夫妻共同出資購房合同（通用3篇）

夫妻共同出資購房合同 篇1

　　甲方夫妻：：乙方：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。

　　第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費。一、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米。2、營業(yè)稅：差價_5.5%。3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%。2、交易費：3元/平方米。3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：簽約日期：

夫妻共同出資購房合同 篇2

　　第一章總則

　　根據(jù)(中華人民共和國民法典)及其他有關(guān)法規(guī)，按照平等、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，本合同同意在_____________公司內(nèi)共同出資建立 “_______生產(chǎn)的合同工廠(以下稱“合同工廠”)，特簽訂如下合同

　　第一條合同組成方

　　1.甲方：_____________________; 法定地址：___________法定代表人：___________

　　2.乙方：_____________________ 全權(quán)代理方：_____________________

　　法定地址：___________________ 法定代表人：_____________________

　　第二條合同名稱：合作生產(chǎn)經(jīng)營“_______”。

　　第三條合同工廠履行地：_____________________________

　　第四條合同工廠的設(shè)置：甲方出任董事長、總經(jīng)理，乙方全權(quán)代理人出任副總經(jīng)理。

　　第二章出資

　　第五條合同工廠的投資總額為715萬元人民幣。

　　第六條雙方以現(xiàn)金支付金額、相關(guān)的設(shè)施或技術(shù)折合的人民幣金額按比例出資。

　　1.甲方占投資總額的60%比例，其組成為：部分公用工程設(shè)施、設(shè)備和廠房等折算的人民幣金額和以現(xiàn)金支付的人民幣金額。

　　2.乙方占投資總額的40%比例，其組成為：符合本合同規(guī)定的產(chǎn)、質(zhì)量要求的“____”生產(chǎn)技術(shù)折算占投資總額10%和以現(xiàn)金支付的占投資總額30%人民幣金額。

　　第七條一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三章合同內(nèi)容、要求和工業(yè)化生產(chǎn)規(guī)模

　　第八條內(nèi)容：雙方__________________________________________，成立生產(chǎn)、經(jīng)營獨立核算的工廠，用二步合成法生產(chǎn)技術(shù)，合作生產(chǎn)和銷售“________”。

　　第九條要求

　　1.“____”純度≥60%;

　　2.“_____”生產(chǎn)得率≥60%;

　　第十條工業(yè)化生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)10噸;

　　第四章權(quán)利和義務(wù)

　　第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.根據(jù)乙方提供的“甲維鹽”生產(chǎn)的技術(shù)和設(shè)備資料，負責及時提供符合乙方提資要求的場地、資金、設(shè)備及公用工程設(shè)施。

　　2.負責生產(chǎn)、管理人員的組織工作。

　　3.負責提供技術(shù)和管理人員的辦公、食宿和交通條件。

　　第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.負責向甲方正確、完整的提供為生產(chǎn)合同產(chǎn)品所必須具有的、合同工廠將用于生產(chǎn)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)和有關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等技術(shù)資料，并保證所提供的制造工藝、技術(shù)標準、測試化驗方法、機械設(shè)備和公用工程的提資、廠房設(shè)計以及“三廢處理”等書面技術(shù)資料符合本項目產(chǎn)品生產(chǎn)和質(zhì)量要求。

　　2.在甲方預(yù)先沒有同意前，不可將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　3.合同期內(nèi)，負責合同工廠生產(chǎn)中所需的非市場供應(yīng)的原料采購，并保證生產(chǎn)過程中不中斷。

　　4.負責本項目在設(shè)計、實施過程中，以及試、開車整個階段的技術(shù)人員派駐合同工廠的落實工作。

　　5.負責合同工廠生產(chǎn)中非甲方原因造成或無法在短時間內(nèi)克服的異常、故障等的技術(shù)支持。

　　6.負責本項目初次的員工培訓(xùn)工作，包括生產(chǎn)操作和控制要領(lǐng)、分析化驗的規(guī)范和行業(yè)安全教育等有效培訓(xùn)的落實。

　　第十三條雙方的共同義務(wù)

　　1.同意自簽署合同至終止合同的時間段內(nèi)，該項技術(shù)屬保密。合同期內(nèi)，合同工廠及其全體員工和工作人員按合同列明的目的而使用其技術(shù)，在未得到對方事先同意前，不向任何第三方公開或透露此技術(shù)或商業(yè)資料。

