租賃合同1（精選20篇）

租賃合同1 篇1

　　甲方(出租方)

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號碼：

　　現經甲乙兩方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙兩方應

　　2、甲方

　　3、水、電、煤氣、電話、

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，兩方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，兩方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙兩方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　聯系電話：

　　乙方：(簽字)

　　聯系電話：

租賃合同1 篇2

　　租  賃  合  同

　　合同編號：         　　　　           

　　出租人：                                                                         簽訂地點：        　　　　            

　　承租人：                                                                         簽訂時間： 　       年 　   月   　日

　　第一條　租賃物

　　1、名稱：                                                                                                                            

　　2、數量及相關配套設施：                                                                                                               

　　3、質量狀況：                                                                                                                         

　　第二條　租賃期限從  　　  年  　　   個月  　　  日，自  　　  年  　　   月  　　  日至 　　   年  　　  月  　  　  日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條　租賃物的用途或性質：                                                                                                         

　　租賃物的使用方法：                                                                                                                   

　　第四條　租金、租金的支付期限及方式：

　　1、租金（大寫）：                  　　　　　　　　　　　　　                                                                         ；

　　2、租金支付期限：           　　　　　　　　　　　                                                                                    ；

　　3、租金支付方式：                　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                                   　         。

　　第五條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：　　　　　　　　　　　　　                                                   　          

　　。

　　第六條　租賃物的維修：

　　1、出租人維修的范圍、時間及費用承擔：                        　　　　　　　　　           　　　                                    ；

　　2、承租人維修的范圍及費用承擔：                        　　　　　　　　　           　　　                                           。

　　第七條　因租賃物維修影響承租人使用        天的；出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：              　　　　　　　　　　　  

　　第八條   租賃物的改善或增設的他物：

　　出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

　　租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：                                                                             

　　第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物：                                                                                        。

　　第十條　違約責任：                        　　　　　　　　　　　　　　                                 　　　　　　　　　　　　　　　

　　第十一條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁；                        　　　　　　                                                                            。

　　第十二條　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前        日續訂租賃合同。

　　第十三條  租賃期滿租賃物的返還時間為：                                                                                               

　　。

　　第十四條  其他約定事項：                          　　　            　　　                                                            

　　。

　　第十五條  本合同未作規定的，按照《民法典》的規定執行。

租賃合同1 篇3

　　出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)

　　承租方：

　　身份證號：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金 萬 千圓整。

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方 年或 月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙 把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃合同1 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經雙方友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、乙方租賃甲方座落于 。

　　二、租賃合同期為3年，即20 年7月1日起至20 年7月1日止。

　　三、每年租金為人民幣(大寫)貳萬貳仟元整。￥220 .00元。

　　四、交款方式：簽約之日起交齊一年房租，以后每年5月30日預交下一年房租，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。到期乙方是否承租，要提前1個月通知甲方。

　　五、在租賃期內甲方不能出賣所租賃房屋，也不能收回不租。

　　六、乙方在租房屋合同期內應注意愛惜房屋及其他設施，如有損壞需照價賠償

　　七、乙方如在租賃房屋期間，有非常行為發生，如乙方在租賃期間使用不當引起意外事故，一切后果及損失由乙方承擔。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則甲方收回房屋

　　九、租賃期間取暖費、衛生、水、電等各項費用由乙方自理。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效益。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　20 年6月23日

租賃合同1 篇5

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　電話

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　電話

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于____________________________。

　　(二)該壹套房屋為：建筑面積合計(實測)______平方米，套內建筑面積合計(實測)______平方米。

　　第二條房屋權屬、設施及身份驗證

　　(一)該房屋權屬狀況為：______，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　(二)該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當當場提出。當場難以檢測判斷的，應與______個工作日內向對方主張。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按照規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。(注：若公司承租的房屋是用于公司工商注冊之用的，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可以用于公司工商注冊之用，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產權證明，否則承租人有權解除合同，并要求出租人支付一定數額的違約金。)

　　第四條房屋改善

　　(一)甲方(口是/口否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　(二)裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______。

　　(三)本合同終止后，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

　　(四)若因甲方違約導致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。若因乙方違約導致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

