同生效后_______日內，發包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。

　　23.2 雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：________________

　　23.3 發包人應在確認工程量結果后_______日內按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。

　　23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續后______日內，發包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的___%，結算總價的______%作為工程保修金。

　　23.5 本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發包人一次性向承包人支付工程保修金。

　　八、材料設備供應

　　第24條　發包人供應苗木材料設備

　　24.1 發包人供應苗木材料設備一覽表(附后)

　　24.2 雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：_________________

　　24.3 發包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：_________

　　24.4 發包人供應苗木材料設備的結算方法：____________

　　第25條　承包人采購苗木材料設備

　　25.1 承包人采購苗木材料設備的約定：______________

　　25.2 苗木采購應出具苗木產品產地證明。

　　25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：__________________

　　九、工程變更

　　第26條　設計變更

　　施工中發包人對原設計變更，發包人向承包人發出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經發包人、監理方批準后方可實施，并簽署書面變更協議。

　　第27條　其他變更

　　施工中如發生除設計變更以外的其他變更時，采用協議形式雙方加以確認。

　　第28條　確定變更價款

　　28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協議后5日內提出變更工程量及價款報告資料。

　　28.2 發包人在收到變更資料報告5日內予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

　　十、竣工驗收與結算

　　第29條　竣工驗收

　　29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發包人，并向發包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發包人在收到以上文件后10日內組織驗收。發包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

　　29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，并明確雙方責任。

　　第30條　竣工結算

　　30.1 雙方辦理工程驗收手續后，雙方進行工程結算。

　　30.2 承包人在竣工驗收15日內向發包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

　　30.3 發包人自簽收結算資料報告之日起20日內提出審核意見并予以簽認。

　　30.4 承包人收到竣工結算款后5日內將竣工工程交付發包人。

　　十一、質量保修

　　第31條　質量保修

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　31.1 工程質量保修范圍和內容：

　　31.2 質量保修期：雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下

　　(1) 土建工程：__________________________

　　(2) 綠化種植工程：______________________

　　(3) 噴泉、噴灌工程：____________________

　　(4) 其他附屬工程：______________________

　　質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

　　第32條　質量保修責任

　　32.1 屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

　　32.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現場搶修。

　　32.3 綠化種植工程在保修期內應達到2級養護標準。

　　32.4 保修期內發現苗木等植物材料死亡，應在種植季節按原設計品種、規格更換。

　　第33條　保修費用

　　33.1 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　33.2 雙方約定的養護期間水、電費用的承擔：____________

　　第34條　其他

　　雙方約定的其他保修事項：_______________

　　十二、違約與爭議

　　第35條　違約責任

　　35.1 任何一方違反本合同的.約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

　　35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：_____________

　　35.3 因承包人原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任：__________

　　35.4 發包人不按時支付工程款的違約責任：_______________________________

　　35.5 其他：________________

　　第36條　爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

　　(1) 依法向_________人民法院起訴;

　　(2) 提交________________仲裁委員會仲裁。

　　十三、其他

　　第37條　工程分包

　　37.1 分包單位和分包工程內容：_______________________

　　37.2 分包工程價款及結算方法：_______________________

　　第38條　不可抗力

　　38.1 雙方關于不可抗力范圍的約定：________________

　　38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：_________

　　(1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

　　(2) 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4) 停工期間，承包人應監理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

　　(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

　　(6) 延誤的工期相應順延。

　　38.3 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第39條　擔保

　　39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

　　(1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________

　　(2) 承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：_______________

　　(3) 雙方約定的其他擔保事項：____________________

　　(4) 擔保合同作為本合同附件。

　　第40條　合同解除

　　40.1 雙方協商一致，可以解除合同。

　　40.2 發包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

　　40.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　40.4 有下列情形之一的，發包人、承包人可以解除合同：

　　(1) 因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2) 因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第41條　合同生效及終止

　　41.1 本合同自____________之日起生效。

　　41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

　　第42條　合同份數

　　42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數___________份，由雙方分別收持。

　　第43條　補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

　　發包人：(公章)_________　　承包人：(公章)_________

　　住所：___________________　 住所：___________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：_____________

　　委托代表人：_____________　　委托代表人：_____________

　　電話：___________________　　電話：___________________

　　傳真：___________________　　傳真：___________________

　　開戶銀行：_______________　　開戶銀行：_______________

　　賬號：___________________　　賬號：___________________

　　郵政編碼：_______________　　郵政編碼：_______________

　　_______年______月______日　　_______年______月______日

　　合同訂立地點：___________

　　附件：

　　發包人供應苗木材料設備一覽表

　　北京市工商行政管理局

　　北京市園林局　　制定

　　20__年_月

住宅樓外架工程承包合同書 篇2

　　發包方：________________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經友好協商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

　　一、承包工作范圍和內容

　　1.________住宅樓工程中外架工程。

　　2.施工人員現場技術，安全質量交底中明確的作業內容。

　　3.做好落手清工作，拆架后有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規定的區域內。必須經甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

　　二、承包單價和結算方式

　　1.地下室按建筑面積 ______元/㎡，標準層按建筑面積______元/㎡(此價格為省標化要求價)。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(鐵絲)、五證(暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證)的管理費與手續費用、鋼管清理費、外架日常保養和維修、掛安全網、井架搭拆、以上所有工作內容中所發生的人工費以及個人調節稅等。

　　2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員復核結帳，待各有關部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(農歷)再支付10%，剩余10%作為安全質量保證金，待工程交工驗收后，各有關部門結帳付清尾款。

　　三、勞務人員工資發放辦法乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表(須落實到個人)，在每次結帳后付款前交甲方財務人員。

