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足球場地租賃合同模板

發(fā)布時間:2024-02-11

足球場地租賃合同模板(精選15篇)

足球場地租賃合同模板 篇1

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就足球場包場達成以下協(xié)議:

  一、包場時間、地點。

  時間:_____年__月___日至_____年__月___日

  地點:

  場租價格:九千元整

  二、包場流程

  1、乙方按本協(xié)議約定的時間及時履行付款義務(wù);租金直接轉(zhuǎn)賬入甲方賬戶。

  戶名:______________

  賬號:______________

  開戶銀行:______________

  2、甲方嚴格按照本協(xié)議的約定,在指定時間(每星期兩次,每次兩小時,時間為18:00—20:00),將指定位置的足球場地提供給乙方使用。

  三、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

  a、甲方提供的足球場(包括草皮、劃線、燈光等)需符合訓(xùn)練、比賽要求;

  b、在約定時間,甲方有義務(wù)配合乙方清場;

  c、甲方需及時做好安全防護、衛(wèi)生清潔等工作;

  d、在指定時間,甲方每次向乙方免費提供礦泉水一箱。

  2、乙方責(zé)任:

  a、乙方僅可將所包場地用于己方員工使用,且不得將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人;

  b、乙方每次只可最多入場人,超過人數(shù)按散客計價;

  c、乙方球員需謹慎使用場地,注意球鞋清潔,不得在正常訓(xùn)練、比賽范圍外做出任何可能損壞球場及附屬設(shè)施的行為,否則甲方有權(quán)追償損失;

  d、乙方不得將場地用作除足球訓(xùn)練及比賽外的其他用途;

  e、乙方需按約及時交付費用。

  四、合同的解除

  1、當(dāng)甲乙雙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出解除合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、若合同期內(nèi),因甲方不繼續(xù)經(jīng)營球場導(dǎo)致合同無法履行,甲方可解除合同并將乙方未實際使用時間所對應(yīng)的包場費用,按比例退還乙方。

  3、若甲方存在不按要求提供場地等嚴重違約情況,乙方有權(quán)隨時解除合同;若乙方存在不按時付款、不按約定用途使用球場等嚴重違約情況,甲方有權(quán)隨時解除合同。

  4、因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均是有同等法律效力。

  甲方:______________乙方:______________

  _____年__月___日_____年__月___日

足球場地租賃合同模板 篇2

  甲方:______________

  地址:______________

  電話:______________

  乙方:______________

  為弘揚奧林匹克精神,提高人們的身體素質(zhì),經(jīng)協(xié)商,甲乙方自愿達成如下協(xié)議:

  第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  一、甲方將其所有的足球場租給乙方使用,并保證租賃期間場地、設(shè)施設(shè)備達到使用標(biāo)準,提供必要的活動協(xié)助。

  二、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權(quán)不受侵害。

  三、甲方有義務(wù)在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護。

  四、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

  五、甲方保證乙方租用期間進入場地通道安全順利。

  六、甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;

  七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方使用,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,以便雙方對時間進行協(xié)商調(diào)整。

  第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整潔衛(wèi)生,在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時應(yīng)自覺地對場地進行清理。

  二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。

  三、乙方愛護甲方的一切財務(wù),如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

  四、乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

  七、如需臨時改變場地使用時間,乙方應(yīng)提前通知甲方。

  八、如因天氣原因無法如期舉行,雙方協(xié)商擇期再舉行;如取消,甲方全額退還租金,由乙方支付一小時租金共計1500元用于場地物料清理。

  第三條租賃時間和付款方式

  一、甲方從年月日至;年月日至,共計小時,以上場地交付乙方使用。

  二、1、租金標(biāo)準:按乙方每次使用場地計算,乙方使用足球場地。

  2、乙方必須于合同簽訂后,場地起租前,一次性向甲方付清租金。

  第四條不可抗力

  1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

  2、本合同規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

  (1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

  (2)社會原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

  3、發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的`,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

  4、在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

  5、活動進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,雙方根據(jù)每小時1500元按已進行的時間結(jié)算費用,甲方應(yīng)將余額返還。

