學生生活區(qū)服務管理合同書
�。ㄎ澹┢渌⻊张c管理工作
1、按照招生計劃事前為新生公寓配備電話機；做好公寓電話網(wǎng)絡和電話機的維修服務工作，話機自身問題24小時內(nèi)解決。
2、確保浴池和開水房的開放時間。浴池衛(wèi)生達到政府主管關部門的要求；開水房水溫符合飲用標準；服務人員做到文明服務，杜絕不文明事件發(fā)生。
3、保質(zhì)，保量，按時為新生和在校學生提供公寓物品和生活用品服務；在保證質(zhì)量的前提下，盡可能降低成本，減輕學生負擔。
（六）做好服務范圍內(nèi)的各類服務設施的維修，維護和管理工作，各類設施的完好率年平均保持在95％以上。
�。ㄆ撸﹫猿终l主管誰負責的原則，落實安全工作責任制，保證不出現(xiàn)火災等惡性事故，若發(fā)生火災等惡性事故，按有關規(guī)定給予處罰。
�。ò耍┮陨细鳁l要求單項獎懲最高不超過_________元。
上述服務和管理項目，第（一）款由學生工作部負責監(jiān)控；第（二）至（六）款由計劃財務部負責監(jiān)控。
三、甲方的責任、權利、義務
�。ㄒ唬橐曳教峁┓⻊請鏊爸饕O施。
（二）按公寓樓實際住宿學生數(shù)（由甲，乙雙方共同核定），每年每生撥付乙方服務管理費_________元。
�。ㄈ⿹芨兑曳缴顓^(qū)下水管道清理費_________元。
（四）收繳乙方的管理費
1、_________餐廳二層，三層建筑面積計_________平方米 ，在考慮已經(jīng)優(yōu)惠的前提下，按每平方_________元/年，繳納管理費_________元/年。
2、學生餐廳_________平方米，按每平方_________元/年，應繳納管理費_________元/年，在學院對中心全面實施財產(chǎn)租賃前，暫不交納。
3、其它部位每年上繳管理費_________元。
�。ㄎ澹┘追截撠煂儆诩追降姆课莸母脑炀S修（屋頂滲漏，樓地面，室外供電和給排水），統(tǒng)一更換的門窗維修項目。
�。┘追綄徟曳阶曰I資金在院內(nèi)建設的項目。
（七）甲方對乙方的服務進行定期，不定期的檢查。對乙方的財務收支情況進行檢查。
四、乙方的責任、權利、義務
�。ㄒ唬┮曳綉匆笕嵤╇p方認定的服務內(nèi)容。
（二）乙方要經(jīng)常對所屬的食堂進行衛(wèi)生，飯菜質(zhì)量及價格的自查，自覺接受學生，教工的監(jiān)督。
�。ㄈ┮曳接胸熑胃聦W生食堂，學生公寓的設備和用具。
�。ㄋ模┙�(jīng)甲方同意，乙方有權利用學院的名義，依法在院內(nèi)開展經(jīng)營服務活動，但乙方必須負一切責任。
�。ㄎ澹┰诹λ芗暗臈l件下，乙方可以參加院內(nèi)建設，維修等工程項目的競標。
�。┥霞売嘘P部門到乙方進行檢查等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。
五、違約責任
合同條款甲，乙雙方共同遵守執(zhí)行，除人力不可抗拒的因素外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。
六、其它
（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經(jīng)常性監(jiān)督，檢查，根據(jù)合同履行情況，給予_________元以內(nèi)的獎懲。
�。ǘ┖贤行冢篲________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
�。ㄈ┍竞贤趫�(zhí)行過程中，某些條款遇到國家和學院政策變化時，應在雙方協(xié)商的前提下依實調(diào)整。
（四）本合同一式四份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日