　　第五條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　第六條租金及稅收承擔

　　(一)租金標準：______元/月，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金在租賃期內不變。

　　(二)租金支付時間：租金按季度分期支付。第一期房租支付時間為______，第二期房租支付時間為______，第三期房租支付時間為______，第四期房租支付時間為______。

　　(三)租金支付方式：______

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款合法的發票。

　　(五)因房屋租賃而產生的稅收由甲方承擔。

　　第七條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付兩個月的房租作為房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：______元)。甲方同意于收到押金的同時，向乙方交付加蓋甲方公章(甲方為自然人的應當簽字)之押金收據。

　　(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應在______個工作日內全部無息返還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔水費、電費、電話費、燃氣費、房屋維修費、衛生費、供暖費等費用。甲方應對乙方交納上述費用提供必要的協助，相關繳費憑證由乙方保存并向甲方出示。

　　(二)物業費包含在房租之內。

　　(三)除以上費用，乙方無需因使用承租房屋支付任何其他費用。

　　第九條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，其中房屋的具體附屬設施見本合同后所附清單。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，租賃期限屆滿若附屬設施損毀，乙方應當折價購買。

　　第十條房屋及附屬設施維護

　　(一)租賃期內，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方負責該房屋的日常維護、修理。如乙方在租賃期內發現該房屋存有影響使用安全的重大隱患的，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或者延長租賃期限。

　　(二)乙方因經營需要對房屋裝修、改造時，需提前______日向甲方提出裝修要求并出具施工方案，征得甲方書面同意。乙方施工過程中，不得擅自擴大施工范圍，不得采取危及房屋使用安全的措施。

　　(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條轉租

　　甲方同意乙方轉租租賃房屋，并配合出示相關證明。

　　第十二條所有權變動

　　租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　第十三條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損，滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、未向乙方提供其有權出租的證明文件或證明文件不真實的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付甲方兩個月的房租作為違約金：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達______的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十四條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的，應按年租金的______%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應按年租金的______%向甲方支付違約金。

　　(五)除本合同另有約定，乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并向甲方支付______個月的房租作為違約金。

　　第十五條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提請______仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　(一)本合同及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________乙方：_____________________

　　日期：__________________

　　地點：__________________

租賃合同1 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽縣城關鎮孫樓行政村長青路西、南臨南環路原老子研究會所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側二至五層及與一至五層每層的大堂衛生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內。停車場公用。

　　2、出租房屋面積共3000平方米，以實際面積為準。此樓房現無裝修。

　　第三條 因甲方的房屋沒有辦理房產證，甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明、營業執照等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途、付款方式

　　1、該房屋租賃期共十年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 每年租金 元，租金按年結算，由乙方于每年的第 個月的 日交付給甲方。

　　2、乙租賃該房屋作為商業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　租賃期滿前，乙方如要求續租，須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優先承租權。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前三個月書面通知乙方，乙方予以協助配合。

　　因房屋安全使用問題，乙方向甲方提出房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　乙方可以因利于經營，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結構的情況下，自主改變房屋的內部結構(如內部格局)、裝修或設置設備，自主設計規模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修物的變賣價格由甲、乙雙方協商一致后，由甲給予乙方合理價金補償。

　　(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。

　　第七條 房屋的裝修

　　(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設施、相關設備、工時費用由甲方承擔。

　　(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：

　　可以按雙方認可的數額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負責裝修完成。整個大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經營時大堂則共同使用。

　　第八條 房屋的轉讓

　　租賃期間，關于房屋的.轉讓事宜甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉讓給第三方。

　　(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對第三方作為買受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋安全修繕義務，嚴重影響使用的。

　　乙方解除合同后，有關甲方違約責任同第十條。

　　第十條 甲方違約責任處理規定

　　1、 甲方所提供的房屋應當保證第三方無異議，如甲方所提供的房屋有房權爭議而導致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　4、甲方對產權的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外，沒有向乙方提供任何設施、設備。

　　水表現數： 電表現數：

　　合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　準建證號：

　　簽約代表：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　身份證號：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點： 簽約地點：

租賃合同1 篇7

　　租 賃 合 同

　　合同編號：_____

　　承租方：_____出租方：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條：租賃物資的名稱、數量、租價

