轉(zhuǎn)讓的合同匯編(精選24篇)
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇1
委托方
名稱
地址
聯(lián)系人
電話
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容(詳細(xì)情況[包括項(xiàng)目名稱、資產(chǎn)狀況、掛牌價(jià)格等]):
受托方
名稱
南京產(chǎn)權(quán)交易中心
開(kāi)戶行
地址
南京市雨花臺(tái)區(qū)郁金香路19號(hào)
賬號(hào)
聯(lián)系人
電話
責(zé)任和義務(wù)
委托方
1、為交易提供所需要的資科,包括資產(chǎn)交易的有關(guān)資抖,反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的有關(guān)資料及交易所需的其它資料;
2、對(duì)所提供資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任;
3、按規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)。
受托方
1、在接受委托后,應(yīng)組織人員在規(guī)定期限內(nèi),本著公開(kāi)、公平、公正的原則,按規(guī)定的程序促成交易;
2、對(duì)委托方提供的`有關(guān)情況和資料保守秘密。
1、在接受委托后,應(yīng)組織人員在規(guī)定期限內(nèi),本著公開(kāi)、公平、公正的原則,按規(guī)定的程序促成交易;
2、對(duì)委托方提供的有關(guān)情況和資料保守秘密。
1、本委托書一經(jīng)簽定,在合約期內(nèi)即具法律效力,任何一方不得隨意變更和解除。若有違約,違約方必須承擔(dān)由此引起的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本委托書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本委托書一式貳份,委托方壹份,受托方壹份。
委托方(蓋章) 受托方(蓋章)
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇2
轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
風(fēng)險(xiǎn)提示一:
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。鑒于甲方在______公司(以下簡(jiǎn)稱________公司)合法擁有______%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在________公司部分______%股權(quán)。鑒于乙方同意受讓甲方在________公司擁有______%股權(quán)。鑒于________公司股東會(huì)決議也同意由乙方受讓甲方在________公司擁有的______%股權(quán),其余股東同意該權(quán)利受讓行為并放棄對(duì)該部分轉(zhuǎn)讓權(quán)利的優(yōu)先受讓權(quán)。甲乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,就________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在________公司所持部分股權(quán),即________公司注冊(cè)資本的______轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以______元將其在________公司擁有的______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。
第三條甲方聲明風(fēng)險(xiǎn)提示三:
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人受讓股權(quán),目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。
股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債(銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等)、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān)。基于此,受讓方應(yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn),完善違約救濟(jì)措施。
因此,當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí),受讓方有權(quán)依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要注意!
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的'唯一所有權(quán)人。
2、甲方作為_(kāi)_______公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。
3、已對(duì)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,參照評(píng)估值確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
4、發(fā)生帳外資產(chǎn)時(shí),由乙方給予一定補(bǔ)償或由股權(quán)所在公司出具無(wú)帳外資產(chǎn)的保函。
第四條乙方聲明
1、乙方以出資額為限對(duì)________公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行________公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用和變更登記手續(xù)
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。
2、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。
第六條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)
1、從本協(xié)議生效之日起,甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的________公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù)。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方享有________公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
第七條協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第八條違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價(jià)款的______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第九條爭(zhēng)議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第______種方式解決:
1、將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、向甲方所在地人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前______個(gè)工作日以書面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,其余送有關(guān)部門審批或備案,均具有同等法律效力。
甲方:________________(簽字或蓋章)代表人:________________
乙方:________________(簽字或蓋章)代表人:________________
_______年____月____日_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
乙方 (受讓方): _______________
身份證號(hào)碼:_______________
個(gè)體工商戶地址:
甲乙雙方根據(jù)《民法》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂本轉(zhuǎn)讓合同,以資雙方共同遵守。
一、個(gè)體工商戶的轉(zhuǎn)讓
1、轉(zhuǎn)讓方同意將該個(gè)體工商戶的資產(chǎn)(評(píng)估價(jià)為人民幣_(tái)______元)及個(gè)體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。
2、作為受讓該個(gè)體工商戶資產(chǎn)和名稱的對(duì)價(jià),受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。
3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快完成清產(chǎn)核資工作,及時(shí)向受讓方辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù),并在此后停止使用該個(gè)體工商戶名稱。
4、該個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后,由轉(zhuǎn)讓方及時(shí)到工商機(jī)關(guān)辦理注銷登記。
5、轉(zhuǎn)讓方辦理注銷登記后,由受讓方到工商機(jī)關(guān)辦理開(kāi)業(yè)登記,受讓方應(yīng)在辦理開(kāi)業(yè)登記后方以該個(gè)體工商戶的名稱開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、注銷登記前使用該個(gè)體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。
