住宅用地代理合同書（精選3篇）
住宅用地代理合同書 篇1
甲方：
乙方：
鑒于：
1、甲方經合法方式獲得________________地塊項目的房地產開發權，項目土地性質為住宅用地，其土地使用年限為70年，項目產品種類為公寓、花園住宅、別墅等。____________路項目總占地約19.74萬㎡,規劃設計總建筑面積約20萬㎡。為快速回收開發資金，樹立甲方公司的品牌，降低房產開發和營銷的市場風險，甲方需要借助于擁有項目策劃和營銷經驗的房地產中介機構支持或介入，幫助開發項目的順利運作。
2、乙方系全國知名的專業房地產營銷策劃機構，其策劃、營銷團隊具有多年房地產項目的策劃營銷、銷售執行的經驗，有能力為甲方的項目提供全過程的營銷、策劃及銷售代理服務。
經甲、乙雙方友好協商，就甲方投資開發的南潯年豐路項目交由乙方策劃和全程營銷總代理事宜達成如下協議：
第一條、委托內容
根據本項目的特殊情況，以及目前項目開發的進度，甲方決定分階段對乙方進行業務服務委托。甲方承諾在乙方無重大過錯情況下，甲方將繼續委托乙方擔當本項目后續營銷策劃和銷售代理工作(若甲方安排銷售人員，到時由雙方共同銷售)。待項目開盤前3個月，甲乙雙方本著友好協商的原則，簽訂本合同的補充協議，進一步明確代理傭金、銷售進度、銷售底價等事項。本合同階段甲方委托乙方進行項目前期研究定位及推向市場銷售前的全程咨詢服務，具體委托范圍為：
1、房地產市場調研與分析：南潯房地產住宅市場調研與分析，項目同類物業類型房地產市場調研與分析，項目周邊住宅市場分析，項目周邊同類型物業競爭市場分析，未來一定階段內的房地產市場走勢分析;
2、項目及產品定位：根據市場需求、根據市場競爭態勢、根據項目位置特征，以及對未來市場走勢分析的基礎上，對該項目進行定位、對開發的產品進行定位，以及各類不同產品的體量配比;
3、項目、產品規劃設計建議：規劃、建筑效果、房型設計、景觀設計、物業管理、會所功能等建議。
第二條、合同期限
本合同自簽訂之日起生效，至項目開始推向市場銷售后失效;執行銷售則階段另行簽署合同。
第三條、前期咨詢服務內容
1、項目目標市場調研與分析。
2、項目產品定位及規劃設計建議。
3、項目企劃概念策劃及現場銷售(另行簽訂合同,費用另行商定)。具體明細詳見附件。甲方與乙方簽訂營銷代理合同時，則前期咨詢服務費用實行優惠收取，即乙方返還全部前期咨詢服務費用給甲方(在傭金中扣除)。
第四條、前期服務費支付方式
前期咨詢服務費用總計25萬元整，服務周期為8個月，具體支付方式如下：
1、本合同簽訂后5天內，甲方支付前期服務啟動資金10萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整);
2、本合同簽訂后30個工作日內，乙方提交《目標市場研究報告》;
3、本合同簽訂后60個工作日內，乙方提交《項目產品定位及規劃建議報告》，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣(大寫：伍萬元整);
4、本合同簽訂后5個月內，乙方提供市場、產品跟進服務，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣(大寫：伍萬元整);
5、本合同簽訂后8個月內，乙方提供市場、產品跟進服務，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣(大寫：伍萬元整)。
第五條、其它約定
1、本合同簽訂后一周內，乙方向甲方遞交為本項目服務的工作小組人員名單，以及工作小組內人員主要工作業績介紹。并確定固定的工作小組組長人選，如果乙方更換工作小組主要人員，或工作小組組長，必須事先告知甲方，并得到甲方的認可。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方將定期或不定期召開工作會議，除相關的工作小組人員參加外，乙方保證指派總監以上級別技術管理人員參加。
3、乙方提交報告后，甲方應該在一周內給予確認;
4、甲方承諾，如果在乙方無重大過錯的情況下，甲方與乙方簽訂后續的銷售代理補充協議，按市場傭金結算。
第六條、雙方的權責
1、甲方的責權
1.1、在乙方代理過程中，甲方有權派出代表檢查乙方的工作進度，督促乙方的工作;
1.2、乙方制作的對外宣傳廣告、涉及甲方利益對外簽訂的合同須事先征得甲方書面同意。
1.3、甲方有權力要求乙方修改乙方提交的方案、各類報告。
2、乙方責權
2.1、全面地、適當地、及時地完成代理事項;
2.2、信守職業道德，保守甲方商業機密，積極維護甲方的利益與名譽;
2.3、乙方有權力、有義務本著順利做好項目的本意，真實向甲方提出一系列的合理化建議，不能無原則的迎合甲方而最終使項目造成損失。
第七條、違約處理
甲、乙雙方中任何一方單方面解除本合同，對責任方均按未支付總金額的2倍標準賠償給對方。
第八條、免責條款
1、因不可抗力，如戰爭、地震、臺風、海嘯、傳染病、火災及其他不可預見、不可預防、不可避免的事件，造成本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔責任。
