住宅專項維修資金授權使用協議書（通用3篇）

住宅專項維修資金授權使用協議書 篇1

　　甲方(業主大會、業主委員會)：________________

　　乙方(區、縣住房城鄉(市)建設委、房管局)：________________

　　丙方(業主大會、業主委員會住宅專項維修資金開戶銀行)：________________

　　在發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據《________市物業管理辦法》(________市人民政府令第________號)和《________住宅專項維修資金管理辦法》(京建物[________]________號)等相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。

　　一、甲方授權同意，發生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業服務企業、甲方未按規定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業主住宅專項維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

　　(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

　　(二)電梯故障危及人身安全的;

　　(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;

　　(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

　　(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的;

　　(六)消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

　　二、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。

　　三、丙方應當根據本協議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

　　四、乙方出具的支付指令包括：

　　1、《支取匯總表》(維修資金系統生成并打印);

　　2、《支取清冊》(維修資金系統生成并打印);

　　3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。

　　乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協議公章一致。如乙方公章發生變更，需在變更之日起 日內到丙方辦理公章變更手續。

　　五、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交北京市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： ________________(蓋章)

　　代表：________________(說明身份) (簽字)

　　乙方：________________ (蓋章)

　　代表：________________ (簽字)

　　丙方：________________ (蓋章)

　　代表：________________ (簽字)

住宅專項維修資金授權使用協議書 篇2

　　甲方（業主大會、業主委員會）：

　　乙方（區、縣住房城鄉（市）建設委、房管局）：

　　丙方（業主大會、業主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：

　　在發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據《北京市物業管理辦法》（北京市人民政府令第219號）和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。

　　一、甲方授權同意，發生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業服務企業、甲方未按規定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業主住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

　　（一）屋面防水損壞造成滲漏的；

　　（二）電梯故障危及人身安全的；

　　（三）高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；

　　（四）樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的；

　　（五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；

　　（六）消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

　　二、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。

　　三、丙方應當根據本協議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

　　四、乙方出具的支付指令包括：

　　1、《支取匯總表》（維修資金系統生成并打印）；

　　2、《支取清冊》（維修資金系統生成并打印）；

　　3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》（見附件）。

　　乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協議公章一致。如乙方公章發生變更，需在變更之日起 日內到丙方辦理公章變更手續。

　　五、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交北京市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： （蓋章）

　　代表：（說明身份） （簽字）

　　乙方： （蓋章）

　　代表： （簽字）

　　丙方： （蓋章）

　　代表： （簽字）

　　注：如果非法定代表人或業主委員會主任簽字，應有授權委托書。

　　附件：

　　北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉至業主委員會專用賬戶后政府組織代修）

　　編號： 區【 】年 第 號 20__－1版

　　小區坐落及名稱 區（縣） 街道（鄉鎮） 大街（路） 號 小區物業類別 □高層住宅 □多層住宅 □獨立式住宅 □其他 建筑物竣工時間 年 月業主委員會（業主大會）全稱 備案單編號維修單位全稱 資質證書編號資金使用用途 區（縣） 小區 號樓 維修工程項目工程款總額（萬元） 工程對應建筑物總面積（平方米） 工程費用分攤標準（元/平方米）

　　工程對應總戶數 已交納維修資金戶數業委會（業主大會）開戶銀行全稱業委會（業主大會）開戶賬號收款單位全稱收款單位開戶銀行全稱收款賬號

　　根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，請你行按照本支付通知將相應住宅專項維修資金 元（大寫： ）支付到表中所列收款單位賬戶。

住宅專項維修資金授權使用協議書 篇3

　　出租人_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　承租人_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自__年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現金_____，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　第七條補充協議：

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

　　_________年_________月_________日