　　第二條：租賃期限

　　1、預計起止時間：__________年 ______月______日至 ______年______月______日。

　　實際起算日期以承租人收到全部租賃物并實際使用的第二日起計算;實際止算日期以承租人通知退

　　租日期為準;如止算日期順延，需繼續租用，承租人應于預計止算時間前通知出租人。

　　第三條：租金支付方式、時間

　　1、租金依據實際使用的租賃物數量和實際租賃期限進行計算。

　　2支付時間：

　　3、租金支付前，出租方應按甲方要求出具有效發票，否則承租方有權拒付租金。

　　第四條：租賃物的交付時間、地點、驗收

　　出租人應于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。

　　承租人和出租人共同在施工現場清點和初步驗收租賃物，并簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執 份。對不合格的租賃物承租人有權拒收，出租人應及時更換，并賠償由此給承租人造成的損失;

　　在承租人使用后，如發現租賃物不符合工作要求的，出租人應在______日內予以妥善解決，并由出租人承擔維修或更換的費用。否則承租人有權終止履行合同，出租人應賠償承租人因此而造成的經濟損失;

　　出租人不能按承租人通知日期將租賃物運至承租人指定的地點，租賃期限可相應順延，同時出租人應承擔違約責任：每延期一天，出租人按合同總金額的 向承租人支付違約金

　　第五條：租賃物退還時間、地點、方式及驗收

　　承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的______日內與承租人共同在施工現場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。

　　出租人應在實際租賃期限截止后______日內把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費用由出租人承擔;若出租人未能及時清理，造成損失的承租人不承擔責任。

　　第六條：租賃物資的維修保養

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價格賠償(損壞、賠償價格表附后)。

　　第七條：出租方變更

　　1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權即成為本合同的當然出租方。

　　2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。

　　第八條：違約責任

　　除合同相關規定外，承租方或出租方未按合同約定履行責任和義務的，應賠償給對方造成損失。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。

　　第十條：其它約定事項

　　1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。

　　2、出租方的業務員在履行合同時必須提交出租方的授權委托書，且委托權限要明確、具體，出租方如更換業務員，應及時通知承租方，并重新辦理授權委托手續，否則，因此發生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。

　　3、為體現雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關系，雙方相互承諾，合同債權不轉讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權、債務轉讓。

　　4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經承租方連續2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。

　　5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關質量標準，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質量引發的安全事故，均有出租方承擔。

　　6、各種租賃物的進退場由承租方(身份證號：_____) 、(身份證號：_____ )簽字生效;出租方(身份證號：_____)、 (身份證號：_____ )簽字生效。

　　第十一條、對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協商一致并簽署書面補充協議方為有效。

　　第十二條：本合同一式份，出租方執份，承租方執份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(章)：_____ 承租方(章)：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　代 理 人：_____ 代 理 人：_____

　　地 址：_____ 地 址：_____

　　電 話：_____ 電 話：_____

　　開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

　　帳號：_____ 帳號：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃合同1 篇8

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》和有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

　　一、租賃費用標準

　　l、乙方因執法監察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗，車牌照：_____ )，租車期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租期為一______年。

　　2、甲方按每______月____________元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一______月結算一次。甲方收乙方保證金貳萬______元整。

　　二、甲方的權利和義務

　　l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。

　　2、乙方負責按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。

　　3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

　　4、積極協助乙方處理發生的交通事故和及時按照規定辦理索賠手續。

　　三、 乙方的權利和義務

　　1、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附件，驗收后駛離。

　　2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、轉借給沒有從業資格證的人駕駛，如發現車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

　　3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

　　4、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，權利配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

　　5、車輛發生事故，修理費壹仟______元以下由乙方支付，支出超過壹仟______元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔。

　　6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

　　7、嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動。當教練車、參加競賽及做測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。

　　8、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔保險額以外的所有費用。

　　9、國家發放的燃油補賠歸車主所有。

　　10、車輛按期保養、由乙方支付

　　11、全車丟失后置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

　　12、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。

　　13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責

　　四、其他

　　1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協商解決。

　　2、本合同一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

租賃合同1 篇9

　　(出租方)甲方：_____ (承租方)乙方：_____

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經

　　友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂合同如下：

　　第一章、租賃房屋及其權屬

　　第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物

　　1.1本合同中租賃房屋位于 省市(縣)路______號______至______層，合計建筑面積______平方米(見建筑及租賃面積平面分界圖)，凈使用面積為______平方米。房屋 梁下最低凈高 米。