7、個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)。因受讓方遲延工商登記而導(dǎo)致被工商部門罰款或沒(méi)收非法所得的,由受讓方承擔(dān)責(zé)任。
二、定金及付款安排
9、為保證本合同的順利履行,在本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),受讓方應(yīng)將人民幣_(tái)______元支付到轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶________________________,作為受讓方履行合同的定金。
10、受讓方向轉(zhuǎn)讓方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,在本合同生效之日起______天內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)____元,否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收定金。此后每年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元,直至支付完畢總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為止。
三、違約責(zé)任
11、如果受讓方未按本合同第9或10條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款,則每遲延一日,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額的1‰的滯納金,逾期十個(gè)工作日的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,但已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予返還。
12、一方違約,經(jīng)另一方發(fā)函催告并明確告知所將遭受的損失的,違約方仍拒不履行的,違約方須賠償守約方該經(jīng)濟(jì)損失。
四、合同的生效及其他
13、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
14、合同雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的對(duì)方的商業(yè)資料予以保密,該保密義務(wù)在本合同履行完畢后5年內(nèi)仍然有效。
15、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過(guò)訴訟解決。
16、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號(hào)碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號(hào)碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的'損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓合同格式
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼: 受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼: 房東代表(丙方):
身份證號(hào)碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、
二、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到月日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。
四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有,具體詳見(jiàn)后附清單,乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫: 萬(wàn)仟佰,并向丙方支付門面租賃押金仟 佰元整),由丙方代表開(kāi)具收據(jù);原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
1、由于該門面產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表,并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該門面出租等相關(guān)事宜的權(quán)利。如因丙方身份問(wèn)題,在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和門面租賃押金,即貳萬(wàn)肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
丙方簽字:
簽訂日期:
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲方作為出資人之一組建了____公司,現(xiàn)甲方申請(qǐng)自愿將自己在該公司持有的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)________年____月____日公司股東大會(huì)討論決定,同意甲方將股份轉(zhuǎn)讓給乙方所有,鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊(cè)資本的 %轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買的股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他
第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方:
(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;
(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款 元。
三、轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任
1、對(duì)于轉(zhuǎn)讓前甲方以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)的責(zé)任及公司現(xiàn)有的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、債券債務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況,乙方已做了充分的了解。雙方約定,乙方接受轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按《中華人民共和國(guó)公司法》及公司章程履行職責(zé),甲方轉(zhuǎn)讓份額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,由甲方隨之轉(zhuǎn)讓給乙方享有和承擔(dān),雙方均無(wú)異議。
2、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____日內(nèi),甲方向乙方移交相關(guān)的證書、文件、資料等,并履行相應(yīng)的手續(xù)。本協(xié)議生效后,甲、已雙方應(yīng)會(huì)同公司憑本協(xié)議及有關(guān)的法律文件到工商等有關(guān)部門去辦理變更登記、備案等事宜。
四、協(xié)議雙方承諾及聲明
1、甲方為本協(xié)議
第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的.唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù);
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效;
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他
第三方權(quán)益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
6、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;
7、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程;
8、乙方保證按本合同
第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
五、協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書:
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行;
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
六、違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價(jià)款的______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
七、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第 種方式解決:
1、將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
八、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議正本______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公司存檔______份,工商登記機(jī)關(guān)______份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
________年____月____日
乙方(簽字或蓋章):
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇6
出讓方:____________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
