自有產權房屋租賃合同（精選16篇）

自有產權房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的房屋坐落于__________________________________。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　四、租金及交納方式

　　1、毎年租金為人民幣________元，大寫：________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金定為每年支付一次。

　　五、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水、電、取暖費：由乙方自繳納;

　　3、乙方向甲方交納租房押金整，如乙方在承租期間拖欠暖氣費、物業費、或導致房屋損壞，甲方有權按損失作出相應扣除。

　　如無上述事情，甲方在乙方承租期滿終止合同時，原數退回乙方。

　　六、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的延期災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

　　日期：_____年____月___日 日期：_____年____月___日

自有產權房屋租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

　　一、甲方車位：

　　地下停車場內車位；

　　二、乙方車輛型號：

　　車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注

　　三、承租方式：

　　1、甲方將地下層號車位租予乙方使用。

　　2、雙方同意租金為元/月（大寫：），甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

　　3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統出入使用，編號：，收取押金元/張（合同終止時憑證退回），工本費元/張。

　　4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，并制定車場《車輛管理條例》。

　　2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

　　3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。

　　4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。

　　5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、簽訂《租賃》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。

　　2、乙方必須購買車輛全部，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛遺失（包括車內物品）及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

　　3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。

　　4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的.一切責任與后果由乙方承擔。

　　5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應盡量配合提供。

　　6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。

　　7、乙方不得利用車位作用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）

　　8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。

　　9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。

　　六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　代表：

　　住宅單元：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

自有產權房屋租賃合同 篇3

　　合同編號：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條 租金(大寫)____________________________________________________。

　　第五條 租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條 租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。

　　第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

　　第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

　　3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

　　3.其他約定的`解除合同的情況。

　　第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

　　第十三條 違約責任：______________________________________________________。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：____________________________。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

自有產權房屋租賃合同 篇4

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據__市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

　　第三條 租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條 出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的責任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。

　　第七條 乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人_____

　　承租人_____

　　___年___月___日訂

自有產權房屋租賃合同 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方現將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米，裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經營賓館使用。

　　二、租賃期限：

　　1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　　2、續期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優先續租的權利。乙方如要求續租，則須在租賃期滿？個月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續租；期滿后雙方繼續履行而不簽訂書面續租合同的，視為不定期租賃。雙方有權隨時解除合同，但出租人需履行提前通知義務，給承租人合理時間搬離。

　　三、租金及付款方式

　　1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。

　　2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三____萬元（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費）；

　　即：

　　（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金___________萬元；

　　（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金___________萬元；

　　（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金___________萬元。

　　3、出租方的租金收款信息如下：

　　戶名：_____________開戶行：____________賬號：__________________

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營后，該房屋的.所有費用均由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經營，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經營，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權單方終止合同并收回房屋。

　　2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

自有產權房屋租賃合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋) (小區) 號樓 層 號，房屋結構為 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 甲方提供的設施情況

　　甲方提供給乙方的設施有： 乙方從承租期開始計電表： ;水表: ;煤氣： ;

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為 ，即承擔期為 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(幣)每月 千元整。

　　乙方付甲方押金 元(大寫： )。

　　第五條 付款方式

　　租金按季結算，由乙方于每季度的第 個月的 日前交付給甲方。

　　第六條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條 維護養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前 日向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1. 擅自將承租的房屋轉租的;

　　2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3. 擅自拆改承租房屋結構的;

　　4. 拖欠租金累積達 日;

　　5. 利用承租房屋進行違法活動的;

　　6. 對承租房屋造成損壞的;

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方。

　　如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。

　　第十四條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條 甲方雙方補充協議

　　第十六條 合同份數

　　本合同共 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自有產權房屋租賃合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、出租方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

　　三、承租方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方居住而產生的費用由承租方負擔。租賃結束時，承租方須交清欠費。

　　四、承租方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果出租方轉讓該房屋，承租方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由承租方承擔。

　　七、在承租期間，未經出租方同意，承租方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由承租方承擔賠償責任。

　　八、出租方保證該房屋無產權糾紛;承租方因經營需要，要求出租方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，出租方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向XX人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　時間：

自有產權房屋租賃合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自 至 。

　　第四條租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的39；，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　2、拖欠租金累計達半個月

　　3、利用承租房屋進行違法活動的

　　4、故意損壞承租房屋的

　　第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

自有產權房屋租賃合同 篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將本人座落在____________，______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為______個月即從______年______月______日起至______年______月______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣______元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金______元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的*日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣______元，超過______天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

自有產權房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：陜西中藥研究所

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年3月1日至20xx年2月31日止，共計五年。

　　1、 該房屋每月租金為 1200 元(人民幣大寫壹仟貳佰元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現金結算，每年2月20日前預交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。

　　第三條 乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業費等產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第四條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　第五條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第六條 租賃期滿后，如乙方需繼續承租房屋，應提前三個月與甲方協商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:乙方：