　　1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外墻面店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位(如有附圖，見雙方蓋章確認的附圖)。

　　1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：

　　1.4 甲方為影城工作人員提供2個車位，并為觀影觀眾提供停車兩小時的優惠。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統稱為租賃物。

　　第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明

　　2.1本合同租賃物產權為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業經營。 租賃房屋產權證編號：_____，土地使用權證 編號：_____。 (在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權。)

　　2.2如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的：_____ 土地使用證編號為：_____， 建設用地規劃許可證編號為：_____， 建設工程規劃許可證編號為：_____，建設工程施工許可證編號為：_____， 商品房預售許可證編號為：_____。

　　2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本合同的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

　　第二章、租賃物用途及其他

　　第三條：租賃用途及轉租權

　　3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。

　　3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用于合法的商業經營。 第四條：_____租賃期限及優先權

　　4.1雙方約定房屋交付時間為 ______年 ______月______日。

　　4.2租賃期限為______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。

　　4.4房屋交付后120天為乙方裝修期，裝修期免租金;120天裝修期后，甲方另行提供乙方90天為市場培育期，培育期免租金。

　　4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。

　　4.6 優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。

　　4.7 優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租并賠償乙方損失。

　　第五條：房屋交付標準：

　　5.1根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見

　　第六條：排他條款

　　6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。

　　6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視后產品的項目招商。

　　6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬______元違約金，同時乙方有權解除本合同。

　　第七條：租賃費用(含物業管理費)

　　7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表：

　　年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項資金和國家規定的3.3%營業稅后的凈值。

　　如果根據影院年度票房凈收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。租賃費用每______個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

　　乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：___________年______月______日，以后每______年的______月______日，______年______月______日為乙方租賃費支付日。

　　甲方于每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票后15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。

　　若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票后15日內付款。

　　7.2 水、電等費用

　　甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電表的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。

　　第八條：合同定金

　　8.1 乙方在本合同簽約后15個工作日內，向甲方支付人民幣 ______萬元作為合同定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。

　　8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用;定金收據換取相應的租賃費用發票

　　8.3 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優先沖抵租金。

　　第三章、物業管理和財產保障

　　第九條：租賃物的管理和費用承擔

　　9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。

　　9.2租賃期間房屋出現漏水、墻體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修并承擔相關費用。甲方應在12小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。

　　第四章、權利和義務

　　第十條：甲方權利和義務

　　10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執法機關采取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建筑。

　　10.2 本合同生效后 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續，并交付乙方相關登記文件，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。

　　10.3 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。甲方在本合同簽訂時及此后還持續有效地保證：

　　甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害。

　　10.4 甲方負責為影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協助

　　10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地并配合安裝。

　　10.6 甲方提供位于出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地;相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。

　　10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。

　　10.8 在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通。

　　甲方（簽字或蓋章）：______

　　乙方（簽字或蓋章）：______

　　日期：______年______月______日

租賃合同1 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方 ，面積約 平方米的房屋。

　　二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月

　　六、乙方應遵守工商稅務營業等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛生及維護公共設備的完好。在承租期內，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產的應負責修復或賠償。如果發現乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

　　七、乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

　　八、乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

　　九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

　　年 月 日

租賃合同1 篇11

　　ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

　　№ _________

　　г. ________________ _____ _______________ 200____ г.

　　_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,

　　(олжность, фамилия, имя, отчество)

　　ействующего на основании _____________________________________________________,

　　(положения, оверенности)

　　с оной стороны, и ____________________________________________________________,

　　(наименование преприятия, учрежения, организации,

　　________________________________________________________________________________

　　фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)

　　именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,

　　(фамилия, имя, отчество)

　　ействующего на основании _____________________________________________________,

　　(Устава, положения, оверенности)

　　с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:

　　________________________________________________________________________________

　　(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,

　　_______________________________________________________________________________,

　　цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

　　нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,

　　а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.

　　1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________

　　(соственности, оперативного

　　_______________________________________________________________________________,

　　веения, хозяйственного управления)

　　что потвержается ____________________________________________________________.

　　(указывается окумент, потвержающий право соственности

　　или иное вещное право Ареноателя)

　　1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.

