二手房銀行抵押合同（通用3篇）

二手房銀行抵押合同 篇1

　　二手房銀行抵押合同范本

　　委托人：_________________(以下簡稱甲方，即買方)

　　受托人：_________________(以下簡稱乙方)

　　第三人：_________________(以下簡稱丙方，即賣方)

　　買賣雙方已經簽訂位于________________市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方申請貸款事項

　　貸款銀行：_________________

　　貸款期限：_________________年

　　貸款金額：_________________人民幣元。

　　以上事項以貸款銀行審定為準。

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

　　2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：_________________自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

　　第三條貸款服務費金額及支付方式

　　1、貸款服務費金額：_________________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)復印費用等，由甲方承擔。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

　　2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

　　3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

　　4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

　　5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

　　2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

　　3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

　　4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

　　第六條丙方責任

　　1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

　　2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

　　3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

　　第七條送達地址確認

　　甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：_________________

　　甲方收件人：_________________

　　地址：_________________

　　丙方收件人：_________________

　　地址：_________________

　　如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

　　第八條特別約定

　　1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

　　第九條糾紛的處理

　　如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　簽訂時間：_________________

二手房銀行抵押合同 篇2

　　抵押人：______企業性質：______

　　立協議人：______________________

　　抵押權人：中國人民建設銀行_______行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《中華人人建設銀行貸款抵押管理規定(試行)》，特簽定本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人____與中國人民建設銀行____行于__年__月__日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為____，金額____萬元，用于____。貸款期限為__年__月至__年__月。借款合同編號為____。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有____(所有權或經營管理權)。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、____抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：____萬元;抵押期限為：____。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年。隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　產權證書：________，共______件;

　　保險單：________，共______張。

　　保險金額：______萬元;

　　證明文件：________，共______份。

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費____元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為____號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執____份。

　　股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

　　(簽字、蓋章)________年________月________日

　　抵押人(公章)：________________抵押權人(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日________年________月________日

二手房銀行抵押合同 篇3

　　第一部分 通用條款

　　合同各方當事人：

　　抵押人(甲方)：為債務人對債權人的債務提供財產抵押擔保的自然人、法人或其他組織 。

　　抵押權人(乙方)：為債務人提供融資(或擔保)，并接受抵押人提供的財產抵押擔保(或反擔保)的銀行 。

　　鑒于債務人和抵押權人(債權人)簽訂了主合同，為保障抵押權人(債權人)在主合同項下債權的實現，抵押人愿意提供財產抵押擔保，根據《中華人民共和國民法典》有關規定，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 主合同及被擔保的主債權

　　1.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據主合同享有的債權，主合同詳見第13.2條約定;主債權的金額和期限等依主合同之約定。

　　1.2 主債權為外匯的，按照外匯管理局公布的外匯中間價，將不同幣種債權折算而成的以人民幣表示的余額之和。

　　第二條 抵押物及抵押權的效力

　　2.1 抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》對抵押物價值的描述，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制。《抵押物清單》作為本合同附件，為本合同不可分割的一部分。

　　2.2 乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險金、賠償金、補償金。

　　2.3 債務人不履行到期債務或發生本合同約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　2.4 抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規另有規定或甲、乙雙方另有約定的除外。

　　2.5 抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償債務人在主合同項下的債務，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。抵押物價值未減少的部分，仍應作為主債權的擔保。

　　第三條 擔保范圍

　　甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動引起的相關損失)、主債權產生的費用、實現債權及抵押權的費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、律師費、保全費、公告費、執行費、差旅費、抵押物處置費等其他費用)。

　　第四條 抵押權的實現

　　4.1 發生下列情形之一，乙方有權實現抵押權：

　　(1)主債權到期(包括分次發放的貸款到期及提前到期)債務人未予清償的;

　　(2)發生本合同第6.3條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;

　　(3)債務人或甲方發生破產、解散、清算、吊銷營業執照，涉及重大民事、刑事訴訟、仲裁，債務人實際控制人遭遇重大疾病、意外事故或涉及重大民事、刑事訴訟、仲裁等影響乙方債權實現的情形的;

　　(4)甲方在生產經營過程中不遵循公平交易原則處分已經設定動產浮動抵押的抵押物的;

　　(5)法律法規規定乙方可實現抵押權的其他情形。

　　4.2 乙方實現抵押權時，可通過與甲方協商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

　　4.3 抵押物處分所得與主合同幣種不一致的，應按第1.2條的約定兌換成主合同幣種后償還乙方債權。

　　第五條 甲方陳述與保證

　　甲方向乙方作如下陳述與保證：

　　5.1 簽署本合同是甲方真實的意思表示，并已獲得所有必需的授權或批準，不違反法律法規及其他相關規定，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2 甲方是抵押物的所有權人或國家授權的經營管理者，并享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議：

　　(1)抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;

　　(2)已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;抵押物未被依法查封、扣押或監管;