　　2.精心作業(yè)，合理分配資源，正確把握市場，努力使合同工廠的效益最大化。

　　3.共同負責勞動生產(chǎn)管理，或經(jīng)雙方商定另外指派。

　　4.共同負責生產(chǎn)中通用原料的采購。

　　5.共同負責合同產(chǎn)品的銷售。

　　第五章保證

　　第十四條乙方提供的合同產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和技術(shù)資料不受任何第三方的指控。如果第三方提出侵權(quán)的控訴，則乙方應(yīng)與第三方處理此控訴并負責法律和經(jīng)濟責任。

　　第十五條乙方提供合同產(chǎn)品的設(shè)計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調(diào)試、運載及維修等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和目前乙方使用的資料內(nèi)容相同。乙方保證其提供的技術(shù)資料是在合同生效時乙方使用的技術(shù)資料，并與乙方擁有的技術(shù)資料完全一致。

　　第十六條在合同期間，“合同產(chǎn)品”設(shè)計變化的技術(shù)通知書和技術(shù)改進、發(fā)展資料，乙方必須及時通知甲方。

　　第十七條乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的、可靠的、清晰的。有關(guān)定義如下：

　　1.“完整”系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料，并與乙方自己工廠目前使用的資料完全一致。

　　2.“可靠”系指甲方按技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品應(yīng)符合乙方按合同提供的合同產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范。

　　3.“清晰”系指資料中的圖樣、曲線、術(shù)語符號等容易看清。

　　第六章技術(shù)資料交付

　　第十八條在合同生效后的天內(nèi)，乙方必須向甲方提供合同產(chǎn)品有關(guān)的全部技術(shù)資料。

　　第七章分享與分擔

　　第十九條以合同工廠各方出資比例分享利潤和分擔風(fēng)險及虧損。

　　第二十條合同工廠按會計年度進行分配。在前年度的虧損未被全部彌補前，不分配利潤。

　　第八章標準和方法

　　第二十一條甲方使用該項技術(shù)，試生產(chǎn)后，達到了本合同所列技術(shù)指標，按______________標準，采用___________方式驗收。

　　第九章質(zhì)量驗收

　　第二十二條為了驗證乙方提供的技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品的可靠性，由甲、乙雙方共同在合同工廠對考核的合同產(chǎn)品的技術(shù)性能和要求進行考核驗收。如果需要，也可以在本項目履行地之外進行試驗或重做。費用由合同工廠承擔。

　　第二十三條考核試驗產(chǎn)品的技術(shù)性能應(yīng)符合本項目中的標準規(guī)定。甲、乙雙方簽署“合同產(chǎn)品考核驗收合格證明”一式二份，每方各執(zhí)一份。

　　第二十四條如考核試驗產(chǎn)品的技術(shù)性能達不到附件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后進行第二次考核驗收。

　　1.若考核試驗產(chǎn)品不合格是甲方責任，該費用由甲方負擔。如系乙方的責任，則乙方派人參加第二次考核驗收的一切費用，由乙方負擔。

　　2.若考核試驗產(chǎn)品第二次試驗仍不合格時，如系甲方責任，費用由甲方負擔。如系乙方的責任，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接損失，并采取措施消除缺陷，參加第三次考核，費用由乙方負擔。

　　3.若考核試驗產(chǎn)品第三次考核試驗不合格時，雙方應(yīng)討論執(zhí)行合同的問題，如系甲方責任，則由雙方共同協(xié)商進一步的解決問題;乙方根據(jù)甲方的要求，及時提供技術(shù)咨詢。如系乙方責任，甲方有權(quán)修正合同。

　　第十章后續(xù)改進的提供與分享

　　第二十五條合同所稱的后續(xù)改進，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同標的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定，本合同標的技術(shù)成果后續(xù)改進由乙方為主、甲方配合完成，后續(xù)改進成果屬于合同工廠。

　　第十一章技術(shù)轉(zhuǎn)讓費

　　第二十六條技術(shù)入門費為________萬元。是指本合同產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，作為項目的前期費用，由合同工廠承擔。

