物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選12篇）

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　2.8經(jīng)營部經(jīng)理

　　2.8.1崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。

　　b)組織編寫物業(yè)管理投標(biāo)方案。

　　c)負(fù)責(zé)所有投資項(xiàng)目的市場調(diào)研、可行性分析工作。

　　d)負(fù)責(zé)公司物業(yè)的租賃管理工作。

　　e)負(fù)責(zé)所有經(jīng)濟(jì)合同的編寫,并主持經(jīng)濟(jì)合同的評審工作。

　　f)負(fù)責(zé)康體項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核工作,對不合格項(xiàng),提出整改意見。

　　g)負(fù)責(zé)康體項(xiàng)目重大服務(wù)投訴的跟蹤、處理。

　　h)負(fù)責(zé)組織公司分包業(yè)務(wù)及投標(biāo)業(yè)務(wù)的'招投標(biāo)工作。

　　i)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關(guān)規(guī)定送行政人事部存檔。

　　j)指導(dǎo)康體項(xiàng)目的經(jīng)營思路,組織策劃大型經(jīng)營項(xiàng)目的開展。

　　k)負(fù)責(zé)審核評定康體各經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營情況。

　　l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　2.8.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)大專以上學(xué)歷,財(cái)經(jīng)類專業(yè),從事相似職位三年以上;

　　c)具有較強(qiáng)的分析能力、預(yù)測能力、策劃能力;

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

　　e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的洽談與經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)合同的評審和跟蹤執(zhí)行,社區(qū)中心經(jīng)營監(jiān)督管理。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1.制定部門年度工作計(jì)劃,收集經(jīng)營信息,了解新項(xiàng)目、新思路;

　　2.主動(dòng)挖掘市場需求,為公司的服務(wù)尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn);

　　3.對外聯(lián)絡(luò),尋找合作項(xiàng)目,開發(fā)新的經(jīng)營市場;

　　4.組織人員并協(xié)同各部門落實(shí)公司年度工作計(jì)劃;

　　5.協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、廣告公司等機(jī)構(gòu)的合作模式;

　　6.對新項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析工作;

　　7.積極參與已有的經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理,并對其進(jìn)行考核評估,作出經(jīng)濟(jì)效益分析、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

　　8.根據(jù)部門年度工作計(jì)劃,對外拓展綜合服務(wù)合作伙伴并維系良好的`關(guān)系,保證業(yè)務(wù)良好開展;

　　9.新業(yè)務(wù)開展方案編寫、實(shí)施及相關(guān)項(xiàng)目對外合作談判,并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的進(jìn)度和管理;

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　經(jīng)營部經(jīng)理在公司主管副總的指導(dǎo)下,帶領(lǐng)下屬對管轄區(qū)內(nèi)的工作實(shí)行全面的管理,對公司的總經(jīng)理負(fù)責(zé),主要工作如下:

　　1、決執(zhí)行國家各項(xiàng)方針和政策,堅(jiān)持'依法管理,專業(yè)服務(wù),信譽(yù)第一,客戶至上'的服務(wù)宗旨。

　　2、正確理解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和企業(yè)核心價(jià)值觀,準(zhǔn)確向員工傳達(dá)和滲透。

　　3、具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作責(zé),時(shí)刻維護(hù)公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務(wù)。

　　4、對經(jīng)營部全權(quán)負(fù)責(zé),做好各會(huì)館和管理服務(wù)中心的堅(jiān)控和調(diào)配工作,對出現(xiàn)不合理的服務(wù),及時(shí)做出處理。

　　5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

　　6、負(fù)責(zé)制度貫徹落實(shí)各崗位責(zé)任制,制定工作要求,管理怒表的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及建立各項(xiàng)管理制度。

　　7、認(rèn)真執(zhí)行公司考核體系,按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實(shí)際情況對員工實(shí)施考核,做到獎(jiǎng)罰分明。

　　8、每星期組織管轄區(qū)內(nèi)各部門主管召開例會(huì),總結(jié)本周工作的'落實(shí)情況,討論下星期的工作計(jì)劃。

　　9、負(fù)責(zé)做好經(jīng)營部對外,如:公安、公商、稅務(wù)、大客戶等部門的協(xié)調(diào)工作,便于開展各項(xiàng)工作。

　　10、協(xié)調(diào)公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管管轄區(qū)內(nèi)各類的收支、督促。