　　(3)抵押物沒有為其他債權人設置抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;

　　(4)抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項征得共有人同意;

　　(5)抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方。

　　5.3 如甲方為上市公司或上市公司控股子公司，保證按照《證券法》、《證券交易所股票上市規則》等法律、法規和規章的要求及時就該擔保事項履行信息披露義務。

　　5.4 完全了解主合同項下債務的真實用途，為債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的意思表示完全真實。對于國際國內貿易融資，甲方確認融資所依據的基礎交易真實，不存在欺詐。

　　5.5 向乙方提供的資料或信息在所有方面都是真實、準確、完整的，不存在虛假記載、重大遺漏或誤導性陳述。

　　5.6 如本合同所擔保的主債權為乙方向債務人提供的國際貿易融資，則甲方接受和認可相關業務的有關國際慣例。

　　5.7 若甲方為自然人，則其同時陳述和保證如下：

　　(1)具有完全民事權利能力和完全民事行為能力;

　　(2)有合法的收入來源和充足的代償能力;

　　(3)無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為;

　　(4)無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄;

　　(5)為債務人提供抵押擔保并簽署本合同已征得配偶同意。

　　5.8 根據《中華人民共和國民法典》第五條的規定，本合同雙方特別約定，本合同效力獨立于主合同，主合同或其他有關條款無效時均不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，甲方應承擔連帶責任。

　　第六條 甲方義務

　　6.1 本合同簽訂后7日內，甲方應配合乙方到有關抵押登記機關辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲方應及時配合乙方辦理變更登記手續。

　　6.2 抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。

　　6.3 甲方有義務保護抵押物不受任何侵害。任何原因造成抵押物價值減少時，甲方有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。若是甲方的行為使抵押物價值減少的，應立即停止其行為。

　　6.4 抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應立即告知乙方，并及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明。

　　6.5 應乙方要求及時提供財務資料、納稅憑證以及反映其財務狀況的其他相關資料。

　　6.6 發生下列情形之一，無需經甲方同意，甲方繼續按照本合同的約定承擔擔保責任：

　　(1)乙方與債務人協商變更主合同，未加重債務人的債務的;

　　(2)乙方同意主債權展期，利率根據期限調整而導致主債權數額發生變化的;

　　(3)在國際國內貿易融資項下，乙方與債務人對與主合同相關的信用證進行修改，未加重債務人在信用證項下的付款義務或延長付款期限的;

　　(4)因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調整利率政策而導致主債權數額發生變化的;

　　(5)乙方將主債權和抵押權轉讓給第三人的。

　　6.7 未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押物的全部或部分，包括但不限于銷(預)售、放棄、出租(包括原租賃合同到期后續租)、贈予、轉讓、出資、重復擔保和抵押、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

　　經乙方同意甲方處分抵押物的全部或部分的，甲方對處分抵押物所得價款應按下列方法進行處理：

　　(1)清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用;

　　(2)轉為定期存款，存單用于質押;

　　(3)向乙方指定的第三人提存;

　　(4)甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。

　　如處置所得價款不足以擔保主債權的，甲方應提供與減少價值相當的擔保。

　　6.8 乙方抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，及時通知并協助乙方免受侵害;如本合同項下抵押物出現價值減少、不足以擔保主債權的，甲方應按乙方的要求追加足額抵質押物。

　　6.9 乙方實現抵押權時給予積極配合，不設置任何障礙限制乙方抵押權的行使。

　　6.10 無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式)，不論上述其他擔保何時成立、是否有效、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是否由債務人自己所提供，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，甲方將不提出任何異議。

　　乙方未要求甲方履行、承擔部分或全部義務、責任，并不構成乙方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

　　6.11 如果甲方只對主合同項下的部分債務提供抵押擔保，即使因債務人清償、乙方實現其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務部分消滅，甲方仍應按照本合同的約定在擔保范圍內對尚未消滅的債務承擔擔保責任。

　　6.12 如果甲方只對主合同項下的部分債務提供抵押擔保，甲方在其履行擔保責任后主合同項下的債務仍未獲完全清償的，則甲方向債務人或其他擔保人主張(包括預先行使)代位權或追償權，不應使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下債務的清償優先于甲方代位權或追償權的實現。

　　6.13 本合同項下抵押不成立或抵押無效的，甲方應對主債權承擔連帶責任保證擔保。擔保的金額和范圍與本合同第一條、第三條一致。保證期間至被擔保的主債權履行期屆滿之日后兩年止。

　　6.14 經合同雙方協商一致為抵押物投保的，甲方應辦妥抵押物保險手續，確保本合同有效期內抵押物的財產保險不間斷。保險單中應當注明，出險時乙方為優先受償人(第一受益人)，保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。

　　6.15　發生下列情形之一，及時通知乙方：

　　(1)章程、經營范圍、注冊資本、法定代表人變更，股權變動;

　　(2)歇業、解散、清算、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷或被申請破產;

