前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選3篇）

前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求,負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作；

　　2、負(fù)責(zé)向市計(jì)委、建設(shè)局申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃（立項(xiàng)）、開工報(bào)告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作；

　　3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用,并辦理取證工作；

　　4、向市建設(shè)局申辦施工圖審查；辦理招投標(biāo)手續(xù)；申報(bào)建筑面積核查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù)；

　　5、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料；

　　6、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向人防辦申請(qǐng)新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；

　　7、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、辦理環(huán)評(píng)手續(xù)；

　　8、向民政局報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，辦理項(xiàng)目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù)；

　　9、向交警支隊(duì)申辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的`立項(xiàng)，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案；

　　10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、計(jì)委、建設(shè)局、交警支隊(duì)、民政局等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng)；

　　11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（設(shè)計(jì)、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）；

　　12、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；

　　13、負(fù)責(zé)及時(shí)推動(dòng)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立不錯(cuò)、長期的溝通平臺(tái)；

　　14、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工；

　　15、工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù)；

　　16、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，明確提出合理化建議；

　　17、負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對(duì)開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立不錯(cuò)的工作秩序；

　　18、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　一、前期部的工作內(nèi)容

　　（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期報(bào)建及各項(xiàng)手續(xù)辦理，包含土地整體手續(xù)的辦理、規(guī)劃報(bào)批報(bào)建、施工許可證等證件的辦理。

　　（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理項(xiàng)目建設(shè)各階段的各項(xiàng)手續(xù)批文。

　　（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)批的所有文件收集及報(bào)批工作。

　　（四）負(fù)責(zé)環(huán)保驗(yàn)收、面積實(shí)測(cè)、土地變更以及中途設(shè)計(jì)變更等相關(guān)報(bào)批工作。

　　（五）負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。

　　（六）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。

　　（七）辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。

　　（八）工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。

　　（九）做好前期部工作資料的.搜集、整理、保管、歸檔。

　　（十）辦理項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)，細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)。

　　二、前期主管崗位職責(zé)

　　（一）規(guī)劃管理工作

　　1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作。

　　2、了解、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握目前的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時(shí)收集新編的政策法規(guī)，了解行業(yè)新編動(dòng)態(tài)。根據(jù)目前的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時(shí)明確提出合理利用政策機(jī)會(huì)的可能，以及風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方法，準(zhǔn)確地為項(xiàng)目進(jìn)行明確提出可行性建議。

　　3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。

　　4、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　（二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

　　1、按照總經(jīng)理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目明確提出的具體實(shí)施步驟，向設(shè)計(jì)單位委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并安排好出圖計(jì)劃。

　　2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料。

　　（三）征地拆遷工作：按公司計(jì)劃做好征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。

　　（四）負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對(duì)前期部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工。建立和維護(hù)與各政府主管部門的不錯(cuò)關(guān)系，促成項(xiàng)目的盡快審批。

　　三、前期專員崗位職責(zé)

　　1、掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。

　　2、了解規(guī)劃程序，辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。

　　3、具備項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工作中的問題，明確提出解決問題的途徑。

　　4、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理，完成各項(xiàng)目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續(xù)，辦理項(xiàng)目測(cè)繪、國有土地使用證。為公司尋找新項(xiàng)目，并辦理拿地審查的各項(xiàng)手續(xù)。

　　5、及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，保證檔案移交的完整性。

　　6、及時(shí)準(zhǔn)確地接收政府相關(guān)部門發(fā)布的信息（會(huì)議通知、培訓(xùn)通知、接待通知等）及時(shí)匯報(bào)給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。

　　7、配合各部門完成公司各項(xiàng)工作。

前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　項(xiàng)目經(jīng)理（園林綠化）安徽朗汀園林綠化工程服務(wù)有限公司安徽朗汀園林綠化工程服務(wù)有限公司，朗汀園林，朗汀崗位職責(zé)：

　　1、對(duì)施工班組進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督、檢查；

　　2、對(duì)施工日記的完整記錄、檢查，并對(duì)工作過程中問題預(yù)估、匯報(bào)、處理；

　　3、進(jìn)行各階段的價(jià)值分析及費(fèi)用指標(biāo)分解工作，并監(jiān)督、檢查費(fèi)用控制計(jì)劃的實(shí)施；

　　4、對(duì)施工圖會(huì)審、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)解決工程項(xiàng)目施工中的各種技術(shù)問題；

　　5、項(xiàng)目合同簽訂后負(fù)責(zé)人、材、機(jī)的計(jì)劃和組織，向上級(jí)提交完整的項(xiàng)目計(jì)劃書，制定具體實(shí)施項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)；

　　6、組織落實(shí)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收、結(jié)算等過程管理；

　　7、文明施工、工程資料、機(jī)械設(shè)備、材料管理、成本核算等統(tǒng)籌管理；

　　8、貫徹落實(shí)實(shí)施設(shè)計(jì)文件、政策法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程的報(bào)驗(yàn)，提出項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；

　　9、進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、單項(xiàng)驗(yàn)收流程并落實(shí)，資料清晰、準(zhǔn)確；

　　10、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的回款工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，園林工程相關(guān)專業(yè)；

　　2、園林施工企業(yè)4年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、園林工程師職稱、建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先；

　　4、熟悉工程項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、流程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

　　5、熟悉園林工程材料、園林施工工藝；

　　6、良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，思維敏捷、語言表達(dá)能力強(qiáng)。

　　7、正直、成熟、自信，熟練使用辦公軟件及cad繪圖軟件