　　11、結(jié)合本職工作,及時(shí)向公司提出合理化建議。

　　12、對突發(fā)事件,能夠冷靜、準(zhǔn)確、及時(shí)處理并解決問題(按照相關(guān)的國家規(guī)定執(zhí)行)。

　　13、做好公司交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé):

　　1、通過整理和分析蘋果品牌在京東的業(yè)務(wù)模式，制定可以提升品牌綜合競爭力的項(xiàng)目計(jì)劃，建立京東與友商的'差異化優(yōu)勢。

　　2、及時(shí)有效的進(jìn)行跨部門溝通，梳理關(guān)鍵人信息，解決項(xiàng)目中存在的困難點(diǎn)及突發(fā)事件，確保項(xiàng)目高效、快速推進(jìn)并如期上線。

　　3、建立與品牌方的良好互動(dòng)及信任關(guān)系，清楚地理解品牌方訴求，并爭取足夠的支持資源，實(shí)現(xiàn)品牌方與京東的雙贏。

　　任職要求:

　　1、優(yōu)秀的溝通協(xié)作和項(xiàng)目管理能力，能夠在復(fù)雜環(huán)境下靈活調(diào)整、強(qiáng)力執(zhí)行，能夠推動(dòng)業(yè)務(wù)落地，有較好的抗壓力善于創(chuàng)新。

　　2、有銷售或操盤3c類產(chǎn)品相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉蘋果渠道及業(yè)務(wù)模式。

　　3、熱愛蘋果產(chǎn)品，了解蘋果文化，興趣廣泛者優(yōu)先

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　職責(zé)描述：

　　1、營銷類、工程類及管理類相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，熟悉四川省內(nèi)建筑招投標(biāo)市場。

　　2、五年及以上同職位工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的工程建筑市場渠道。

　　3、從事工程行業(yè)市場工作三年以上，熟練掌握建設(shè)工程市場營銷工作流程。

　　4、具有很強(qiáng)的'溝通協(xié)調(diào)通力、分析判斷能力，擅長建立良好的人際關(guān)系。

　　5、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，事業(yè)心強(qiáng)。

　　6、熟練使用計(jì)算機(jī)辦公設(shè)備及軟件，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用熟練。

　　7、有九大員崗位證、中級職稱證、建造師等證件優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：2年經(jīng)驗(yàn)

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1、做好投標(biāo)部的組織協(xié)調(diào)全部工作；

　　2、負(fù)責(zé)組織召開投標(biāo)啟動(dòng)會(huì)，對投標(biāo)工作進(jìn)行編排；

　　3、編制投標(biāo)策劃書；

　　4、負(fù)責(zé)組織編制、審核項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)和預(yù)算文件，以及編制商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、資格審查文件等工作；

　　5、檢查各項(xiàng)投標(biāo)工作的完成情況，協(xié)調(diào)處理投標(biāo)中出現(xiàn)的各種問題；

　　6、負(fù)責(zé)保存中標(biāo)工程商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)及資格審查文件的電子文檔；

　　7、負(fù)責(zé)對投、廢標(biāo)工程進(jìn)行分析與總結(jié)，完善投標(biāo)數(shù)據(jù)庫；

　　8、組織本部門學(xué)習(xí)行業(yè)法規(guī)、文件，提高專業(yè)素養(yǎng)；定期組織本業(yè)務(wù)人員深入施工現(xiàn)場交流、學(xué)習(xí)；完成年內(nèi)的`投標(biāo)培訓(xùn)計(jì)劃；

　　9、對投標(biāo)工作提出績效考核意見;

　　10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的工作任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　一、崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則并下達(dá)完成部門各項(xiàng)工作和指標(biāo)；

　　2、完成公司下達(dá)的經(jīng)營創(chuàng)收和租金等費(fèi)用收取工作。

　　3、完成本部門的營運(yùn)、招商工作、培訓(xùn)及日常考核工作。

　　4、協(xié)調(diào)下屬各崗位的關(guān)系，溝通與銜接各部門的工作，使?fàn)I運(yùn)工作整體運(yùn)作良好。

　　5、負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督和檢查日常投訴、報(bào)修等工作，策劃和組織進(jìn)行多種經(jīng)營活動(dòng)、樓體廣告位租賃等項(xiàng)工作。

