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2024店面房屋租賃合同

發(fā)布時間:2024-03-01

2024店面房屋租賃合同(精選16篇)

2024店面房屋租賃合同 篇1

  出租方(下稱“甲方”):

  注冊地址/身份證號:

  承租方(下稱“乙方”):

  注冊地址/身份證號:

  鑒于:

  1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

  2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

  3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。

  一、該商鋪的位置、面積和用途

  1、該商鋪的位置:____________________室外步行街_____號。

  2、該商鋪的建筑面積:________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計取基數(shù)。

  3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目

  二、租期和開業(yè)

  本合同租期為:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日,為乙方的免租裝修期。

  三、租金

  1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

  (1)______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (2)______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (3)______年___月___日至______年___月___日,第三全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (4)______年___月___日至______年___月___日,第四全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (5)______年___月___日至______年___月___日,第五全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  2、租金支付期限:

  雙方約定,每____個月為一個計租期;乙方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

  其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金,乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費(fèi)用。

  3、租金支付方式:乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。

  4、租期結(jié)束后,同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,租金漲幅隨行就市再商議。

  本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定,適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。

  四、采暖、水電費(fèi)用

  1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。

  2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計量)。

  五、保證金

  1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時足額交納,乙方同意向甲方交納租金保證金,計:¥________元(大寫:___________________元)。

  2、如乙方未能如約交納租金,甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

  3、在本合同租期內(nèi),如果乙方全面履行本合同的約定,甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還;

  4、各項(xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù),發(fā)生丟失不補(bǔ)開、不退款,后果自負(fù)。

  六、遲延履行違約金

  乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金,該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計算,從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

  七、商鋪的使用

  1、乙方在不影響甲方收益情況下,甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

  2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,不損害他方的合法權(quán)利,并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失,乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。

  3、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險手續(xù)。

  八、該商鋪的交還

  1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

  2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,否則,甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  九、優(yōu)先購買權(quán)

  在租賃期限內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù),并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議,否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

  十、稅費(fèi)

  甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

  十一、合同終止與解除

  1、本合同生效后,任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

  2、本合同項(xiàng)下租期屆滿,本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

  3、經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng),并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個月租金的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

  5、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算,物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等,據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。

  6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,應(yīng)提前30日告知甲方。

  7、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后,如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,則甲方有權(quán)采取措施,比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強(qiáng)制搬出等,因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  (1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

  (2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的;雙方特別確認(rèn),在租賃期間,若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計超過3次(含3次),則甲方也有權(quán)單方解除合同;

  (3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。

  十二、特別約定

  1、如果需要將兩個或兩個以上獨(dú)立商鋪合并承租的,乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

  2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,乙方知曉并接受此安排。

  3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營所需的所有證照,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  十三、不可抗力

  因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,甲、乙雙方互不承擔(dān)對方責(zé)任或損失。

  十四、爭議解決

  甲、乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  十五、通知

  任何一方變更以上內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。

  十七、合同生效

  本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  簽訂日期:______年___月___日

  簽訂地點(diǎn):

  乙方簽字:

  簽訂日期:______年___月___日

  簽訂地點(diǎn):

2024店面房屋租賃合同 篇2

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  產(chǎn)權(quán)方:_____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成下列合作協(xié)議,并共同遵守:

  第一條使用地點(diǎn)

  1、甲方將坐落在______________的房屋一套,使用面積______平方米,類型店面,提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

  2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金__________元,履約保證金________元,水電保證金_________元,甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,________月共計:________元。以上全部一并共計:__________________元。

  第二條使用期限

  1、提供使用期為共________月,甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的

  3、拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。

  4、變更房屋使用性質(zhì)。

  第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

  乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費(fèi)__________元一次性交納給甲方,先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

  第四條使用期間的房屋裝飾

  1、乙方因使用需要,在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下,可以對使用房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

  2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

  3、乙方在裝飾施工時,必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則,由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  4、乙方在裝飾施工時,必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障,如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  第六條使用期的變更

