物業維修工崗位職責（精選25篇）

物業維修工崗位職責 篇1

　　1、負責園區/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

　　2、負責園區/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

　　3、定期巡查園區/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;

　　4、園區/售樓處設備突發事故處理與應急維修;

　　5.領導安排的其他事務。

物業維修工崗位職責 篇2

　　1、負責住宅/商業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工崗位職責 篇3

　　1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間，并填好房間維修保養檢查表。

　　7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。

物業維修工崗位職責 篇4

　　1.熟悉小區供電、消防、機電設備等系統;

　　2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業;

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗;

　　6.熟悉物業前期介入工作，提出物業需求建議。

　　7.較好的技術和較強的工作能力。

物業維修工崗位職責 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監督裝修改造級施工工程，及時發現并處理違章裝修現象;

　　5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

　　6、負責水電線路故障排查及維修;

　　7、負責小區公共區域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

　　8、負責向業戶提供戶內維修服務工作;

　　9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業維修工崗位職責 篇6

　　1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

　　3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇7

　　1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業維修工崗位職責 篇8

　　1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工崗位職責 篇9

　　1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報并安排修復；

　　2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；

　　7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；

物業維修工崗位職責 篇10

　　1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。

　　4.負責對解決方案提出價格參考；

　　5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業維修工崗位職責 篇11

　　1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業維修工崗位職責 篇12

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態 ;

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工崗位職責 篇13

　　1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

物業維修工崗位職責 篇14

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內日常的修理

　　1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

　　四、協助工程經理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

　　五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工崗位職責 篇15

　　1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

　　2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業維修工崗位職責 篇16

　　1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

　　2、發現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工崗位職責 篇17

　　1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

　　2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

　　4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

　　6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定制度。

　　7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

　　8、負責制定、審核工程設備節能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

　　9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

　　10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業維修工崗位職責 篇18

　　1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；

　　3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；

物業維修工崗位職責 篇19

　　1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

　　2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工崗位職責 篇20

　　1.熟悉項目配套設施設備；

　　2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養；

　　3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；

　　4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業維修工崗位職責 篇21

　　1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。

　　2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。

　　物業維修工人職責3

　　1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。

　　3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。

　　4、協助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；

　　6、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修工崗位職責 篇22

　　1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業維修工崗位職責 篇23

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

　　4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇24

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工崗位職責 篇25

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務