　　四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率(______%)，則超過部分按材料原價賠償。

　　五、雙方職責(一)甲方職責

　　1.全面負責現場施工的月、季生產計劃和勞動計劃的編制，安排協調工作，保證該任務能連續、合理均衡的施工。

　　2.負責現場施工技術問題的指導和質量監督，及時用書面形式傳達作業指導書、安全交底書。

　　3.負責工程周轉材料的及時供應(作業面500米范圍內，且應按定額限額發料，輔助材料乙方自理)。

　　4.負責向乙方提供離開作業面40米內，水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭)，并保障作業班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

　　5.必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求，并根據作業班組申請向作業人員提供安全文明施工所需的一切設施。

　　6.應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續和因乙方原因造成損失的處罰手續。

　　7.負責對乙方作業人員進行安全、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨時對乙方管理資料進行審查。

　　8.負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

住宅樓外架工程承包合同書 篇3

　　甲方：_________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________

　　乙方：_________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________

　　為加快_____________廣場的開發建設，確保_____________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_____________廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：_________________廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_____________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_____________平方米，總建筑面積約_____________平方米。

　　二、工程承包范圍：_________________本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：_________________甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：_________________按中國建筑國營二級收費標準計費，約_____________元人民幣(_____________元)。

　　五、工程質量要求：_________________必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

住宅樓外架工程承包合同書 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　橋工程人工及小件預制部分項目承包給乙方，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同，以供甲、乙雙方共同遵守。

　　第一部分工程項目簡介

　　后附工程項目清單報價《橋報價表》

　　第二部分承包方式、承包工作內容、承包總價、預付款、最終結算支付方式、工期要求

　　1、承包方式：

　　雙方確定承包方式為包工不包料，固定總價一次性包死形式（除工程量增加或減少；其他不作調整）。

　　2、承包工作內容：

　　圖紙和工程量清單表述的所有工作內容（此項詳見附后的《橋報價表》）。

　　3、承包總價：

　　承包總價：固定總價（￥x元）。除工程量變更簽證外，總價不作調整。（簽訂合同簽乙方必須提供x元的《報價表》一份，作為合同附件）

　　4、預付款：

　　無預付款

　　5、最終結算支付：

　　最終結算數量以經甲方簽認的本合同項目的實際完成數量為依據；以乙方合同清單報價的項目單價為計算工程價款的.依據，工程結束驗收合格后支付工程款的100%。

　　6工期要求：

　　按甲方要求實施。

　　第三部分甲乙雙方責任和義務

　　1、甲方責任和義務

　　（1）甲方負責提供施工圖紙、必要的測量放樣服務、技術指導，最大限度的保證工程順利實施

　　（2）甲方負責承擔樁基檢測及試驗檢測的費用。

　　（3）甲方協助乙方提供施工用電接口，其它產生的費用乙方承擔。

　　2、乙方責任和義務

　　乙方必須對本工程項目負責，嚴格按照要求，精心組織科學施工，以達到業主要求的工程質量驗收標準。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日生效，至付清工程款后合同終止。

　　甲方法定代表人（公章）___________乙方法定代表人（公章）___________

　　簽訂日期：___________簽訂日期：___________

住宅樓外架工程承包合同書 篇5

　　發包方(以下簡稱甲方)：________公司項目經理部

　　承包方(以下簡稱乙方)：砼工程承包班組

　　甲方承建的______市住宅局______村______號地塊±0.000以下砼單項工程，于______年______月______日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容

　　按______村______號地塊地塊整套施工圖紙中基礎分部±0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。

　　1.工作范圍包括：小面積的現澆砼構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件。

　　2.工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程(不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養護)。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

　　二、承包造價

　　1.按現場實際發生的砼量計算，每立方____元(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。現場計時工每工日為____元。

　　2.______________________________________________________。

　　三、組織領導

　　1.甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2.乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

　　3.乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4.合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任

　　1.甲方 責任：

　　1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。

　　2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　3)提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

　　4)保證材料供應(商品砼運至現場______米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種.種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　2.乙方責任：

　　1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

　　2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

　　3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　5)嚴格按照甲方規定的配合比合下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械(攪拌機、砂漿機及振動器等)要固定專人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

　　7)負責澆搗砼的車路、架子(除鋼筋外)的鋪(搭)設。每次搗完砼時，必須即時把攪拌機、振動器、提升架、斗車及做車路的模板等機械工具清洗干凈。

　　8)嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無蜂窩、麻面，確保砼質量;保持場面干凈清潔。

　　9)違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立 即負責鑿平。避免影響下道工序的施工。

　　10)砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。

　　11)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離廠。?

　　五、工程質量及驗收標準：

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工期

　　根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法

　　1.為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給______%的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2.結算程序：每月底結算當月______-______日(______日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月______日左右予以支付。

　　八、其它

　　1.由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性______萬元封頂。

　　2.由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

　　3.凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　4.傷者費用在______元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發包方(甲方)：______________

　　代表：______________________

　　簽約時間：____________________

　　承包方(乙方)：砼工程承包班組

　　代表：________________________

　　簽約時間：____________________

住宅樓外架工程承包合同書 篇6

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　為了明確雙方責任，分工協作，互相配合，根據國家有關規定，鋼結構工程承包具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程范圍：

　　第四條：承包方式：

　　1、包工包料。

　　2、工程造價按元/m2,面積暫定m2總造價人民幣元(大寫)。

　　如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時按實際平方計算。

　　第五條：工程承包范圍包括：制作、安裝、配件、運輸、油漆，屋面上采用、墻面采用、鋼梁、檀條等采用甲方提供的施工圖紙。

　　第六條：工程期限：乙方收到甲方通知后天內必須進場，進場后施工期限為天，在施工過程中，由于不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。

　　第七條：工程結算

　　1、本合同訂立生效后三日內，甲方支付乙方備料款%，計萬元。

　　2、鋼構件材料進場開始吊裝前，付總價的%，計萬元。

　　3、鋼構件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價的%，計萬元。

　　4、竣工驗收合格一星期內，付工程款的%，計萬元。

　　5、因甲方拖欠預付款和進度款，而影響施工進度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應由甲方承擔相應的經濟損失。