　　第十二章合同的修改或終止

　　第二十七條本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔對方的經(jīng)濟損失。

　　第十三章墊款處理

　　第十四章不可抗力事件

　　第二十八條由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責任。

　　第二十九條若簽約的任何一方，由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震所引起的事件，影響了合同的執(zhí)行時，則應(yīng)延遲合同期限，延遲時間應(yīng)相當于事故所影響的時間。

　　第三十條責任方應(yīng)盡快地將發(fā)生的人力不可抗拒的事故電告另一方，并在天內(nèi)將有關(guān)當局出具的證明文件提交另一方確認。

　　第三十一條若人力不可抗拒事故延續(xù)到天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行問題。

　　第十五章違約責任

　　第三十二條任何一方違反本合同，造成損失或使本合同不能履行時，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。

　　第十六章爭議的解決方法

　　第三十三條在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。

　　第三十四條雙方協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下方式解決。

　　1.申請項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　2.向項目履行地人民法院提起訴訟。

　　第十七章仲裁

　　第三十五條雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實施項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。提交項目履行地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

　　第三十六條仲裁費用由敗訴方承擔。

　　第十八章相關(guān)定義

　　第三十七條“甲氨基阿維菌素b1苯甲酸鹽”在本合同中稱為“甲維鹽”。

　　第三十八條“合同工廠”為”_____________________的項目履行地。

　　第三十九條“合同產(chǎn)品”，指 “甲維鹽”。

　　第四十條“標準”，指為制造合同產(chǎn)品由乙方向甲方提供的技術(shù)資料中，乙方在生產(chǎn)中執(zhí)行的標準。

　　第十九章合同生效及其他

　　第四十一條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

　　第四十二條委托代理人簽訂本合同書時，出具的委托證書作為本合同的附件。

　　第四十三條本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　第四十四條雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　第四十五條本合同于_______年_______月_______日，由投資雙方的授權(quán)代表簽字即生效。

　　甲方代表簽名：________

　　日期：______________

　　乙方代表簽名：________

　　日期：________________

夫妻共同出資購房合同 篇3

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙、雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就入股出資_______________事宜達成如下協(xié)議：

　　一、公司的名稱_______________，經(jīng)營場所位于___________。

　　二、經(jīng)營范圍：

　　三、甲、乙雙方的姓名

　　1、甲方：____________

　　2、乙方：_____________

　　四、經(jīng)營期限：自 _______年_____月_____日至_____年___月_____日。

　　五、出資方式及數(shù)額

　　1、甲方以_____________出資，折合人民幣________元;

　　2、乙方以_____________出資，折合人民幣_________元;

　　3、甲、乙雙方出資共計人民幣___________元。 公司經(jīng)營期間雙方出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請示分割。

　　六、利潤分配和虧損分擔

　　公司一般在_________進行財務(wù)結(jié)算，甲方按_______分取利潤或分擔虧損;乙方按______分取利潤或分擔虧損;(未經(jīng)協(xié)商同意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)

　　七、退股

　　入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：

　　1、經(jīng)營期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營;

　　2、需有正當理由方可退股;

　　3、經(jīng)營期限屆滿經(jīng)甲，乙雙方同意可以退股;

　　4、甲，乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營時可以退股。

　　5、乙方退股需提前_____月告知甲方并經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意可以退股。

　　6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　八、解散與清算

　　公司股份經(jīng)營有下列情形之一時，應(yīng)當解散：

　　1、經(jīng)營期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的;

　　2、甲，乙雙方?jīng)Q定解散;

　　3、經(jīng)營已不具備法定人數(shù);

　　4、雙方解散后，企業(yè)應(yīng)當依法進行結(jié)算。

　　5、經(jīng)營終止后，甲，乙雙方的出資仍為個人所有， 屆時予以返還。

　　九、經(jīng)營終止后的事項：

　　1、即行推舉清算人， 并邀請_______中間人(或公證員)參與清算;

　　2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、 返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物， 可作價賣出，其價款參與分配;

　　3、清算后如有虧損， 不管雙方出資多少，先以雙方共同財產(chǎn)償還，雙方財產(chǎn)不足清償部分， 由雙方按出資比例承擔。

　　十、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補充或修改。 補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式 份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　簽約日期：____________

　　乙方：_____________

　　簽約日期：____________