租賃房屋的轉讓合同（通用17篇）

租賃房屋的轉讓合同 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內_____樓房_____棟，建筑面積為_____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.__________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

租賃房屋的轉讓合同 篇2

　　出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____，建筑面積____平方米。證書編號：或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人姓名或名稱：____，甲方承諾房屋未抵押，未進行注冊。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：從事教育咨詢和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關工作。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期日至共計____年____個月。甲方應于前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條乙方繼續承租的，應提前7日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及押金

　　租金標準及支付方式：____元/月，

　　租金總計：人民幣____元整。支付方式分兩次支付

　　首次支付時間為____之前，支付金額為人民幣____元整。

　　第二次支付時間為____前，支付金額為人民幣____元整。

　　第六條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費衛生費上網費由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第七條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的____%標準支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附1。附1與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：    日期：

租賃房屋的轉讓合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：根據《中華人民共和國經濟法》及有關規定，為明確出租方與承租方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為一年，出租方從 年 月 日。

　　年 月 日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年 ( 元整)，押金 (壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　年 月 日

租賃房屋的轉讓合同 篇4

　　甲方(出租人)：聯系電話：

　　乙方(承租人)：聯系電話：身份證號碼：(以下簡稱甲方、乙方)

　　總則：甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位于_____5幢2__室的住宅一套(以下簡稱該住宅)，該住宅建筑面積41、52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。

　　第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月)，由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日，第二期支付時間為20__年12月1日以前;

　　第二條：該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);

　　第三條：該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;

　　第四條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還(不計利息);

　　第五條：乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

　　第六條：該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任;

　　第七條：在本《合同》有效期內，該住宅發生重大事故(如火災)等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);

　　第八條：甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責，甲方不承擔責任;

　　第九條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕;未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

　　第十條：應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線;

　　第十一條：乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收(根據本《合同》的附件：清單)，驗收完畢，共同在在《附件》上簽字;

　　第十二條：甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算;

　　第十三條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內)：

　　1、乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

　　2、乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

　　3、乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

　　4、乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;

　　5、乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

　　6、乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;

　　7、乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時;

　　第十四條：不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛生)退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權采取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任;

　　第十五條：本《合同》的有效期為：20__年6月2日——20__年6月1日;到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽;

　　第十六條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執一份;《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字，即為生效;乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準;

　　第十七條：甲、乙雙方基于本《合同》產生的糾紛，應當協商解決;協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

　　甲方簽字：

　　簽字時間：20__年6月日

　　乙方簽字：

　　簽字時間：20__年6月日

　　附件：____新村5幢2__室室內設施、設備及物品交接清單

租賃房屋的轉讓合同 篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金__不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，合同計租之日為__年__月__日開始。租金每月為__。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，拖欠時間達__天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金。

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：

　　甲方(簽訂)：

　　簽訂日期：

　　乙方(簽字)：

　　代表：身份證號：

　　住址：

　　時間：

租賃房屋的轉讓合同 篇6

　　租賃房屋合同范本　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。　　

　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在____區路號 ，建筑面積為 平方米。　　

　　第二條 租賃房屋(場所)法定用途：　　

　　第二條 租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日(規定為________年以上________年以內)　　

　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。　　

　　第四條____月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )　　租金變動條款： (如第________年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)　　

　　第五條 定金(或押金)乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)　　

　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。　　

　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;　　

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;　　

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;　　

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;　　

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;　　

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;　　

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

　　第三人遭受損失的，甲方負責賠償;　　

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);　　

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;　　

　　1、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;　　1

　　1、其他約定： .　　

　　第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;　　

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;　　

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;　　

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;　　

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;　　

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);　　

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。　　

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;　　

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的39;經營范圍的經營活動;　　

　　1、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前____日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;　　1

　　1、其它約定： .　　