　　6、所有工程款必須匯入乙方指定賬戶，并由乙方財務部門出具收款收據證明，否則乙方不予承認。

　　第八條：工程質量驗收

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明和相關規范精心施工，確

　　保質量，施工中因施工責任造成不合質量要求，甲方必須及時提出，乙方應保證質量，負責返工修補并承擔一切費用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題，由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監站組織為準)。

　　2、甲方按施工圖紙、說明及國家有關規定進行驗收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書后應在五日內組織人員進行驗收，并簽具驗收證明，逾期按合格檢定。(竣工驗收合格后甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。

　　第九條：施工準備：施工前甲方應盡力協助乙方施工安裝，并做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規劃、工程開工報告及施工許可證等手續，施工圖紙由甲方提供。

　　第十條：補充條款

　　第十一條：合同生效及分數

　　1、本合同自雙方簽字蓋章收到備料款后即生效，至工程竣工及價款結清后失效。

　　2、本合同正本貳份，雙方各執一份;副本貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同所屬的方案圖、施工圖、履行本合同過程中雙方指派的現場代表簽署聯系單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本合同附件，并與本合同一并具有法律效力。

　　第十二條：附則

　　1、本工程甲方指派同志，乙方指派同志，為現場施工附則協調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發的有關工程聯系單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。

　　2、貫徹國家安全生產的有關規定，確保安全施工，如施工中發生工傷事故及經濟損失，由乙方負責。

　　3、一方擅自中止合同，須按經濟合同法規辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住宅樓外架工程承包合同書 篇7

　　本合同經下述雙方簽署：

　　1.________市________(單位，以下簡稱甲方);代表人：________

　　2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下簡稱乙方);經理____先生(____年____月____日由________建筑工程承包公司授權)

　　出生地：________(國家)

　　國籍：________(國家)

　　總部：________(國)________市

　　在________國的通訊地址：________信箱

　　鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標委員會接受并已中標。根據________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內容

　　乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協議，在________市對________________進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為________.兌美元比例為70%.

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。

　　(三)工期

　　乙方必須根據本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。

　　(四)移交場地

　　根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五)查看工地

　　乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。

　　(六)履約保證金

　　乙方應自被通知中標的第二天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產生義務。

　　有現金、信用支票，或按合同條件第11條規定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執行期中都有效，真到最后交付工程為止。

　　該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施。

住宅樓外架工程承包合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據<<中華人民共和國經濟合同法>>和<<建筑工程承包合同條例>>的相關規定,結合實際, 經甲.乙雙方共同協商,為明確雙方在工程施工中的權利.義務和經濟責任,特約定以下條款,以便共同遵守

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程承包范圍：

　　四、工程期限：承包價格及承包方式：

　　五、付款方式：

　　地址：劍川縣滇藏南路30號 電話：0872-4523906 郵編：6713000

　　六、雙方責任：甲方監督乙方施工進度、工程質量、如有問題雙方協商解決，產生費用由乙方負責。

　　七、因承包方造成的返工，安全事故、質量事故等費用全部由乙方負責。

　　八、按規范要求施工，質量達到國家驗收合格標準。

　　本合同一式三份，雙方簽訂后生效，結束后自然終止，合同未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書 篇9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了確保工程工程質量及進度，甲方將部分工程委托乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：工程數量及單價

住宅樓外架工程承包合同書 篇10

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結構類型：

　　4、建設規模：

　　第二條 分包工程內容及單價

　　所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算（外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除）。

　　第三條 承包范圍

　　施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具（包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與外架相關的器材）和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。

　　第四條 結算方式

　　4.1工程款項按建筑面積進行計算。

　　4.2工程量計算：根據施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規范參照標準GB/T503532005進行計算。

　　4.3.因施工圖或設計、業主原因發生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整；>1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。

　　4.4本工程原則上不發生簽證記時工。

　　第五條 施工進度和工期要求

　　具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節點考核工期根據甲方與建設單位簽訂的節點工期，具體為：

　　基礎____個月

　　主體____個月

　　裝飾及收尾工程______個月

　　因甲方原因造成停工，窩工連續5天（含5天）以內不計費用，超過5天計取所有費用（人工、材料、機械）以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算；工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。

　　第六條 施工條件和要求

　　6.1乙方必須嚴格按照國家規定和項目部制定的分項工程《作業指導書》以及施工操作規程和施工驗收規范認真施工。

　　6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。

　　6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規范要求的分部分項按公司規定整改方案執行。

　　6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。

　　6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產管理條例》，嚴格按照規范要求及安全操作規程施工，達到安全、文明、標準化現場；具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。

　　6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業，杜絕傷亡事故；若因違反安全操作和規章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。

　　6.7乙方所屬特殊專業操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業防護，杜絕職業病發生，無證和違規操作造成的后果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。

　　6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。

　　6.9乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規定，積極配合當地派出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發生，由乙方承擔管理責任；不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。

　　6.10乙方負責對進場人員辦理國家規定流動人口應辦理的各種證件、手續。

　　6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業環境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。

　　6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發現一次按500元/次處罰。

　　6.13不得破壞安全設施、設備，發現一次按500元/次處罰。

　　6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應設置固定人員。

　　6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”；杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

　　6.16乙方所在施工操作場地及生活區域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。

　　6.17嚴禁在施工現場打架斗毆和盜竊財物，若違反規定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節嚴重，構成違法的送交當地公安機關處理。

　　6.18按現場標準化文明施工作業，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合格。

　　第七條 主要工作內容及要求

　　7.1本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆（除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復）。

　　7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范”JGJ130----20xx相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。

　　7.3基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除（含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告）。