　　1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.

　　1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.

　　2. Стоимость Договора и поряок расчетов

　　2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________

　　(сумма цифрами и прописью)

　　в __________________________________________________________________________.

　　(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)

　　2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

　　2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

　　3. Оязательства Сторон

　　3.1. Ареноатель оязан:

　　3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.

　　3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.

　　3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.

　　3.2. Аренатор оязан:

　　3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

　　3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.

　　3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.

　　3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.

　　3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.

　　3.3. Аренатор имеет право:

　　3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).

　　3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.

　　3.4. Ареноатель имеет право:

　　3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.

　　4. Ответственность Сторон

　　4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.

　　4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

　　4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.

　　4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.

　　5. Действие остоятельств непреоолимой силы

　　5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.

　　5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.

　　5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.

　　5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

　　6. Поряок разрешения споров

　　6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.

　　6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.

　　7. Срок ействия Договора

　　7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________

　　_______________________________________________________________________________.

　　7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

　　8. Поряок изменения и расторжения Договора

　　8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.

　　8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.

　　8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

　　9. Прочие условия

　　9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.

　　9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

　　– ______________________________________________________________________

　　– ______________________________________________________________________

　　9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________

　　.

　　9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон

　　АРЕНДАТОР

　　АРЕНДОДАТЕЛЬ

　　(юриический и фактический арес,

　　(юриический и фактический арес,

　　анковские реквизиты,

　　анковские реквизиты,

　　ИНН)

　　ИНН)

　　(олжность, попись,

　　инициалы, фамилия)

　　(олжность, попись,

　　инициалы, фамилия)

　　М.П.

　　М.П.

租賃合同1 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方就望到租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于廈門市__________區__________街道__________村__________號__________室(面積：____________________________________________________________平方米)房屋出租給乙方(共__________人)居住使用，賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理規定。

　　2、本房屋月租金__________元，按月結算，每月乙方須提前天向甲方支付租金，乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋，乙方應付給甲方押金元，作為房屋內部設施水費電費等綜合保證金，等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。其他：__________

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住面產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費，其他：_______________

　　4、甲方提供設施如下：熱水器__________臺，床__________張。其他：_______________

　　以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。其他：_______________

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間在不得租自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　8、租憑期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

租賃合同1 篇13

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成門市租賃合同如下：

　　一、該門市位于。

　　二、租賃期限從壹年年月日起至年月日止。

　　三、該門市租金每年為人民幣大寫（￥元）。

　　四、租賃期間的水、電、氣等費用，由乙方自付。

　　五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回該門市。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　七、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

　　八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃合同1 篇14

　　甲、乙雙方經友好協商，根據《合同法》及國家的有關規定，

　　就租賃 農家樂經營場地一事達成以下協議。

　　第一條 農家樂經營場地座落、間數、面積、質量

　　1、甲方保證向乙方出租的農家樂經營場地系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租農家樂經營場地概況：。

　　出租農家樂經營場地座落地址： 。

　　出租農家樂經營場地用途：。

　　出租農家樂經營場地間數：。出租農家樂經營場地建筑面積：(平方米)。出租農家樂經營場地使用面積：(平方米)。

　　出租農家樂經營場地質量：。

　　第二條 租賃期限

　　農家樂經營場地租賃期限：租賃期共 年，甲方自年 月日起將出租農家樂經營場地交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫： 元整)。自本合同生效之日內，乙方應支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

　　2、租金支付方式： （現金/轉賬）。

　　第四條 相關費用

　　1、農家樂經營場地在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　2、租賃期間，農家樂經營場地的使用權歸乙方，包括甲方所有權或獨立使用權的農家樂經營場地外墻、屋頂、及農家樂經營場地的附屬配套設施(農家樂經營場地內的空地、汽車車位)等。

　　第五條 農家樂經營場地變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有舊甲方的權利和承擔舊甲方的義務，舊甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將農家樂經營場地轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

　　3、租賃期間，甲方欲對農家樂經營場地設立抵押權，須提前1個月告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無

　　異議或不作為，則視為認可甲方的'行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　4、甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月告知乙方。