　　(3)涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁，或財產被依法查封、扣押或監管;

　　(4)甲方為自然人的，工作單位、收入、住所、聯系方式等發生變更。

　　6.16 除非另有書面約定，乙方對甲方發出的通知、催收、訴訟等，訊息送至甲方提供的地址或留存的聯系方式(電話、傳真、郵箱、網頁等)即視為送達。

　　6.17 當主債權為國內信用證、國內信用證項下買方融資、進口信用證及進口押匯/進口代付業務，一旦發生下列情形之一，甲方不因任何司法機關或行政機關對該信用證項下之付款義務發布止付令、禁止令或采取查封、扣押、凍結與信用證有關財產的措施或類似措施而提出免責或抗辯：

　　(1)乙方的指定人、授權人已按照乙方的指令善意地進行了付款;

　　(2)乙方或者其指定人、授權人已對國內信用證項下貨款善意地出具了到期付款確認書或已對進口信用證項下單據善意地作出了承兌;

　　(3)信用證的保兌行善意地履行了付款義務;

　　(4)信用證的議付行善意地進行了議付。

　　6.18 在提貨擔保、提單背書、授權提貨業務項下，甲方不因債務人對相應信用證款項的拒付而提出免責或抗辯。

　　6.19 未經乙方書面同意，甲方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　第七條 浮動抵押

　　7.1 甲方以其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：

　　(1)債務履行期屆滿，乙方債權未實現;

　　(2)甲方被宣告破產或被撤銷;

　　(3)發生本合同約定乙方實現抵押權的情形;

　　(4)發生嚴重影響乙方債權實現的其他情形。

　　7.2 甲方以其上述財產提供抵押擔保的，除本條的約定外，同時適用本合同的其他約定。

　　第八條 乙方義務

　　8.1 乙方對甲方在履行本合同項下義務時所提交的有關文件、財務資料及其他相關資料中的非公開信息保密，但相關法律法規另有規定和本合同另有約定的除外。

　　8.2 處分抵押物的所得款項在償還抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分及時退還甲方。

　　第九條 違約責任

　　9.1 本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　9.2 如發生本合同6.13 條情況，甲方不履行其在本合同項下的保證責任的，乙方有權扣劃甲方開立在桂林銀行及其分支機構處的所有賬戶中的款項以清償主合同項下的債務。扣劃日至清償日(乙方根據國家外匯管理政策將扣劃款項兌換成主合同幣種并實際清償主合同項下債務日)期間產生的利息和其他費用，以及在此期間因匯率波動而產生的差額部分由甲方承擔。

　　9.3 甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務，或明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務的，或甲方在本合同中的陳述與保證為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，則乙方有權單獨或一并行使下述權利：

　　(1)要求甲方限期糾正違約行為;

　　(2)要求甲方提供新的擔保;

　　(3)要求甲方賠償因其違約行為而給乙方造成的一切損失;

　　(4)乙方認為必要的其他救濟措施。

　　第十條 生效、變更和解除

　　10.1 本合同經甲方法定代表人(負責人)或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章(甲方為自然人的，甲方簽字)、乙方負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋單位印章后生效。

　　10.2 對本合同的任何變更應由簽約雙方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

　　10.3 本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

　　10.4 本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。本合同的解除，不影響本合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國法律。本合同項下爭議應向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　第十二條 其 他

　　乙方有權依據有關法律法規或其他規范性文件的規定或金融監管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫或其他依法設立的信用數據庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，乙方也有權為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢甲方的相關信息。

　　第二部分 具體約定條款

　　本合同各方當事人具體描述：

　　抵押人(甲方)：

　　抵押人身份證號碼(自然人)：

　　法定代表人(負責人)：

　　地址及聯系電話：

　　抵押權人(乙方)：桂林銀行股份有限公司 分(支)行

　　負責人：

　　地址：

　　第十三條 具體約定

　　13.1 抵押物

　　甲方提供的抵押物為：________________________，詳見《抵押物清單》。

　　13.2 擔保的主債權

　　(1)主合同：擔保的主債權為債務人與債權人簽署的《_______________合同》(以下簡稱“主合同”)。

　　(2)主合同編號：_______________________________________

　　(3)主合同債務人：_____________________________________

　　(4)擔保主合同金額為人民幣(大寫)：______________________________

　　13.3 其他約定事項：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　13.4 抵押物共有人條款

　　(1)共有人申明：本人系抵押物的共有人，本人已認真閱讀并確認了本合同的所有條款，同意接受本合同抵押條款并將財產抵押。

　　(2)抵押物共有人身份證號碼：_________________________________

　　共有人簽章：

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　　13.5 本合同正本一式 份，簽約雙方各一份，登記部門 份。合同所附的《抵押物清單》為本合同不可分割的組成部分。

　　抵押人(簽章) 抵押權人(公章)

　　法定代表人(負責人) 負責人或授權代表

　　或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章) 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日