受讓方:____________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就域名轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓的域名及期限
甲方轉(zhuǎn)讓永久下列_____個(gè)域名的使用權(quán):
1、______.com
2、______.net
3、______.cn
二、轉(zhuǎn)讓域名價(jià)格及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓的____個(gè)域名(_______、______、______)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_____________萬(wàn)元人民幣整(大寫__________________萬(wàn)元人民幣整);
2、 乙方預(yù)先支付域名轉(zhuǎn)讓費(fèi)(定金)人民幣_(tái)_________元,雙方見(jiàn)面并將上述____個(gè)域名成功過(guò)戶交易后,乙方再將剩余款人民幣_(tái)_____________元支付甲方(大寫人民幣_(tái)_______________________元整);
3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式,甲方銀行卡信息如下:
__________________________________________________
三、其他費(fèi)用
上述域名過(guò)戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、域名過(guò)戶、密碼交接、雙方責(zé)任及其他條款
1、乙方預(yù)先支付給甲方訂金(即_______元人民幣)后,甲方派人攜帶甲方相關(guān)證件(甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,甲方域名所有人證件)至乙方所在地,甲乙雙方會(huì)面后,共同抵達(dá)過(guò)戶地點(diǎn)核查并確認(rèn)可以過(guò)戶后,乙方支付剩余款項(xiàng)給甲方后(即_______元人民幣,轉(zhuǎn)賬支付),甲方提供給乙方付款收據(jù)。甲方將材料遞交域名過(guò)戶機(jī)構(gòu),雙方立即完成過(guò)戶。過(guò)戶完成后雙方簽署域名轉(zhuǎn)讓完成書。
2、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán),如有欺詐行為將承擔(dān)相關(guān)的民事和刑事責(zé)任。甲方承諾域名過(guò)戶完全履行合法過(guò)戶程序,域名過(guò)戶之前甲方合法擁有域名管理權(quán),使用權(quán),所有權(quán)。域名過(guò)戶后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權(quán)、所有權(quán)、以及使用權(quán)。乙合法方獲得上述域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。
3、過(guò)戶后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、域名過(guò)戶需要乙方提供以下材料給甲方:
1)、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2)、乙方域名所有人身份證或護(hù)照復(fù)印件。
3)、域名過(guò)戶申請(qǐng)表格,此表格請(qǐng)打印后加蓋乙方企業(yè)公章,乙方域名所有人簽字。
五、過(guò)戶失敗處理方案
1、若因甲方資料不全或甲方其他原因造成過(guò)戶失敗,甲方將定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元全額歸還乙方。
2、若因乙方資料不全或乙方其他原因造成過(guò)戶失敗,甲方將不予退還交易款項(xiàng)。
六、合同生效
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章日起生效。
甲方:_________乙方:_________
代表人:_________代表人:_________
電話:_________電話:_________
______年___月___日______年___月___日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇7
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
法定代表人:
主要負(fù)責(zé)人:
注冊(cè)地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
法定代表人:
主要負(fù)責(zé)人:
注冊(cè)地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
為規(guī)范域名交易流程,保證域名交易的順利完成、維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)際和國(guó)內(nèi)域名管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信和互惠互利的原則,就域名轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓域名
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法且獨(dú)立擁有的域名(以下簡(jiǎn)稱該域名)為: 。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付
1、雙方約定采用一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式,乙方應(yīng)在 一次性向甲方支付網(wǎng)絡(luò)域名轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元人民幣(大寫: )。
2、乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方銀行賬戶支付報(bào)酬,甲方的收款賬戶信息如下:
(1)開(kāi)戶行:
(2)開(kāi)戶名:
(3)賬號(hào):
第三條 域名過(guò)戶
1、由甲方負(fù)責(zé)辦理該域名過(guò)戶手續(xù),乙方給予配合。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在 為乙方辦理過(guò)戶事宜,不得拖延。
3、甲方應(yīng)將與該域名相關(guān)的所有證明文件及注冊(cè)證書等文件資料提交給乙方,具體交付事宜約定如下:
(1)交付內(nèi)容:
(2)交付方式:
(3)交付地點(diǎn):
(4)交付時(shí)間:
第四條 保證
1、甲方保證在域名過(guò)戶前合法且獨(dú)立擁有域名的所有權(quán)、管理權(quán)及使用權(quán),如有欺詐行為將承擔(dān)相關(guān)的民事和刑事責(zé)任。
2、甲方承諾域名過(guò)戶完全履行合法過(guò)戶程序,域名過(guò)戶手續(xù)完成后,甲方將不再擁有該域名的所有權(quán)、管理權(quán)以及使用權(quán),有關(guān)該域名的一切權(quán)利將由乙方合法獲得并單獨(dú)享有。
3、域名過(guò)戶之前,因該域名產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及責(zé)任由甲方自行承擔(dān);域名過(guò)戶完成后,乙方使用該域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、如甲方未按合同約定時(shí)間向乙方交付文件、資料的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %作為違約金。逾期 個(gè)月仍未交付的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方賠償因遲延交付所造成的損失。
2、如乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %作為違約金。逾期 個(gè)月仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。并可自由使用著作權(quán),不再受本合同之約束。已收取的款項(xiàng)不再退回,且對(duì)于乙方已生產(chǎn)出的成品盤有權(quán)按基本成本價(jià)格回收。
3、若因一方資料不全或該方其他原因造成過(guò)戶失敗的,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的 %作為違約金。
4、除不可抗力因素外,如任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失,守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的實(shí)際損失及救濟(jì)的合理支出費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第六條 法律適用與爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 其他
1、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中的未盡事宜,由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方簽字蓋章日期不一致的,以最后簽字蓋章日期為準(zhǔn)。
4、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇8
簽署日期
出讓方(甲方): ( ):
受讓方(乙方): ( ):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致域名轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,以資信守:
一、 域名情況及轉(zhuǎn)讓范圍
1、 甲方合法擁有下列域名: 在規(guī)定期限內(nèi)的管理權(quán),使用權(quán),所有權(quán)。