　　7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。

　　7.5安全網、密目網及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。

　　7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。

　　7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網的日常檢查與維護工作。

　　7.8要求做到符合現場驗收規范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。

　　第八條 施工質量驗收及付款方式

　　8.1必須達到國家現行的《建筑安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。

　　8.2付款必須與質量檢查結果相結合。

　　8.3分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質量標準、規范及評定辦法現場抽點實測，經項目經理簽字認可后作為施工質量評定依據，分部和單位工程以監理和質監部門評定為依據。

　　8.4付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：

　　8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；

　　8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；

　　8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；

　　8.8 工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%；

　　8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%

　　第九條 甲乙雙方責任

　　9.1乙方必須服從甲方、監理、項目部管理。

　　9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20xx元/次。

　　9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工（含不服從現場管理要求），經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

　　9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經濟損失。

　　9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

　　9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

　　9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的實際經濟損失給予賠償。

　　9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據。

　　9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續，以便工程能按計劃進行。

　　9.10針對質量監督站、安全監督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協助。

　　第十條 其他相關事項

　　10.1本合同雙方約定經乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自動失效。

　　10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，其簽定的相關協約或附件經雙方監章后與本合同具有同等效力。

　　10.3本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

　　10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。

　　10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后，經雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

　　發包單位（蓋章） 承包單位（蓋章）

　　委托人（簽名）： 委托人（簽名）：

　　現場負責人（簽名）： 現場負責人（簽名）：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

住宅樓外架工程承包合同書 篇11

　　承包人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程建設主要內容及單價：詳見工程量清單。

　　二、工程期限

　　1、本工程合同總工期為天(日歷天)。

　　2、本合同開工日期為日。

　　三、工程合同簽約價及合同結算價

　　1、本工程合同簽約價為人民幣(大寫)約 2、工程實行 四、工程價款支付

　　1、工程完工由管理所會同有關部門組織驗收，驗收合格支付工程款90%，剩余工程款10%作為質保金，一年后付清。

　　2、施工單位報賬時必須提供雙峰縣地稅局的建筑安裝發票，否則不予報賬。

　　五、工程質量安全要求

　　1、本工程由雙峰群力水庫管理所會同有關部門驗收，工程質量要求合格以上。各項技術及材料質量要求按最新版本的《水利水電工程施工合同技術條款》執行。如施工單位在施工過程中，出現偷工減料，施工質量不符合設計要求和國家規定的施工質量要求等情況，甲方有權責令其停止施工并返工，甚至退場，其費用及損失一律由施工單位負責。

　　2、在安全施工方面，乙方應嚴格按照安全技術操作規程組織施工，在施工中，所發生的一切大小安全事故與損失均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　六、雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、會同有關人員做好技術交底工作。

　　2、派駐工地管理人員對材料、施工質量、進度、安全進行監督，對隱蔽工程進行驗收。

　　3、組織工程驗收。

　　(二)乙方職責

　　1、組織施工人員、機械設備進場;

　　2、做好材料的采購供應(必須按指定產品、規格采購，要有產品合格證);

　　3、保證工程質量，做好現場防護，確保安全生產，按期完成施工任務;

　　4、因乙方責任所引起的工程質量缺陷乙方無償保修;

　　5、乙方必須嚴格按設計要求和圖紙施工，自覺接受甲方及有關部門的指導和監督。

　　6、做好工農矛盾的協調處理工作。

　　七、違約責任

　　1、因乙方使用不合格材料、設備，造成工程質量不合格或發生的安全事故，其損失由乙方全部負責;

　　2、按合同規定時間完成任務，如果逾期沒有完成，每超過一天收取違約金20_元，在承包款中扣減。

　　八、其它事項

　　未盡事宜，經雙方協商解決，并簽訂補充說明。

　　九、本協議書經雙方法定代表人簽名并蓋公章后生效。

　　十、本協議書一式 伍份，甲方執 肆 份，乙方執 壹 份。

　　甲方： 乙方：

住宅樓外架工程承包合同書 篇12

　　管理方： 上海XX公司 (以下簡稱甲方)　　協作方： (以下簡稱乙方)　　根據甲方工程施工的需要，甲方將有關施工內容交于乙方完成，乙方應該遵守甲方的各項規章制度，雙方經協商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應共同遵照、嚴格履行。　　

　　1.含義　　在本合同中，下列詞語除另有約定外，應僅具有本條所賦予的含義。

　　1.

　　1.客戶是指與甲方簽訂合法有效家庭裝潢合同中的單位和個人。

　　1.

　　2.裝潢合同是指甲方與客戶簽訂的合法有效的家庭裝潢合同(施工合同、購材合同等)。

　　1.

　　3.人工費是指因乙方完成甲方施工內容，由甲方按項目支付給乙方的勞務費用。

　　1.4施工地點是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工場所。

　　1.5施工日期是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工日期。　　

　　1.6 乙方在接受甲方委托完成相關施工內容前應對裝潢合同中相關條款予以充分理解。　　

　　2. 施工內容　　

　　2.1甲方將裝潢合同中的施工內容委托給乙方施工前，應將施工內容(包括施工內容表、設計圖、材料預算、人工預算等)明白無誤的告知乙方。

　　2.2乙方同意甲方委托后，即意味著：　　

　　2.

　　2.1乙方無條件的接受裝潢合同中與施工內容有關的甲方與客戶約定的所有條款。　　

　　2.

　　2.2乙方必須完成上述施工內容中所有項目。　　

　　2.

