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加工廠(廠房)租賃合同

發(fā)布時間:2024-02-13

加工廠(廠房)租賃合同(精選15篇)

加工廠(廠房)租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

  一、甲方自愿將坐落在:,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

  二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

  三、租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

  五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

  六、乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

  2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應(yīng)當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應(yīng)當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

  3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應(yīng)當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

  4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

  5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

  7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

  8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

  9、廠房內(nèi)應(yīng)當公告設(shè)備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

  10、租賃期間,如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。

  11、乙方租賃后,應(yīng)當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

  12、租賃期滿后,乙方應(yīng)當將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。

  七、違約責任:

  1、乙方違反本合同任一條款的,應(yīng)當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

  2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

  七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  簽訂日期:________年____月____日

加工廠(廠房)租賃合同 篇2

  出租方:_____________________

  身份證號:

  承租方:_____________________

  身份證號:

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

  1、甲方將位于______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

  2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。

  3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條、租賃期限

  租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,需提前三個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條、租賃費用

  租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣____________元,共計人民幣_____________元整。

  第四條、租賃費用的支付

  租賃費用半年交付一次,乙方應(yīng)于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式。

  第五條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

  1、乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

  第六條、合法經(jīng)營、防火安全

  2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

  3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  第七條、裝修條款

  1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建,須事先向甲方提交改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

  2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

  第八條、免責條款

  1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,需提前三個月通知乙方,甲方可因此而免責。

  第九條、合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  第十條、通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行。

  第十一條、其他

  1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。

  2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

  3、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式____份,雙方各持____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的年租金后生效。

  甲方:

  簽約時間:______年______月______日

  乙方:

  簽約時間:______年______月______日

加工廠(廠房)租賃合同 篇3

  甲方乙方:根據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下

  一、甲方自愿將坐落在:,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

  二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

  三、租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。。

  五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

  2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應(yīng)當按照甲方每月提供的電表度數(shù)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應(yīng)當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

  3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應(yīng)當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

  4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

  5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

  7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

  8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

  9、廠房內(nèi)應(yīng)當公告設(shè)備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

  10、租賃期間,如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。

  11、乙方租賃后,應(yīng)當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

  12、租賃期滿后,乙方應(yīng)當將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。

  六、違約責任:

  1、乙方違反本合同任一條款的,應(yīng)當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

  2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

  七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙房:

  簽訂日期:________年____月____日

加工廠(廠房)租賃合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

  一、甲方自愿將坐落在:,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

  二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

  三、租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

  五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

  六、乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

  2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應(yīng)當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應(yīng)當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

  3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應(yīng)當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的.其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

  4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

  5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

  7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

  8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

  9、廠房內(nèi)應(yīng)當公告設(shè)備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

  10、租賃期間,如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。

  11、乙方租賃后,應(yīng)當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

  12、租賃期滿后,乙方應(yīng)當將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。

  甲方:

  乙方:

  日期:

加工廠(廠房)租賃合同 篇5

  甲方(發(fā)包人):_______________

  乙方(承包人):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

  一、甲方自愿將坐落在:_______________,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

  二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

  三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

  四、前五年租金每年為人民幣_________萬,此后_________年每年人民幣_________萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。

  五、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,從雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________

  _______年_______月_____日

  乙方:_________________

  _______年_______月_____日

加工廠(廠房)租賃合同 篇6

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  甲方:____________________乙方:____________________

  日期:____________________日期:____________________

加工廠(廠房)租賃合同 篇7

  制造加工廠房租賃合同

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承擔甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、乙方租賃甲方 ,面積約 平方米的房屋。

  二、租金: 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整, 年 月 日至 年 月 日止,租金為人民幣 元整,租金按每年上浮5%。

  三、乙方承租甲方門面已交押金 元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退還乙方門面押金。

  四、承租期限: 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  五、租金付款方式:合同簽訂之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一個月。

  1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包,室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi),必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建,除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

  2)乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的,一概由乙方承擔責任。

  3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動,否則甲方將無條件收回,甲方不承擔任何責任。

  九、本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十、本合同自簽字之日起生效。

  十一、提前半年簽訂合同。

  甲方單位: 乙方單位:

  甲方代表人(簽字): 乙方代表人(簽字):

  年 月 日

加工廠(廠房)租賃合同 篇8

  出 租 人:

  承 租 人:

  租賃期限:__________至_____________ 簽訂日期:月日 簽訂地點:

  工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功用

  1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號,租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。

  1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

  1.3租賃物業(yè)用途

  1. 乙方承租的廠房用途為:生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

  2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

  3. 在租賃期間,乙方按照上述用途使用廠房,甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間,應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

  第二條 租賃期限

  2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止,除雙方另有約定,租賃開始日即為計租日。

  2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租,需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請,雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,則本合同到期時將自行終止。

  2.3 本合同租期屆滿,甲方繼續(xù)出租該廠房的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

  3.1. 租金標準為:至年度租金人民幣 萬。

  3.2. 上述租金標準,還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。

  3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

  3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上,則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。

  3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺,并于移交時過戶至乙方,移交后產(chǎn)生的

  使用費用由乙方承擔(使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方,產(chǎn)權(quán)仍歸甲方).

