關于最新武漢市限購消息

　　武漢市住房保障和房屋管理局21日發布通知，再次升級限購政策，決定在原有10個城區的基礎上，將住房限購范圍擴大到東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。下文是關于武漢限購的最新消息，僅供參考!

武漢市樓市限購政策再次升級

　　通知規定，此次限購新政自12月22日起執行。這意味著，在武漢除新洲區、漢南區以外的大部分區域，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明才能購買首套住房。

　　據統計，截止到12月20日，武漢新房成交已超過28萬套。而在幾個遠城區中，黃陂區、東西湖區、江夏區的表現最為搶眼，成交均達到2.3萬套以上。湖北省房地產經濟學會專家委員殷躍鍵認為，限購政策的溢出效應，加上即將通車的地鐵6號線和機場線帶來的直接利好，直接導致這三個遠城區樓市逆勢上揚。政府出臺細則及時調控，就是為了防止“燈下黑”，使政策對市場的調控更加精準完善：“它居然還拿限購這個事兒當做一個優勢(作為賣點)，這就對我們的政策有一個巨大的扭曲。這就需要我們必須盡快地給我們的調控政策打一個補丁。”

武漢房價走勢最新消息

　　12月21日深夜，武漢市房管局發布通知，樓市限購政策再升級：12月22日起，武漢市住房限購范圍新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域，新增區域限購力度和中心城區及三個功能區一樣，即本市戶籍暫停在以上區域購買第三套住房，非本市戶籍購房需連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明。

　　通知明確劃定了新納入限購范圍的區域，具體為：東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西);江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏107國道以東、滬蓉高速以北);黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

　　通知規定，新政自12月22日起執行。

　　據億房網研究中心的統計數據顯示，11月武漢全市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，環比增加10.8%，同比增加3%;成交均價10991元/平方米，環比上漲7.6%，同比漲幅24.3%。

　　11月全市商品房新增供應219.47萬平方米。其中商品住宅新增供應161.78萬平方米，環比10月減少22.5%，同比減少25.7%，其中主城區新增供應111.38萬平方米，環比減少27%，同比減少31.8%，遠城區新增供應50.4萬平方米，環比減少10.5%，同比減少7.6%。