　　6、根據(jù)公司的工作制度指引，考核下屬員工管理工作，及時(shí)檢查各工作流轉(zhuǎn)程序的各個(gè)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保證公司下達(dá)的各項(xiàng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)

　　7、完成上級下達(dá)的其他工作任務(wù)。

　　二、職位要求：

　　1、教育背景：工商管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上購物中心或大型百貨等零售賣場管理經(jīng)驗(yàn)，有購物中心/銷售型商業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷者優(yōu)先。

　　3、知識及技能要求：有企業(yè)的'營運(yùn)管理、營銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備現(xiàn)代營銷管理理念，熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī)，熟練使用辦公軟件。

　　4、其他要求：具備出色的溝通協(xié)調(diào)和表達(dá)能力；具有團(tuán)隊(duì)意識以及良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，能適應(yīng)較大的工作壓力。

　　5、熟悉報(bào)表分析、營運(yùn)相關(guān)數(shù)據(jù)收集與分析，熟練運(yùn)用cad軟件

　　三、福利待遇：

　　1、公司為員工購買五險(xiǎn)一金；

　　2、可享受帶薪年假及婚假、產(chǎn)假；

　　3、月績效獎(jiǎng)金，年終獎(jiǎng)金；

　　4、年度體檢、年度旅游；

　　5、公司提供良好的晉升空間。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1.配合部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)做好日常管理和經(jīng)營業(yè)務(wù)工作。

　　2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施部分合同評審及合同的簽訂和修訂的有關(guān)事宜。

　　3.負(fù)責(zé)組織經(jīng)營代表完成合同執(zhí)行的全過程，做好單船合同的跟蹤、監(jiān)控工作，做好回收貨款工作。

　　4.負(fù)責(zé)船東代表的`接待服務(wù)和溝通工作，配合好生產(chǎn)部門，協(xié)調(diào)好船東與廠方的關(guān)系，做好船舶修后服務(wù)組織和協(xié)調(diào)工作。

　　5.負(fù)責(zé)組織對船東的回訪，收集船東有關(guān)信息，了解船東的要求，協(xié)調(diào)和處理船東投訴。

　　6.負(fù)責(zé)做好單船成本分析和經(jīng)營活動(dòng)分析工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

　　1負(fù)責(zé)工程前期的工程洽談工作，參與投標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)會(huì)議；

　　2施工合同審核工作，對已簽訂的施工合同對項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)，分清工程所包含的結(jié)算內(nèi)容，不得漏報(bào)；

　　3負(fù)責(zé)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，對以往報(bào)價(jià)信息進(jìn)行收集、整理、歸檔工作；

　　4負(fù)責(zé)對甲方結(jié)算報(bào)表的編制、工程結(jié)算的'辦理、結(jié)算臺帳的建立；

　　5監(jiān)控項(xiàng)目成本控制實(shí)施情況，對超出成本測算值的工程項(xiàng)目及時(shí)糾偏；

　　6協(xié)助項(xiàng)目部變更索賠、現(xiàn)場簽證資料的收集及整理；

　　7與甲方及時(shí)溝通，催辦結(jié)算報(bào)表，及時(shí)將報(bào)表傳遞至財(cái)務(wù)，進(jìn)行工程付款結(jié)算；

　　7合同辦理、合同的傳遞和保存，負(fù)責(zé)部門文件的處理；

　　8負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部生產(chǎn)成本計(jì)劃及成本分析報(bào)表，跟蹤成本控制，掌握項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營狀況；

　　9參與項(xiàng)目分包管理工作；

　　10針對公司所涉及的專業(yè)工程，編制詳細(xì)的工程量清單范本；

　　11審核公司經(jīng)營合同、客戶信息及檔案；

　　12完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇10

　　1、及時(shí)掌握國家、地方建設(shè)行政主管部門對建筑市場的有關(guān)政策及規(guī)定，根據(jù)公司經(jīng)營部總體發(fā)展規(guī)劃及目標(biāo)，制定分公司經(jīng)營管理制度以及目標(biāo)，并組織落實(shí)、檢查和總結(jié)；