　　第六條 農家樂經營場地修繕

　　1、租賃期間，甲方應負責農家樂經營場地的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方只保證農家樂經營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如農家樂經營場地發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經營事由的，甲方應在接到乙方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，乙方有權自行修繕，費用甲方承擔。

　　3、租賃期間，如農家樂經營場地有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常經營的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第七條 甲方權利與義務

　　1、甲方保證如實向乙方解釋和說明農家樂經營場地情況和周邊概況，應包括農家樂經營場地權屬、農家樂經營場地維修次數、

　　物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃農家樂經營場地。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回農家樂經營場地自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金共計人民幣 元，并如數退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，甲方不作任何賠償給乙方。

　　第八條 乙方權利與義務

　　1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個月通知甲方。雙方協商一致解除后方可解除合同。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變農家樂經營場地的結構及用途，故意或過失造成租用農家樂經營場地和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償農家樂經營場地當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意方能施工。

　　4、乙方在農家樂經營場地內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至農家樂經營場

　　地原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　5、租賃期滿，乙方需續租，應提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不予以答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因乙方原因，農家樂經營場地發生漏水、倒塌，或農家樂經營場地被認為危房原因致使乙方無法正常經營的，則由甲方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起20天內返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十條 爭議解決

　　對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向農家樂經營場地所在地法院訴訟。

租賃合同1 篇15

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：簽訂時間：年月日

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　第四條、租賃期間租賃財產的維修保養

　　第五條、出租方與承租方的`變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條、違約責任

　　第七條、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條、其它約定事項

　　第九條、本合同在規定的租賃期屆滿前＿＿日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話：電話： 電掛：電掛：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編： 郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　經辦人：鑒（公）證機關（章）（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）

　　有效期限：年 月 日 至 年 月 日

租賃合同1 篇16

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　一、 租賃標的及數量

　　甲方向乙方出租如下商品：

　　1.租用電池品名：____________________

　　2.租用電池型號：____________________

　　3.租用電池數量：____________________

　　二、租賃時間

　　1、起租時間：______年______月______日;

　　2、退租時間：______年______月______日。

　　三、租賃費用

　　1、租賃時乙方應向甲方支付一年租賃費______元。

　　2、乙方提前退租時，按以下方式收取租金(_______天租金_______元人民幣、_______天租金_______元人民幣、_______天租金_______元人民幣、半個月租金_______元人民幣、_______個月租金_______元人民幣、半年租金_______元人民幣、六至八個月_______元，九至十個月租金_______元，十一至十二個月算一年租金_______元，租用時間不足整數月的，按整月計算。)

　　3、乙方向甲方租用電瓶時，應當把原有的舊電瓶抵押在甲方處。甲方對乙方的舊電瓶有處置權，租用結束時，甲方租給乙方的.電瓶歸乙方所有，而乙方抵押在甲方處的電瓶歸甲方所有。沒有舊電瓶抵押的，甲方收取乙方押金_______元。

租賃合同1 篇17

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　第四條 租賃期間租賃財產的維修保養

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條 違約責任

　　第七條 爭議的解決方式

　　第八條 其它約定事項

　　第九條 本合同在規定的租賃期屆滿前______日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執______;合同副本______份，送____________單位備案。

　　出租方：

　　承租方：

租賃合同1 篇18

　　一、租賃合同的概念和特征

　　租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。

　　第一，租賃合同是轉移財產使用權而非轉移財產所有權的合同。

　　第二，租賃權的物權化。

　　第三，租賃合同的標的物是特定的非消耗物。

　　第四，租賃合同以在一定時期內使用租賃物為目的，具有期限性和連續性。

　　第五，租賃合同是有償、雙務合同。

　　第六，租賃合同是諾成合同。

　　二、租賃合同的期限和解除

　　租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

　　租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的`，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　三、租賃合同的效力

　　1.出租人的義務

　　第一，交付租賃物。

　　第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

　　第三，除合同另有規定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。

　　第四，出賣出租房屋時的通知義務。

　　2.承租人的義務

　　第一，按照約定期限支付租金。

　　第二，按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物。

　　第三，妥善保管租賃物。

　　第四，返還租賃物。

租賃合同1 篇19

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16畝左右，其中豐產期梨樹約 棵，豐產期南豐密桔 棵，豐產期椪柑樹 棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹 棵，櫻桃樹 棵。