2、 甲方同意將上述域名的權(quán)限完全轉(zhuǎn)讓乙方所有。
3、 以下是域名的詳細(xì)信息: 當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人) 新注冊(cè)人(受讓人) 注冊(cè)人(中文名稱) 注冊(cè)人(英文名稱) 地址 國(guó)家 郵編 電話 傳真 電子郵箱 所屬注冊(cè)商 注冊(cè)時(shí)間
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1、 出讓總價(jià): :
2、 乙方必須在甲方完成轉(zhuǎn)讓注冊(cè)前一次性支付所有費(fèi)用(即甲方將過(guò)戶文件提交北京注冊(cè)商總部前)
3、 甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。(以當(dāng)?shù)劂y行收到款項(xiàng)為準(zhǔn))
4、 其他費(fèi)用: 甲方支付 :
三、 雙方權(quán)利與義務(wù)、域名過(guò)戶流程及其他
1、 雙方權(quán)利與義務(wù): :
1、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán),如有欺詐行為將承擔(dān)相關(guān)的民事和刑事責(zé)任;
2、甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶事宜,不得拖延;
3、過(guò)戶后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
2、 過(guò)戶流程: :
1、 乙方在該域名的注冊(cè)商官方站過(guò)戶資料表格,填好后簽字蓋章郵寄到甲方;
2、 甲方在收到乙方的過(guò)戶資料后,經(jīng)審核無(wú)誤后簽字并蓋章;
3、 財(cái)務(wù)到帳后,甲方將完整的過(guò)戶文件提交至北京注冊(cè)商總部;
4、 北京注冊(cè)商總部收到過(guò)戶資料后,在2-5個(gè)工作日內(nèi)將把原注冊(cè)內(nèi)容替換成新注冊(cè)人的信息;
5、 完成過(guò)戶手續(xù)后乙方可在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心官方站查詢?cè)撚蛎模藢?duì) 無(wú)誤后發(fā)傳真或電子郵件給甲方做最后的確認(rèn)。
3、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或者將要違約,可以中止履行本合同,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方提前解除合同,無(wú)權(quán)要求乙方返還域名并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方無(wú)故解除合同,應(yīng)返還甲方上述費(fèi)用以及域名。
4、 其他: 其余未盡事宜雙方協(xié)商解決。
四、 合同雙方簽署后生效
合同壹式兩份,甲、乙方各持壹份。
出讓方(甲方):
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇9
甲、乙雙方申請(qǐng)域名、虛擬主機(jī)事宜,經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第一款甲方向乙方繳納域名注冊(cè)費(fèi)用,乙方向甲方提供域名注冊(cè)服務(wù),甲方需注冊(cè)的域名為_(kāi)________________________________________________;
第二款自協(xié)議簽訂之日起至合同結(jié)束時(shí),乙方向甲方提供如下服務(wù):
1、在乙方服務(wù)器上提供__________容量的硬盤空間供甲方使用;其中網(wǎng)站空間容量__________、郵箱空間容量__________、sql-server數(shù)據(jù)庫(kù)空間容量__________;
2、為甲方提供租用空間專屬的管理用戶名和密碼;
3、為甲方提供一個(gè)ftp訪問(wèn)賬號(hào),以后每增加一個(gè)ftp賬號(hào)收費(fèi)_______元;
4、為甲方提供__________個(gè)信箱賬號(hào)及管理密碼;
5、為甲方提供的虛擬主機(jī)服務(wù)支持_________________________________________;
6、甲方對(duì)本協(xié)議所指的域名具有擁有權(quán),在不觸犯國(guó)家法律的情況下可以對(duì)該域名作任何處置。域名到期后甲方如沒(méi)有及時(shí)為該域名續(xù)費(fèi)則自動(dòng)失去該域名的所有權(quán)。
第三款甲方所需支付的費(fèi)用:
1、域名注冊(cè)費(fèi)________元/年/每域名,注冊(cè)年限______年,域名個(gè)數(shù)______個(gè),域名到期時(shí)間________________;
2、虛擬主機(jī)費(fèi)用________元/年,申請(qǐng)年限______年,虛擬主機(jī)到期時(shí)間________________;
3、其它費(fèi)用________元,各項(xiàng)合計(jì)共計(jì)________元。
4、付款:本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi),甲方需將本合同涉及款項(xiàng)交予乙方,如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付款項(xiàng),本合同自動(dòng)失效。
第四款違約責(zé)任:
1、甲方網(wǎng)站放置的內(nèi)容及資料違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或沒(méi)有及時(shí)支付所需費(fèi)用或放置乙方禁止的網(wǎng)站程序時(shí),乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號(hào),并有權(quán)刪除甲方網(wǎng)站資料,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)、乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任,甲方支付款項(xiàng)乙方不予以退還;
2、由于互聯(lián)網(wǎng)屬于公眾網(wǎng)絡(luò),可能會(huì)存在不安全隱患。甲方應(yīng)做到定期備份存放在乙方服務(wù)器上的網(wǎng)頁(yè)、郵件及數(shù)據(jù)庫(kù)資料,以免造成不必要的損失,如遇特殊情況甲方資料丟失,乙方不承擔(dān)法律及賠償責(zé)任;
3、通常情況,乙方將不定期為甲方網(wǎng)站資料及數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行合理化備份,以盡量避免突發(fā)事件給甲方造成的損失;
4、因乙方原因,造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行,乙方以雙倍的停機(jī)時(shí)間向甲方提供賠償性服務(wù)(如停機(jī)1天,免費(fèi)延長(zhǎng)主機(jī)使用時(shí)間_____天,不足_____天不負(fù)責(zé)賠償服務(wù)),乙方不負(fù)責(zé)任何因此造成的直接或間接損失。
5、雙方如有不可抗拒之外的原因違約時(shí),本著協(xié)商的原則友好解決,如甲乙雙方不能達(dá)成共識(shí),可提交法律仲裁。
第五款免責(zé)條款:由于internet是全球公用的網(wǎng)絡(luò),因此由于其他通路上的偶然阻塞,而造成用戶的訪問(wèn)速率下降;有時(shí)在對(duì)服務(wù)器維護(hù)、升級(jí)或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都會(huì)發(fā)生,是屬正常現(xiàn)象。甲方對(duì)此應(yīng)表示認(rèn)同。
第六款本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿,可取代雙方任何口頭協(xié)議,本協(xié)議如有改動(dòng),必須經(jīng)雙方以書面形式更改,雙方代表簽字方能生效。
第七款本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇10
甲方:
乙方: 機(jī)井合同書
甲方委托乙方在鉆壹口水井,為確保工程順利完成,明確責(zé)任,協(xié)同配合搞好機(jī)井工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以共同遵守執(zhí)行。合同條款如下:
一、機(jī)井規(guī)格與單價(jià):
⑴米以內(nèi)機(jī)井松散層口徑公分,巖石層口徑 公分 以下口徑為 公分,單價(jià)是每米元。
⑵不包水量、不包水質(zhì)、不包材料和稅條。
二、施工機(jī)井結(jié)構(gòu):
松散復(fù)蓋層,開(kāi)孔口徑為 公分,終孔口徑 公分為方便安裝水泵抽水,成井結(jié)構(gòu)上大下小,松散層入成井管材,巖石層不下管。
三、機(jī)井的核算:
⑴ 單井初定設(shè)計(jì)深度為 米,機(jī)井不出水或出水量不滿足甲方要求時(shí),深度可以增減,但要在鉆打范圍之內(nèi)(若遇地層特殊變化,雙方研究同意后,可以增減深度,增減部分按實(shí)際單價(jià)增減費(fèi)用)。
⑵ 機(jī)井鉆進(jìn)最深度為以內(nèi)。
四、甲方責(zé)任:
⑴ 甲方負(fù)責(zé)施工人員的住宿、宿舍照明,生活及生產(chǎn)所用水電安排;負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地與障礙物的拆除工作,通車便道和平整井位場(chǎng)地及施工用水用料,應(yīng)及時(shí)購(gòu)買下井管材料。
⑵ 合同簽訂后,乙方作準(zhǔn)備若因甲方單方面解除合同造成乙方材料運(yùn)輸損失,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的20%作為違約金。