  6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  第五條適用法律

  本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。

  第六條保密

  未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。

  第七條其他

  1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方:______________乙方:______________

  代表人:______________代表人:______________

  _____年__月___日_____年__月___日

足球場地租賃合同模板 篇3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  一、房屋座落,場地面積及其附屬設(shè)施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

  二、租賃期限:

  租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金和租金的交付期限:

  1

  2、租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協(xié)議終止時,須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

  四、租賃期間房屋修繕:

  1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責(zé)賠償。

  2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費用。

  3、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負責(zé)。如需甲方修繕,費用由乙方負責(zé)。

  五、違約責(zé)任:

  1、因一方原因提前終止合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為違約時三個月的租金。

  2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以

  上的,甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同。

  3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負責(zé)。

  六、爭議的解決方式:

  本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項:

  1、由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負責(zé)同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

  2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效,并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

  4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一樓二扇大門配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

  5、乙方經(jīng)營所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔(dān)賠償損失。

  6、乙方經(jīng)營所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。

  7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負責(zé)消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

  8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出,使承租方遭受經(jīng)濟損失的,由出租方負責(zé)賠償。

  9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無條件服從,互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

  10、由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟補償。

  11、租賃期內(nèi),經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運及費用,甲方協(xié)助解決。

  12、租賃區(qū)域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響交通。

  13、若乙方需對房屋進行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費用由乙方承擔(dān)。

  14、乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。

  15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

  16、本合同三頁,一式___份,各方各執(zhí)一份。

  出租方:

  承租方:

  ____年____月____日

足球場地租賃合同模板 篇4

  甲方(出租方):______________

  法定代表人:_______________

  地址:_________________________

  電話:_________________________

  郵編:_________________________

  乙方(承租方):_______________

  法定代表人:_______________

  地址:_________________________

  電話:_________________________

  郵編:_________________________

  為了支持和鼓勵社會力量參與文化建設(shè)、促進和推動文化產(chǎn)品市場化運行,實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展,發(fā)揮資源優(yōu)勢,順應(yīng)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢,在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下,引入市場運行機制,擴大市場營銷,以市場運行為主導(dǎo),塑造提升文化旅游品質(zhì),發(fā)揮劇院的文化陣地作用,以合作共贏為核心理念,完善中心城區(qū)旅游服務(wù)功能,打造城市文化名片。

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就 事宜,達成以下協(xié)議,以便共同遵守。

  一、租賃物概況:

  1. 租賃物的位置:_____

  2. 租賃物的名稱:_____

  劇場及其附屬設(shè)施、設(shè)備,以《 劇場附屬音響、設(shè)備清單》、《劇場專業(yè)室、辦公家具、用具配置清單》(詳見附件三、四)簽字確認為準;

  3、租賃物場地面積:

  (1) 劇場的面積約為_______________平方米、一樓辦公室5間(約__________平方米)、男女衛(wèi)生間各一間,演員更衣間、化妝間、道具間要保證配套;

  (2)前門大廳約為__________平方米,前門大廳甲乙雙方共用。(詳見附件五、六)。

  二、租賃期限為________年:自______年 ______月______日至______年 ______月______日止,租賃期屆滿,合同自然終止,乙方應(yīng)返還租賃物。乙方如有意續(xù)租,應(yīng)提前________月向甲方提出書面申請,甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)將是否續(xù)租決定書面通知承租人。

  三、 租賃費及支付方式:

  (一)租賃費標(biāo)準:___________元/年,以后逐______年在上______年的租金基礎(chǔ)上遞增5%;

  (二)租賃費的支付:_____租金采取預(yù)付辦法,每半______年支付一次,合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)帳方式支付預(yù)付半______年租金,不得拖欠,逾期繳納租賃費的,視為乙方單方違約,逾期支付達________月以上,甲方有權(quán)收回租賃物,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;

  (三)免租期:_____甲方承諾給予乙方三個______月的裝修免租期,自______年 ______月______日至______年 ______月日止;甲方應(yīng)于______年 ______月______日前向乙方移交合同約定租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。

