住宅買賣交易合同（精選3篇）

住宅買賣交易合同 篇1

　　賣方：__________身份證號碼：_______________

　　買方：_________身份證號碼：________________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋座落于;位于________________________第____層，共____，房屋，結構為_____，建筑面積__________平方米，房屋用途為_______。

　　第二條價格。

　　總金額為：____________元整。

　　第三條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方首付_________元整，并于___年___月_____日付給甲方________元整。

　　第四條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款__________元整付給甲方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十一條本合同補充文件均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十四條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

　　賣方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　買方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

住宅買賣交易合同 篇2

　　賣方{以下簡稱甲方}： 住址：

　　身份證號： 聯系電話：

　　買方{以下簡稱乙方}： 住址：

　　身份證號： 聯系電話：

　　根據中華共和國《舊機動車交易管理規定》。《二手車流通管理辦法》，甲。乙雙方本著自愿。公平。誠實信用之原則，就車輛交易事宜，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一 甲方同意將 車出售給乙方。

　　該車基本 如在

　　廠牌型號 車身顏色 發動機號

　　車牌號碼 首次落籍時間 車架號

　　二 甲方同意將此車以人民幣 轉讓給乙方。

　　三 甲方將下列手續，隨車證件一起交給乙方。【機動車登記證書 行車證 購置附加費 養路費 保險單 身份證復印件】

　　四 車輛過戶由 ?{ } 負責辦理。過戶費用由{ }負責， 無條件協助辦理。甲方保證此車無盜搶，及任何經濟問題，將車款全額返還給乙方，將車收回，并包賠全部經濟損失。

　　五 此合同書簽字生效之日起，以前此車涉及的`交通違章事故，所欠費用及經濟糾紛由甲方負責，并即日結清。以后此車所有事務由乙方負責。

　　六 違約責任

　　①;第三人交易車倆主張權利致使過戶，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　②;甲方不履行本合同，雙倍返還定金給乙方;乙方不履行本合同，無權要求返還定金。

　　七 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　八 其他約定

　　甲方 乙方

　　簽約日期; 年 月 日

　　該車車款收條 收款人;

住宅買賣交易合同 篇3

　　出賣人(甲方)：________________

　　買受人(乙方)：________________

　　監管人(丙方)：____________房地產投資管理有限公司

　　為保障甲、乙雙方房地產交易安全，根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進行監管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方簽訂了房地產買賣合同(合同編號：______________)，買賣的房地產坐落于___________市_______，房地產權證書編號：______，房地產轉讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________。

　　第二條甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保有限公司設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。乙方購買該房地產的價款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。其中：申請商業性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元，(大寫)_________。

　　第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監管：

　　(一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;

　　(二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;

　　(三)乙方以該房地產設定抵押權;

　　(四)甲方申請注銷該房地產已設定的抵押權;

　　(五)甲方提前歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。

　　第四條甲、乙雙方授權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元，(大寫)______________，其中：甲方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______________。

　　監管價款明細詳見補充條款。甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規定期限內解交監管賬戶。

　　第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的'監管價款中，甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價款解交丙方設立的以下監管賬戶：收款人名稱：____________房地產投資管理有限公司收款賬戶：______________________________開戶銀行：____________(銀行)

　　第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價款解交丙方設立的監管賬戶：

　　一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;

　　二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;

　　三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管賬戶。

　　第七條甲方確認應收價款(小寫)_____元，(大寫)_____________，應收價款的收款賬戶如下：收款人名稱：________________________收款賬戶：________________________開戶銀行：_______________(銀行)

　　第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價款進行結算。甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提前歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

　　第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。

　　第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、注銷，在房地產登記機構作出不予登記決定時，乙方授權丙方直接將監管賬戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產生的利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管賬戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產生的任何法律責任。

　　第十一條有下列情形之一的，丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關：

　　(一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價款解交監管賬戶的;

　　(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內以現金補足的;

　　(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關手續所需資料不全的;

　　(四)本合同第三條第(一)項中的房地產轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產登記機構核準或者商業銀行同意的;

　　(五)其他造成丙方不能有效實施監管的情形。

　　第十二條發生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致并經丙方同意后可以另行簽訂監管合同的補充協議;未達成一致的，經丙方同意后甲、乙雙方約定解除監管合同，乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行)，余款由丙方退還乙方。

　　丙方將監管價款處理結束后，本監管合同終止。

　　第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產買賣合同，要求丙方解除監管合同的，應當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關。

　　丙方同意解除監管合同的，乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后，余款由丙方退還乙方。

　　第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。

　　甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核準登記的，被監管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產登記機構經審核不予登記的，被監管價款利息由丙方向乙方支付。

　　第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監管價款全額解交監管賬戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。

　　第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監管并不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。

　　丙方對本合同第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任何法律責任。

　　甲、乙雙方在履行房地產買賣合同中所發生的與本合同無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。

　　第十七條本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管賬戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終止。

　　第十八條本合同未盡事宜三方另行協商。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，____________房地產投資管理有限公司執二份。

　　補充條款

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　證號：________________

　　地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　代理人：________________

　　聯系電話：________________

　　(簽章)

　　簽訂日期：________年________月________日