  2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品,應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、 乙雙方共同清點后開具清單,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同有效附件2,租賃期間,該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。

  3. 在簽署本合同前,乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,雙方均確 認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

  4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題,由甲方處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn), 甲方應(yīng)雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調(diào)整,則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

  5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝,更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。

  6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。

  3.6定金

  乙方應(yīng)當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,本合同生效時記入年度租金。

  第四條 租賃物業(yè)交接

  4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

  4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢

  驗,并簽字確認、交付廠房 鑰匙,交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見附件2)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

  4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

  4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,租賃期限相應(yīng)順延。

  第五條 費用的支付

  5.1租賃費用支付方式:租金每年支付一次,具體支付時間為:前一年度12月15-31號.

  5.2租賃期間,乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等 各項能源通訊費用,并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

  第六條 廠房的安裝改造及免租期

  6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的,改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,租賃期滿后歸甲方所有。

  6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方 的裝修免租期,無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,該期限屆滿后均開始計算租金。

  6.3 本合同期滿或提前終止時,乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有,安裝的設(shè)施設(shè)備等,應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。

  第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

  7.1租賃期內(nèi),因房屋自身原因或自然因素造成的損壞,由甲方負責修繕,確保乙方正常生產(chǎn);

  7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,但不能對主體造成傷害,由此造成的后 果由乙方負責。

  7.3應(yīng)由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔,并在下一年度租金里扣除。

  第八條 保險

  租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險,由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,由雙方各自承擔。

  第九條 合同的解除、終止

  9.1有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

  2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

  9.2有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的

  2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的

  9.3本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  9.4. 發(fā)生下列情形之一的',本合同自動解除,任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務(wù):

  1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。

  2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

  3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

  4.雙方達成書面合同,一致同意提前終止本合同的。

  5.任何一方出現(xiàn)違約行為,經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的, 對方均有權(quán)終止本合同,且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

  6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定

  的義務(wù),得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任,但遭受不可抗力的一方應(yīng)當及時將情況通知另一方,雙方應(yīng)當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

  7.任何一方違約,而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,違約方應(yīng)承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用),并承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

  第十條 適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.

  第十一條 其它條款

  11.1 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方雙倍當年租金。

  11.2 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款 不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。

  11.3 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 合同效力

  本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法人代表(簽字法人代表(簽字

  身 份 證:_________________ 身 份 證:_________________

  地址:_________________ 地址:_________________

  電話:_________________

加工廠(廠房)租賃合同 篇9

  出租方:

  承租方:

  出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

  一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、租賃期五年,即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。

  三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

  2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

  3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

  4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

  5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

  五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

  出租方:

  見證人簽字: (簽字蓋章)

  承租方:

  年 月 日

  出租方:

  見證人簽字: (簽字蓋章)

  承租方:

  年 月 日

加工廠(廠房)租賃合同 篇10

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、現(xiàn)甲方將位于____________公司,單位院內(nèi)場地垛位______個,廠房____________,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。

  2、年租金為____________元整,廠房壹間租金______元,垛位______個,每個垛位租金______元,民房租金______元。

  如需增加,價格另算,租期為______年,________年______用______日至________年______月______日止。

  3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金____________交給甲方,一次性付清。

  4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。

  5、自來水及電由甲方提供,水價______元/噸,電價______元/度,安裝水電表,每月收取水電費。

  6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方發(fā)生的一切民事責任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),乙方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔。

  乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

  7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。

  8、乙方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負。

  9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,須向甲方提計劃并征得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔。

  10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。

  11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字即可生效。

  甲方:________________乙方:________________日期:________________

加工廠(廠房)租賃合同 篇11

  甲方(發(fā)包人)

  乙方(承包人):

  根據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

  一、甲方自愿將坐落在: ,廠房使用面積 平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

  二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

  三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、前五年租金每年為人民幣 萬,此后五年每年人民幣 萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

  五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

  六、乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

  2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應(yīng)當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應(yīng)當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

  3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應(yīng)當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

  4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

  5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

  7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

  8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

  9、廠房內(nèi)應(yīng)當公告設(shè)備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

  10、租賃期間,如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。

  11、乙方租賃后,應(yīng)當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

  12、租賃期滿后,乙方應(yīng)當將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。

  七、違約責任:

  1、乙方違反本合同任一條款的,應(yīng)當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

  2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

  七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

加工廠(廠房)租賃合同 篇12

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。

  二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

  五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

加工廠(廠房)租賃合同 篇13

  甲方:____________________乙方:____________________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

  二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

  五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  甲方:____________________乙方:____________________

  日期:____________________日期:____________________

加工廠(廠房)租賃合同 篇14

  出租方:

  承租方:

  出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

  一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

  三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

  2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

  3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

  4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

  5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

  五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

  出租方:

  見證人簽字: (簽字蓋章)

  承租方:

  年 月 日

加工廠(廠房)租賃合同 篇15

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  甲方_____________乙方_____________

  法定代表人_______法定代表人_______

  _________年______月______日_________年______月______日

  簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

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