商業地產銷售代理合同（精選3篇）

商業地產銷售代理合同 篇1

　　委托方：_________________(甲方)

　　地址：_________________

　　受托方：_________________(乙方)

　　地址：_________________

　　甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委托乙方代理“房地產項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：_________________

　　一、委托內容及期限

　　1、甲方委托乙方為甲方開發的“(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

　　2、委托期限壹年，暫定自月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委托期限續延，另行簽定補充協議。

　　3、在委托期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

　　二、雙方權利與職責

　　(一)甲方權利與職責

　　1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

　　2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

　　3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

　　4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。

　　5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

　　6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。

　　7、保證于該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位套，供客戶參觀參考，指導消費。

　　8、負責辦理銀行按揭手續。

　　9、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。

　　10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

　　11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，并負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。

　　(二)乙方權利和職責

　　1、本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。

　　2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計

　　裝修建議等)。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商業地產銷售代理合同 篇2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他法律法規之規定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、乙方應具備的條件

　　1、地市級、縣級個體、私有業者和個人。

　　2、具經營銷售和銷售工作經驗。

　　3、具備成熟的辦公場所。

　　4、具備電腦的操作經驗和業務能力。

　　5、積極支持我公司開展業務。

　　二、乙方的具體工作

　　1、提供便利的營銷平臺。

　　2、每日能提供有效和真實的銷售報表。

　　3、正常的報表制度，每日十六點之前。

　　4、乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1、年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2、年銷售額界于_________——————_________時，享受年銷售額的_______%。

　　3、年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、乙方的利益分配必須具備的條件：

　　1、不得違反甲方的銷售價格底線制度。

　　2、不得違反甲方規定的區域限制制度。

　　3、積極配合甲方的工作。

　　4、乙方必須完成整個銷售年度；例如________年____月____日——________年____月____日，領取相應返利。

　　5、乙方不得同時代理同類產品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）

　　六、乙方的銷售區域界定

　　乙方的銷售區域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。

　　七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續簽協議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、具體產品的代理價格見附件。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商業地產銷售代理合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在相互尊重、相互理解的’原則基礎上，經過友好協商，一致同意終止于年月雙方簽訂的《___代理銷售合同》(下簡稱“銷售代理合同”)，并達成終止解約協議如下：

　　一、代理傭金結算

　　甲乙雙方確認，截止到年月日乙方累計完成簽約套，另有套認購和套認籌。

　　1、代理傭金賬目情況

　　1) 已簽約部分代理傭金：

　　詳見附件1：

　　2)未簽約部分業績

　　詳見附件2：

　　2、相關費用結算原則：

　　1)凡x月x日前成功簽約《商品房買賣合同》、首付款到位、有購房資格證且按揭貸款資料齊全：

　　A、甲方于x年x月x日前支付乙方已回籠部分代理傭金共計： ( ___點數) = ___元

　　B、未回籠部分傭金結算，支付時間為x月x日;甲方于x年x月x日前支付乙方已簽約剩余部分代理傭金：___元;

　　2)凡月日前成功簽約《商品房買賣合同》且有相關資料不

　　全的在資料齊全當月月底結算;

　　3)凡認購未簽及認籌客戶在成功銷售(簽約《商品房買賣合同》，有購房資格證明且按揭貸款資料齊全即為成功銷售)當月月底結算全部傭金;

　　二、相關合同、客戶資料、銷售物料交接：

　　三、關于交接事宜

　　1、甲方確認，乙方已于x年x月x日與甲方指定人員 姓名:____________ 身份證號：———-，進行工作交接，完整移交全部資料并將乙方銷售人員全部撤出銷售案場。

　　2、本協議簽訂生效后，甲乙雙方之間的銷售代理合同終止，終止日期為本協議簽訂之日。

　　3、甲乙雙方同意：自本協議簽訂之日起，除本協議約定的雙方權利義務外，雙方之間的銷售代理合同權利義務已結清，乙方不再承擔任何關于項目銷售的相關責任與義務，對此甲方無任何爭議。

　　4、甲乙雙方約定：自本協議簽訂后，乙方所有派駐甲方案場人

　　員不得做有損甲方品牌及利益事宜，若發生甲方有權保留主張的權利。

　　本協議壹式肆份，雙方各執兩份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：