  四、履約保證金及固定設(shè)施保證金:

  為保證合同順利履行、固定設(shè)施設(shè)備完好,在簽訂本協(xié)議時,乙方應(yīng)一次性向甲方交納履約保證金及設(shè)施設(shè)備保證金10萬______元。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù):

  (一)甲方有權(quán)根據(jù)約定收取租賃費,資料《______年會劇場出租》。五一、國慶大假檔期劇場可以歸甲方使用,甲方需提前30日通知乙方;

  (二)甲方須按照本合同約定期限將標(biāo)的物交付乙方,經(jīng)乙方簽收后使用;

  (三)甲方在租賃物交付時,保證現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓器、以及消防設(shè)施完好(具備正常使用功能),辦公室、衛(wèi)生間等能正常使用。

  (四)甲方可以協(xié)助乙方解決演職人員住宿問題,住宿費用由乙方自行承擔(dān);

  (五)甲方應(yīng)乙方處理劇場周邊關(guān)系,協(xié)助乙方維持好與政府各部門工作關(guān)系,協(xié)助乙方做好銷售市場運作宣傳、推廣,期間所支出的所有費用由乙方承擔(dān);

  (六)在乙方租賃期內(nèi),標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān);

  (七)甲方保證劇院交付時符合消防要求,并出具相關(guān)的消防驗收報告,乙方租賃期間的消防維保由乙方自行負責(zé),并保證______年檢合格,所需費用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)行使檢查與監(jiān)督的權(quán)力;

  (八)甲方對租賃資產(chǎn)具有監(jiān)督權(quán),對節(jié)目有建議權(quán)。

  (九)甲方以劇院名義爭取的劇場改造,維修項目資金歸甲方所有,專項用于劇場主體的改造維護。

  (十)甲方協(xié)助乙方進行省、市其他專項資金的爭取,甲方協(xié)助乙方申請到的專項資金的20%應(yīng)作為甲方勞務(wù)費,由乙方向甲方支付,甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租賃費用,有權(quán)按約使用租賃場物。

  (二)乙方在租賃期間,不得以任何理由對標(biāo)的物進行處分,不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承包或分割承包,不得以聯(lián)營、合伙等長期交付他人經(jīng)營管理的形式變相轉(zhuǎn)包,出現(xiàn)上述情況屬于乙方嚴重違約,甲方有權(quán)單方解除合同,更換門鎖,乙方應(yīng)無條件搬出。

  (三)甲方向乙方移交標(biāo)的物后,乙方負責(zé)承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備的維修、維護、保養(yǎng)、更換費用。乙方使用期內(nèi)水、電費按______月收取,暖氣費(采暖期前一______月收取全______年費用)按熱力公司收費標(biāo)準收取;

  (四)乙方自簽收設(shè)施設(shè)備接收清單之日擁有影劇院的使用權(quán),包含正常演出、廣告資源開發(fā)、劇院相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的開發(fā)及各項活動承接;乙方正式經(jīng)營之日起,乙方保證演出活動健康合法,演出節(jié)目應(yīng)不斷更新,具備市場吸引力。原則上推出常態(tài)化演出大型新視聽綜藝晚會《 之夜》。條件成熟時,在政府的支持下,打造一臺 的文化旅游劇目。

  (五)乙方必須合法經(jīng)營,依法辦理經(jīng)營所需的各種證照,經(jīng)營范圍不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定業(yè)務(wù);乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,甲方對乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間的所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)所由乙方自行承擔(dān)。

  (六)乙方打造推介的旅游演出劇目必須申報,通過文廣局及相關(guān)部門預(yù)審后方可演出。

  (七)乙方如需甲方相關(guān)的`技術(shù)人員支持,甲方在不影響公司工作安排的情況下,可及時派遣人員現(xiàn)場處理,相關(guān)費用另行協(xié)商。

  甲方:_______________乙方:__________

足球場地租賃合同模板 篇5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  保管人(第三方):北京市市場協(xié)會

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下:

  第一條保證金的管理

  保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。

  第二條乙方保證金

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

  ▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

  第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付:

  1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

  第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況:

  1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的',甲方有權(quán)向乙方追償。

  3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。

  第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

  第六條乙方保證金的補足

  在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。

  第七條乙方保證金的返還

  《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi),如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

  第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

  第九條甲方保證金支付方式

  甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。

  甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

  第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況:

  1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

  2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

  1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

  2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十四條本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,第三方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  市場登記證號碼:身份證號碼:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  第三方(章):

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  指定銀行:

  指定帳號:

足球場地租賃合同模板 篇6

  甲方:____________

  乙方:____________

  本小區(qū)后面有一閑置空地面,經(jīng)水果商要求,在節(jié)日前后租用經(jīng)營。根據(jù)多年慣例,結(jié)合今年實際,甲、乙雙方協(xié)商,達成如下統(tǒng)一意見,共同遵照執(zhí)行。

  一、小區(qū)同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用。

  二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營車,按承包先后停放(附經(jīng)營車號及車位備查),不屬停放車輛號的`車及超過5米的長車一律不能進入。按租賃順序排列。

  三、租賃期為 個月(從________年____月____日 ,如售水果期到,簽合同車號____月份可以提前入場,提前或超過租賃期另行計費,每車貨30元天次,租賃期自己不經(jīng)營的不予退費。

  四、租賃費用為每個車位xx元,按承包時確定車位數(shù)。

  五、付款方式:租金實行一次性付清,然后使用的原則,收租金時要開啟收據(jù)。臨時租賃費由門衛(wèi)代收記賬上交。

  六、甲方將地面有償租賃給乙方后,乙方應(yīng)全權(quán)負責(zé)租賃期門衛(wèi)管理,交通安全暢通,衛(wèi)生達標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營者的關(guān)系,做到和氣生財,避免治安案件的發(fā)生。

  七、合同簽訂后,甲方除不可抗力或上級政策性原因外,不可單方改變合同內(nèi)容。

  八、在履行中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達不成一致意見的,可付諸法律解決。

  九、本合同一經(jīng)代理人簽字,付款后生效。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____________日期:____________

足球場地租賃合同模板 篇7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后,自愿達成如下協(xié)議:

  一、廣告位所處位置: 侯馬市火車站廣場( )。

  二、租賃時間: 一年 ( 年 月 日起至 年 月 日止)。

  三、租賃價款:每年租金共計人民幣 整。

  四、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、甲、乙雙方應(yīng)遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。

  2、甲方提供位置,合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方所有,乙方不得對該位置出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。

  3、箱體廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護等均由甲方負責(zé)。

  4、本合同簽訂后,甲方應(yīng)在本合同生效后及時將乙方租賃的位置提供給乙方,在合同期內(nèi)理順廣告位位置與本合同的相關(guān)事宜,否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān)。

  5、合同期內(nèi),箱體廣告場所因不可抗力因素造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任,當(dāng)年租金按日計取。

  6、甲方承諾,在合同期間,免費為乙方更換一次畫面。

  五、違約責(zé)任和處理

  (一)乙方有下列行為之一者,屬乙方違約,應(yīng)當(dāng)負違約責(zé)任:

  1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;

  2、不按合同規(guī)定時間交付租賃金;

  3、違反本合同條款約定。

  (二)甲方有下列行為之一者,屬甲方違約,應(yīng)當(dāng)負違約責(zé)任:

  1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;

  2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;

  3、違反本合同條款約定。

  (三)違約責(zé)任處理:

  在合同期內(nèi)如有一方違約,由此造成的經(jīng)濟損失由違約方支付違約金為合同總金額的_________給對方,并由違約方承擔(dān)對方的其它所有損失。

  六、爭議的解決

  在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決,可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前,雙方不得違反本合同。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

足球場地租賃合同模板 篇8

  甲方:

  乙方:

  第一條:場地用途

  乙方第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班,使用時間以乙方提供的訓(xùn)練時間為準。

  第二條:期限

  自年月日起至年月日止。

  第三條:利潤分成

  培訓(xùn)班所收費用按甲、乙方50%分成。

  第四條:甲方義務(wù)

