抵押合同優選（精選3篇）

抵押合同優選 篇1

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　一、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　二、抵押物：

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　三、抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　四、抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的`行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　五、本抵押合同簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　六、爭議解決

　　因履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　甲方代表簽名：_______________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　乙方（蓋章）：___________________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　日期：_______年_______月_______日

抵押合同優選 篇2

　　典當行（抵押權人）：__________________（以下簡稱甲方）公司地址：__________________聯系電話：__________________

　　當戶（借款人）：提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

　　第一條當物

　　抵押房地產類別：面積：__________________有效證件：__________________所有權證號碼：__________________。土地座落：__________________。抵押部位：全部當物估價金額：__________________萬元整。

　　抵押期限：__________________個月（與當期相同）。

　　第二條擔保合同

　　編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

　　第三條贖當

　　一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

　　二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

　　三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的'當金利息、綜合費用和違約金。

　　第四條續當

　　一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

　　二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

　　三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

　　第五條絕當

　　一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

　　二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

　　（一）當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

　　（二）當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

　　（三）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第六條違約責任

　　一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

　　（一）乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料；

　　（二）乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等；

　　（三）違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

　　二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施；

　　（一）限期改正：

　　（二）解除典當合同（含當票），要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

　　（三）解除典當合同（含當票），直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

　　第七條其他

　　一、在乙方未償還借款前，乙方（抵押人）負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

　　二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

　　三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方（抵押人）應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。 。

　　五、本合同經有權部門抵押登記后生效。

　　六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

　　七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

　　八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同優選 篇3

　　貸款人：(下稱甲方)

　　借款人：(下稱乙方)

　　鑒于：

　　1、乙方因經營上的資金周轉，急需現金而向_方借款____________元整;

　　2、為保_還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(_券代碼：)萬股的股權抵押給_方予以擔保。

　　為此，經雙方協商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

　　第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

　　1.1、金額：(大寫)__元整。

　　1.2、用途：經營上的資金周轉。

　　1.3、利率：%年利率。

　　1.4、期限：自年月日至年月日。

　　第二條本合同生效后，_方按乙方的要求將貸款放出。

　　第三條本金與利息的還款時間:年月日。

　　第四條本合同項下貸款，自_方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。

　　第五條本合同項下借款本息，由取得_方認可的乙方所持有的

　　(_券代碼：)萬股的股權提供擔保，另行簽訂《抵押合同》作為本合同的附件。

　　第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

　　第七條在本合同有效期內，_方有權檢查貸款使用情況，乙方應按_方要求向_方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　8.1、本合同生效后，_、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向_方提出書面申請，經_方同意簽訂延期還款協議。

　　8.3、_、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

　　8.4、_、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成后，乙方已占用_方的貸款和應付利息應支付給_方。

　　8.5、在本合同有效期內，_、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內書面通知對方。

　　第九條違約責任

　　9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，_方有權終止合同，收回已發放的部分或全部貸款并收取_方應得的利息。

　　9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與_方簽訂延期還款協議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，_方有權提前終止合同。

　　9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向_方支付相關的'利息。

　　9.4、乙方違約時，乙方除應當向_方支付本金和利息外，還應當向_方支付每天萬分之五的違約金，給_方造成經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　9.5、若乙方違約，乙方應當承擔_方為保護其權利而支出的訴訟費、財產保全費，執行費、律師費、拍賣費等全部費用。

　　第十條爭議的解決方式

　　10.1、_乙雙方因本合同條款發生的爭議，由雙方協商或者通過協調解決。

　　10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，_方可以不經訴訟程序，由_方向公_處申請辦理具有強制執行效力的公_文書，直接向有管轄權的_法院申請強制執行乙方提供的抵押物，即《抵押合同》中提供的____________________(_券代碼：______________)_________萬股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

　　第十一條雙方簽訂的《抵押合同》_方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自_乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

　　第十三條其它規定

　　13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無效或失效，本合同其余條款的可執行_和有效_不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關內容另有規定的，從其規定。

　　13.2、未經_方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利。

　　第十四條，本合同需經公_處公_，公_費借款人乙方承擔。

　　第十五條，本合同正本一式叁份，_、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

　　甲方：_________________

　　代表：_________________

　　________年________月________日

　　乙方：_________________

　　代表：_________________

　　________年________月________日