⑶ 在乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方應(yīng)向乙方支付元作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。否則乙方離開(kāi)場(chǎng)地。
五、乙方責(zé)任:
⑴ 乙方在簽訂合同后15天內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)并且施工(除天然災(zāi)害影響和意
外故障以外)。
⑵ 合同簽訂后甲方準(zhǔn)備若因乙方單方面解除合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付工程款的20%作為違約金。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
⑴ 米以內(nèi)機(jī)井松散層口徑是 公分,硬層口徑是 公分 以下至終孔口徑 公分。
⑵甲方接到乙方口頭或書面通知后一天內(nèi)應(yīng)同乙方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,否則作為驗(yàn)收,乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)。
⑶機(jī)井不包水量、不包水質(zhì)、不包材料等。
七、付款方式:
⑴ 當(dāng)機(jī)井工程完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,甲方按機(jī)井鉆進(jìn)的實(shí)際深度與乙方結(jié)算,并且2天內(nèi)一次性付清工程款。
⑵ 若逾期支付,甲方應(yīng)逾期之日起按每日向乙方支付工程款總額的10%作為違約金。
⑶ 甲方可以現(xiàn)金或賬戶付款。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日時(shí)生效,具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款:
甲方簽名:
乙方簽名:
乙方農(nóng)行賬號(hào):
簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇11
店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于伊黛服飾廣場(chǎng)___ 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 交店日期為_(kāi)______年______月________日。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向市場(chǎng)管理方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的`其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。
四、乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ______元,(大寫: _______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方于20xx年10月24日預(yù)付轉(zhuǎn)讓定金20__元 ,在店鋪正式交接之前,如乙方反悔,則不得討回定金,歸甲方所有;如甲方反悔,則承擔(dān)違約責(zé)任,返還3倍定金(6000元)給乙方。
九、本合同一式二份,二方各執(zhí)一份,自二方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇12
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
見(jiàn)證方:
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車位(停車設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、標(biāo)的
本合同所指停車位,位于,具體停車位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,總價(jià)款為人民幣(大寫)貳拾玖萬(wàn)元整,乙方付款方式為:一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
見(jiàn)證方:
xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇13
甲方:
乙方:
家具店地址:遷安市新華書店一樓(公安局東側(cè))
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致,甲方自愿把順亨家具店轉(zhuǎn)讓給,甲乙雙方從X年X月X日前清點(diǎn)完貨物,甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)間從X-X-X開(kāi)始由乙方接手經(jīng)營(yíng)順亨家具店。
具體情況如下:
一、 從X年X月X日起交納租金由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
二、 從X年X月X日起在乙方?jīng)]有辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前甲方不許注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用,為了乙方能夠不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),所有費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、 從X年X月X日以前所有代銷商品的債權(quán)債務(wù)其它債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),由甲方承擔(dān)。
四、 甲方所售出的商品在三包范圍內(nèi)售后由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何售后維修費(fèi)用,但乙方必須保證質(zhì)量。
五、 甲方負(fù)責(zé)與代銷廠家聯(lián)系跟乙方繼續(xù)合作,如乙方不愿意合作的廠家甲方負(fù)責(zé)退回貨品,算清賬目。乙方愿意與代銷廠家繼續(xù)合作的必須點(diǎn)清商品,如有差錯(cuò)與甲方無(wú)關(guān)。
六、 商品清點(diǎn)詳單:
經(jīng)銷商品總價(jià)X元(甲乙雙方交結(jié)前乙方一次性付款給甲方)。代銷商品總價(jià)X元(有乙方與代銷廠家交接)。X年x月X日前代銷債務(wù)X元(有甲方負(fù)責(zé)與代銷廠家清算,與乙方無(wú)關(guān))。
以上所有一切甲乙雙方協(xié)商一致,不許反悔,認(rèn)真遵守。 此協(xié)議一式二份甲乙雙方各一份,簽字生效。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇14
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致域名轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,以資信守:
第一、 域名情況及轉(zhuǎn)讓范圍
1、 甲方合法擁有下列域名: 在規(guī)定期限內(nèi)的管理權(quán),使用權(quán),所有權(quán)。
2、 甲方同意將上述域名的權(quán)限完全轉(zhuǎn)讓乙方所有。
3、 以下是域名的詳細(xì)信息:
當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人)
新注冊(cè)人(受讓人)
注冊(cè)人(中文名稱)
注冊(cè)人(英文名稱)
地址
國(guó)家
郵編
電話
傳真
電子郵箱
所屬注冊(cè)商
注冊(cè)時(shí)間
第二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1、 出讓總價(jià):
2、 乙方必須在甲方完成轉(zhuǎn)讓注冊(cè)前一次性支付所有費(fèi)用(即甲方將過(guò)戶文件提交北京注冊(cè)商總部前)
3、 甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。(以當(dāng)?shù)劂y行收到款項(xiàng)為準(zhǔn))
4、 其他費(fèi)用: 甲方支付
第三、 雙方權(quán)利與義務(wù)、域名過(guò)戶流程及其他
1、 雙方權(quán)利與義務(wù):
a、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán),如有欺詐行為將承擔(dān)
相關(guān)的民事和刑事責(zé)任;
b、甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶事宜,不得拖延;
c、過(guò)戶后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
2、 過(guò)戶流程:
a、 乙方在該域名的注冊(cè)商官方站下載過(guò)戶資料表格,填好后簽字蓋章EMS郵寄到甲方;
b、 甲方在收到乙方的過(guò)戶資料后,經(jīng)審核無(wú)誤后簽字并蓋章;
c、 財(cái)務(wù)到帳后,甲方將完整的過(guò)戶文件EMS提交至北京注冊(cè)商總部;
d、 北京注冊(cè)商總部收到過(guò)戶資料后,在2—5個(gè)工作日內(nèi)將把原注冊(cè)內(nèi)容替換成新注冊(cè)人的信息;
e、 完成過(guò)戶手續(xù)后,乙方可在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心官方站查詢?cè)撚蛎腤HOIS,核對(duì)
無(wú)誤后發(fā)傳真或電子郵件給甲方做最后的確認(rèn)。
3、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或者將要違約,可以中止履行本合同,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方提前解除合同,無(wú)權(quán)要求乙方返還域名并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方無(wú)故解除合同,應(yīng)返還甲方上述費(fèi)用以及域名。