　　第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給

　　第三人，須經出租方同意。　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。　　

　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：　　

　　1、將承租的房屋擅自轉租給

　　第三人的;　　

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;　　

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;　　

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的;　　

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;　　

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;　　

　　第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。更多相關文章推薦：

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租賃房屋的轉讓合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）： （身份證）

　　承租方（以下簡稱乙方）： （身份證）

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止（接上次租賃合同）。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為 元/月。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按月以現金/轉賬支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起10日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付1.水、電費；2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：1.供暖費；2.物業管理費；

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其他事項。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條爭議解決。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

租賃房屋的轉讓合同 篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市x區（縣）。該房屋為：樓房xx室xx廳衛廚，建筑面積x平方米，使用面積x平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的`身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）租賃期自x年xx月x日至x年xx月x日，共計xx年xx個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前x日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前x日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：x元/（□月/□季/□半年/□年），總計：x元（大寫：x元）。

　　（二）租金支付時間及方式：。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：x元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

租賃房屋的轉讓合同 篇9

　　出租單位：__________(甲方)

　　承租單位：__________(乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃條款，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于______號。

　　二、租賃時間：

　　甲方從______年______月______日起將以上房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，租賃期限______年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1、甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1、合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金______元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的______%收全。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章)：______ 乙方(單位蓋章)：______

　　甲方代表(簽名)：______ 乙方代表(簽名)：______

　　______年______月______日

租賃房屋的轉讓合同 篇10

　　出租方： ，以下簡稱甲方

　　承租方： ，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點。

　　第二條 租賃期限 ：

　　租賃期共6個月，甲方從20 年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20 年12月11日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換;

　　2、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的'，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內將6個月租金全部交付甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的正式發票，供乙方做賬處理。

　　第四條 其他事宜

　　1、甲方出租的辦公室內有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發3條(一大兩小)，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。甲方將上述辦公設施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償。

　　2、甲方對出租的辦公室及其輔助設施(用水、照明電、暖氣等)應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五條 雙方未盡事宜協商解決。

　　第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃房屋的轉讓合同 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）____________ 身份證 號：_____________________________

　　聯系方式：_________________________住址：________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號：_____________________________

　　聯系方式：________________________ 住址：_________________________________

　　甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三雙方的權利及義務

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5. 房屋租賃 期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期 退房 的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為 違約金 。

　　8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定：

　　（一）甲方為乙方提供物品如下：

　　（1）床鋪一個

　　（2）柜子一個

　　（3）電腦桌一個

　　（4）空調一臺（型號________________）

　　（5）熱水器一臺（型號_________________）

　　（6）電視一臺（型號_______________）

　　（7）房間鑰匙兩把

　　（8）燃氣ic卡一張

　　（9）櫥柜含灶具煙機一套（_______________）

　　（10）座便器、洗手盆、花灑等

　　（11）窗簾等

　　（二）當前的水、電、氣等表狀況：

　　（1）水表戶號______________________現為_____________度；

　　（2）電表戶號___________________現為：____________度；

　　（3）燃氣戶號____________________現為_____________度。

　　五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執一份

　　甲方（簽字手印）_____乙方（簽字手印）_____

　　________年____月____日________年____月____日

　　【第3份 】安徽合肥房屋租賃合同范本

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國 合同法 》及有關法律、 法規 的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 房屋租賃 的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于 合肥 市區(縣)。

　　該房屋為：樓房室廳衛，建筑面積平方米，裝修狀況，其他條件為。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示( 身份證 )，以證明是真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。

　　第四條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂 房屋租賃合同 。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時 解除合同 ，但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第五條租金

　　(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取)

　　(四)甲方或其 代理 人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第六條房屋租賃 保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。

　　(二)租賃期滿或 合同解除 后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的`費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二) 房屋租賃稅 費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條房屋的返還

　　(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第九條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本 合同終止 ，甲乙雙方互不承擔 違約責任 ：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋 拆遷 范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該 房屋轉租 給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：。

　　第十一條違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方。

　　(二)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付 違約金 。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　出租方(甲方)簽章：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　承租方(乙方)簽章：

　　電話：

租賃房屋的轉讓合同 篇12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的.。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1.甲乙雙方議定月租金x元整，年租金共計：x元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

　　2.甲方一次性收取乙方押金x元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

　　3.銀行賬號：

　　三、其他費用：

　　1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

　　2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

　　四、出租人的責任：

　　1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

　　3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責任：

　　1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

　　2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　六、房屋及收回驗收：

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　出租方：

　　姓名：

　　聯系方式：

　　日期：20xx年xx月xx日

　　承租方：

　　姓名：

　　聯系方式：

　　日期：20xx年xx月xx日

租賃房屋的轉讓合同 篇13

　　甲方: 電話號碼:

　　乙方: 電話號碼:

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，經共同協商，達成如下協議:甲方將位于書店后街的兩套房子租給乙方，租期為一年(20 年4月15日至20 年4月15日)。房租2400元整，首付20xx元，剩余4000元一個月后付清。

　　二.乙方在租賃甲方房屋期間發生的'水、電、有線電視等一切費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　三.乙方在租賃期間應愛護房屋及設施。如有人為損壞，乙方應按價格負責維修或賠償。

　　四.租賃期內，甲、乙雙方以本協議為相互依據，遵守本協議條款，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　年 月 日

租賃房屋的轉讓合同 篇14

　　出租方：(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)__________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條、租賃房租期及租金

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米。

　　1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年(______元整)，第二年租賃費標準為______元/年，第三年租賃費標準為______元(注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據)。

　　2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調______元。租期以三年為以標準，后續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。

　　第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

　　1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前______日內支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前______日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

　　2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　3、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　4、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用

　　1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　2、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

　　6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

　　第四條、甲方的權利義務

　　1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

　　3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。

　　4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

　　第五條、乙方的權利義務

　　1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。

　　2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

　　3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。

　　4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

　　第六條、費用的承擔與繳納

　　1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

　　2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用)。

　　5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。

　　6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

租賃房屋的轉讓合同 篇15

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　中介:(以下簡稱丙方)

　　經丙方居間服務，本著平等互利、自愿誠實信用的原則，經雙方友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋位置:四川省成都街某商場建筑單元。

　　二、租賃面積:總建筑面積為平方米。

　　三、房屋用途:乙方租賃的房屋只能用作商業辦公或辦公場所。

　　四、租賃期限:自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)。

　　五、租金標準:每月每平方米人民幣元。

　　物業管理費:每月每平方米人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納。具體事宜由乙方與物業管理公司書面約定。

　　六、室內水、電消耗按國家規定的價格向電表計費，每月按時查表，乙方應在查表后的規定時間內支付費用。

　　七、付款方式:采用預付款結算方式。每次結算時，租金按人民幣(大寫一萬元)計算。第一筆租賃費應在合同簽訂后三天內一次性付清，每月租賃費也應在到期前一周內一次性付清。甲方應根據租賃費用的實際金額開具正式的租賃發票。

　　八、性能保證:

　　1、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付一個月的租金共計人民幣作為履約保證金。合同期滿，不續租時，乙方應將完好的房產歸還甲方，不得有任何違約行為，業主應在十天內將保證金(不含利息)歸還乙方。

　　2、租賃期內，乙方依法經營，按規定納稅(負責支付與租金無關的.通訊、網絡、視頻等其他費用)。乙方應向甲方提供營業執照副本、法定代表人身份證及與業務相關的文件。同樣，甲方還應向乙方提供營業執照和產權證明文件(產權證明或購房合同和土地證明)。

　　3、租賃期間，乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結構。如因乙方原因造成租賃物(包括內部設備設施)損壞，乙方應負責維修或在租金中予以補償。乙方裝修房屋時，應提前三天向該房屋的物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方應在裝修房屋或安排網絡系統工程前，將裝修方案和圖紙提交甲方審批。如果裝修、翻新和添加部分失敗，后果由您自行承擔，并賠償相鄰客戶由此造成的影響和損失。

　　4、租賃期內，乙方應嚴格遵守市、區消防、公安部門的有關規定，并簽訂消防責任書。如果乙方對租賃物提出要求(復制自樣書)。使用不當(如門窗未關好，部分辦公區域無人或沒有前臺值班等。)，乙方對其工作時間內發生的火災事故或治安事件承擔經濟和民事責任。工作后發生的案件，由公安機關決定。

　　九、違約責任:

　　1、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，否則，甲方將視乙方違約，不退還履約保證金和剩余租金，并有權收回租賃房屋。

　　2、租賃期內，乙方未按合同約定的時間支付租金的，每逾期一天，按月租金的0.3%支付違約金。如乙方逾期超過7天仍未支付租金，甲方可單方面解除合同，不退還履約保證金，并向乙方提供賠償。

