物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé)（通用14篇）

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇1

　　1、負責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;

　　7、負責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;

　　9、負責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇2

　　1)負責(zé)服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護工作和客戶的相關(guān)維修服務(wù)工作。

　　2)在服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)(水、電、電梯、消防、 智能化等)設(shè)備設(shè)施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計劃。

　　4)負責(zé)檢查和監(jiān)督居家維修、公共設(shè)施維護的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達到預(yù)設(shè)目標(biāo)。

　　5)負責(zé)小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　7)審核運行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

　　8)負責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對接工作。

　　9)負責(zé)服務(wù)中心工程方面事務(wù)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。

　　10)負責(zé)與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇3

　　1、 參與項目需求分析、成本預(yù)算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;

　　2、 根據(jù)項目計劃，組織工程部人員對公區(qū)進行整改修復(fù)，提出相關(guān)意見;

　　3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責(zé)項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責(zé)項目團隊管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項目團隊的執(zhí)行能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇4

　　1、負責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設(shè)備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時性工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇5

　　1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備保養(yǎng)及檢修計劃;

　　2、負責(zé)設(shè)備的運行管理、維修及技術(shù)指導(dǎo);

　　3、負責(zé)小區(qū)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的驗收交接工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇6

　　1、全面負責(zé)公司工程部工作，主要工作內(nèi)容涉及直營門店新店開業(yè)設(shè)備跟蹤調(diào)試、門店設(shè)備維修保養(yǎng)、員工操作培訓(xùn)、設(shè)備管理檔

　　案建立;加盟店設(shè)備的協(xié)調(diào);公司日常維修;

　　2、對設(shè)備工程報價單的審核，重大項目應(yīng)組織人員積極討論現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;

　　3、總結(jié)歸納運行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證各門店設(shè)施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態(tài);各門店日常設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)的巡檢及抽檢。

　　4、全面負責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用，保證各門店的節(jié)能、節(jié)支。

　　5、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　7、 負責(zé)公司設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)管理工作，建立完整的設(shè)備設(shè)施、技術(shù)檔案和維修檔案。

　　8、 負責(zé)協(xié)調(diào)和各門店相關(guān)的業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　9、 定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。

　　10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇7

　　1、完成工程部工作計劃和管理制度落實。

　　2、負責(zé)工程項目的質(zhì)量、進度、安全管理。

　　3、參與成本管理，協(xié)助組織項目竣工驗收工作，參與竣工決算。

　　4、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成前期工程規(guī)劃，工程主管部門對接。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇8

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理開展部門內(nèi)各項工作。

　　2、負責(zé)部門工作計劃的制定實施和總結(jié)。

　　3、負責(zé)工程施工技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的編制和積累。

　　4、負責(zé)各項目部項目管理工作，在項目的進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面開展工作。

　　5、負責(zé)各項目部建設(shè)方的溝通和協(xié)調(diào)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇9

　　1.編制并落實本專業(yè)前期介入、設(shè)施運行服務(wù)管理方案并組織實施;

　　2.負責(zé)商場各系統(tǒng)的檢查、維修、管理工作;

　　3.負責(zé)排查、防范本專業(yè)的安全隱患，落實安全措施;

　　4.主持召開工程設(shè)備的相關(guān)生產(chǎn)會;

　　5.負責(zé)本專業(yè)下屬人員的日常管理及考評，加強本專業(yè)員工勞動紀(jì)律管理;

　　6.嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé);

　　7.完成上級交辦的其它事項。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇10

　　1、 全面負責(zé)公司在建項目工程部的日常管理事宜;

　　2、負責(zé)工程全面技術(shù)工作，負責(zé)工程項目設(shè)計委托、圖紙會審工作;

　　3、 做好公司工程施工管理工作，負責(zé)施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核;

　　4、參與工程項目的設(shè)計招標(biāo)工作，審核工程設(shè)計要點，評估設(shè)計招標(biāo)方案;