　　2、收集、整理、篩選調(diào)查工程信息，分析、研究、初步確定跟蹤項(xiàng)目，經(jīng)分公司經(jīng)理確認(rèn)后，制定具體的項(xiàng)目承接方案并組織實(shí)施；

　　3、根據(jù)擬投標(biāo)項(xiàng)目資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的要求，協(xié)助公司做好資格審查、投標(biāo)報(bào)名資料，全程參與投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)報(bào)價(jià)，處理投標(biāo)期間所有突發(fā)事件；

　　4、參與中標(biāo)工程的`合同評審與合同的簽約，同時(shí)配合項(xiàng)目部施工人員做好項(xiàng)目的二次經(jīng)營工作；

　　5、協(xié)助配合分公司施工人員工程款回收工作；

　　6、負(fù)責(zé)對跟公司所有經(jīng)營人員工作的工作指導(dǎo)、監(jiān)督和管理；

　　7、定期組織本部門相關(guān)工作人員參加相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高整個(gè)部門人員的綜合素質(zhì)；

　　8、與同行建立良好的對外合作關(guān)系，努力開辟新的市場；

　　9、配合分公司領(lǐng)導(dǎo)完成各類經(jīng)營工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇11

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)研究各類招標(biāo)文件，指導(dǎo)、組織安排人員做好項(xiàng)目招投標(biāo)工作；

　　2、負(fù)責(zé)編制、審核招投各類文件，進(jìn)行投標(biāo)價(jià)格控制及成本核算，確定合理的項(xiàng)目成本；

　　3、 對價(jià)格、指標(biāo)、成本等信息建立管理系統(tǒng)，制定相關(guān)管理辦法。

　　4、負(fù)責(zé)研究招標(biāo)文件，做好工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，減少可能發(fā)生業(yè)主索賠的誘因；

　　5、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期、建設(shè)、驗(yàn)收各階段所需的'政府相關(guān)部門審批的手續(xù)，以及借用投標(biāo)要求的所有相關(guān)資料；

　　6、對價(jià)格、指標(biāo)、成本等建立管理系統(tǒng)，制定管理辦法；

　　職位要求：

　　1、有5年以上同崗位工作經(jīng)歷，精通工程招投標(biāo)、合約管理、成本控制及預(yù)決算管理2、工程、土木、建筑、財(cái)務(wù)管理或經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)。

　　3、建造師1級證書優(yōu)先考慮。

　　4、熟練招投標(biāo)工作流程及各種評標(biāo)辦法；

　　5、品行端正，綜合素質(zhì)好，善于溝通，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)細(xì)致。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇12

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)根據(jù)公司投資戰(zhàn)略，拓展投資資源，發(fā)掘投資領(lǐng)域的項(xiàng)目和機(jī)會(huì);

　　2. 負(fù)責(zé)開展行業(yè)投資分析，公司投資分析，篩選投資項(xiàng)目，做出評估意見或提出投資方案;

　　3. 熟悉項(xiàng)目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)模型構(gòu)建及合同條件談判;

　　4. 負(fù)責(zé)對擬投資項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)資料收集、統(tǒng)籌組織進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查等工作，統(tǒng)籌撰寫項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告和投資建議書等;

　　5. 負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的投后管理、投資退出等工作;

　　6. 負(fù)責(zé)股權(quán)投資經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及管理工作;

　　7. 負(fù)責(zé)完成上級交辦的其他事宜。

　　任職資格:

　　1. 全日制本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、理工科相關(guān)專業(yè)，有基金從業(yè)資格證;

　　2. 具有五年以上股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主導(dǎo)過股權(quán)基金募集、投資、管理與退出工作經(jīng)歷，有實(shí)操的成功案例;

　　3. 具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的`全部工作;

　　4. 熟悉并能夠開展投資基金的組建、運(yùn)營及管理;

　　5. 具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、判斷力和執(zhí)行力;

　　6. 熟悉國內(nèi)金融政策法規(guī)，掌握投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、各種投資流程方法;

　　7. 具有新材料、新能源、智能制造、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)相關(guān)投資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 項(xiàng)目經(jīng)理2人，主任1人。