  1、甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前,保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。

  2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的.房屋租賃合同,甲方將全額退賠_________元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金________元,水電保證金_________元,乙方后期進(jìn)場裝修的費(fèi)用_________元。

  3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元,富余人員安置費(fèi)不超過__________元、

  第七條違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___________元。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  3、甲方向乙方收取約定租金,水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  第八條理賠事宜

  1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______,因政府行為的征地,拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。

  2、本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期,自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動失效。

  第九條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  甲方:______________乙方:______________

  電話:_______________________電話:_______________________

  簽訂日期:______簽訂日期:______

2024店面房屋租賃合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,120平方米及后面3間。

  二、租賃期限:租賃期為7年,從20xx年4月16日至20xx年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20xx年4月16日付房屋租金20萬,明年過年前付余下房屋租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

  四、在合同履行期內(nèi),乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,甲方不得故意刁難乙方。

  五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。

  六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。

  七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  年 月 日 年 月 日

2024店面房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下稱甲方)

  承租方(以下稱乙方)

  甲方地址 (房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方 使用,租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守:

  1、租賃用途為租期暫定年,從月至 年 月 日止。

  2、房產(chǎn)租金每月,乙方如惡意拖欠房租,甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承租期間,乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度,自行辦理暫住證等有關(guān)證件,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、租期到,乙方須提前一個月通知甲方,雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),乙方在承租期間如違約不租,則甲方不退回押金。

  5、乙方承租期間,對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛惜,如有損壞,應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi),水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(注:水表 度,電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動,否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  6、承租期限到,乙方必須把房產(chǎn)及時轉(zhuǎn)交給甲方,并由甲方驗(yàn)收接管后,退回押金。若要續(xù)租,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  7、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力,希望雙方共同遵守。

  8、補(bǔ)充約定

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2024店面房屋租賃合同 篇5

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

  六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共_____(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

  甲方(出租方)

  法人代表(簽章)

  乙方(承租方)

  ___年___月___日

2024店面房屋租賃合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為年,自年月日起

  租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四.水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始,水費(fèi)從自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的'標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  5.簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息),在租賃期內(nèi),押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費(fèi)用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方需恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲存和保管乙方儲存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財產(chǎn)安全。

  六、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

2024店面房屋租賃合同 篇7

  出租方(以下稱甲方):__________

  承租方(以下稱乙方):___________

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺________市________區(qū)____________號,建筑面積________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_________年,自___________年________月________日起至____________年________月________日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:________________

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每______年租金為人民幣______,大寫:____________________萬____仟___________元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每______年支付一次,并必須提前一個______月時間,于___________年__________月__________日前交至出租方。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前______月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金________________元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_________________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號碼:____________身份證號碼:______________

  日期:______年______月______日

2024店面房屋租賃合同 篇8

  訂立合同雙方:

  出租方(甲方):,身份證號,

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):,身份證號,

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產(chǎn)證號)出租給乙方。

  甲方為該房屋的(所有權(quán)人/承租人)____所有權(quán)人_____________。

  甲方提供房產(chǎn)證(或有權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利證明)、甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有),乙方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗(yàn)證對方身份信息無誤后,各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復(fù)印件,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不得將對方資料用于其他用途。

  第二條房屋交付及租賃期限

  甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方,租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

  房屋交付時,甲方將租賃房屋內(nèi)以下設(shè)備、器材供乙方使用:

  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  房屋交付時,水表顯示_______表顯示______燃?xì)獗盹@示_______

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租,則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即終止合同,收回房屋,因乙方的行為給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失:

  1.破壞房屋主體結(jié)構(gòu);

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金___個月;

  4.乙方變更房屋使用用途;

  5.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)給他人;

  6.其他_____

  第三條租金和費(fèi)用

  房屋租金為:

  房屋租金為每月______元(含稅)。

  租金支付方式為___季付、半年付、全年付),先付后租。第一次付款時間為___年___月_日,以后每期支付日期為當(dāng)月_日前。

  甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元,雙方確認(rèn),若乙方無違約,待租賃期屆滿,甲方無息退還乙方,若乙方違約或造成甲方損失,保證金可作為違約金或賠償金。

  租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  (1)水、電費(fèi);

  (2)燃?xì)赓M(fèi);

  (3)供暖費(fèi);

  (4)物業(yè)管理費(fèi)。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好,保障乙方安全正常使用,修繕房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下,乙方可以進(jìn)行裝修,但裝修前須經(jīng)甲方同意,并且就裝修方案、施工人員,以及返還時裝修附著物產(chǎn)權(quán)的歸屬與甲方進(jìn)行充分協(xié)商。

  租賃去屆滿乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分,將房屋恢復(fù)至承租前的面貌,再返還甲方。

  第五條租賃用途和轉(zhuǎn)租限制

  乙方承諾,乙方承租甲方店面的用途為__,乙方承諾在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不改變房屋用途。

  乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的,甲方有權(quán)立即解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)按月租金___%向甲方支付違約金。

  2.租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的應(yīng)提前__日,通知對方,并額外支付一個月租金的`作為違約金,甲方需提前收回房屋的,除支付違約金外,應(yīng)當(dāng)立即退回乙方預(yù)交的租金、保證金。

  第七條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字,若為法人須法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章)后生效,本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

  出租方(簽章):承租方(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

2024店面房屋租賃合同 篇9

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的'修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

  六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共_____(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________________乙方:___________________

  日期:___________________日期:___________________

2024店面房屋租賃合同 篇10

  出租方(以下筒稱甲方):________________

  承租方(以下筒稱乙方):________________

  甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分 月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

  三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:________________乙方簽字:________________

  身份證:________________身份證:________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  簽訂日期:________________簽訂日期:________________

  ___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日

2024店面房屋租賃合同 篇11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的坐落、面積及范圍

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3 。

  2、出租房屋面積共 59.5 平方米。

  第二條 租賃期限、用途

  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租期為 36 月。

  2、該租賃房屋用于 辦公 。

  第三條 租金、費(fèi)用及支付方式

  1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標(biāo)準(zhǔn)為:每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。

  2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 ),押金在支付首次租金時一并支付。

  2、租金按每 季度 支付,即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本合同生效后,在 年 月 日前,乙方交清第一個 季度 的租金給甲方。

  第四條 房屋使用、裝修和修繕

  1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

  2、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,應(yīng)合理使用所承租的房屋,如因使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、房屋裝修的規(guī)定:

  乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

  4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

  第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同。

  第六條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

  (2) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途;

  (3) 利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

  4、在租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

  5、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條 房屋的收回及驗(yàn)收

  1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,并保證交還的'房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),不得留存物品,影響房屋的正常使用。

  2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。

  第八條 免責(zé)條款

  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

  4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

  第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條 爭議解決

  雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條 其他約定

  甲方 : 乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  日期: 日期:

2024店面房屋租賃合同 篇12

  出租方(甲方): , 年 月 日出生,身份證

  號碼

  承租方(乙方): , 年 月 日出生,身份證

  號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

2024店面房屋租賃合同 篇13

  出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)

  雙方就甲方之店面出租給乙方一事,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下: 第一條 租用房屋及配套設(shè)施

  甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層),座落某某地,門牌A號,乙方租用作銷售電動車使用。

  第二條 租期租價 租期為壹年。自本合同生效期為20xx年6月27日到 年 月日止。

  在租期內(nèi),租價為每月人民幣 元,乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。

  第三條 履約保證金

  ①為信守租約,簽訂本合同時,乙方交履約保證金人民幣壹仟元,此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿,無違約情況,甲方應(yīng)及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

  ②在合同期內(nèi),乙方為營方便,將甲方店面左右兩面墻壁拆除,拼作一店使用,須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元,此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿,乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原,(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后,甲方應(yīng)及時將此存修復(fù)墻面保護(hù)金一次性全部退還乙方。

