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自建民房出租合同書

發(fā)布時間:2024-03-01

自建民房出租合同書(精選3篇)

自建民房出租合同書 篇1

  甲方___________乙方___________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項:

  甲方___________乙方___________

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  住址:_______________住址:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________

  郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  ___________年_____月_____日___________年_____月_____日

自建民房出租合同書 篇2

  甲方姓名(出租方)________________

  乙方姓名(承租方)________________

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電,___度。

  甲方簽章(出租方)___________乙方簽章(承租方)___________

  ______年_____月_____日______年_____月_____日

自建民房出租合同書 篇3

  出租人:________________

  承租人:________________

  根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在閔行區(qū)______路______街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用,建筑面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額____________元

  小寫__________________

  大寫__________________

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按_______結(jié)算,由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納_______元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。

  第五條雙方的主要職責

  1.甲乙雙方應當履行有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

  2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的權利和義務

  1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

  2.甲方應負的修繕責任:______________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2.乙方應負的修繕責任:_____________________

  3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定____________________________

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務中心備案。

  甲方:_________乙方:_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

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