4、 其他: 其余未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第四、 合同雙方簽署后生效
合同壹式兩份,甲、乙方各持壹份。
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇15
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):
受讓方(乙方):身份證號(hào):
房 東(丙方):身份證號(hào):
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就某某超市永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該超市的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。超市交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。 三、 超市現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該超市及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)超市進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷超市,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該超市的裝修損失費(fèi)。 九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。篇三:轉(zhuǎn)讓合同_檔口轉(zhuǎn)讓合同_門面轉(zhuǎn)讓_店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]
檔口轉(zhuǎn)讓合同(適合公司門面轉(zhuǎn)讓,僅供參考)
身份證號(hào):__________________________ 以下簡(jiǎn)稱甲方
身份證號(hào):__________________________ 以下簡(jiǎn)稱乙方
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)甲方將位于 全部可動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)協(xié)議如下:
二、 轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及時(shí)間
1. 轉(zhuǎn)讓日:____年____月____日
2. 轉(zhuǎn)讓地點(diǎn): ,(以下簡(jiǎn)稱 )。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 轉(zhuǎn)讓后甲方不得自己或者協(xié)助他人在本轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)3公里以內(nèi)開(kāi)設(shè)同性質(zhì)、同類型的單位機(jī)構(gòu).
2. 轉(zhuǎn)讓后甲方和此無(wú)任何關(guān)系.
3. 甲方如違約則返還乙方之前所交付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
乙方在轉(zhuǎn)讓日當(dāng)天,向甲方付清轉(zhuǎn)讓款______元元。
五、備案:
本合同自轉(zhuǎn)讓開(kāi)始之日起生效
合同執(zhí)行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日訂
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇16
概念
合同的轉(zhuǎn)讓,是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓,也就是合同主體的變更,準(zhǔn)確的說(shuō)是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下,使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
一般來(lái)講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款:
一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬,即是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
二、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接),是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,以及物業(yè)管理費(fèi)及其他交費(fèi)情況。
三、價(jià)款。這個(gè)步驟很關(guān)鍵,需要注明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、支付尾款等。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式。需要注明交房時(shí)間、條件,辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程,雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù),以及稅費(fèi)、其他費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。
五、違約責(zé)任。這個(gè)環(huán)節(jié)說(shuō)法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說(shuō)明哪些情形屬于違約,如何承擔(dān)違約責(zé)任,違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付,在什么情況下可以免責(zé),擔(dān)保的形式,以及對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭(zhēng)議的方式。主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間,生效或失效的條件和期限,當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件,以及如果合同無(wú)效或被撤消,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件,以及上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件,或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。
十、附件。詳細(xì)說(shuō)明合同有哪些附件,附件的效力等。
律師建議:在簽訂二手房買賣合同時(shí),買賣雙方都要從法律的角度,把該說(shuō)明的和事先約定的意思表示表達(dá)得清楚明確,如果可能,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草、修訂合同,并由律師針對(duì)個(gè)案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問(wèn)題約定一些特殊的/個(gè)性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險(xiǎn)。
專利轉(zhuǎn)讓合同
一、合同約定事項(xiàng)
①項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱應(yīng)載明某項(xiàng)發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
②發(fā)明創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)用簡(jiǎn)潔明了的專業(yè)術(shù)語(yǔ),準(zhǔn)確、概括地表達(dá)發(fā)明創(chuàng)造的名稱,所屬的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域,現(xiàn)有技術(shù)的狀況和本發(fā)明創(chuàng)造的實(shí)質(zhì)性特征。
③專利申請(qǐng)日、專利號(hào)、申請(qǐng)?zhí)柡蛯@麢?quán)的有效期限。
④專利實(shí)施和實(shí)施許可情況,有些專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓方或與第三方訂立了專利實(shí)施許可合同之后訂立的,這種情況應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓方是否繼續(xù)實(shí)施或已訂立的專利,實(shí)施許可合同的權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)移等。
⑤技術(shù)情報(bào)資料清單,至少應(yīng)包括發(fā)明說(shuō)明書、附圖以及技術(shù)領(lǐng)域一般專業(yè)技術(shù)人員能夠?qū)嵤┌l(fā)明創(chuàng)造所必須其它技術(shù)資料。
⑥價(jià)款及支付方式。
⑦違約金或損失賠償額的計(jì)算方法。
⑧爭(zhēng)議的解決的辦法,當(dāng)事人愿意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),將其提交雙方信任的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)。明確所共同接受的技術(shù)合同仲裁,該條款具有排除司法管轄的效力。
二、更多知識(shí):轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。
2、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同
一、簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些問(wèn)題呢?