  第四條 履約責(zé)任及違約處罰

  甲方:租期內(nèi)不得將此店面出租他人,不得索提租價,如果需將店面出租或收回自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,并按乙方所交履約保護(hù)金相同的金額,(壹仟元)作為補(bǔ)償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方:租期內(nèi),不得拖欠租金或減壓租價。若需退房,必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交,甲方接到通知滿一月,即為同意乙方退租,可以把乙方履約保證金,用作補(bǔ)償提前退租所受的經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條 房屋維修及消防

  在租用期間,乙方愛護(hù)房屋和設(shè)施。需自行裝修時,不得變動房屋的主體結(jié)構(gòu),不得損壞承重墻體。在遷出時,對房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除,甲方對裝修價值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但甲方并無任何義務(wù)對乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方提出無理要求,甲方可以不予受理。

  在租用期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守國家《消防法》,加強(qiáng)消防意識和措施,若有違法情況,甚至釀成火災(zāi)事故,必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任。

  第六條 意外災(zāi)害及責(zé)任

  房屋租賃期內(nèi),如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害,或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故,其造成的一切損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此本合同也自然終止。

  第七條 合同生效與終止

  本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租,本合同即終止。

  合同終止后,乙方若拖延遷出,以致影響到甲方房屋的使用和出租,應(yīng)照付拖延時間的房租,三個月內(nèi)并由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,三個月以上不得搬走,則作乙方已放棄對留下物體的所有權(quán),可聽?wèi){甲方變賣或作其他處理,乙方無權(quán)過問。

  第八條 合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。

  第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同等有效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2024店面房屋租賃合同 篇14

  出租方(以下稱甲方):__________

  承租方(以下稱乙方):___________

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________號,建筑面積________平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_________年,自______年______月_____日起至_______年_______月_____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,并賠償違約金__________元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣___________,大寫:______________元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于___________年__________月____日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前______月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):_________________ 承租方(蓋章):______________

  法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):_________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_______________

  聯(lián)系地址:_________________ 聯(lián)系地址:_________________

  身份證號碼:__________ 身份證號碼:_________________

  日 期:___________年 ______月______日

2024店面房屋租賃合同 篇15

  出租方(以下簡稱甲方)______

  承租人(以下簡稱乙方)______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二、租賃期限:租賃期限為______年,自______年______月______日起租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租。

  三、租金及支付租金方式:租金人民幣______元,分兩期支付,首次支付______。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始,水費(fèi)從自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的`標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  五、簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金______(不計利息),在租賃期內(nèi),押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費(fèi)用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方需恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  六、本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲存和保管乙方儲存的所有物品、

  七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財產(chǎn)安全。

  八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ______年______月______日

2024店面房屋租賃合同 篇16

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):_________________

  甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________市____________開發(fā)區(qū)____________路__________________小區(qū)____________,建筑面積______平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為______年,自________年______月 ______日起至自________年______月 ______日至。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方無故拖欠租金累計達(dá)15天的。

  四、 租金及交納方式

  1、每月租金為人民幣______元,大寫: __________________元整。 注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為 半年 支付一次,并必須提前一個月支付下次租金,首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

  3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修,裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約 5萬 元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 5萬 元。

  3、承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 5萬 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 補(bǔ)充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。

  十一、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(簽字): ____________ 承租方(簽字): ____________

  聯(lián) 系 電 話:________________聯(lián)系電話:__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ________________

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    甲方:乙方:甲,乙雙方協(xié)商,同意就下面店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)簽訂協(xié)議,共同遵守。一.甲方愿意將__鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途,乙方對甲方出租的店面以充分了解,愿意承擔(dān)此店面。...

  • 店面房屋租賃簡單合同范本(通用17篇)

    甲方: (出租方)乙方: (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:一、被租房屋為“_______________________________________________間。二、租賃期限。...

  • 精選范文
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