2、因自然災害、戰爭等不可抗力致當事人無法繼續履約的，可免予承擔違約責任。
3、一旦發生不可抗力事件，雙方應積極協商，并盡其最大努力為雙方繼續履行本合同及補救或減輕該等相應而應采取必要措施。
第九條、糾紛的處理
1、本合同在履約中發生糾紛的，可由雙方協商處理，協商不成的向法院起訴。
2、合同的簽約地為____________市，合同的履約地為____________。
第十條、合同的生效
1、本合同經雙方法定代表或者授權代表簽字并加蓋法人公章后即行成立且生效。
2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
3、附件與本合同具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅用地代理合同書 篇2
合同編號：
甲方：__________________________
乙方：__________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
一、合同內容
1.甲方委托乙方于 年 月 日至 年 月 日期間策劃實施 活動。
2.活動地點：
3.活動內容：
二、合同價款及支付方式
(一)合同價款：總計人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。本合同價款為固定價格,包括但不限于完成本合同所需的人工費、管理費、利潤、稅金等全部費用，甲方無需再向乙方支付其它費用。本價格為合同簽訂時的協議價格，如在合同執行期間，甲方發生增項或乙方減項或漏項，價格可以發生調整，但甲乙雙方應在平等協商的基礎上，另行簽署補充合同加以明確，合同款可以按照變更后價格執行。
(二)付款方式：
1.乙方工作完成并經甲方驗收合格后，甲方一次性支付所有價款。(可選擇：分期付款： )
2.甲方以現金或支票方式付款。乙方應在甲方支付款項的同時，向甲方提供正式的稅務發票，若乙方不提供發票，甲方有權拒絕支付該款項且不承擔任何責任。(可選擇：甲方以銀行匯款的方式付款。乙方應在甲方付款之日起3日內向甲方提供發票，若乙方不提供發票，甲方有權要求乙方退還該款項且不承擔任何責任。乙方應當提供真實、有效賬戶信息，甲方向該賬戶打入相應款項時即視為已按照合同約定向乙方支付了相應費用。乙方如需變更上述賬戶相關信息的，應提前三日書面通知甲方：
開戶銀行：________________________
賬戶名稱：________________________
帳 號：________________________)
三、雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1.隨時監督、檢查乙方執行本合同的工作。
2.甲方對乙方的工作進行驗收，如乙方未能按其所提交的合同約定內容按時、保質、保量執行，從而造成對甲方產生不良效果的，甲方有權拒付乙方本次費用，并保留追討乙方給甲方所造成的損失和不良社會影響的權利。
3.甲方欲變更活動的時間、地點、形式等，應于活動舉行前3日通知乙方。
4.如甲方認為須終止本次活動的，自甲方發出書面通知之日起本合同自動解除，乙方在收到甲方通知后應立即停止工作，并于收到甲方通知之日起 3 日內將已經完成的工作移交甲方。甲方應補償乙方按本合同約定的工作進程所發生的實際而合理的費用。
5.甲方應當按照約定向乙方付款。甲方逾期付款的，每逾期一天按照未支付金額的人民銀行同期貸款利息支付違約金。甲方未按照約定付款的，乙方仍應按本合同約定發布廣告。
(二)乙方權利義務
1.乙方應在合同簽訂之日起馬上組織備料及活動籌備工作。
2.乙方應按照本合同約定內容為甲方提供相關服務，并辦理本活動所需的一切審批發布手續，并承擔相應費用。
3.乙方應依照約定，負責本次活動的籌劃、籌備、組織、實施等相關工作，直至保證本次活動能夠圓滿完成。在活動中乙方需與甲方提前協商各個環節，且需經甲方確認同意后方可實施。
4.對于甲方在監督、檢查過程中發現的問題，乙方應當及時改正。
5.乙方需保證在本次活動中各項使用設備與物品的質量，保證各項設備與物品在活動期間能夠正常使用并保障使用效果。若因乙方使用的設備和物料的質量問題導致發生事故的，由乙方承擔一切責任。
6.乙方在活動期間，應注意維護現場秩序，在保證活動效果的同時，保證現場的安全、形象。
7.乙方不得向甲方工作人員提供商業賄賂或者其他形式的利益。
四、商業機密
任何一方應對在本合同簽訂以前及以后所知悉的對方的一切資料、信息、數據進行無限期保密，未經對方書面許可，不得在本合同確定的應用范圍外的任何時候使用對方的商業秘密，或者向第三方透露甲方的商業秘密，或者允許第三方使用對方的商業秘密以及實施其他侵犯對方商業秘密的行為，否則對方有權終止合同執行，并要求承擔本合同標的額20%的違約金以及賠償所有損失。
五、不可抗力