　　2.3未經甲方同意，乙方不得擅自中斷或修改裝潢合同中的所有內容。　　

　　3.施工日期　　

　　3.1施工前，乙方應根據裝潢合同要求制定施工進度表，明確施工日期，并取得客戶的書面確認。　　

　　3.2施工過程中，乙方X以與客戶協商調整施工日期，但最終調整必須得到客戶的書面確認。　　

　　3.3在取得上述客戶書面確認后，乙方應及時通知并將客戶的書面確認交于甲方。　　

　　4.材料的購買、驗收、使用和保管　　

　　4.1乙方應當按照施工內容制作材料預算，按照施工日期安排好材料分批進場并制作計劃清單，并取得客戶的書面確認，否則相關損失由乙方承擔。　　

　　4.2乙方應按照材料預算和計劃清單，在商場內購買材料，甲方應給予協助。　　

　　4.3乙方未經甲方或甲方代表批準，自行在商場外購買的材料，所發生的費用以及因此所導致的損失一律由乙方自行承擔。　　

　　4.4材料到達施工現場，應由客戶當場驗收，客戶不在場，由乙方在驗收合格后負責代簽。乙方并應將此及時告知客戶并獲得客戶的認可。　　

　　4.5乙方負責材料及成品、半成品在施工現場的安全，由于保管不善造成材料的損失由乙方負責。　　

　　4.6乙方應合理使用材料，確保材料的正常損耗控制在國家和地方相關標準允許的范圍內。若材料的損耗超過相應標準范圍，所造成的損失由乙方承擔。　　

　　5.質量要求　　

　　5.1甲方根據國家和施工地點當地有關家庭裝潢質量標準或其他相關國家、地方標準對乙方的施工質量進行驗收。　　

　　5.2乙方應按照施工內容，精心組織施工，保證工程質量。　　

　　5.3乙方施工質量達不到國家或地方驗收規范規定的，應進行整改，甲方也有權要求乙方對不符合國家或地方驗收規范規定的裝潢質量標準的部分進行整改，整改費用及相關損失由乙方承擔;若乙方施工質量低劣又無法挽救的，則由乙方負責賠償全部工料損失。　　

　　6.隱蔽工程驗收　　

　　6.1乙方必須嚴格按照國家和地方的相關標準進行隱蔽工程的施工。　　

　　6.2乙方必須經過甲方或甲方代表(質監員)驗收合格簽字后，方X進行下一道工序的施工。

　　6.3隱蔽工程完成后，乙方應及時通知甲方、客戶進行驗收。　　

　　6.4乙方未經甲方和客戶驗收而自行將隱蔽工程封閉的，甲方和客戶有權要求對已隱蔽的地方進行驗收，由此產生的工料損失，由乙方承擔。　　

　　7.施工安全　　

　　7.1乙方應注意自身安全保護。　　

　　7.2乙方必須認真貫徹國家、地方、公司有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中乙方若由于違反上述規定而發生傷亡事故的，其損失由乙方自行負責。　　

　　7.3施工現場乙方自行施工所需要的施工機械、設備由乙方自行解決。乙方應保證其使用的施工機械、設備符合相關標準，并保證正確、規范使用這些施工機械、設備。由于乙方提供的施工機械、設備不符合相關標準或乙方未正確、規范的使用施工機械、設備，所造成的損失由乙方負責。　　

　　7.4乙方在施工期間，使用煤氣、水、電應注意安全，因使用不當所造成的損失、均由乙方負責;因乙方原因造成的火災事故，由乙方負責。　　

　　7.5工程施工人員(包括但不限于所有參與施工的工作人員、現場管理人員等)均系乙方員，僅與乙方存在相關勞動或雇用關系，其所有勞動工資、社會保險、建設工程意外保險及其它相關法定雇主之義務均由乙方一并承擔，工程施工人員就其施工內容向乙方負責，乙方就施工工程的整體施工質量向甲方負責。　　

　　7.6甲方協助乙方辦理行業協會及其他相關主管部門規定的人員培訓工作，費用由乙方自理。　　

　　8.施工管理　　

　　8.1乙方在施工期間，應保證現場的清潔衛生。　　

　　8.2乙方在施工期間，應自覺遵守國家、地方的有關法律、法規及當地物業管理部門的規章制度。　　

　　8.3乙方不得在施工現場留宿任何非本工地施工人員，特殊情況應報甲方批準后方X留宿。

　　8.4乙方在施工期間應尊重客戶的風俗習慣，自覺維護客戶的合法權益。　　

　　8.5未經客戶允許，乙方不得私拿、私用客戶的材料、設備、設施(包括拆舊材料)等一切歸屬于客戶的財產。若有違反引起客戶投訴，將由乙方承擔一切損失。　　

　　8.6乙方應嚴格遵守甲方制定的有關工程管理方面的各種規章制度，并接受甲方指定的代表的管理。　　

　　8.7乙方違反甲方制定的有關施工管理方面的各種規章制度的行為，甲方有權制止并對違規行為進行處罰，乃至追究進一步的違約責任。　　

　　9.維修　　

　　9.1維修期限根據裝潢合同約定或國家及地方的相關要求執行。

　　9.2維修期內，甲方有權認定維修范圍并指定專人承擔維修工作。　　

　　9.3由甲方安排進行維修的相關費用，由乙方承擔，并直接從乙方的質量保證金內扣除。甲方應保證扣除費用的真實可靠。　　

　　10.人工費的支付　　

　　10.1工程竣工驗收合格，客戶與甲方結清所有賬目后，乙方X以向甲方申請支付該工程結算人工費。　　

　　10.2乙方收取的結算人工費，其實際金額為乙方和客戶共同確認的人工費，扣除甲方應得部分和公司規定應該扣除部分。　　

　　10.3若甲方已支付給乙方預付款的，則在支付結算人工費時，應相應扣除已支付的預付款。

　　10.4乙方的人工費，必須通過客戶的資金卡結算，乙方不得與客戶私自結算人工費，若有此現象發生，一經查實，甲方有權沒收乙方私結的人工費，并可追究進一步責任。

　　10.5甲方應及時將乙方所得人工費打入到乙方借記卡內，不得無故克扣。　　

　　10.6 乙方在領取甲方結算人工費后,乙方承諾及時正確發放下屬施工隊員的人工費用,否則視為根本違約，甲方X依法解除本合同，因該行為導致甲方損失乙方應全部予以賠償。　　1

