租房合同模板模板必備(精選3篇)
租房合同模板模板必備 篇1
出租人(甲方): 聯(lián)系電話:
承租人(乙方): 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
本出租方將 通江縣諾江鎮(zhèn)諾江中路44號1-3-2房租賃給通江優(yōu)博仕教育科技有限公司作為辦公場地使用。
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期時間至( ),共計_________年。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:房租(每年¥:________元),房屋押金 ( ¥元),合計{ }待合同期滿后,乙方無拖欠任何費(fèi)用(水,電,氣等),甲方退還房屋押金。乙方分兩次給甲方付款,第一次在簽定合同時付( ),第二次在本年七月二十日前付清下余款項(xiàng)( ).
現(xiàn)在電是水是( ),氣是( )。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生
等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二) 甲方租與乙方為商業(yè)營運(yùn)房性質(zhì),甲方需要為乙方提供力房產(chǎn)證原復(fù)印件證明,以便于乙方營業(yè)辦理合法資質(zhì)的需要。
(三)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修(如門鎖,水龍頭,燈具,空調(diào)加氟,馬桶堵塞等低值易耗品不在維修范圍內(nèi))。
2、因乙方有需要改變房屋某些結(jié)構(gòu)必須征得甲方同意,如若私自改動乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面
同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致另行簽訂房屋租賃合同。
第五條合同解除
(一)因不可抗具和自然災(zāi)害,政府規(guī)劃導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的`,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。
第七條:
水電費(fèi)、收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,由甲方平價提供。房屋若乙方裝修,到期后乙方對可拆除的東西自行處理,其余交于甲方,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第八條:
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,其中甲方執(zhí) 一份,乙方執(zhí) 一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
_____年_____月_____日
租房合同模板模板必備 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、根據(jù)合法之規(guī)定,經(jīng)協(xié)議達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守,如有違反,按違約處理。
二、甲方將東壩辦事處苴國路北側(cè)和東側(cè)三聯(lián)社新院樓下臨街C11號門面一間,面積平方米,出租給乙方使用,具體時間為 年 月 日至 年 月 日止,第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次,每次必須提前一個月支付,逾期不付,甲方有權(quán)將門面收回,房租每年付一次。
三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)并作違約金,合同期滿后甲方向乙方退還保證金,但不計息,如乙方中途退房,按違約處理,其保證金不予退還。
四、乙方經(jīng)營必須遵守國家法令、法規(guī)。經(jīng)營期間后發(fā)生的水、電、管理費(fèi)、稅(包括房屋賃稅)全部由乙方支付,并按時繳納。
五、經(jīng)營期間,乙方若違規(guī)操作,甲方有權(quán)收回門面,乙方自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、租用期間,乙方不得以任何理由找甲方改簽或續(xù)簽本協(xié)議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面,協(xié)議期滿后,乙方優(yōu)先續(xù)租或門面轉(zhuǎn)讓。房屋租金另商議。
七、協(xié)議期滿后,乙方有權(quán)拆除不影響原房屋結(jié)構(gòu)的裝飾,經(jīng)營設(shè)備,還原該房屋原有設(shè)施,原房退還甲方。
八、以上協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
租房合同模板模板必備 篇3
租房合同協(xié)議書的最新的格式
甲方(房主):_____________
乙方(承租人):_____________電話:_____________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在________________(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作________________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年________月________日起到________年________月________日。共計________個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫):________________(小寫:¥____________),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式:第一次于________年________月________日前支付元,第二次于________年________月________日前支付元。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)3元每噸,生活用水10元每人每月,電費(fèi)1元每度,寬帶費(fèi)10元每月,以上費(fèi)用每月15號收取一次。
附:電表底數(shù)________度,水表底數(shù)________噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)________元整(小寫________元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做_____的活動,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篲_______。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________ 乙方:________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日