  1、負責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時間內(nèi)的訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施。

  2、負責(zé)配合乙方進行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。

  3、負責(zé)對乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進行監(jiān)督確認。

  4、按第九中學(xué)游泳館各項管理規(guī)定,對乙方實施管理,出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進,經(jīng)確認后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  第五條:乙方責(zé)任

  1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認證。

  2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內(nèi)容,配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督,確保減溺事故零。

  3、負責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,在規(guī)定時間內(nèi)開展培訓(xùn)各項活動,學(xué)員不得提前入場,任何學(xué)員不得自行進入場館,結(jié)束培訓(xùn)須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

  4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,遵守游泳的各項規(guī)章制度,不超負荷收學(xué)員,初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人,提高班不得超過20人,學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

  5、堅持安全第一的原則,要全權(quán)負責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責(zé)。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責(zé)。

  6、乙方必須對所有培訓(xùn)班學(xué)員進行場館各項規(guī)定的教育,避免發(fā)生糾紛。

  第六條:其他事項

  1、游泳培訓(xùn)班12課時/期。

  2、如遇游泳場館辦大型活動,甲方應(yīng)提前三天通知乙方,乙方積極配合甲方工作,如需要培訓(xùn)班暫停直到活動結(jié)束。

  3、教練員的聘用由乙方負責(zé),未經(jīng)乙方同意,任何人不得擅自參于教學(xué)。

  4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

足球場地租賃合同模板 篇9

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條承租場地位置。面積與用途

  1.1乙方承租甲方位于_________________________場地,場地建筑面積_______平方米。

  1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。

  第二條租賃期限

  2.1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)

  2.2承租期滿前___個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條租金及支付方式

  3.1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。

  3.2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

  第四條履約保證金

  4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

  4.2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

  5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。

  5.2乙方負責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

  5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

  第六條場地的裝修和維護保養(yǎng)

  6.1甲方負責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

  6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

  第七條違約責(zé)任

  7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過______天,甲方有權(quán)解除合同。

  7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

  7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

  第八條合同解除或終止后的處理

  8.1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)______日交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條適用法律及爭端解決

  9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條通則

  10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

  10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

足球場地租賃合同模板 篇10

  承租人(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚花鳥市場)

  號場地,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

  第二條租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條租金

  本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準為:

  第一年元/平方米/天,元/月,元/年;

  第二年元/平方米/天,元/月,元/年;

  第三年元/平方米/天,元/月,元/年;

  租金支付方式為:□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;

  第一次租金的支付時間為年月日至年月日;

  第二次租金的支付時間為年月日至年月日;

  第三次租金的支付時間為年月日至年月日。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

  6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

  4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條免責(zé)條款

  1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  2.如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條稅收稅金

  關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

  第十條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標(biāo)準收齲

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

  第十一條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

  1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

  2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十四條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十五條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  第十六條其它約定事宜

  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

  證件號碼:證件號碼:

  電話:電話:

  簽約日期:簽約日期:

足球場地租賃合同模板 篇11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地,面積____________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____________平方米,庫房位置為____________。

  第二條租賃期限

  自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

  第三條租金

  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時間為____年____月____日,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,____________。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險

  甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________________。

  乙方自行投保的范圍為:____________________________________。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________________。

  6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。

  ____________________________________。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  ▁____________________________________。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期____日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  ____________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照____________的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

  ____________________________________。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第____種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

足球場地租賃合同模板 篇12

  甲方:

  乙方:

  就乙方租賃甲方體育館場地進行比賽相關(guān)事宜,達成協(xié)議如下:

  一、活動概述

  1、比賽名稱:

  2、使用場地時間: 年 月 日 點至 月 日 點

  3、比賽地點:濟南奧林匹克體育中心體育館 。

  4、進館人數(shù): 人以內(nèi)。

  5、費用及支付:

  自雙方簽定協(xié)議起兩日內(nèi)乙方須向甲方支付: 元整; (大寫)。

  二、甲方責(zé)任

  1、甲方負責(zé)提供乒乓球片場地 片。

  2、甲方負責(zé)提供場地?zé)艄庖员WC乙方活動。

  3、甲方負責(zé)活動當(dāng)天的保潔、安保工作。

  三、乙方責(zé)任

  1、乙方必須嚴格遵守館內(nèi)場地管理規(guī)定《乒乓球館入場須知》。

  2、乙方須在活動前三天簽署協(xié)議并從簽署協(xié)議起至乙方使用場地之前兩日內(nèi)向甲方交納場地租賃費及押金費用后方可使用場地。

  四、違約責(zé)任

  1、乙方不遵守館內(nèi)場地管理規(guī)定、擅自進入場館造成損失時,甲方有權(quán)中斷比賽,并扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。

  2、造成場館嚴重損失時,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

  3、甲方未按協(xié)議條款履行者,乙方有權(quán)予以索賠。

  4、未盡事宜,雙方友好協(xié)商。

  五、其他

  本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。自雙方蓋章、簽字之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

足球場地租賃合同模板 篇13

  出租人(以下簡稱“甲方”):__________

  身份證號碼:_______________

  地址:____________________

  承租人(以下簡稱“乙方”):__________

  身份證號碼:_______________

  地址:____________________

  由于工作需要,現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動,為明確權(quán)利和義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議:

  第一條廣場場地用途

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

  該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廣場場地用途。

  第二條租賃期限

  (一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

  第三條租金及保證金

  (一)租金標(biāo)準及支付方式:__________(每個月6:__________________元/月)。

  (二)收取場地使用保證金(_____個月,_____6元)。

  1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。

  2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

  (三)支付方式:__________現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

  第四條其它費用

  乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

  第五條場地維護及維修

  (一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):__________

  1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  (二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第七條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付場地達______日的。

  2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達________元的。

  3、擅自改變場地用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

  5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房場地租給第三人的。

  第八條違約金和違約責(zé)任

  風(fēng)險提示:__________明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

  第九條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:__________

  簽訂日期:__________

  承租人(乙方)簽章:__________

  簽訂日期:__________

足球場地租賃合同模板 篇14

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,就場地租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同:

  一、場地基本情況

  1、場地坐落于 市 ,建筑面積 平方米。

  2、場地權(quán)屬狀況:甲方是場地的所有權(quán)人,對該場地享有合法的出租權(quán)利。

  二、租賃用途

  1、租賃用途為 。乙方應(yīng)對其租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責(zé)。乙方不得改變該租賃用途。

  三、交付時間及租賃期

  1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金

  1、乙方使用本合同項下場地每月租金為 元(人民幣大寫: 元整),季度租金為 元(人民幣大寫: 元整),合同總價 元(人民幣大寫: 元整),總價= 元/月* 12 月。

  乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付,第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū),需得到甲方書面同意。

  2、租金每季度遞增 %。

  3、甲方收款賬戶如下:

  戶 名:

  開戶行:

  賬 號:

  五、履約保證金

  1、租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題,由甲方負責(zé)維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負責(zé)材料費用,甲方免費更換安裝。

  六、交付使用

  1、甲方保證出租場地產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

  4、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  5、承租期內(nèi),乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如需進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回所租房屋。

  6、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責(zé)。

  7、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前一個月向甲方提出,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的`設(shè)備歸甲方所有。

  4、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  5、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

  八、合同協(xié)議解除

  1、本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租場地,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租場地的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  2、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租場地的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場地繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租場地有優(yōu)先承租權(quán)。

  九、其他

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  代表人:

  代表人:

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

足球場地租賃合同模板 篇15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就場地租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 場地租賃場地

  乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。

  第二條 場地租賃期限

  自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

  第三條 租金

  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日。

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條 保險

  甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。

  乙方自行投保的范圍為:。

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。

  6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及場地租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的.用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù),按照的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂場地租賃合同。

  場地租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準同本合同。

  2、場地租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在場地租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 場地租賃場地的交還

  場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于場地租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將場地租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項

  1、場地在場地租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。

  第十六條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章) 簽約日期:

  乙方(簽字蓋章) 簽約日期:

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