　　1.質量保證金　　1

　　1.1乙方自愿在施工前交納人民幣叁萬元給甲方，作為對施工質量和維修費用的保證金。 1

　　1.2質量保證金只有在乙方完成的最后一個裝潢合同的維修期結束后，方X申請退回。 1

　　1.3甲方應在收到乙方退款申請之日起____日內，根據乙方的施工質量和維修情況扣除甲方安排進行維修的費用以及1

　　2.7款、1

　　2.8款規定的費用后，將質量保證金無息退還乙方。質量保證金不足扣除的，乙方應繼續向甲方提供賠償。　　1

　　2.違約責任　　1

　　2.1未經甲方允許，乙方如有擅自中斷施工內容中任何項目的，所產生的一切后果由乙方承擔。　　1

　　2.2乙方沒有在規定的施工日期內完成施工內容的，應按裝潢合同中的相關施工內容約定由乙方承擔損失。　　1

　　2.3由于甲方提供的材料質量達不到國家或地方規定的，由甲方進行整改，乙方應協助解決。　　1

　　2.4因乙方不能達到甲方或客戶所要求的質量、安全、文明等標準，甲方有權中止乙方的施工項目,情況嚴重的,甲方有權解除本合同，但應事先通知乙方。 1

　　2.5乙方接到甲方中止施工項目的通知后，應在三天內辦理離場手續。 1

　　2.6甲方中止本合同后，有權委托第三方繼續完成施工內容。　　1

　　2.7乙方在本合同有效期限內，不得以任何理由私自承接裝潢業務，若經甲方查實確有上述行為的，甲方將對乙方進行處罰，乙方拒付情況下，甲方將從乙方交納給甲方的質量保證金中扣除。　　1

　　3.業務拓展促銷費用分攤　　1

　　3.1乙方同意與甲方共同承擔業務拓展促銷費用。　　1

　　4.其他　　1

　　4.1甲乙雙方對本合同條款中的全部規定均無任何異議。　　1

　　4.2本合同執行期間，若發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。　　1

　　4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。　　1

　　5.合同期限　　本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日后失效。　　甲 方：上海XX公司 乙 方： .　　代 表： 代 表：____日 期：________年____月____日____日 期：________年____月____日　　簽約地點

住宅樓外架工程承包合同書 篇13

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________________________

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起，乙方須在年內完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　十、其它

　　因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權處理相關具體事宜，特此說明。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：______________________________

　　身份證號碼：______________________________

　　乙方：______________________________

　　身份證號碼：______________________________

　　日期：________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書 篇14

　　工程地點： 合 同 書 生產區BOP二次結構所有混凝土工程 陽江核電廠一期工程

　　一、合同協議書

　　甲方： (以下稱為甲方)

　　乙方： (以下稱為乙方)

　　為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本著平等自愿的原則，經雙方協商，簽定本分包合同。

　　一. 工作內容：

　　1.按照施工圖紙及混凝土施工技術要求澆筑、收面、打磨、養護、保護、鑿毛、預留施工縫及場地清理等有關工作;

　　2.對所出現的質量問題(露筋、蜂窩、麻面、孔洞)修補，打磨等。

　　二.承包方式：

　　勞務計量承包。包質量、工期、安全生產、文明施工。

　　三.單價及結算方式：

　　(1)單價：按構件澆筑后并經檢驗、試驗合格的成品實體積計算，每立方砼 元/立方米

　　(2)按每 層作為結算段，每層混凝土工程完成后，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

　　(3)按分項承包項目商定的綜合單價(包安全、包質量、包文明施工、包工期等)計算。乙方不得以任何借口的形式增加單價或要求額外簽工;

　　(4)凡乙方工作范圍內不按時、按質完成的工作，如甲方另行安排其他班組去完成，則所有的用工從乙方工程款內扣除。如有違反甲方施工現場安全、質量規定，甲方有權對乙方進行罰款，罰金從工程款中扣除;

　　(5)本合同價款為綜合單價，已含人工工資，停工期待料，超高補貼，高溫補貼，工人退場車旅費等各項費用在內;

　　(6)本合同價款已包括夜間施工、交叉施工、非不可抗力惡劣自然條件下施工等的降效費;

　　(7)本合同價款已包括工完場清的所有費用，并負責在各級政府及有關管理部門和甲方組織的各種檢查或參觀前，施工現場及所屬管轄區內的住宿及施工現場場地清理;

　　(8)按照甲方有關現場施工管理規定應辦理的進場證、工人保險金、安全帽、安全帶、服裝等由甲方統一辦理，費用按人數從工程款中扣除;

　　(9)根據本合同其他條款由乙方承擔的其他費用。

　　四、工期要求

　　乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規定的期限內完成，如乙方逾期完成，甲方有權視情節輕重對乙方予以處罰。

　　五 第三條承包價格系乙方的施工質量達到甲方質量目標要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提

　　四.甲方責任：

　　(1)負責審核乙方的簽證單和預結算資料，及時發放生活費和辦理進度款支部及結算;

　　(2)負責現場的施工調度和管理，質量、安全 的檢查監督和工程驗收;