　　身份證編號：

　　年 月 日： 年 月 日：

自有產權房屋租賃合同 篇11

　　甲方（出租方）：__________身份證號碼：___________________________

　　乙方（承租方）：__________身份證號碼：___________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　________________________________________，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共個月。自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　2、房屋租金：每季度□半年□______天付款。另付水卡、電卡、機頂盒押金_________元，共計。

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。房屋終止，乙方退回水、電卡、機頂盒，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______天內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　四、違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。此次租賃不設違約金，如甲方有嚴重損失乙方應責賠償直至彌補全部損失即可。

　　（1）租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的`；

　　（4）拖欠房租累計______個月以上的。

　　六、本協議一式______份，甲。乙各執______份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數字：電________，水________。）

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

自有產權房屋租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米)，進行物業管理。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方： 　　乙方：

　　年 月 日 　　年 月 日

自有產權房屋租賃合同 篇13

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和____市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租 辦公樓事宜，簽訂《__________________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的 (裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的 辦公樓_______________層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責____市____高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租____市____高科技園區____路_________號，_________樓_________座，建筑面積共計約為____________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定 辦公樓，租期為_________個月，即自_________年_________月_________日起至____________年____________月_________日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定 辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行____市____支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________________元人民幣(約合三個月的 辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定 辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出 辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定 辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的 辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租 辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用 辦公樓用途;乙方保證在此 辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定 辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指 辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對 辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用 辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的 辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述 辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關 辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的 辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的 辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在 辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的 辦公樓恢復出租前的.原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理 辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查 辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于 辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方 辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回 辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定 辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的 辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款。

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對 辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用 辦公樓或損壞房產。

　　第三十二條本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(文中所提附件均略)

　　出租方：_____________(蓋章)承租方：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_____________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

　　委托代理人：_____________(簽名)委托代理人：_____________(簽名)

　　簽訂時間：_____________簽訂時間：_____________

自有產權房屋租賃合同 篇14

　　出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、房屋租金：每月_____元。

　　按月付款，每月提前五天付款。

　　另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。

　　甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　1、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。

　　每月___月初每季___季初每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

　　2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_____________電話：_____________身份證：___________

　　乙方：

　　_____________電話：_____________身份證：___________

　　___年___月___日

自有產權房屋租賃合同 篇15

　　合同編號：_________________　出租方：__________________________　　承租方：__________________________　　房屋所在地：______________________　　合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監制　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。　　

　　第一條　租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途　　房屋座落________路________號、間數________面積________________結構___________用途______________　　

　　第二條　租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。　　

　　第三條　租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。　　

　　第四條　租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。　　

　　第五條　出租方和承租方的變更　　

　　1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給

　　第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。　　

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　3.承租方將租用房屋轉讓給

　　第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。　　

　　4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。　　

　　第六條　合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；　　

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

　　3.承租人拖欠租金累計達六個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　

　　第七條　違約責任　　

　　1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；　　

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；　　

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；　　

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元；　　

　　5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；　　

　　6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金________元。　　

　　第八條　免責條件　　

　　1.經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；　　

　　2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。　　

　　第九條　爭議的解決方式　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　　

　　（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；　　

　　（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。　　

　　第十條　其它約定事項 ________________________________________________________________________　　

　　第十一條　本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同一式________份，合同雙方各執________份；合同副本________份，送單位備案。　　出租方（章）：________　　承租方（章）_________單位地址：____________　　單位地址：___________法定代表人：__________　　法定代表人：_________委托代理人：__________　　委托代理人：_________電話：________________　　電話：_______________開戶銀行：____________　　開戶銀行：___________帳號：________________　　帳號：_______________鑒證意見：經辦人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 鑒證機關（章）________年____月____日　　　　________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

　　返

自有產權房屋租賃合同 篇16

　　出租方：(甲方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　承租方：(乙方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：

　　1，租賃期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租賃時間為3年;

　　2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：120xx元(一萬貳仟元整)，此租金為甲方的凈收入;

　　3，被租賃的房屋電費情況：甲方將該房屋的電費包給乙方，乙方承擔該房屋的所有電費，乙方可向房屋的租客收取電費，甲方不得再收取其他電費;

　　4，租賃期內，乙方有下列情況之一的甲方可以終止合同，收回賓館使用權，乙方需要承擔全部責任，并賠償甲方損失;

　　(一) 乙方擅自將賓館轉租，轉讓或轉借的;

　　(二) 乙方利用賓館進行非法活動，違法經營損害公共利益的;

　　(三) 乙方無故拖欠房屋租金達30天;

　　(四) 連續3個月不付所欠費用。

　　5，在租賃期內，(一)甲方必須確保乙方的正常經營使用，不得將乙方租賃的賓館轉租給任何第三者;或在租賃期內房屋加價。(二)乙方在租賃合同內，有權將賓館轉讓給其他人;

　　6，3年租賃期滿后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實際情況，房屋按當時的市場價協商，在同等條件下，乙方優先租賃;

　　7，在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　8，乙方應保持賓館周圍環境的的整潔，做好防火防盜工作，如發生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關;

　　9，與賓館有關的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等;

　　10，乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復;

　　11，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁;

　　本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。 出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日