　　二、果園內的建筑物及附屬設施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結構住房;住房緊挨一棟一層磚瓦結構的廚房和儲物間;廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構棚;儲物間門口有一壓水井;壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個;壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關配套設施的所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。乙方如要對建筑物及相關配套設施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。

　　四、承包期限：租賃期為三年，從20__年3月1 日起至20__年3月1 日止。

　　五、租賃費用及交費時間：租賃費用為1500元/年，3年共計4500元(計肆仟伍佰元整)。租賃費用須在合同簽定后即時以現金方式付清。甲方收費后開出收據。乙方如果中途中止合同，甲方有權不退回乙方剩余年限的租賃費用。

　　六、雙方的權利和義務：

　　A、甲方的權利和義務：

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　B、乙方的權利和義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。

　　3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹。如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善造成果樹損害的，如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等，由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害如冰雹、地質災害，造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、其他約定：本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

租賃合同1 篇20

　　出租方（甲方）：　地址：　　　　　電話：

　　電報掛號：　　　銀行帳號：

　　承租方（乙方）：　地址：　　　　　電話：

　　電報掛號：　　　銀行帳號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條　合同依據和租賃物件

　　1.甲方根據乙方上級主管部門＿＿＿＿＿＿的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條　租賃物件的所有權

　　1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

　　第三條　租金的計算和支付

　　1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　2.租金用美元額度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

　　美元帳號：____日元帳號：

　　西德馬克帳號：

　　4.租金用調劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條　租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

　　第五條　租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條　質量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條　租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；

　　（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；

　　（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條　租賃物件的保險

　　1.按fob或c＆f條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條　租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條　違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　（1）要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

　　（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條　經濟擔保

　　1.乙方委托＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條　爭議的解決

　　1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供必要的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條　本合同的附件

　　1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　（1）租賃合同附表；

　　（2）租賃委托書及附表；

　　（3）租賃設備確認書；

　　（4）甲方購貨協議副本（協議號：）；

　　（5）乙方租金償還擔保與還款計劃書。

　　第十五條　其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。

　　2.對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：　　　　　　　　　　　（章）

　　經理：　　　　　　　　　　　　業務員：

　　乙方：

　　代表：　　　　　　　　（章）

　　19________年____月____日　　附件一：租賃合同附表

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　　序　號│　　　　　　　　　　　　　 合同主要事項

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　　│租賃物件名稱：

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　　1　 │型　號：

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　　│規　格：　　　　　數量：

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　　2　 │制造廠商：

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　　3　 │　　　　　　　　　　　　賣方：　　預定交貨期：________年____月

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　　4　 │交貨條件和卸貨港：

　　───┼────────────────────────────────

　　5　 │租賃物件安裝（或使用）地點：

　　───┼─────────────────┬──────────────

　　6　 │租賃期限：　　個月　　　　　　　　│　　　租金支付方式

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　　│租金總額：（大寫）：

　　├────────────────────────────────

　　7　 │每期租金額：

　　│第一期：________年____月____日金額：

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　　│第二期________年____月____日金額：

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　　8　 │租賃保證金（大寫）：

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　　│預定損失金額（損失賠償金）：

　　│第一期　金額：　　　　　第二期　金額：

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　　9　 │

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　　│

　　├────────────────────────────────

　　│

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　　10　│手續費（大寫）：

　　───┼────────────────────────────────

　　11　│名義貨價（大寫）：

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　　│備注：1.手續費和名義貨價以甲方向國外支付租賃物件價款的貨幣兌換

　　│　　　　　為美元，再以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）或

　　│　　　　　調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）兌換為人民幣支付。

　　12　│　　　2.手續費簽訂合同后一次支付。

　　│　　　3.名義貨價到租賃期滿后一次支付。

　　│　　　4.手續費和名義貨價：手續費以概算的租金為基礎進行計算，名

　　│　　　　　義貨價以概算貨物價款為基礎進行計算；當實際貨物價款與概

　　│　　　　　算貨物價款有出入時，以實際物價款為準，調整上述費用。

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　　13　│其　　他：

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　　附件二：租賃委托書及附表。（略）

　　附件三：租賃設備確認書。（略）

　　附件四：甲方購貨協議副本。（略）

　　附件五：乙方租金償還擔保與還款計劃書。（略）