　　(3)甲有權對乙方不能勝任本職工作或需調度的人員，隨時清退出場，乙方應在該人員退場一周內提供補充人員。

　　五. 乙方責任：

　　乙方必須服從甲方統一調配，按照施工圖紙、施工規范及甲方技術交底的要求認真組織施工，并達到規范驗收標準。各道工序完成后需報經項目部技術員驗收同意后方可進行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調20%磚墻基層表面的污染部分應清除干凈，并澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應將墻面清理干凈。如違反規定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。乙方人員進場前必須體檢，并出具體檢證明，費用由乙方自行負責　因乙方原因發生的安全責任事故以及罰款等，乙方應承擔所有經濟責任、損失和費用由于乙方使用、包管和維護不善甲方提供的臨時設施、現場材料和設備，乙方應承擔由此給甲方造成的損失;對甲方提供的安全設施與施工機械，乙方經檢查后方可使用，若發現有安全隱患時，乙方應及時向甲方反映，待甲方修復或更換后，方可進行使用;否則，由此造成的一切后果其責任均由乙方自行承擔;分段分項工程完成后，經現場監理工程師、甲方項目部經理、技術負責人及工長驗收符合要求，并簽字、認可后才能予以結算。

　　六 安全文明施工要求及處罰措施：

　　(1).進入施工現場，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。

　　(2).使用機械設備必須要用有責任心、有經驗得人來操作，操作人必須具有機械操作證，嚴禁違章作業及冒險蠻干。

　　(3).對于電動工具、電氣設備、施工用電、生活用電，必須由項目部電工來維修，其他人員不得亂動，有問題馬上找項目部經理或電工、安全員來處理，違章者每人次罰款100元。

　　(4).高處作業時禁止打鬧，所帶工具用具必須有可靠的防掉落措施。

　　(5).嚴禁酒后作業，違者每人罰款200元。

　　七. 違約責任：

　　1) 若乙方在施工過程中不能按甲方制定的工程計劃保質、保量完成形象進度和質量標準，甲方有權對乙方進行處罰直至終止合同。給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

　　2) 乙方在施工過程中達不到甲方的環保，職業健康安全和文明施工的要求，甲方有權按合同相關條款對乙方進行處罰。由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償。

　　3) 合同簽訂后，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則給對方造成經濟損失，由違約方負責。

　　4) 合同履行中任何一方無正當理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔給對方所造成的全部損失外，還必須向對方支付工程總造價的10%的違約金。

　　八. 爭論

　　如甲乙雙方發生爭論，應本著實事求是，平等互利，協商一致的原則進行協商解決。如協商不成，可采用下列方式解決(只能選一種)：向工程所在地人民法院起訴或向工程所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　5) 發生爭論后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程;

　　6) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　7) 調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　8) 仲裁機構要求停止施工;

　　9) 法院要求停止施工。

　　九.合同終止及終止后的結算：

　　甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;

　　1) 乙方無能力繼續履行本合同時，本合同終止，按已完工程量結算，乙方應在接到甲方通知時妥善做好已完工程已購材料，設備的保護和移交工作，并盡快將其人員和設備撤離現場;

　　2) 乙方未能按合同約定要求完成工程，經甲方督促，乙方在甲方規定時間整改后仍未達到合同要求時，甲方有權終止本合同，結算按已完工程的80%計算;

　　3) 乙方單方要求終止合同，結算單價按合同單價的70%計算。另賠償合同單價10%的違約金;

　　十.其他

　　(1)、甲方委托 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務;除現場負責人外，其它現場人員在無該負責人授權時均無權向乙方發出指令或簽署任何協議、同意合同外發生款項，除非甲方書面通知變更現場負責人。

　　(2)、乙方委托 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務。

　　(3)、本合同一式三份，共4頁，甲乙雙方各執一份，上交總包一份存檔。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

住宅樓外架工程承包合同書 篇15

　　甲方(發包人)：________________

　　乙方(承包人)：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，甲方現委托乙方對 ________________________項目(以下稱工程或本工程)進行施工。為明確雙方在施工過程中的權利和義務，經雙方協商同意訂立本合同。

　　第一條 工程承包范圍及內容

　　對_______________________公司生產車間產生的有機揮發廢氣進行收集和處理，即總計__________ m3/h風量廢氣治理系統的設備采購、制作、安裝、調試工作。含通風管道、廢氣處理設備和電控系統等的生產、安裝、調試、組織驗收。工程設備材料驗收以治理方案的工程造價清單明細為依據。具體設備材料清單見附表。

　　第二條 工程地點：________________________________

　　第三條 工程總造價(含稅人民幣)：(大寫)____________________

　　第四條 付款方式

　　1.合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民幣___元，作為工程備料款;

　　2.在所有設備、材料進入工程安裝地點后3個工作日內，甲方向乙方支付合同工程款的35%，即人民幣__________元;

　　3.在設備安裝調試完成之后3個工作日內，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民幣__________元;

　　4.按本合同第六條約定驗收合格后3個工作日內，甲方向乙方支付本合同工程款尾款5%，即人民幣__________元。

　　第五條 工程期限:

　　本工程總工期約為____天。在工程施工后期，提前開展驗收工作。工期自雙方簽訂合同，乙方收到工程備料款之日起開始計算。暫定本工程完成時間為________年________月________日。

　　第六條 雙方權利與義務：

　　(一)甲方權利與義務

　　1.甲方應按時支付工程款。

　　2.甲方負責對乙方所提供的有關資料、圖紙、工藝要求進行審核。

　　3.甲方要積極配合乙方協調與業主單位的關系，保證安裝工程的順利進行。

　　4.甲方負責協調業主提供永久電源接駁點，并將永久電源引到廢氣治理所指定的電控箱的上端(供電點位置距離系統不得超過20米)。

　　5.甲方指派_______為工程聯系人，負責工程相關事務的聯系。

　　6.甲方有權對施工過程中的技術、質量、安全和工程進度等方面進行監督和檢查，乙方須予以配合。乙方未按甲方要求的技術、質量和工期施工的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方逾期拒不改正的，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方須在兩天內撤出工地。乙方已完成工程量的工程款按合同約定工程款的70%進行結算，剩余30%的工程款作為乙方支付給甲方的違約金，甲方無需再支付給乙方。