1.本條所稱不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服并且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等導致雙方合作無法繼續履行等情形。
2.一旦本合同雙方確認發生不可抗力致使本合同無法履行或延期履行，任何一方都可以暫停履行本合同，但應在不可抗力發生后 個工作日內通知對方，并在不可抗力事件過后 日內提交不可抗力事件的詳細情況及有效證據。如果上述不可抗力的影響未能在不可抗力發生之日起 天內消除，且雙方未能就本合同協商一致達成變更意見，任何一方有權解除本合同，本合同自一方向另一方發出解除通知之日起解除，雙方按廣告實際發布情況進行結算。
3.一方違約后發生不可抗力，違約方不能免責。
六、通知(如需)
1.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知(包括但不限于信函、傳真等形式)為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址以如下地址為準：
委托人：
法定代表人(或負責人)：
地 址：
郵 編：
電 話：
傳 真：
受托人：
法定代表人(或負責人)：
地 址：
郵 編：
電 話：
傳 真：
2.本合同要求或允許的通知，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。
3.上款中的“實際收到”系指通知內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。
4.一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起5個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
七、合同解除
1.乙方出現下列情形的，甲方有權解除合同，合同自甲方發出的解除合同通知書到達乙方之日起解除：
(1)對于甲方在監督、檢查過程中發現的問題，拒絕改正或改正后仍不符合甲方要求;
(2)未經甲方許可，將本次活動的全部或部分工作轉委托于第三方;
(3)提前終止本合同;
(4)向甲方工作人員提供商業賄賂或者其他形式的利益。
2.因乙方原因導致合同解除的，甲方未支付的款項不再支付，甲方已支付的款項乙方應退還，乙方應當支付合同總價款 的違約金，違約金從甲方支付給乙方的任何款項中扣除。違約金不足以彌補損失的，應當進一步賠償。
3.合同解除后，一方應當退還對方提供的所有資料。
八、爭議解決
1.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2.因執行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.未經雙方協商一致，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務轉讓或以其他方式讓與給第三方。
2.本合同未盡之事宜，由甲乙雙方共同協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項下乙方義務履行完畢并且甲方向乙方支付完全部價款之日終止，但本合同中個別條款對其適用期限另有明確規定的除外。
4.本合同的附件 份，由合同雙方共同簽章確認的合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.本合同正本一式 份，甲執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。
6.本合同簽訂地：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(或授權代表)：
住宅用地代理合同書 篇3
甲方：乙方：
____市毅穎專利事務所甲方委托乙方代理申請事宜，甲乙雙方本著誠實信用的原則為明確代理期間雙方的責任和義務，特此訂立本合同。
一、甲方按照乙方的.要求，提供申請商標的詳細資料，包括：申請人公司營業執照復印件、申請商標的圖樣（每個商標11張，如保護色彩還需交11張彩色圖樣）、商標指定使用的商品，并在《注冊商標申請書》及《商標代理委托書》上加蓋公章。
二、支付乙方申請所需要的費用：檢索費：260元注冊費：2200元大寫：仟佰元整人民幣。方在收到甲方提供的申請商標所需要的詳細資料及加蓋公章的《注冊商標申請書》及《商標代理委托書》，并確定上述費用到位后，申請程序啟動。
三、在商標申請過程中，如果出現官方審查意見或被駁回等有關事宜，因存在時效性問題，故甲方收到乙方的書面或電話等通知后在不超過五個工作日內給到乙方處辦理有關事宜，預期不來辦理，至使申請失效，乙對不負任何責任。
四、若因乙方失誤造成的申請失效，乙方應退還甲方申請支付給乙方的代費（不包括官費）。本協議自簽定正合同之起生效。
五、信息資料
甲方（簽字）：______機構代碼身份證：
乙方（簽字）：______地址：
銀行帳戶：銀行帳號：
開戶銀行：中國嶺支行
電話：_____郵編：_____日期：_____