租房建設合同范本（通用5篇）

租房建設合同范本 篇1

　　甲方(房主)__________

　　乙方(承租人)___________

　　身份證號碼：______________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整(人民幣_____________元正)

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協(xié)議__________________________________________________

　　十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_年底即_年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　乙方：___________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　年 月 日

租房建設合同范本 篇2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建筑面積為 平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

　　第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結算。

　　第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

　　第九條：雙方的權利與責任：

　　甲方的權利與責任

　　(一) 甲方有權監(jiān)督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

　　(二)工程質量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現質量問題及時提出。

　　(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的權利與責任

　　(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

　　(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房建設合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方： 

　　甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

　　十、違約

　　一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年月日：

租房建設合同范本 篇4

　　甲方(發(fā)建房主方)：

　　乙方(承攬建筑方)：

　　甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

　　一、 雙方權利義務

　　(一) 甲方負責提供建房所需要的建筑材料。根據施工進度，乙方提前通知甲方購買所需材料;

　　(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系;

　　(三) 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理;

　　(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如發(fā)生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期;

　　(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、 質量要求

　　(一) 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理;房屋建成后一年內，甲方發(fā)現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　(一)工程款結算方式：以建筑面積計算，每平方米人名幣 70元;

　　(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內付第二層面積 80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經甲方檢驗8天內給付。

　　四、違約責任

　　(一)由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

　　(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

　　五、爭議解決辦法

　　(一)發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商;

　　(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份;

　　(二)本合同自簽定之日起生效;

　　(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方：

　　年月日：

租房建設合同范本 篇5

　　甲方建房者:

　　乙方承包者:

　　以下簡稱甲乙雙方,經友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

　　1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以方式承包給乙方做建房工程。

　　2、具體協(xié)議如下：

　　(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖公分，打地圈梁為Φ，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

　　(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內墻涂料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

　　3、結算方式：按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米 X元結算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款項，

　　1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的30%。

　　2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。

　　3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

　　4)完工后10日內，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

　　5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

　　6、甲方對乙方有質量監(jiān)督的責任，當發(fā)現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，并核實質量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

　　7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

　　此協(xié)議一式兩份，一經簽字，即可生效!

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日