(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況
1、作為受讓人,為預(yù)防欺詐,在合同中約定,如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人,轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。
(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
1、在合同中約定,店面的交接時(shí)間,確定具體日期,若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接,應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。
2、在合同中約定店面交接時(shí),轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中約定,辦理店面交接手續(xù)時(shí),應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。
4、在合同中約定,交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),受讓人有權(quán)拒絕交接,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。
(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款
1、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐。在合同中約定,受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi),包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。
(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,在合同中約定,轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的,受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎?guī)劃,國(guó)家征用原因拆遷店面的,有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。
(六)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù),受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。
(七) 其他事項(xiàng)
應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
二、注意細(xì)節(jié)
你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來(lái)。方便的話,你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前,簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實(shí)姓名,并寫上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等
三、合同簽訂
正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面,并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性,以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇17
在抵押關(guān)系中,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓與第三人,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?是否發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的回答,根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,合同的效力不受物權(quán)行為的效力影響。也就是說(shuō),轉(zhuǎn)讓合同有效,抵押財(cái)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移就要另當(dāng)別論了。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第一百九十一條的規(guī)定,抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力,抵押物是不動(dòng)產(chǎn)的,在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)前,根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定,沒(méi)有抵押權(quán)人同意抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明,買受人實(shí)際無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),合同構(gòu)成履行不能,買受人有權(quán)解除合同,并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;抵押物是動(dòng)產(chǎn)的,對(duì)于已經(jīng)辦理抵押登記的,受讓人不適用善意取得制度,抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)的追及力;對(duì)于未辦理抵押登記的,受讓人可以善意取得,抵押權(quán)人因此受到的損失向抵押人主張賠償責(zé)任。
物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。合同作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因,其效力應(yīng)依據(jù)合同法來(lái)判斷,而不能通過(guò)合同是否履行即不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。
在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買受人主張合同無(wú)效的締約過(guò)失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。從實(shí)踐中看,買賣雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)于抵押物是否設(shè)定有抵押權(quán)是清楚的,并事先作出適當(dāng)安排。一個(gè)正常的買受人不可能支付全價(jià)購(gòu)買抵押物,而是獲得了折扣利益,這樣就達(dá)成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無(wú)效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。認(rèn)定合同無(wú)效無(wú)疑會(huì)縱容違約一方,守約一方的合法權(quán)益得不到保護(hù),破壞合同自由和誠(chéng)實(shí)信用原則。
合同之債是一種債權(quán),而抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán),根據(jù)物權(quán)行為的無(wú)因性,物權(quán)能否發(fā)生變動(dòng),都不影響債權(quán)即轉(zhuǎn)讓合同的效力。
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇18
甲 方:身份證:
乙 方:身份證:
見(jiàn)證人: 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進(jìn)大隊(duì)哈布?xì)饫偷囊婚g磚瓦房A,面積約80平方米。(包括院內(nèi)的一間豬圈)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地(房前屋后的園子)使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為:位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣80000元。 大寫(人民幣)捌萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫:捌萬(wàn)元整)。收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走(土地轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬(wàn)元的費(fèi)用中),交付土地后,上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都?xì)w乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的.承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊(cè)等),甲方應(yīng)無(wú)償提供。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲方和乙方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見(jiàn)證人簽字:
合同簽訂日期:
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇19
合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
乙方(受讓方): 有限公司
地址:
法定代表人
電話: 傳真:
丙方:
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
簽約背景:
1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》(編號(hào): );
2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
為使上述《訂本協(xié)議如下:
1、甲方同意于年月日,將甲丙雙方簽訂的《 協(xié)議》(編號(hào): )中甲方所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方同意于 年 月 日接受并
承擔(dān)《 協(xié)議》(編號(hào): )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》(編號(hào): )中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自 年 月 日起甲方不再承擔(dān)《 協(xié)議》(編號(hào): )中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
乙方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
丙方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇20
出租方(甲方):__________________
身份證號(hào)碼:__________________
租用方(乙方):__________________
身份證號(hào)碼:__________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為460平方米。
二、本協(xié)議有效期為,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。_________年—_________年房租約為_(kāi)________元(房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。
三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方,租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元,上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。
九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方,如有損壞原價(jià)賠償。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇21
本協(xié)議由_____________(當(dāng)前注冊(cè)人)與_____________(新注冊(cè)人)于________年____月____日簽訂。