　　3、租賃期內，乙方不得改變經營目的和范圍，否則甲方有權解除合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將租賃房屋轉租給第三方或提前收回。如有違反，甲方應向乙方支付兩個月的租金作為違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止:

　　1、經雙方同意，合同可以終止。

　　2、乙方因自身原因需要終止合同時，應提前兩個月以書面形式提出通知甲方，甲方應在十天內書面答復乙方。乙方單方解除租賃合同構成違約的，甲方不予退還履約保證金和已付租金，并有權收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設備，應按價賠償。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的，可以解除合同。如因不可抗力造成甲方或乙方在大廈內的人身或財產損失，任何一方均不承擔賠償責任。

　　4、合同終止或合同履行后，乙方應將房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。甲方沒有義務賠償裝修及增加的裝修。

　　5、雙方同意解除或終止合同后，甲方需要檢查房屋是否完好。如有損壞，乙方應從乙方支付的租金或履約保證金中扣除乙方所欠的違約金、水電費及乙方承擔的費用，并將超出部分退還給乙方、乙方支付的保證金或剩余租金不足以賠償由此造成的經濟損失的，乙方應負責賠償。租金、物業管理費、電費、停車費等結算。，可以在三天內完成，否則，按違約處理。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回租賃房屋。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同、

　　十二、本合同適用《中華人民共和國合同法》，雙方應友好協商解決爭議。協商無效的，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同一式三份，三方各執一份，三方簽字蓋章，甲方收到履約保證金和租金后生效。

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　代表:代表:

　　丙方:(蓋章)

　　代表:

　　簽署日期:xx年xx月xx日

租賃房屋的轉讓合同 篇16

　　甲方（出租方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　聯系電話：_______________

　　身份證號：_______________

　　甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方將完全屬于其所有權的_____幢_____單元_____號房屋，面積為_____ ㎡，_____樓_____室_____廳，租給乙方作為_____________使用。并附設施（水、電、煤氣、有線電視、太陽能）。

　　二、乙方的租房期為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為期_____年（月）。

　　三、租金每月_____元，按_____支付，合計人民幣_____元（大寫：____________________），乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。乙方交納租金押金_____元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。

　　四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費_____元/月，有線電視費_____元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

　　五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

　　六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金；如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

　　七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

　　八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金；若乙方不再續租，須交清租房期間的`所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

　　九、補充協議：____________________________________________________________。

　　十、交房確認：

　　水表數：冷_____噸、熱_____噸；

　　電表數：_____度；

　　煤氣：_____立方；

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。

　　甲方簽字：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　乙方簽字：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

租賃房屋的轉讓合同 篇17

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為明確權利義務關系，經甲乙雙方充分協商，一致簽訂如下協議，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于滑縣新區新城小區內自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經營使用。二、租賃期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、租賃費為每年 元，三年共計 元，分 三次交納，第一次于簽訂本協議之日一次性支付租賃費 元;第二次于 年 月 日前30日內一次性支付租賃費 元;第三次于 年 月 日前30日內一次性支付租賃費 元.

　　四、租賃期內，甲方不得無故收回租賃房屋院落;乙方在交納過當年租賃費后單方終止合同的，當年租賃費不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災害等不可抗力或滑縣新區政府政策禁止在小區內經商的，如發生在交納租賃費當年六月份前，則甲方退還下半年租賃費;如發生在六月份后則不予退還，風險由乙方自負。

　　五、本協議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應安裝上四個室內門及衛生間的必需用具。

　　六、乙方租賃經營期間，應安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應按同等質量予以更新或照價賠償。

　　七、乙方租賃經營期間不得轉租他人，并應保證合法經營，相關水、電、稅、費等支出應及時承擔支付，不得對甲方生產生活造成影響。

　　八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時搬出全部物品，否則視為放棄所有權，甲方有權自行處理。

　　九、合同期滿，如甲方繼續出租，在同等價格、同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　十、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份，雙方各執一份，見證單位河南奧博律師事務所存檔一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　見證單位：_________________見證律師：_________________

　　執業證號：_________________聯系電話：_________________

　　年月日年月日年月日