物業(yè)維修工崗位職責(zé)（通用10篇）
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;
2、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;
3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，排布巡查計(jì)劃;
4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;
5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2
1、負(fù)責(zé)住宅/商業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3
1.熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng);
2.持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能;
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞;
4.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè);
5.有水、電、采暖、門(mén)窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7.較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。
2、熟悉了解門(mén)店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項(xiàng)，每天對(duì)門(mén)店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。
3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。
4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。
5、定期對(duì)冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類(lèi)高空照明清潔工作。
6、平均每天計(jì)劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。
7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長(zhǎng)做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購(gòu)申報(bào)，并做好材料消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5
1、按照土建主管要求，按時(shí)保量完成當(dāng)日當(dāng)月的土建任務(wù);
2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;
3、做好下水道維護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;
4、監(jiān)督裝修改造級(jí)施工工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;
5、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護(hù);
6、負(fù)責(zé)水電線路故障排查及維修;
7、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作;
8、負(fù)責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6
1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施年度檢修計(jì)劃并落實(shí)執(zhí)行；
2、定期對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；
3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7
1、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護(hù)等工作；
3、監(jiān)管跟進(jìn)原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；
4、負(fù)責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計(jì)；
5、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開(kāi)閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；
4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級(jí)和公司職能部門(mén)匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開(kāi)班組工作會(huì)議，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過(guò)程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。