當(dāng)前注冊(cè)人已注冊(cè)了域名___________________________________(域名)。 當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人)有權(quán)并愿意將該域名轉(zhuǎn)讓給新注冊(cè)人(受讓人)。 新注冊(cè)人(受讓人)愿意當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人)將該域名轉(zhuǎn)讓給新注冊(cè)人(受讓人)。
當(dāng)事人信息 當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人) 新注冊(cè)人(受讓人) 互通會(huì)員編號(hào) 注冊(cè)人中文名稱 注冊(cè)人英文名稱 地 址 英文地址 縣市 省市 國(guó) 家 編碼 電 話 傳真(可不填) 有效電子郵箱 法律協(xié)議
考慮到各方共同的前提以及此中所包含的義務(wù),各方特此協(xié)議如下: 當(dāng)前注冊(cè)人放棄該域名的注冊(cè),免除互通會(huì)員與當(dāng)前注冊(cè)人的注冊(cè)協(xié)議中的互通會(huì)員的一切責(zé)任,并使互通會(huì)員免于任何產(chǎn)生于注冊(cè)協(xié)議的訴求、責(zé)任以及請(qǐng)求等的困擾。當(dāng)前注冊(cè)人知悉并同意其無(wú)權(quán)獲得其已向互通會(huì)員支付的任何費(fèi)用的退款。本協(xié)議所含的任何內(nèi)容均不得解釋為注冊(cè)協(xié)議下當(dāng)前注冊(cè)人的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。當(dāng)前注冊(cè)人特此授權(quán)互通會(huì)員采取一切必要的措施以將域名轉(zhuǎn)讓給新注冊(cè)人;這些措施,包括且不限于,不經(jīng)進(jìn)一步通知地將域名與當(dāng)前注冊(cè)人指定的主服務(wù)器斷開(kāi)連接。 當(dāng)簽署本協(xié)議并發(fā)送至互通網(wǎng)絡(luò)時(shí),新注冊(cè)人即承認(rèn)其已閱讀、理解并同意接受第一商務(wù)目前注冊(cè)協(xié)議的所有條款的約束,并照其履行。并且此處包括諸如第一商務(wù)目前的域名爭(zhēng)議政策等參考文件。 當(dāng)互通網(wǎng)絡(luò)通知新注冊(cè)人此域名已轉(zhuǎn)讓給新注冊(cè)人時(shí),域名從當(dāng)前注冊(cè)人向新注冊(cè)人的轉(zhuǎn)讓正式生效。
當(dāng)前注冊(cè)人(出讓人)__________
新注冊(cè)人(受讓人)_______________
簽署人姓名 ____________________
職務(wù) ____________________
電子郵件____________________
地址____________________
_____年_____月____日
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇22
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號(hào):
乙方(受讓方): 身份證號(hào):
甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市 路 號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物,按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,供雙方遵守、執(zhí)行:
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房,房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi),該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
1.甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為 元/㎡,總價(jià)為 元整,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款 元由乙方承擔(dān)。
2.為證明雙方誠(chéng)意,乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。
3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),甲方在接到付款要求時(shí),及時(shí)通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方,由甲方及時(shí)支付。
4. 因甲方為名義購(gòu)房人,乙方為房屋實(shí)際所有人,甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件,應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后,應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房,并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改,直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后,應(yīng)將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的,甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,甲方應(yīng)予辦理。
4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后三年內(nèi),乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的,同等條件下,甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、甲方取得房產(chǎn)證后,應(yīng)乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1.本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇23
合同是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)然具體對(duì)合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)或債務(wù)。對(duì)于很多人來(lái)講,他們都不是很清楚合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么,也不了解合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些?
一、合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么
合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。
二、合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些?
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可以將合同的轉(zhuǎn)讓作出不同的劃分:
1.合同的全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)。
根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的范圍不同,可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同的全部轉(zhuǎn)讓與合同的部分轉(zhuǎn)讓。所謂合同的全部轉(zhuǎn)讓,是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同部分轉(zhuǎn)讓,是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。
2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)、合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。所謂合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,又稱為合同債權(quán)讓與,是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,又稱為合同債務(wù)承擔(dān),是指當(dāng)事人一方將其合同義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人;所謂合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓,又稱為合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓,是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
合同轉(zhuǎn)讓通常是將其中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,當(dāng)然這既可以是全部的轉(zhuǎn)讓,同時(shí)也能是部分轉(zhuǎn)讓。
轉(zhuǎn)讓的合同匯編 篇24
甲方(轉(zhuǎn)讓方)__________
乙方(受讓方)__________
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于:________區(qū)(縣)________路________弄(新村)________支弄____號(hào)____室,租賃部位獨(dú)用面積________平方米的公房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一))。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)________元。第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的______日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的____月內(nèi),持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi),騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的______%計(jì)算。逾期____天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的______%計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、__________________________________________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合
同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾,本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式______份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)________份,該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________,____________,各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復(fù)印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二付款時(shí)間及金額
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公房同住成年人意見(jiàn)書
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)__元,將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)推選____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)
_____年_____月_____日
備注:若有反對(duì)意見(jiàn),請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章)
_____年_____月_____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于________區(qū)__________路__________弄(新村)______號(hào)_______室(部分)公房的受讓人為_(kāi)_________;該公房系統(tǒng)受讓取得。