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租房合同被坑怎么處理

發布時間:2024-04-05

租房合同被坑怎么處理(精選3篇)

租房合同被坑怎么處理 篇1

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

  3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計1個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%

  的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

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租房合同被坑怎么處理 篇2

  甲方:(出租人)

  乙方: (承租人)

  雙方經友好協商,根據《房屋合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下租房合同。

  一、租賃地點及設施:

  1. 租賃地址: ;房型規格 ;居住面積 平方米;

  2. 室內附屬設施:

  A:電器:

  B:家具:

  二、租用期限及其約定:

  1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2. 房屋租金:每月 元人民幣;

  3. 付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計 元人民幣;

  4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5. 租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

  (4)連續三個月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務:

  1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2. 無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3. 在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  4. 租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5. 在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

  6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  7. 乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日

租房合同被坑怎么處理 篇3

  出租方(甲方):_______承租方(乙方):____

  現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區

  二、房屋使用性質

  出租房屋的使用性質為_____。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)。甲方收到定金后應書面簽收。

  2、本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;同時乙方支付中介方定金的'一半作為服務費。如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

  五、房屋租金及管理費

  1、數額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

  2、甲方承擔________。

  其他由乙方承擔。

  六、其他

  1、甲乙雙方商定_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):_____________

  _____年____月____日_______年____月____日

  甲方(蓋章):___________

  乙方(簽字):___________

  _________年____月____日

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