　　5、 組織對公司機關(guān)和項目部的質(zhì)量體系的審核活動，以及領(lǐng)導(dǎo)實施糾正預(yù)防措施;

　　6、 參與項目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報告、處理等事宜;

　　7、 協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;

　　8、 完善項目工程部的工作流程及制度;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇11

　　1.全面負責(zé)項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。及時處理報事報修，檢查、跟進日常報事報修的完成情況。

　　2.項目能耗、設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造工程。

　　3.負責(zé)突發(fā)事件如停電、爆管、火警等情況的應(yīng)急事件處理。

　　4.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇12

　　1 負責(zé)項目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作，并分配當(dāng)值領(lǐng)班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經(jīng)理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責(zé)用戶申請的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。

　　4. 負責(zé)項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)和整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準(zhǔn)的按質(zhì)、按量、按時完成。

　　6. 負責(zé)所管轄員工的工作質(zhì)量與紀(jì)律，對各種材料、耗品等使用數(shù)量及保養(yǎng)情況加以管控。

　　7. 對項目設(shè)施、裝飾缺陷提出改良方案。

　　工程主管工作職責(zé)7

　　1、負責(zé)物業(yè)工程部的日常管理事務(wù)，制定工作月、年計劃并組織實施。

　　2、帶領(lǐng)部門全體員工履行物業(yè)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對員工進行專業(yè)知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業(yè)服務(wù)方面的流程及規(guī)章制度落實。

　　4、負責(zé)設(shè)施、設(shè)備運行、保養(yǎng)、維修、安全車輛工作的安排與落實。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質(zhì)量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負責(zé)項目工程維修工作流程把控，監(jiān)督及改進落實。

　　7、負責(zé)前期物業(yè)進場各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建，分戶驗收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團隊建設(shè)工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇13

　　1、確保所轄門店施工項目的進度、工藝、質(zhì)量，并對工程服務(wù)全過程的客戶滿意度負責(zé);

　　2、裝飾裝修施工過程指導(dǎo)與協(xié)助;

　　3、檢查、督促項目經(jīng)理的日常工作，規(guī)范施工隊伍的工作行為，負責(zé)施工隊的管理與考核，發(fā)展、處罰及淘汰;

　　4、組織召開部門例會，定期對前期工作的總結(jié)與分析，參考公司的工作要求，確定未來周或月的工作的重點與要求;

　　5、組織項目經(jīng)理、施工隊伍培訓(xùn)，遵循公司統(tǒng)一的施工工藝和操作標(biāo)準(zhǔn);

　　6、協(xié)助工程部經(jīng)理安排、管理各項目的人員。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇14

　　1、負責(zé)項目工程、設(shè)備等相關(guān)工作。 日常 協(xié)助經(jīng)理處理客戶的投訴事務(wù)，并保證快速落實及時處理，

　　2、協(xié)助經(jīng)理做好對外聯(lián)絡(luò)事宜和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作; 負責(zé)制定設(shè)施、設(shè)備年度保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　3、 負責(zé)物業(yè)項目內(nèi)各設(shè)備、設(shè)施的維修統(tǒng)籌工作; 檢查各機房及控制室，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對維修工的相關(guān)記錄進行抽查，并做好匯總、收集、上報工作。

　　4、 負責(zé)租戶進場圖紙審核，二次裝修、退租復(fù)原等相關(guān)工作; 制定日常維修材料的采購計劃經(jīng)批準(zhǔn)后落實及實施;參加日常樓檢工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時落實整改;

　　5、 負責(zé)對工程保養(yǎng)單位的月度評審工作;

　　6、每周組織一次工程部工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)工程人員的工作，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高;

　　7、 負責(zé)組織員工內(nèi)部定期的技術(shù)培訓(xùn)工作，提高團隊專業(yè)能力;遇緊急情況，親臨現(xiàn)場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時報告;

　　8、 對因管理責(zé)任造成的機器、設(shè)備的重大事故或?qū)е驴蛻敉对V負責(zé);

　　9、 及時完成上級交辦的其他工作。