　　(二)乙方權利與義務

　　1.按照上述確定的承包范圍，本工程由乙方承包，乙方不得分包或轉包。乙方采用包工、包料、包工期和包合同造價的施工承包方式。如因甲方要求變更設計造成工程量增加及甲方要求在本項目外增加工程應另行互相協商定價，并按增加的工程量計算需增加的工程款。除上述情況外，乙方不得要求增加工程款。

　　2.乙方應根據施工現場情況，在開始正式施工之前，出具現場施工設計圖紙給甲方，在甲方審核通過之后嚴格按照圖紙施工。

　　3.乙方應根據甲方委托的工程施工范圍及工程內容組織工程施工工作。

　　4.乙方要堅持保證質量、安全第一的原則，認真進行施工管理，并要努力協調好與其他相關方的關系，保證工程按時保質完工。

　　5.乙方應提供材料、設備入場的送貨單、出廠合格證、質量檢驗報告等相關資料，乙方應根據甲方或業主的需要及時提供全面的技術支持。在運輸、中轉或安裝過程中造成材料、設備損壞的，由乙方負責及時維修或更換，費用由乙方承擔。

　　6.乙方負責工程所需機械設備、管理人員、施工人員等的配置，乙方派至甲方項目工地的主要技術人員應是具有相應從業資格、技術過硬、熟練、經驗豐富的人員;乙方必須獨自承擔其所屬人員的食宿、工資、保險、福利、差旅等費用，乙方須加強對其員工的安全教育和管理并對其員工的安全負責。

　　7.乙方應在進場前向甲方提交進場的現場管理人員和施工人員的名冊，全體施工人員必須接受甲方的管理規定并聽從甲方的管理指令，乙方必須在甲方允許的作業范圍內作業，不得隨意亂走動。

　　8.乙方及其工作人員在現場必須遵守安全生產的相關規定和業主方的管理制度，切實做好防火安全及消防工作，設置必要的消防設施，承擔相應的安全責任;遵守安全操作規程，設置必要的安全防護措施及警示標志，避免在工程施工中出現安全事故和違法犯罪行為。

　　9.乙方必須對施工人員的行為進行管理，按照國家規定和項目所在地有關部門的要求做到安全、文明施工，因乙方原因導致安全事故、人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。因此給甲方造成損失的，乙方須對甲方承擔賠償責任，甲方有權在支付給乙方的工程款中直接扣除賠償款，乙方工程款不足彌補甲方損失的，乙方須在甲方規定的時間內補齊不足部分。

　　10.乙方負責及時做好工程安裝過程的質量檢查記錄，各種工程技術、驗收相關資料應真實、準確、完整。

　　11.乙方必須依法用工，為工人購買社保或商業保險，配備必備的勞保用品，及時支付工人薪酬。

　　12.乙方在施工過程中，應該保證施工區的衛生，每天施工完成后必須清理干凈施工現場殘留的廢棄物，其他用具必須擺放整齊。

　　13.乙方本人為工程施工管理聯系人，負責本工程相關事宜的聯系。

　　14.乙方保證履行本合同不侵犯任何第三方的權利。

　　15.乙方對接觸到的關于甲方的信息以及本合同的內容負有保密義務，保密義務不因合同的終止或解除而免除。

　　第七條 驗收

　　驗收工作包含：工程竣工驗收及項目環保驗收兩方面。當以下兩點驗收都通過時，方能視為本合同驗收合格。

　　1.竣工驗收以國家頒布的竣工驗收規范、質量檢驗標準、設備材料清單以及本合同規定的工程內容為依據，甲方可以自行驗收，也有權利委托有資質的第三方進行驗收。甲方應在收到乙方正式提出竣工驗收申請之日起十日內安排驗收，若甲方接到乙方申請超過十五日沒有提出異議，即視為甲方驗收通過。

　　2.環保驗收以項目環評批復要求或一企一策綜合整治方案為依據，保質保量完成并正常有效運行視為驗收合格。

　　第八條 保修期和責任界定

　　1.工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，自甲方對工程竣工驗收合格之日起計。保修期間在正常使用情況下出現工程設施和設備損壞，乙方需提供維修。

　　2.工程竣工驗收后，甲方在使用過程中，工程設施和設備正常的損耗，不屬于乙方的工程保修范圍;工程設施、設備使用中，由于非正常原因(如違章作業、超負荷運行)所造成的工程設施和設備損壞，不屬于乙方保修范圍。

　　3.工程保修期結束后，乙方仍有義務為甲方提供維修服務。合同竣工3年內，如果需要乙方養護或更換風機設備、電控元件、機械式壓力表等配件，配件的費用按合同附件的報價單執行，運輸安裝費根據附件的報價單按比例收取。

　　第九條 違約責任

　　甲乙雙方必須按時、全面地履行本合同所規定的義務，否則，違約方應向另一方賠償由此而造成的相關損失。

　　第十條 爭議解決

　　因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。如不能協商解決，因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應當提交武漢仲裁委員會，按申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十一條 其它條款

　　1.本合同一式貳份，雙方各持壹份，自簽訂之日起生效，在本合同約定的工程內容通過驗收合格并且雙方結清款項后終止。

　　2.雙方可根據具體情況并結合有關規定另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同的其他未約定事項，均按照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定執行。

　　甲 方：________________ 乙 方：________________

　　地 址：________________ 地 址：________________

　　傳 真：________________ 傳 真：________________

　　電 話：________________ 電 話：________________

　　經 辦 人：________________ 經 辦 人：________________

　　開 戶 行：________________ 開 戶 行：________________

　　賬 號：________________ 賬 號：________________

　　稅 號：________________ 稅 號：________________

　　授權代表(簽名)：________________ 授權代表(簽名)：________________

　　簽字日期：________________ 簽字日期：________________________________